Об утверждении Положения о порядке осуществления действий структурными подразделениями Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" по контролю за исполнением обязательств по договорам, заключенным Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (сопровождению договоров) (с изменениями на 30 января 2024 года)

9.2. Расторжение Договоров в судебном порядке

В случае выявления задолженности по Договору или иных нарушений условий Договора осуществляются действия по претензионно-исковой работе по защите интересов Санкт-Петербурга в соответствии с правовым актом Комитета или ГКУ о контроле за соблюдением условий сделки и проведении ПИР.

В течение пяти рабочих дней после поступления копии судебного акта о расторжении Договора с отметкой о вступлении решения суда в законную силу Специалист совершает следующие действия:

9.2.1. Подготавливает, обеспечивает подписание и направление заявления о государственной регистрации прекращения права аренды/безвозмездного пользования ОНФ с приложением вступившего в силу судебного акта и необходимого комплекта документов в Росреестр посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на портале Росреестра или через территориальные отделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - МФЦ).

9.2.2. Вносит информацию о расторжении Договора в базу Комитета ИТС "Аренда" с приложением сканированной копии судебного акта о расторжении Договора.

9.2.3. Подготавливает, обеспечивает подписание и направление запроса в ККИ о необходимости обследования ОНФ в порядке, утвержденном распоряжением ККИ от 05.09.2017 N 11-р "Об утверждении Порядка проведения обследований земельных участков и объектов нежилого фонда" и проведении мероприятий по освобождению Объекта от имущества Арендатора/Ссудополучателя (по форме согласно приложению N 3).

_______________

За исключением случаев, когда получен исполнительный лист о выселении. В этом случае исполнение судебных решений осуществляется в порядке, предусмотренном приказом Комитета от 27.07.2018 N 85-п/приказом ГКУ от 31.01.2019 N 18.

9.2.4. В течение одного рабочего дня после получения уведомления Росреестра о прекращении права аренды/безвозмездного пользования ОНФ, Специалист:

- вносит информацию о государственной регистрации прекращения права аренды/безвозмездного пользования ОНФ в базу Комитета ИТС "Аренда" с приложением сканированной копии документа: судебного акта;

- направляет в адрес заместителя председателя Комитета, координирующего и контролирующего деятельность УРОНФ, письмо в целях информирования о прекращении Договора и необходимости принятия решений о выборе способа дальнейшего распоряжения ОНФ с приложением акта обследования ОНФ, подготовленного ККИ (при наличии на момент направления письма).

_______________

Письмо не направляется в отношении ОНФ, которые соответствуют критериям, указанным в пункте 4-1 распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости".

Решение о выборе способа дальнейшего распоряжения ОНФ принимается заместителем председателя Комитета в срок пять рабочих дней с момента получения указанного письма.

9.2.5. В течение одного рабочего дня после получения акта обследования ОНФ, подготовленного ККИ, направляет его в адрес заместителя председателя Комитета, координирующего и контролирующего деятельность УРОНФ, а также вносит в базу Комитета ИТС "Аренда".