МГСН 3.01-96 Жилые здания

НЕЖИЛЫЕ ЭТАЖИ (ПОМЕЩЕНИЯ)

3.32. Число этажей (подземных и надземных), встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания учреждений общественного назначения, определяется градостроительными и технологическими требованиями по заданию на проектирование.

Учреждения общественного назначения (кроме размещаемых в одноквартирных и блокированных жилых домах) следует отделять от жилой части глухими противопожарными перегородками 1-го типа и противопожарными перекрытиями 2-го типа при соблюдении в жилой части здания нормативных параметров воздушной среды, шума, вибрации и ЭМП. Указанные учреждения (кроме перечисленных в п.3.34) должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания, и быть обеспечены расчетным количеством машиномест на автостоянках для сотрудников и посетителей.

Во встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания дошкольных учреждениях и учреждениях общего образования следует обеспечивать требования по инсоляции согласно региональным нормативным документам.

Перечень учреждений общественного назначения и их размещение в жилых зданиях (в том числе в цокольном этаже) см. приложение 5.            

Примечание. Для учреждений дошкольных и общего образования следует предусматривать площадки (прогулочные, тихого и активного отдыха, в том числе спортивные), размещаемые со стороны глухих торцов жилых домов или в удалении от окон квартир с учетом требований МГСН 4.07-96.

3.33. Проектирование учреждений общественного назначения, размещаемых полностью или преимущественно в подземном пространстве, следует осуществлять по специальным заданиям на проектирование, а также с учетом требований действующих нормативных документов.

3.34. На последнем (в том числе мансардном) этаже жилых зданий с отметкой пола до 68,5 м включительно допускается проектировать мастерские для художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения с числом работающих не более 5 человек, при этом выход на лестничную клетку жилой части здания следует предусматривать через тамбур с противопожарными дверями.

В составе квартир с двухсторонней ориентацией допускается проектировать дополнительные помещения для семейных детских садиков на 0,5 группы (до 5-го этажа включительно), кабинеты приема на одного или двух врачей, кабинет массажа (с учетом приложения 5).

Помещения общественного назначения в общежитиях и специализированных квартирных жилых домах для престарелых или семей с инвалидами следует проектировать не выше 2-го надземного этажа (кроме помещений, которые по технологическим требованиям следует размещать на вышележащих этажах). При этом эвакуационные выходы из этих помещений допускается объединять с эвакуационными выходами жилой части здания.            

Примечание. На эксплуатируемых кровлях жилых зданий (кроме жилых зданий с помещениями общественного назначения на верхних этажах) допускается предусматривать для жителей дома спортивные, детские и другие площадки, солярии и т.п. без проектирования дополнительного перекрытия или покрытия при соблюдении необходимых технологических, противопожарных, санитарно-гигиенических требований и мер безопасности.

3.35. В подземных, цокольном и надземных этажах жилых домов допускается устройство встроенных или встроенно-пристроенных гаражей-стоянок с учетом МГСН 5.04-94*, ВСН 01-89 и МГСН 4.04-94.

В первом, цокольном и подземном этажах одноквартирных и блокированных жилых домов встроенные или встроенно-пристроенные гаражи-стоянки для проживающих следует проектировать без мойки и ремонта автомобилей.

3.36. В жилых зданиях не допускается размещать: предприятия бытового обслуживания, специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, предприятия с наличием взрывопожароопасных веществ и материалов, рыбные магазины, а также магазины с режимом функционирования после 23 часов; бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах и одноквартирных домах); казино; дискотеки; клубы, кафе, бары, рестораны с режимом функционирования после 23 часов и с оркестровым сопровождением; прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов, прачечных самообслуживания и домовых); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 кв.м; общественные уборные; похоронные бюро; склады оптовой (или мелкооптовой) торговли; производственные помещения (кроме помещений для труда инвалидов и престарелых - пункты выдачи работы на дом, мастерские сборочные, монтажные, декоративных работ и другие с экологически чистыми технологиями); специализированные поликлиники или диспансеры с инфицированным материалом (противотуберкулезного, онкологического, кожно-венерологического профиля); психдиспансеры; травматологические пункты; в составе учреждений здравоохранения кабинеты с рентгеновскими аппаратами, с физиотерапевтической аппаратурой, магнитно-резонансными томографами, зуботехнические лаборатории.

Под жилыми зданиями в цокольном и подземных этажах не допускается размещать: помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ (кроме помещений генераторов теплоты в цокольных этажах одноквартирных и блокированных домов с учетом НПБ 106-95), горючих материалов; помещения для пребывания детей; помещения с пребыванием в одном противопожарном отсеке с самостоятельными эвакуационными выходами более 100 человек; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 300.

3.37. Высоту помещений учреждений общественного назначения, встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания, допускается принимать равной высоте жилых помещений, кроме помещений, в которых высота должна быть увеличена согласно технологическим требованиям с учетом СНиП 2.08.02-89*.

3.38. Уровень кровли встроенно-пристроенных (пристроенных) учреждений общественного назначения в местах примыкания к жилой части здания не должен превышать отметки пола жилых помещений.

3.39. Загрузку помещений учреждений общественного назначения, встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (или улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.

Допускается не проектировать указанные загрузочные помещения при общей площади учреждений общественного назначения до 150 кв.м.

3.40. Допускается устройство одного эвакуационного выхода из помещений учреждений общественного назначения:

с 1-го и цокольного этажей при общей площади не более 300 кв.м и числе работающих не более 15 человек;

со 2-го и выше этажей при общей площади не более 150 кв.м и числе работающих не более 5 человек.