Приложение N 1
к распоряжению вице - мэра Москвы
от 31 января 1992 года N 51-РВМ
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления и изъятия
земель в г.Москве
(с изменениями на 26 августа 1998 года)
1. В соответствии с Земельным кодексом РСФСР и Указами Президента РСФСР от 28.08.91 года N 96 "О полномочиях органов исполнительной власти г.Москвы" и от 29.12.91 года "О дополнительных полномочиях органов управления г.Москвы на период проведения радикальной экономической реформы" предоставление в пользование и изъятие земель в городе Москве производится постановлениями правительства Москвы на основании Генерального плана города, проектов детальной планировки, проектов планировки и застройки территорий.
2. Земельные участки предоставляются предприятиям, учреждениям, организациям, ассоциациям, акционерным обществам, совместным предприятиям, другим отечественным и иностранным юридическим лицам, отечественным и иностранным гражданам:
- в пожизненное наследуемое владение гражданам Российской Федерации или группам граждан Российской Федерации, совместно владеющим жилым домом на правах собственности, с выдачей Государственного акта на право владения землей;
- в пользование (на правах аренды) - юридическим лицами и гражданам с заключением Договора аренды. Пользование землей может быть краткосрочным - до пяти лет и долгосрочным - до пятидесяти лет.
3. Предоставление земельных участков в собственность, владение, пользование оформляется постановлениями правительства Москвы - по объектам республиканского, межрегионального, городского значения, для строительства новых и расширения (реконструкции) действующих объектов и постановлениями префектур - по объектам развития инфраструктуры административных округов - по согласованию с территориальными органами Правительства Москвы при обязательном утверждении Москомархитектурой градостроительного задания со сроками его действия.
Примечание. Перечень объектов, размещаемых постановлениями префектур, подлежит уточнению.
4. Предоставление земель в г.Москве производится в две стадии:
- предварительное согласование места размещения объекта (расширения, реконструкции), являющееся основанием для проведения проектно - изыскательских работ;
- предоставление земельного участка в собственность, владение, пользование (разрешение производства работ) на основании утвержденного проекта.
5. Землевладение и пользование земельными участками в городе Москве являются платными. Плата за городские земли взимается в форме земельного налога или арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.
Примечание. За нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном захвате земельных участков, самовольном строительстве, захламлении и загрязнении земель, порче и уничтожении плодородного слоя почвы, нарушении сроков возврата временно занимаемых земель и других случаях, предусмотренных статьей 125 Земельного кодекса РСФСР, виновные юридические лица и граждане подвергаются штрафу, налагаемому Московским земельным комитетом (Москомземом) и его территориальными органами, и несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.