ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге"
Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
7 июня 2022 года
Статья 1
Внести в Закон Санкт-Петербурга от 5 июля 2006 года N 395-53 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге" следующие изменения:
1. Статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1
Настоящий Закон Санкт-Петербурга в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и государственного жилищного фонда Российской Федерации, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за исключением договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, согласно приложению к настоящему Закону Санкт-Петербурга.".
2. Статью 2 исключить.
3. Приложение изложить в редакции согласно приложению к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
Статья 2
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
Санкт-Петербург
20 июня 2022 года
N 331-43
Приложение
к Закону Санкт-Петербурга
"О внесении изменений
в Закон Санкт-Петербурга
"Об установлении платы
за пользование жилым помещением
(платы за наем) в Санкт-Петербурге"
от 7 июня 2022 года
N 331-43
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и государственного жилищного фонда Российской Федерации, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за исключением договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
Размер платы за наем j-го жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и государственного жилищного фонда Российской Федерации, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за исключением договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - наниматели жилых помещений), определяется по следующей формуле:
,
где:
- размер платы за наем j-го жилого помещения для нанимателей жилых помещений;
- базовый размер платы за наем жилого помещения;
- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
- коэффициент соответствия платы;
- общая площадь j-го жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или государственного жилищного фонда Российской Федерации, расположенного на территории Санкт-Петербурга (кв.м).
определяется по следующей формуле:
,
где:
- средняя цена 1 кв.м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге, определяемая по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в единой межведомственной информационно-статистической системе.
определяется по следующей формуле:
,
где:
- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения, равный 1,0;
- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
- коэффициент, месторасположение дома.
составляет:
1) для жилых помещений в многоквартирных домах с лифтом - 1,3:
2) для жилых помещений в многоквартирных домах без лифта -1,1;
3) для жилых помещений с низким уровнем благоустройства в многоквартирных домах с лифтом - 1,0;
4) для жилых помещений с низким уровнем благоустройства в многоквартирных домах без лифта и жилых домов - 0,8.
Для целей определения коэффициента 
, характеризующего благоустройство жилого помещения, под жилыми помещениями с низким уровнем благоустройства понимаются жилые помещения в многоквартирных домах с отсутствием внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, и (или) горячего водоснабжения (при отсутствии газового водонагревателя), и (или) водоотведения; и (или) жилые помещения без ванны и душа и (или) электрической и (или) газовой плит.
составляет:
для жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, и жилых домов, расположенных:
1) в Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском, Центральном районах Санкт-Петербурга, - 1,1;
2) в Выборгском, Калининском, Кировском, Красногвардейском, Красносельском, Московском, Невском, Приморском, Фрунзенском районах Санкт-Петербурга, - 1,0;
3) в Колпинском, Кронштадтском, Курортном, Петродворцовом, Пушкинском районах Санкт-Петербурга, - 0,9.
составляет:
1) для нанимателей жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - 0,0;
2) для нанимателей жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, - 0,0;
3) для граждан, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда коммерческого использования, за исключением случаев, когда граждане занимают жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, и (или) жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - 0,9;
4) для граждан, занимающих жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда, за исключением случаев, когда граждане занимают жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, и (или) жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - 0,07;
5) для граждан, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда социального использования по договорам социального найма, за исключением случаев, когда граждане занимают жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, и (или) жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - 0,07.
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Официальный сайт Администрации
Санкт-Петербурга
www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 20.06.2022
