5.1. Право собственности на землю, пожизненное наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, форма которого утверждена постановлением Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 (приложение NN 1.4 и 1.4 а).
В связи с невозможностью выполнения в короткий срок значительного объема обязательных подготовительных землеустроительно-геодезических работ постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 разрешено временно до выдачи государственного акта удостоверять право пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей Свидетельством установленного образца (приложение N 1.5).
Право аренды и временного пользования земельным участком удостоверяется договорами аренды земли, типовая форма которых утверждена распоряжением вице-мэра Москвы от 2 марта 1992 года N 110-РВМ.
5.2. Подготовка государственных актов и договоров аренды земли производится Главным управлением землеустройства, кадастра и контроля земель Москомзема после землеустроительных проектно изыскательских работ, предусмотренных "Инструкцией о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (далее "Инструкция о порядке выдачи (замены) государственных актов"), Утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 09.03.92.
5.3. В случае предоставления земель для строительства (реконструкции, реставрации) выдача государственных актов или договоров аренды земли производится взамен Актов на резервирование земельных участков, оформленных на период проведения проектно изыскательных работ.
5.4. При переоформлении прав на земельные участки документация на землепользование, подготовленная территориальными управлениями административных округов, дополняется соответствующими материалами в Главном управлении землеустройства, кадастра и контроля земель Москомзема после проведения необходимых землеустроительных проектно - изыскательных работ.
Регистрация права на землепользование (землевладение), предоставленного решением префектов, также производится Москомземом в порядке, изложенном в пп.5.5, 5.6 настоящего Временного положения.
Полнота сбора и достоверность документов должны обеспечивать правовые гарантии заключения договоров аренды земли и Государственных актов (свидетельств).
5.5. Государственная регистрация договоров аренды земли и государственных актов (свидетельств) производится Главным управлением в "Книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и договоров аренды г.Москвы", утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 09.03.92 (приложение N 1.6).
К номеру земельного участка, присвоенному в управлении административного округа, добавляется порядковый номер регистрации в "Книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненное наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и договоров аренды г.Москвы".
После этого заявителям выдается соответственно первый экземпляр государственного акта или оригинал договора аренды земли, и они становятся землепользователями, землевладельцами, собственниками.
5.6. Книга записей государственных актов (свидетельств), вторые экземпляры договоров аренды и государственных актов (свидетельств), а также дела на землепользование хранятся в Главном управлении Москомзема наравне с документами строгой отчетности.