МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 29 сентября 2023 года N 681
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 8 Федерального закона от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", частью 1 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", подпунктом 5.3.22 пункта 5 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, пунктом 2 Правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2021 г. N 1228, пунктом 1 Особенностей разработки и принятия административных регламентов предоставления государственных услуг в 2023 году, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2023 г. N 719,
приказываю:
2. Признать утратившим силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 28 октября 2013 г. N 627 "Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством экономического развития Российской Федерации государственной услуги по заключению договора аренды государственного и (или) муниципального имущества, расположенного в границах особой экономической зоны, для осуществления технико-внедренческой, промышленно-производственной, туристско-рекреационной деятельности или деятельности в портовой особой экономической зоне" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 февраля 2014 г., регистрационный N 31237).
Министр
М.Г.Решетников
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
24 ноября 2023 года,
регистрационный N 76095
УТВЕРЖДЕН
приказом Минэкономразвития России
от 29 сентября 2023 года N 681
Административный регламент Министерства экономического развития Российской Федерации по предоставлению государственной услуги "Предоставление в аренду объектов недвижимости, расположенных в границах особой экономической зоны и находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков"
I. Общие положения
1. Настоящий Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду объектов недвижимости, расположенных в границах особой экономической зоны и находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков" (далее - Услуга).
2. Услуга предоставляется индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам - резидентам особых экономических зон (далее - заявители), указанным в таблице N 1 приложения N 1 к настоящему Административному регламенту.
3. Услуга должна быть предоставлена заявителю в соответствии с вариантом предоставления Услуги (далее - вариант).
4. Вариант определяется в соответствии с таблицей N 2 приложения N 1 к настоящему Административному регламенту исходя из общих признаков заявителя, а также из результата предоставления Услуги, за предоставлением которой обратился указанный заявитель.
5. Признаки заявителя определяются путем профилирования, осуществляемого в соответствии с настоящим Административным регламентом.
________________
Подпункт "в" пункта 10 Правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2021 г. N 1228.
6. Информация о порядке предоставления Услуги размещается в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).
________________
Пункт 1 Положения о федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 г. N 861.
II. Стандарт предоставления Услуги
Наименование Услуги
7. Предоставление в аренду объектов недвижимости, расположенных в границах особой экономической зоны и находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков.
Наименование органа, предоставляющего Услугу
8. Услуга предоставляется Министерством экономического развития Российской Федерации (далее - Орган власти).
9. Возможность получения Услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг не предусмотрена.
Результат предоставления Услуги
10. При обращении заявителя за предоставлением в аренду объектов недвижимости, расположенных в границах особой экономической зоны и находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, результатом предоставления Услуги является договор аренды объекта недвижимости, расположенного в границах особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности (документ на бумажном носителе, электронный документ).
Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления Услуги не предусмотрено.
Документ, содержащий решение о предоставлении Услуги, настоящим Административным регламентом не предусмотрен.
11. При обращении заявителя за исправлением допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления Услуги документах результатами предоставления Услуги являются:
а) уведомление об отсутствии опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления Услуги документах (документ на бумажном носителе, электронный документ);
б) документ, информирующий об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления Услуги документах (документ на бумажном носителе, электронный документ).
Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления Услуги не предусмотрено.
Документ, содержащий решение о предоставлении Услуги, настоящим Административным регламентом не предусмотрен.
12. Результаты предоставления Услуги могут быть получены почтовым отправлением с описью вложения, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, в Органе власти.
Срок предоставления Услуги
13. Максимальный срок предоставления Услуги составляет 23 рабочих дня со дня регистрации заявления о предоставлении Услуги (далее - заявление) и документов, необходимых для предоставления Услуги.
Срок предоставления Услуги определяется для каждого варианта и приведен в их описании, содержащемся в разделе III настоящего Административного регламента.
Правовые основания для предоставления Услуги
14. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Услуги, информация о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Органа власти, а также о должностных лицах, государственных служащих, работниках Органа власти размещены на официальном сайте Органа власти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), а также на Едином портале.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Услуги
15. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно:
а) документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (при подаче заявления путем направления почтового отправления - копия документа; в Орган власти - оригинал документа):
паспорт гражданина Российской Федерации;
иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, - доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя (при подаче заявления путем направления почтового отправления - копия документа; в Орган власти - оригинал документа);
в) документы, удостоверяющие личность заявителя (при подаче заявления путем направления почтового отправления - копия документа; в Орган власти - оригинал документа):
паспорт гражданина Российской Федерации;
иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;
г) документы, содержащие опечатки и (или) ошибки, допущенные в результате предоставления Услуги, - договор аренды объекта недвижимости, расположенного в границах особой экономической зоны и находящегося в государственной или муниципальной собственности, содержащий опечатки и (или) ошибки (оригинал документа).
16. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
а) документы, содержащие основные характеристики объекта недвижимости, - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (при подаче заявления в Орган власти - оригинал документа; путем направления почтового отправления - копия документа);
б) документы, подтверждающие государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления путем направления почтового отправления - копия документа; в Орган власти - оригинал документа);
в) документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при подаче заявления путем направления почтового отправления - копия документа; в Орган власти - оригинал документа);
г) документы, подтверждающие право представителя заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности:
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при подаче заявления путем направления почтового отправления - копия документа; в Орган власти - оригинал документа);
устав юридического лица (копия документа);
учредительный договор (копия документа);
д) свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны (при подаче заявления путем направления почтового отправления - копия документа; в Орган власти - оригинал документа).
17. Представление заявителем документов, предусмотренных в настоящем подразделе, а также заявления осуществляется в Орган власти путем направления почтового отправления.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления Услуги
18. Орган власти отказывает заявителю в приеме заявления и документов при наличии следующих оснований:
а) личность представителя заявителя не установлена;
б) личность заявителя не установлена.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления Услуги или отказа в предоставлении Услуги
19. Основания для приостановления предоставления Услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
20. Орган власти отказывает заявителю в предоставлении Услуги при наличии следующих оснований:
а) испрашиваемый объект недвижимости предоставлен во владение и (или) в пользование гражданину или юридическому лицу, не являющемуся заявителем;
б) испрашиваемый объект недвижимости не располагается в границах особой экономической зоны;
в) испрашиваемый объект недвижимости не находится в государственной или муниципальной собственности;
г) Орган власти не обладает полномочием по предоставлению в аренду объекта недвижимости;
д) документы (сведения), представленные заявителем, противоречат документам (сведениям), полученным в рамках межведомственного информационного взаимодействия;
е) сведения, содержащиеся в заявлении (запросе), не достоверны и (или) не актуальны и (или) представлены не в полном объеме;
ж) заявитель не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя;
з) представитель заявителя не имеет права действовать от имени представляемого без доверенности;
и) представитель заявителя (по доверенности) не имеет права действовать от имени представляемого;
к) факт допущения ошибки и (или) опечатки не подтвержден;
