ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2022 года N 1522-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2021 г. N 1484-ПП
В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы
постановляет:
1.1. Пункт 3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3. Перечень утверждается Департаментом спорта города Москвы в установленном порядке и включает объекты, передаваемые по договорам аренды:
3.1. С обязанностью арендатора по проведению капитального ремонта или реконструкции объекта в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил.
3.2. В качестве эксперимента - без требования к арендатору по обязательному проведению капитального ремонта или реконструкции в случаях, предусмотренных пунктом 25 настоящих Правил.".
1.2. Абзац первый пункта 4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"4. Для включения в Перечень согласно пункту 3.1 настоящих Правил объекты должны соответствовать одновременно следующим требованиям:".
1.3. Абзац первый пункта 11 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"11. В договор аренды объекта, включенного в Перечень в соответствии с пунктом 3.1 настоящих Правил, подлежат включению следующие условия:".
1.4. Приложение к постановлению дополнить пунктом 25 в следующей редакции:
"25. Для включения в Перечень согласно пункту 3.2 настоящих Правил объекты должны соответствовать одновременно следующим требованиям:
25.1. Объект не включен в адресную инвестиционную программу города Москвы.
25.2. Объект не используется исключительно для подготовки спортивных сборных команд города Москвы и спортивного резерва для спортивных сборных команд города Москвы.".
1.5. Приложение к постановлению дополнить пунктом 26 в следующей редакции:
"26. Действие пунктов 4-24 настоящих Правил на договор аренды объекта, указанного в пункте 3.2 настоящих Правил, не распространяется.".
1.6. Приложение к постановлению дополнить пунктом 27 в следующей редакции:
"27. Одновременно с объектом, указанным в пункте 25 настоящих Правил, в случае установления данного условия в лотовой документации в аренду могут передаваться объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (открытые спортивные площадки, оборудование, инвентарь, другое движимое имущество, иные объекты, учтенные в составе основных средств).
Начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы за использование такого объекта, не являющегося объектом капитального строительства, устанавливается в размере, равном сумме ежегодных амортизационных отчислений от балансовой стоимости передаваемого в аренду движимого имущества либо неучтенного в качестве самостоятельного объекта движимого имущества объекта основного средства и налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате на день проведения аукциона.".
1.7. Приложение к постановлению дополнить пунктом 28 в следующей редакции:
"28. В договор аренды объекта, включенного в Перечень в соответствии с пунктом 3.2 настоящих Правил, подлежат включению следующие условия:
28.1. Условие определения арендной платы, согласно которому арендная плата устанавливается в размере, определяемом по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды объекта.
28.2. Ежегодная корректировка установленной договором аренды объекта ставки арендной платы на размер уровня инфляции, установленного законодательством Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период.
28.3. Обязанность арендатора использовать для осуществления сопутствующих услуг не более 25 процентов общей площади передаваемого в аренду объекта.
28.4. Обязанность арендатора предоставлять в арендуемом объекте на льготных условиях (безвозмездно или по льготным ценам) физкультурно-оздоровительные и спортивные услуги отдельным категориям граждан, перечень которых определен статьей 29 Закона города Москвы от 15 июля 2009 г. N 27 "О физической культуре и спорте в городе Москве", с возмещением недополученных доходов за счет средств бюджета города Москвы в порядке, установленном Правительством Москвы.
28.5. Обязанность арендатора уплатить неустойку (штраф) в размере годовой арендной платы в случае нарушения целевого использования объекта.
28.6. Обязанность арендатора производить при необходимости за свой счет текущий и капитальный ремонт переданного в аренду имущества по согласованию с арендодателем состава работ и сроков их проведения.
28.7. Порядок осуществления арендодателем контроля за выполнением условий договора аренды объекта.
28.8. Право арендодателя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора аренды (расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке) в случае неустранения в срок более чем двух месяцев нарушения условий целевого использования объекта.
28.9. Условие, согласно которому зачет расходов арендатора на осуществление текущего и капитального ремонта в счет арендной платы не производится.
28.10. Условие, согласно которому стоимость понесенных арендатором затрат при прекращении или досрочном расторжении договора аренды объекта по вине арендатора не компенсируется арендодателем.
28.11. Условие, согласно которому превышение расходов арендатора на текущий и капитальный ремонт над размером арендной платы в расчете на срок договора аренды объекта возмещению арендатору не подлежит.
28.12. Условие, согласно которому неотделимые и отделимые улучшения арендуемого объекта, произведенные арендатором за его счет, являются собственностью города Москвы и поступают в оперативное управление организации - арендодателя объекта.".
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам региональной безопасности и информационной политики Горбенко А.Н.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Вестник Москвы,
N 40, 19.07.2022
