МЭР МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 ноября 2022 года N 661-РМ
О внесении изменений в распоряжение Мэра Москвы от 17 июня 2015 г. N 480-РМ
В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы":
1. Внести изменения в распоряжение Мэра Москвы от 17 июня 2015 г. N 480-РМ "О порядке подтверждения соответствия размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов" (в редакции распоряжений Мэра Москвы от 17 мая 2016 г. N 295-РМ, от 18 апреля 2019 г. N 291-РМ, от 17 сентября 2019 г. N 647-РМ), изложив пункты 1.1-1.4 распоряжения в следующей редакции:
"1.1. В случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, имеет вид разрешенного использования и технико-экономические показатели, а также иные характеристики, необходимые для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, и выполнение иных мероприятий по его подготовке к предоставлению в указанных целях не требуется, подтверждение соответствия размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, а также предоставление земельного участка в указанных целях осуществляются в следующем порядке:
1.1.1. Департамент городского имущества города Москвы в срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления обращения заинтересованного лица, содержащего обоснование соответствия размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, о предоставлении земельного участка по основанию, предусмотренному подпунктом 3 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации, направляет в Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы проект решения с материалами для вынесения на заседания Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности и заседание Градостроительно-земельной комиссии города Москвы вопроса о соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, об одобрении включения земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, и о предоставлении земельного участка в указанных целях.
1.1.2. Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы в срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления материалов (пункт 1.1.1 настоящего распоряжения) обеспечивает вынесение вопроса о соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, об одобрении включения земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, и о предоставлении земельного участка в указанных целях:
1.1.2.1. На ближайшие заседания Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности.
Рабочие группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы в рамках предоставленных им полномочий обеспечивают предварительную проработку вопросов соответствия размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, установленным Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", а также установленным технико-экономическим показателям и иным параметрам земельного участка.
1.1.2.2. На ближайшее заседание Градостроительно-земельной комиссии города Москвы - после рассмотрения и одобрения на заседаниях Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности, а также предоставления органами исполнительной власти города Москвы в соответствии с решением Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы информации о показателях, предусмотренных государственными программами города Москвы, на достижение которых направлены размещение объекта, реализация инвестиционного проекта.
1.1.3. В случае принятия Градостроительно-земельной комиссией города Москвы решения о соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, об одобрении включения земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, и о предоставлении земельного участка в указанных целях Департамент городского имущества города Москвы:
1.1.3.1. В срок не позднее 3 месяцев со дня принятия такого решения включает земельный участок в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, и заключает с заинтересованным лицом совместно с органом исполнительной власти города Москвы, указанным в пункте 1.1.2.2 настоящего распоряжения, договор аренды земельного участка.
1.1.3.2. Предусматривает включение в договор аренды земельного участка условия об осуществлении контроля органом исполнительной власти города Москвы, указанным в пункте 1.1.2.2 настоящего распоряжения, за достижением показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, при размещении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации инвестиционного проекта.
1.2. В случае, если необходимо выполнение мероприятий по подготовке земельного участка к предоставлению в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, требующих принятия решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, подтверждение соответствия размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, а также предоставление земельного участка в указанных целях осуществляются в следующем порядке:
1.2.1. Департамент городского имущества города Москвы в срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления обращения заинтересованного лица, содержащего обоснование соответствия размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, о предоставлении земельного участка по основанию, предусмотренному подпунктом 3 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации, направляет в Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы проект решения с материалами для вынесения на заседания Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности и заседание Градостроительно-земельной комиссии города Москвы вопроса о соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, об одобрении включения земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, и о проведении мероприятий, направленных на подготовку земельного участка к предоставлению в указанных целях.
1.2.2. Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы в срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления материалов (пункт 1.2.1 настоящего распоряжения) обеспечивает вынесение вопроса о соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, об одобрении включения земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, и о проведении мероприятий, направленных на подготовку земельного участка к предоставлению в указанных целях:
1.2.2.1. На ближайшие заседания Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности.
Рабочие группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы в рамках предоставленных им полномочий обеспечивают предварительную проработку вопросов соответствия размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, установленным Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", а также мероприятий, направленных на подготовку земельного участка к предоставлению в указанных целях.
1.2.2.2. На ближайшее заседание Градостроительно-земельной комиссии города Москвы - после рассмотрения и одобрения на заседаниях Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности, а также представления органами исполнительной власти города Москвы в соответствии с решением Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы информации о показателях, предусмотренных государственными программами города Москвы, на достижение которых направлены размещение объекта, реализация инвестиционного проекта.
В качестве материалов, подлежащих вынесению на заседание Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, должны быть представлены материалы, содержащие технико-экономические показатели планируемого объекта, а также при необходимости предложения о внесении изменений в документы территориального планирования, градостроительного зонирования, предложения о подготовке проектов планировки территории.
1.2.3. В случае принятия Градостроительно-земельной комиссией города Москвы решения о соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы; об одобрении включения земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов; о разработке, утверждении или внесении изменений в документы территориального планирования, градостроительного зонирования, документацию по планировке территории; о реализации иных мероприятий, направленных на подготовку земельного участка к предоставлению в указанных целях, заинтересованное лицо, а также органы исполнительной власти города Москвы в сроки, установленные соответствующим решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, обеспечивают выполнение предусмотренных данным решением мероприятий.
1.2.4. Департамент городского имущества города Москвы в срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления обращения заинтересованного лица, содержащего сведения о выполнении всех мероприятий, определенных решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, указанным в пункте 1.2.3 настоящего распоряжения, направляет в Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы проект решения с материалами для вынесения на заседание Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы вопроса о предоставлении земельного участка для размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, направленных на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы.
1.2.5. Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы в срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления материалов (пункт 1.2.4 настоящего распоряжения) обеспечивает вынесение вопроса о предоставлении земельного участка на ближайшее заседание Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
1.2.6. В случае принятия решения Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы о предоставлении земельного участка для размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов Департамент городского имущества города Москвы:
1.2.6.1. В срок не позднее 3 месяцев со дня принятия такого решения заключает с заинтересованным лицом совместно с органом исполнительной власти города Москвы, указанным в пункте 1.2.2.2 настоящего распоряжения, договор аренды земельного участка.
1.2.6.2. Предусматривает включение в договор аренды земельного участка условия об осуществлении контроля органом исполнительной власти города Москвы, указанным в пункте 1.1.2.2 настоящего распоряжения, за достижением показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, при размещении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации инвестиционного проекта.
1.3. В случае невыполнения и прекращения действия либо отмены ранее принятого решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, предусматривающего включение земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, Департамент городского имущества города Москвы в течение 5 рабочих дней со дня прекращения действия либо отмены указанного решения исключает земельный участок из данного перечня.
1.4. В случае принятия решения Градостроительно-земельной комиссией города Москвы о несоответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы; о невключении земельного участка в перечень земельных участков, которые планируются к передаче в аренду в целях размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов; а также в случае, предусмотренном пунктом 1.3 настоящего распоряжения, Департамент городского имущества города Москвы в срок не позднее 10 рабочих дней со дня принятия такого решения отказывает заявителю в предоставлении земельного участка.".
2. Порядок подтверждения соответствия размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, и предоставления земельных участков в указанных целях применяется в редакции настоящего распоряжения при рассмотрении обращений заинтересованных лиц, поступивших после вступления в силу настоящего распоряжения.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Вестник Москвы,
N 63, 15.11.2022
