ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 2024 года № 769

О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 23 апреля 2020 года № 234 "О предоставлении меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области"

Правительство Ленинградской области

постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области от 23 апреля 2020 года № 234 "О предоставлении меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области" изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по социальным вопросам.

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 21 августа 2024 года.

Исполняющий обязанности
Губернатора Ленинградской области
Первый заместитель Председателя
Правительства Ленинградской области -
председатель комитета финансов
Р.Марков

Приложение
к постановлению Правительства
Ленинградской области
от 5 ноября 2024 года № 769

Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Ленинградской области от 23 апреля 2020 года № 234 "О предоставлении меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области"

1. Приложение 2 (Форма сертификата "Земельный капитал в Ленинградской области") изложить в следующей редакции:

"Приложение 2

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 23 апреля 2020 года № 234
(в редакции постановления
Правительства Ленинградской области
от 5 ноября 2024 года № 769)

(Форма)

________________

* Заполняется органом учета муниципального района (муниципального округа, городского округа) Ленинградской области в случае выдачи нового сертификата "Земельный капитал в Ленинградской области".".

2. В приложении 3 (Порядок и сроки направления средств земельного капитала в Ленинградской области):

1) в пункте 1:

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории Ленинградской области, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 областного закона № 75-оз (владельцу сертификата или его супругу (супруге) в период их нахождения в зарегистрированном браке или владельцу сертификата, являющемуся единственным родителем, вне зависимости от даты предоставления кредита (займа);";

абзац шестой дополнить предложением следующего содержания: "Средства земельного капитала могут быть направлены на несколько видов работ, предусмотренных настоящим абзацем.";

2) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Средства земельного капитала на приобретение земельного участка направляются физическому лицу или организации, заключившему (заключившей) с владельцем сертификата договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, или кредитной организации в случае, если приобретение земельного участка полностью или частично осуществлялось по кредитному договору (договору займа), в качестве оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа/кредитному договору (договору займа), на указанные цели (далее - расходы).

Средства земельного капитала на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Ленинградской области направляются организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, на основании договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Средства земельного капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории Ленинградской области, включая ипотечные кредиты, направляются организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Средства земельного капитала на оплату подключения (технологического присоединения) жилого дома (части жилого дома), расположенного в Ленинградской области, к сетям инженерно-технического обеспечения, строительство инженерных коммуникаций в границах земельного участка, расположенного в Ленинградской области, строительство, реконструкцию и модернизацию внутридомовых инженерных коммуникаций направляются владельцу сертификата на указанные им в заявлении реквизиты банковского счета.";

3) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Сертификат не может быть использован владельцем сертификата:

на приобретение земельного участка или жилого помещения у близких родственников: супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей, иных законных представителей), детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье), полнородных и неполнородных братьев и сестер (далее - близкие родственники), а также у близких родственников супруга (супруги) владельца сертификата или у близких родственников иного члена многодетной семьи;

на приобретение долей в праве собственности на земельный участок или жилое помещение, за исключением случаев, если в результате такого приобретения единственным собственником (единственными собственниками) такого земельного участка или жилого помещения становится (становятся) владелец сертификата или все члены многодетной семьи в равных долях.";

4) в абзаце шестом пункта 7 после слов "совершение сделки" дополнить словами "по приобретению долей в праве собственности на земельный участок или жилое помещение";

5) пункт 8 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если размер оплаты подключения (технологического присоединения) жилого дома (части жилого дома), расположенного в Ленинградской области, к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) строительства инженерных коммуникаций в границах земельного участка, расположенного в Ленинградской области, и (или) строительства, реконструкции и модернизации внутридомовых инженерных коммуникаций меньше размера земельного капитала, указанного в сертификате, ЛОГКУ "ЦСЗН" перечисляет средства земельного капитала в размере, не превышающем размер оплаты подключения (технологического присоединения) жилого дома (части жилого дома), расположенного в Ленинградской области, к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) строительства инженерных коммуникаций в границах земельного участка, расположенного в Ленинградской области, и (или) строительства, реконструкции и модернизации внутридомовых инженерных коммуникаций.";

6) в пункте 9 после слова "супругу" дополнить словом "(супруге)", после слов "либо на банковский счет строительной организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства," дополнить словами "либо на указанные в заявлении реквизиты банковского счета владельца сертификата";