БЛАГОВЕЩЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
 (пятый созыв)

РЕШЕНИЕ

от 23 января 2014 года N 71/02


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального
 образования города Благовещенска

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Благовещенской городской Думы от 27.10.2016 N 26/100, вступившего в силу после официального опубликования в газете "Благовещенск".
____________________________________________________________________

Рассмотрев внесенный главой администрации города Благовещенска Березовским П.В. проект решения Благовещенской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования города Благовещенска, учитывая заключение о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска от 03.12.2013, заключение комитета Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства, в целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Благовещенска, Благовещенская городская Дума
     
     решила:

     1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденные решением Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 N 38/09 (в редакции от 10.12.2013 N 69/150), изменения согласно приложению к настоящему решению.

2. Направить 1 экземпляр настоящего решения и электронную версию Правил с данными изменениями в ФГБУ ФКП Росреестра по Амурской области в течение 5 рабочих дней.

3. Главе администрации города Благовещенска:

1) обеспечить размещение настоящего решения и Правил с данными изменениями в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Благовещенска;

2) обеспечить размещение Правил с данными изменениями в муниципальной информационной системе города Благовещенска.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Благовещенск" и разместить на официальных сайтах Благовещенской городской Думы и

администрации города Благовещенска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Благовещенск".

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства (А.В. Сакания).

Глава муниципального образования города Благовещенска
 В. А. Кобел ев

Приложение
к решению Благовещенской городской Думы
 от 23.01.2014 N 71/02

Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального
образования города Благовещенска

1. Ввести в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила) новую территориальную зону "зона рекреационная (Р-1С)", установить для неё границы и градостроительные регламенты.

1) Раздел II - Карта градостроительного зонирования, в статье 16 "Карта территориальных зон", приведенной в приложении 1 Правил:

1.1 изменить территориальную зону городских парков, скверов, бульваров и набережных (Р-1) в границах земельных участков с кадастровыми номерами (28:01:000000:2202; 28:01:000000:2204; 28:01:000000:2207) на территориальную зону рекреационная (Р-1 С).

     

     2) Раздел III - Градостроительные регламенты - дополнить статьей 26.6 следующего содержания:

     "Статья 26.6 Зона рекреационная (Р-1С)

     1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

     Таблица

2. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельного участка - для данной зоны не устанавливается, определяется проектом межевания.

2. Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - для данной зоны не устанавливается, определяется проектом планировки.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий - не менее 1 метра.

4. Минимальный процент озелененной территории земельных участков - не менее 10% площади участка (уточняется проектом планировки и межевания).

5. Минимальное количество мест на погрузо-разгрузочных площадках на территории земельных участков - в соответствии с п.3.5 статьи 20 Правил.

6. Максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны - V (по классификации СанПиН).

7. Минимальные отступы от красных линий улиц до зданий - в соответствии с п. 3.2.1 статьи 20 Правил.

     Примечание.

В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статье 31 Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие."