ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 ноября 2022 года N 1956
О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Правительство Российской Федерации
постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Мишустин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 1 ноября 2022 года N 1956
Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
1. В постановлении Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 46, ст.4671; 2006, N 44, ст.4590; 2008, N 20, ст.2369; 2009, N 6, ст.750; 2013, N 38, ст.4825; 2016, N 8, ст.1132; 2017, N 2, ст.368; N 38, ст.5623; 2020, N 22, ст.3524):
1) в абзаце третьем пункта 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением, слова "в течение 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления" заменить словами "не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором от соответствующего федерального органа поступило указанное уведомление";
2) абзац первый пункта 6 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением, после слов "на одного участника накопительно-ипотечной системы" дополнить словами "с округлением до одного рубля, при этом нераспределенный остаток ежегодного накопительного взноса относится на последний месяц года";
3) в Правилах использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением:
в пункте 15 слова "не позднее 10 рабочих дней с даты поступления от федерального органа уведомления" заменить словами "не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором от федерального органа поступило уведомление";
в абзаце первом пункта 24 слова "со дня получения сведений о бывших участниках (членах их семей)" заменить словами "со дня закрытия именного накопительного счета", слова "проверяет информацию" заменить словами "проводит проверку информации, содержащейся в сведениях о бывших участниках (членах их семей), полученных от федеральных органов,".
2. В Правилах предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 20, ст.2369; 2015, N 2, ст.468; 2016, N 47, ст.6653; 2017, N 2, ст.368; N 23, ст.3326; N 38, ст.5623; 2018, N 48, ст.7401; 2021, N 11, ст.1810):
1) в пункте 6:
подпункт "а" изложить в следующей редакции:
"а) оформляет по состоянию на 1-е число месяца, следующего за месяцем, в котором уполномоченным органом получены сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, свидетельство по форме, утверждаемой уполномоченным органом, которое действительно не более 9 месяцев со дня его подписания;";
подпункт "в" признать утратившим силу;
2) в пункте 11:
подпункты "ж" и "и" признать утратившими силу;
подпункт "к" после слова "или" дополнить словами "нотариально удостоверенный";
3) в пункте 13:
в абзаце первом слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
после абзаца третьего дополнить абзацами следующего содержания:
"превышение общей суммы целевого жилищного займа над рыночной стоимостью приобретаемого участником жилого помещения (жилых помещений), указанной в отчете об оценке его рыночной стоимости;
наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
получение уполномоченным органом документов, указанных в пунктах 11 и 12 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
4) подпункт "б" пункта 19 дополнить словами ", предусматривающего ежемесячные платежи за счет целевого жилищного займа в размере одной двенадцатой ежегодного накопительного взноса участника";
5) в пункте 20:
в абзаце первом слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
после абзаца четвертого дополнить абзацами следующего содержания:
"превышение общей суммы целевого жилищного займа для уплаты первоначального взноса при приобретении участником жилого помещения (жилых помещений) над размером накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника;
наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
6) в пункте 24:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"В случае если кредитором предоставлены ипотечные кредиты более чем 100 участникам, уполномоченный орган при условии заключения с кредитором соответствующего соглашения перечисляет средства накоплений этих участников на счет кредитора в общей сумме и одновременно направляет кредитору реестр платежей.";
по тексту абзаца третьего слова "корреспондентский счет кредитной организации" заменить словами "счет кредитора";
дополнить абзацами следующего содержания:
"Кредитор в течение 5 рабочих дней после полного погашения ипотечного кредита участника информирует уполномоченный орган о полном погашении ипотечного кредита участника и возвращает уполномоченному органу остаток средств, учтенных на банковском счете участника или на счете кредитора, образовавшийся за счет накоплений для жилищного обеспечения участника, в том числе средства, перечисленные уполномоченным органом кредитору после полного погашения участником ипотечного кредита. Указанные средства, полученные от кредитора, уполномоченный орган зачисляет на именной накопительный счет участника.
Кредитор ежегодно по состоянию на 1 января и 1 июля текущего года предоставляет уполномоченному органу сведения об остатках задолженностей участников по ипотечным кредитам и о сроках погашения указанных ипотечных кредитов по форме, согласованной с уполномоченным органом. Указанные сведения кредитор предоставляет уполномоченному органу не позднее 25-го числа месяца наступления отчетной даты.";
7) пункт 25 изложить в следующей редакции:
"25. Уполномоченный орган прекращает предоставление участнику средств целевого жилищного займа в течение 30 дней после наступления одного из следующих событий:
а) получение уполномоченным органом заявления участника, подлинность подписи которого удостоверена нотариусом, о прекращении предоставления средств целевого жилищного займа;
б) получение уполномоченным органом информации, подтверждающей:
увольнение участника с военной службы;
арест банковского счета участника, открытого для операций со средствами целевого жилищного займа;
утрату предмета залога;
полное погашение ипотечного кредита участника;
нецелевое использование участником средств целевого жилищного займа;
подачу иска к участнику об обращении взыскания на предмет залога;
включение залогового имущества в конкурсную массу в рамках процедуры банкротства.";
8) в пункте 26:
абзац первый после слов "получение целевого жилищного займа)," дополнить словами "при условии, что участник является единственным собственником жилого помещения,";
в подпункте "а" слова "копия договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) или копия договора участия в долевом строительстве" заменить словами "копия договора купли-продажи жилого помещения (жилых помещений), или копия договора участия в долевом строительстве, или копия договора уступки прав требования -";
9) в пункте 27:
в абзаце первом слова "и одновременно доводит указанную информацию до участника способом, позволяющим установить факт ее доведения до участника, а также посредством электронной почты (при наличии)" исключить;
после абзаца третьего дополнить абзацами следующего содержания:
"наличие иных собственников (правообладателей) жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником;
наличие у участника задолженности по возврату денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
утрата предмета залога, приобретенного за счет денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, ранее заключенному между участником и уполномоченным органом;
получение уполномоченным органом документов, указанных в пункте 26 настоящих Правил, после окончания срока действия свидетельства;";
10) пункт 28 дополнить словами "и справку кредитора об остатке задолженности по ипотечному кредиту, оформленную не позднее чем за 20 дней до даты ее представления";
11) в пункте 30:
подпункт "г" изложить в следующей редакции:
"г) кредитор в течение 5 рабочих дней после полного погашения ипотечного кредита участника информирует уполномоченный орган о полном погашении ипотечного кредита участника и возвращает уполномоченному органу остаток средств, учтенных на банковском счете участника, образовавшийся за счет накоплений для жилищного обеспечения участника, в том числе средства, перечисленные уполномоченным органом кредитору после полного погашения участником указанного ипотечного кредита. В случае получения кредитором уведомления уполномоченного органа об исключении участника из реестра участников по основанию, предусмотренному пунктом 2 части 3 статьи 9 Федерального закона, кредитор продолжает зачислять денежные средства, перечисленные уполномоченным органом после возникновения основания для исключения участника из реестра участников, в счет погашения ипотечного кредита участника до полного погашения указанного ипотечного кредита;";
абзац третий дополнить словами "по форме, согласованной с уполномоченным органом";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"о досрочном (полном или частичном) погашении участником ипотечного кредита в течение 5 рабочих дней со дня досрочного (полного или частичного) погашения ипотечного кредита по форме, согласованной с уполномоченным органом;";
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"о передаче прав требования по договору ипотечного кредита новому кредитору с предоставлением сведений, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору ипотечного кредита, в течение 10 рабочих дней со дня такого перехода прав требования к новому кредитору;";
дополнить абзацами следующего содержания:
"об изменении банковских реквизитов кредитора и (или) банковского счета участника не позднее 15 рабочих дней до даты наступления таких изменений;
о наложении ареста на банковский счет участника и снятии указанного ареста в течение 5 рабочих дней со дня наступления таких событий.";
12) в пункте 33:
