• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий


МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 марта 2000 года N 365


Об утверждении Положения "О порядке регулирования арендных отношений,
предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска

(с изменениями на 12 декабря 2011 года)
(редакция, действующая с 13 декабря 2011 года)

_________________________
Утратило силу с 15 мая 2012 года на основании
Постановления Администрации города Хабаровска
от 10 мая 2012 года N 1766

________________________


____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Мэра города Хабаровска от 28.03.00 N 733

Постановлением Мэра города Хабаровска от 05.10.00 N 1028
Постановлением Мэра города Хабаровска от 10.04.01 N 311
Постановлением Мэра города Хабаровска от 20.09.01 N 1067
Постановлением Мэра города Хабаровска от 27.04.02 N 488
Постановлением Мэра города Хабаровска от 26.09.02 N 1106
Постановлением Мэра города Хабаровска от 20.01.03 N 67
Постановлением Мэра города Хабаровска от 03.03.03 N 288
Постановлением Мэра города Хабаровска от 07.05.03 N 599
Постановлением Мэра города Хабаровска от 19.06.03 N 768
Постановлением Мэра города Хабаровска от 15.04.04 N 471
Постановлением Мэра города Хабаровска от 08.12.04 N 1801
Постановлением Мэра города Хабаровска от 14.01.05 N 32
Постановлением Мэра города Хабаровска от 13.05.05 N 777
Постановлением Мэра города Хабаровска от 17.12.03 N 1676
Постановлением Мэра города Хабаровска от 29.07.05 N 1224
Постановлением Мэра города Хабаровска от 27.12.05 N 2053
Постановлением Мэра города Хабаровска от 30.01.06 N 82
Постановлением Мэра города Хабаровска от 16.03.06 N 301
Постановлением Мэра города Хабаровска от 10.05.06 N 580
Постановлением Мэра города Хабаровска от 24 ноября 2006 года N 1455
Постановлением Мэра города Хабаровска от 16 января 2007 года N 57
Постановлением Мэра города Хабаровска от 28 февраля 2007 года N 251
Постановлением Мэра города Хабаровска от 23 мая 2007 года N 744
Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 июня 2007 года N 1070
Постановлением Мэра города Хабаровска от 27 сентября 2007 года N 1517
Постановлением Мэра города Хабаровска от 25 января 2008 года N 74
Постановлением Мэра города Хабаровска от 6 марта 2008 года N 507
Постановлением Мэра города Хабаровска от 15 мая 2008 года N 1246
Постановлением Мэра города Хабаровска от 16 мая 2008 года N 1263
Постановлением Мэра города Хабаровска от 31 июля 2008 года N 2206
Постановлением Мэра города Хабаровска от 15 сентября 2008 года N 2749
Постановлением Мэра города Хабаровска от 6 октября 2008 года N 2931
Постановлением Мэра города Хабаровска от 19 декабря 2008 года N 3991
Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275
Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600
Постановлением Мэра города Хабаровска от 19 марта 2009 года N 877
Постановлением Администрации города Хабаровска от 29 апреля 2009 года N 1433
Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237
Постановлением Администрации города Хабаровска от 10 сентября 2009 года N 3262
Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 декабря 2009 N 4279
Постановлением Администрации города Хабаровска от 16 декабря 2009 N 4510
Постановлением Администрации города Хабаровска от 28 декабря 2009 года N 4624
Постановлением Администрации города Хабаровска от 10 февраля 2010 года N 408
Постановлением Администрации города Хабаровска от 12 апреля 2010 года N 1105
Постановлением Администрации города Хабаровска от 29 июня 2010 года N 2079
Постановлением Администрации города Хабаровска от 20 сентября 2010 года N 2960
Постановлением Администрации города Хабаровска от 17 декабря 2010 года N 4030
Постановлением Администрации города Хабаровска от 18 марта 2011 года N 700
Постановлением Администрации города Хабаровска от 1 июля 2011 года N 1987
Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 августа 2011 года N 2400
Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 октября 2011 года N 3427
Постановлением Администрации города Хабаровска от 07 декабря 2011 года N 4084
Постановлением Администрации города Хабаровска от 12 декабря 2011 года N 4109
_______________________________________________________________

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 №51 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск и в целях повышения эффективности использования муниципального имущества города Хабаровска, сдаваемого в аренду, пополнения городского бюджета, а также в целях обеспечения защиты сдаваемого в аренду муниципального имущества от рисков гибели и повреждения
(Преамбула изменена Постановлением Мэра города Хабаровска от 16 января 2007 года N 57.


постановляю:

1. Утвердить Положение "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска" согласно приложению.
2. Департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска (Лебеда В.Ф.) внести изменения в действующие договоры аренды объектов нежилого фонда г. Хабаровска.
3. Финансовому департаменту администрации города (Чукалкин А.Я.) до 1 мая 2000 года представить на утверждение нормативы распределения средств, поступающих от сдачи в аренду объектов муниципальной собственности.
4. Отделу по связям с общественными организациями и средствами массовой информации администрации города Хабаровска (Горбунов А.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Считать утратившим силу постановление мэра г. Хабаровска N 1982 от 24.08.98 "Об утверждении Положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска", постановление мэра г. Хабаровска N 527-р от 11.05.99 "О внесении изменений в п. 3.3.8. приложения N7 Положения*, постановление мэра г. Хабаровска N 1271 от 01.11.99 "О внесении дополнения в порядок исчисления платы за пользование арендуемым имуществом, определяемой в виде твердой суммы платежей, являющихся приложением N 1 Положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска", утвержденного постановлением N1982 от 24.08.98 г., постановление мэра города N 398 от 22.03.99 "О внесении изменений в постановление мэра г. Хабаровска от 24.08.98 N 1982 "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска".
_______________
*Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "О внесении изменений в п.3.3.8 приложения 7 положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска", утвержденного постановлением мэра города от 24.08.98 № 1982". - Примечание "КОДЕКС".

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент муниципальной собственности г. Хабаровска (Лебеда В.Ф.), финансовый департамент администрации г. Хабаровска (Чукалкин А.Я.).
7. Настоящее постановление вступает в силу с 1 апреля 2000 года.

Мэр города
П. Д. Филиппов

Приложение. Положение о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска


Приложение
к постановлению Мэра города
от 20 марта 2000 года N365

(в редакции
Постановления Мэра города Хабаровска
от 6 марта 2008 года N 507

,

Постановления Мэра города Хабаровска
от 6 октября 2008 года N 293




ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке регулирования арендных отношений,
предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска

(с изменениями на 19 октября 2011 года)

Раздел 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом городского округа «Город Хабаровск», решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск». (Преамбула в редакции, введенной в действие с 16 апреля 2010 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 12 апреля 2010 года N 1105 .

1.1. Полномочия Арендодателя по договорам аренды муниципального имущества осуществляет Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска.
Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть сдано в аренду по результатам конкурса либо аукциона, проведенных в порядке, установленном антимонопольным органом. Решение о проведении аукциона либо конкурса принимается администрацией города Хабаровска. Подготовка проектов актов администрации города Хабаровска о проведении конкурса либо аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества осуществляется департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска. (Пункт в редакции, введенной в действие с 3 февраля 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275 , с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237, с 16 апреля 2010 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 12 апреля 2010 года N 1105 .
1.2. Настоящее Положение подлежит применению, когда предметом аренды являются здания, сооружения, нежилые помещения, а также объекты движимого имущества, являющиеся муниципальной собственностью г. Хабаровска и распространяется на физических, юридических лиц, предпринимателей без образования юридического лица, в том числе на субъектов малого и среднего предпринимательства. (Пункт в редакции, введенной в действие с 3 февраля 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275 .
1.3. Основанием для заключения договора аренды муниципального имущества является протокол результатов проведенного конкурса либо аукциона, принятый на основании действующего федерального законодательства.
1.4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в соответствии с настоящим Положением и отражаются в договоре аренды.
При этом арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом в виде фиксированной суммы платежей, вносимых периодически, в отдельных случаях единовременным платежом.

1.5. Размер арендной платы в виде фиксированной суммы платежей определяется в соответствии с порядком, являющимся приложением N 1 к настоящему Положению. Льготы по арендной плате, в том числе для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, предоставляются в порядке, установленном решением Хабаровской городской Думы N 76 от 24.05.2005». (Пункт в редакции, введенной в действие с 3 февраля 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275 .
1.6. Арендатор не вправе без письменного согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также передавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, а также производить капитальный ремонт и реконструкцию арендованного объекта.
Арендатор, которому в соответствии с п. 1.1 настоящего раздела предоставлено право аренды помещения, здания, строения или сооружения, может передать права пользования в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурса либо аукциона. При этом общая площадь передаваемых в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены Арендатору, и составлять более чем двадцать квадратных метров. (Подпункт в редакции, введенной в действие с 21 октября 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 октября 2011 года N 3427.

1.7. При сдаче в субаренду части арендованных у Арендодателя нежилых помещений с целью повышения эффективности использования площадей, а также с целью поддержки финансового состояния юридических лиц, выполняющих социально значимые для города функции, применяется нижеследующий порядок:
1.7.1. Помещение в субаренду может быть предоставлено по заявке Арендатора и с разрешения Арендодателя.
1.7.2. Заявка на предоставление помещения в субаренду представляется Арендодателю по установленной приложением N 2 к настоящему Положению форме.
К заявке прилагаются:
- копии учредительных документов субарендатора (для юридических лиц);
- копия паспорта (для физических лиц);
- схема предполагаемого размещения субарендатора в помещении.
Арендодатель рассматривает представленные документы в срок не более 10 дней и в случае положительного решения оформляет разрешение на право субаренды нежилого помещения по форме, установленной приложением N 3. (Подпункт в редакции, введенной в действие с 21 октября 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 октября 2011 года N 3427.
1.7.3. Срок предоставления помещений в субаренду устанавливается соглашением сторон в соответствии с действующим законодательством.
1.7.4. Использование площадей по договору субаренды подлежит контролю со стороны Арендодателя.
Ответственность за нарушение условий субаренды, установленных настоящим Положением, несет Арендатор в соответствии с действующим законодательством.
Предоставление арендатором площадей в субаренду без разрешения Арендодателя либо с нарушением условий разрешения влечет за собой ответственность Арендатора в виде предусмотренного договором аренды штрафа и расторжения договора аренды.
1.7.5. Оформление разрешения на право субаренды помещения на срок более 1 года производится на основании акта Мэра города. (Пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237.
1.7.6. Проверка соблюдения условий договора аренды производится арендодателем в присутствии Арендатора.
1.7.7. Договор аренды здания, строения, сооружения, помещения подлежит заключению по форме, установленной приложением N 4 к настоящему Положению. (Абзац в редакции, введенной в действие с 3 февраля 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275 .
Договор аренды иного муниципального имущества подлежит заключению по форме, установленной приложением N 5 к настоящему Положению.
Обязательным приложением к договору аренды является передаточный акт арендованного имущества, расшифровка расчета арендной платы.
1.7.8. При заключении договора аренды здания, строения, сооружения Арендатор самостоятельно заключает договор аренды земельного участка, необходимого для использования объекта.

Раздел 2. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ЛИБО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА


2.1. Решение о проведении аукциона либо конкурса на заключение договора аренды принимает администрация города Хабаровска в порядке, установленном федеральным законодательством. Предметом аукциона либо конкурса является право на заключение договора аренды, при этом оценка стоимости права производится независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. (Пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237.
2.2. Условия проведения аукциона либо конкурса определяется администрацией города Хабаровска в соответствии с действующим федеральным законодательством. (Пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237, с 16 апреля 2010 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 12 апреля 2010 года N 1105 .
2.3. Заявки на участие в конкурсе либо аукционе рассматриваются комиссией в соответствии с действующим законодательством. Работа комиссии осуществляется согласно федеральному законодательству(Пункт в редакции, введенной в действие с 3 февраля 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275 .
2.4. На основании принятого решения Арендодатель готовит проект договора аренды в трех экземплярах и вручает его заявителю.
2.5. Договор аренды подлежит заключению в срок, установленный федеральным законодательством.

Раздел 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ЛИБО АУКЦИОНА


3.1. Предоставление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в аренду без проведения конкурса либо аукциона допускается в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.2. Для оформления договора аренды без проведения конкурса либо аукциона претендентом на заключение договора аренды подается заявка в департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее - Департамент) по форме, установленной приложением N 7 к настоящему Положению.
К заявке прилагаются следующие документы:
- копии учредительных документов заявителя, заверенные нотариально;
- свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции, заверенное нотариально;
- приказ либо решение учредителя о назначении руководителя организации, заверенные надлежащим образом;
- акт сверки платежей по ранее заключенным договорам аренды (для заявителей, арендующих муниципальное имущество);
- для субъектов малого и среднего предпринимательства - документы, подтверждающие отнесение заявителя в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ», к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям,
3.3. Заявки на предоставление в аренду муниципального имущества рассматриваются Департаментом в течение 20 дней с момента поступления.
3.4. В случае удовлетворения заявки Департаментом принимается распоряжение о передаче объекта в аренду заявителю и готовится проект договора аренды в 3 экземплярах, который вручается заявителю. В случае отказа в заключении договора аренды Департамент направляет заявителю мотивированный отказ.
3.5. Обязательным приложением к договору аренды является передаточный акт арендованного имущества, расшифровка расчета арендной платы

Раздел дополнительно включен с 3 февраля 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275.
Разделы 3, 4, 5, 6 приложения к постановлению считать соответственно 4, 5, 6, 7 - Постановление Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275.

Раздел 4. РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ


4.1. Договоры аренды зданий, сооружений, помещений подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

5.1. Изменение и расторжение договора аренды возможны по соглашению сторон. Соглашение об изменении или расторжении договора аренды заключается в письменной форме.
5.2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны, на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии - в 30-дневный срок.
5.3. По требованию Арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
- пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает имущество;
- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
- не поддерживает Объект в надлежащем техническом и соответствующем санитарном состоянии, не производит за свой счет текущий ремонт (не менее 1 раза в год), а также капитальный ремонт в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью Арендатора.
- в других случаях, установленных договором аренды. (Подпункт в редакции, введенной в действие с 21 октября 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 октября 2011 года N 3427.
5.4. По требованию Арендатора договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
- Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества;
- переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества в установленные договором аренды сроки;
- имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
5.5. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.
5.6. По истечении срока действия, указанного в договоре, договор аренды муниципального имущества считается прекращенным. (Пункт дополнительно включен 3 февраля 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275).

Раздел 6. ФАКТИЧЕСКАЯ ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

6.1. Фактическая передача имущества в аренду осуществляется арендодателем в пятидневный срок с момента заключения договора аренды.
Между арендодателем и Арендатором оформляется передаточный акт, форма которого представлена в приложении N 11 к настоящему Положению.*
________________

*Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "приложении N 6". - Примечание "КОДЕКС".

Имущество считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами по договору аренды передаточного акта.
6.2. Фактическая передача арендованного имущества по истечении срока договора аренды осуществляется Арендатором имущества в пятидневный срок с момента прекращения договора аренды.
Между Арендодателем имущества и Арендатором оформляется передаточный акт по форме, аналогичной приложению N 6.
Имущество считается возвращенным Арендодателю с момента подписания передаточного акта.
6.3. Фактическая передача арендованного имущества при досрочном расторжении договора аренды осуществляется в трехдневный срок с момента заключения соглашения о расторжении договора либо вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.
Между Арендодателем имущества и Арендатором оформляется передаточный акт по форме, аналогичной приложению N 6.
Имущество считается возвращенным арендодателю с момента подписания передаточного акта.
При невыполнении Арендатором требований Арендодателя по возврату имущества арендодатель оставляет за собой право осуществить возврат имущества из пользования Арендатора в судебном порядке.

Раздел 7. ПОРЯДОК СБОРА АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ОТ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

7.1. К средствам от сдачи в аренду муниципального имущества относятся:
- арендная плата по заключенным договорам аренды муниципального имущества;
- неустойки, установленные договорами аренды муниципального имущества.
7.2. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Хабаровскому краю.
Арендатор признается налоговым агентом и самостоятельно перечисляет налог на добавленную стоимость на счет Управления федерального казначейства в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
7.3. Расчет арендной платы и начисление пени за несвоевременное внесение арендных платежей производятся в период действия договора аренды.
В случаях, когда Арендатор фактически пользовался имуществом до момента заключения договора либо после окончания срока действия договора, расчет арендной платы и пени производится, начиная со дня фактического использования Арендатором имущества и до момента фактического его освобождения.
Арендная плата вносится Арендатором самостоятельно ежемесячно до 10-го числа текущего месяца за текущий месяц за использование объектов муниципального имущества.
7.4. Возврат (возмещение) плательщикам излишне (ошибочно) уплаченных сумм осуществляется Управлением Федерального казначейства по Хабаровскому краю на основании платежных документов администратора поступлений в бюджет о возврате поступлений и уведомлений администратора поступлений в бюджет об уточнении вида и принадлежности поступлений. Решение о возврате (зачете) излишне (ошибочно) уплаченных сумм принимается администратором доходов бюджета города на основании письменного заявления плательщика и платежных документов. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Решение администратора поступлений в бюджет о возврате (возмещении) поступлений в Управление Федерального казначейства по Хабаровскому краю не предоставляется.
7.5. В недельный срок после заключения договора аренды арендодатель заводит лицевые счета на каждый договор аренды и в течение срока действия договора контролирует выполнение его условий.


Приложение N 1 к Положению. Порядок исчисления платы за пользование арендуемым имуществом, определяемой в виде твердой суммы платежей


Приложение N 1
к Положению
о порядке регулирования арендных отношений,
предметом, которых являются объекты
муниципальной собственности г. Хабаровска


(с изменениями на 7 декабря 2011 года)

Раздел I. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДУЕМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВИДЕ ФИКСИРОВАННОЙ СУММЫ ПЛАТЕЖЕЙ


1. Арендная плата за пользование муниципальными зданиями, помещениями (далее именуемые объекты), являющимися недвижимым имуществом, устанавливается для каждого объекта аренды индивидуально и определяется по следующей формуле:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 июля 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 1 июля 2011 года N 1987.

Апл = (S х Бс) / t х Ккач х Ктпр х Квд х Кинф х Н,

где: Апл - годовая арендная плата за объект аренды (руб.) с учетом НДС;
S - общая площадь объекта аренды (кв. м);
Бс - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м;
t - коэффициент, учитывающий износ объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды;
Ккач - коэффициент качества объекта;
Ктпр - коэффициент территориальной принадлежности;
Квд - коэффициент вида деятельности;
Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции.
Абзац искоючен с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600.
Кинф = Кинф2009 х К инф последующих годов. (Абзац в редакции, введенной в действие с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600, с 18 декабря 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 16 декабря 2009 N 4510 .

Абзац исключен с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600.
Н - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.
1.1. БС - базовая величина стоимости строительства 1 квадратного метра определяется как средняя величина «Расчетной стоимости нового строительства 1 кв. м. общей площади жилья (с простой отделкой, без учета наружных сетей и благоустройства)» по данным «Региостройинформ» Центра по ценообразованию в строительстве министерства строительства Правительства Хабаровского края (далее - Центр по ценообразованию) на 01 октября предыдущего года и с 01 января текущего года может изменяться по состоянию на 01 октября предыдущего года (по данным Центра по ценообразованию) и устанавливается администрацией города Хабаровска. (Пункт в редакции, введенной в действие с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600, с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237.
1.2. Значение коэффициента, учитывающего износ объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды (t), определяется по формуле:

t = tлет х Кпопр,

где: tлет - коэффициент, учитывающий оставшийся срок полезного использования объекта аренды, принимается по таблице:

Процент износа здания, %

Значение 1лет

От

до

0

0

75,0

1

10

69,99

11

20

64,98

21

30

59,97

31

40

54,96

41

50

49,95

51

60

44,94

61

70

40,08

71

80

34,92

81

99

30,00


Процент износа объекта аренды устанавливается по данным инвентаризационного учета государственного учреждения КГБТИ.
Кпопр - поправочный коэффициент, учитывающий период ввода в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды, принимается по таблице:

Период ввода в эксплуатацию здания

Значение поправочного коэффициента к величине t

От

до

До 1900

1920

2,0

1921

1930

1,75

1931

1940

1,5

1941

1950

1,25

1951

настоящее время

1,00



1.3. Коэффициент качества объекта аренды (Ккач) рассчитывается по формуле:

Ккач = К1 х К2 х К3 х К4,

где: К1 - коэффициент, учитывающий этаж, на котором расположен объект аренды. К1 имеет следующие значения:
- подвал - 0,80;
- цоколь - 0,86;
- первый этаж - 1,03;
- второй этаж - 0,90;
- третий этаж и выше - 0,84.
К2 - коэффициент, учитывающий элементы коммунальных услуг объекта аренды.
Наличие водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения - К2 = 1,0.
При отсутствии одного из элементов К2 снижается на 0,15.
КЗ - коэсрфициент, учитывающий тип входа в объект аренды:
- вход отдельный с улицы - 1,0;
- вход общий с улицы - 0,92;
- вход с торца - 0,81;
- вход отдельный со двора - 0,75;
- вход общий со двора - 0,72.
К4 - коэффициент, учитывающий общую площадь объекта аренды, определяется по таблице:

Площадь (кв. м)

Значение коэффициента К4

От 0

До 50

1,2

51

До 100

1,06

101

До 401

1,0

Более 401

0,95


1.4. Коэффициент территориальной принадлежности (Ктпр) определяется по нижеследующей таблице:

N п/п

Месторасположение объекта

Коэффициент территориальной принадлежности (Ктпр)

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ РАЙОН

1.

Переулок Гаражный, д. 8, лит. д

0,3

2.

Улица Костромская, д, 35, лит. е

Улица Костромская, д, 35, лит. ж

0,5

3.

Улица Ярославская, 48а, лит. Б

0,6

4.

Улица Молодежная, д. 23

0,7

5.

Улица Костромская, д. 46б
Улица Энтузиастов, д. 1
Улица Кочнева, д. 3, лит. Б
Улица Приморская, 49

0,9

7.

Переулок Пилотов, д. 6

1,0

Проспект 60-летия Октября д. 161
Улица Аэродромная, д. 11
Улица Аэродромная, д. 15
Улица Аэродромная, д. 9
Улица Воровского, д. 10
Улица Данчука, д. 6
Улица Кочнева, д. 6
Улица Школьная, д. 11
Улица Школьная, д. 13
Улица Школьная, д. 17
Улица Школьная, д. 32а

1,1

8.

Переулок Машинистов, д. 6
Проспект 60-летия Октября, д. 183
Проспект 60-летия Октября, д. 7б
Улица Гагарина, д. 1г
Улица Данчука, д. 5
Улица Локомотивная, д. 7
Улица Машинистов, д. 35а
Улица Машинистов, д. 40
Улица Машинистов, д. 42
Улица Мирная, д. 4
Улица Жуковского, д. 11
Улица Чехова, д. 20

Улица Свердлова, 75

1,2

9.

Улица Гагарина, д. 16
Улица Клубная, д. 12
Улица Клубная, д. 20
Улица Клубная, д. 22
Улица Клубная, д. 36
Улица Клубная, д. 8
Улица Осетинская, д. 1а
Шоссе Матвеевское, д. 14
Улица Карла Маркса, д. 207
Улица Карла Маркса, 250а
Ул. Клубная, 35

1,3

10.

Переулок Дежнева, д. 3
Улица Гагарина д. 11
Улица Гагарина д. 13б
Улица Гагарина д. 3б
Улица Гагарина д. 6
Улица Гагарина д. 6а
Улица Гагарина д. 9
Улица Данчука, д. 8
Улица Промывочная, д. 4а
Улица Промышленная, д. 12
Шоссе Матвеевское, д. 22
Улица Горького, д. 26
Улица Молодежная, д. 9
Улица Мирная, д. 12
Улица Пилотов, 10a
Ул. Пилотов, 8а
Ул. Ломоносова, д. 2

1,4

11.

Улица Гагарина, д. 16
Улица Гагарина, д. 4
Улица Хабаровская, д. 2
Улица Хабаровская, д. 4
Улица Хабаровская, д. 19
Шоссе Восточное, д. 32
Шоссе Восточное, д. 34
Шоссе Восточное, д. 36

1,5

12.

Переулок Клубный, д. 3
Улица Гагарина, д. 13
Улица Гагарина, д. 16
Улица Гагарина, д. 16а
Улица Костромская, д. 35, лит. А
Улица Кочнева, д. 13
Шоссе Матвеевское, д. 6
Улица Клубная, д. 30
Улица Краснодарская, д. 47, лит. А

1,6

13.

Проезд Локомотивный, д. 4
Проспект 60-летия Октября, д. 102
Проспект 60-летия Октября, д. 104
Проспект 60-летия Октября, д. 106
Проспект 60-летия Октября, д. 122
Улица Костромская, д. 56
Улица Краснодарская, д. 25а
Улица Краснодарская, д. 31а
Улица Локомотивная, д. 18
Улица Локомотивная, д. 6
Улица Энтузиастов, д. 21
Улица Карла Маркса, д. 120
Улица Свердлова, 28

1,7

14.

Проспект 60-летия Октября, д. 124
Улица Карла Маркса, д. 144
Улица Карла Маркса, д. 168
Улица Воровского, д. 12
Улица Шкотова, д. 14, лит. А

Улица Школьная, д. 17
Улица Воровского, д. 17

1,8

15.

Проспект 60-летия Октября, д. 154
Улица Больничная, д. 2в
Улица Больничная, д. 2г
Улица Больничная, д. 2д
Улица Больничная, д. 2е
Улица Мирная, д. 7
Улица Хабаровская, д. 41
Улица Промышленная, д. 20
Улица Карла Маркса, д. 122
Большой Аэродром, ДОС, д. 5а
Улица Промышленная, 19
Проспект 60-летия Октября, 188
Проспект 60-летия Октября, 107

1,9

16.

Переулок Гаражный, д. 8, лит. Е
Переулок Дежнева, д. 19а
Улица Большая, д. 87б
Улица Большая, д. 91а
Улица Кочнева, д. 3, лит. А
Улица Сигнальная, д. 2б
Шоссе Восточное, д. 42
Шоссе Восточное, д. 44
Шоссе Восточнее, д. 46
Шоссе Восточное, д. 48

Улица Шкотова, д. 14, лит. Б

2,0

17.

Улица Владивостокская, д. 38
Улица Демьяна Бедного, д. 25

Улица Карла Маркса, д. 124
Улица Клубная, д. 23

Улица Клубная, д. 33
Большой Аэродром, ДОС, д. 42а

2,1

18.

Улица Воровского, д. 21
Улица Воровского, д. 24б
Улица Карла Маркса, д. 105а
Улица Вяземская, д. 1а

Улица Воровского, 24а

2,2

19.

Проспект 60-летия Октября, д. 84
Проспект 60-летия Октября, д. 86
Улица Антенная, д. 1
Улица Карла Маркса, д. 118
Улица Хабаровская, д. 25

Шоссе Матвеевское, д. 1а

2,3

20.

Улица Владивостокская, д. 57а
Улица Демьяна Бедного, д. 2За
Улица Карла Маркса, д. 108
Улица Чехова, д. 1
Улица Рекордная, 2а

2,4

21.

Переулок Дежнева, д. 15
Улица Большая, д. 99
Улица Владивостокская, д. 59
Улица Демьяна Бедного, д. 27
Улица Карла Маркса, д. 115
Улица Карла Маркса, д. 115а
Улица Карла Маркса, д. 128
Улица Карла Маркса, д. 130
Улица Костромская, д. 35 лит. В
Улица Ленинградская, д. 49а
Улица Ленинградская, д. 56
Улица Ленинградская, д. 56а
Улица Ленинградская, д. 56б
Улица Ленинградская, д. 56в
Улица Ленинградская, д. 56г
Улица Ленинградская, д. 63
Улица Ленинградская, д. 87
Улица Саратовская, д. 16

2,5

22.

Улица Большая, д. 93
Улица Войкова, д. 20
Шоссе Матвеевское, д. 13

2,6

23.

Улица Вяземская, д. 3
Улица Ленинградская, д. 41
Улица Станционная, д. 29
Улица Большая, д. 30
Улица Воронежская, д. 75

2,7

24.

Улица Демьяна Бедного, д. 23
Улица Демьяна Бедного, д. 29
Улица Карла Маркса, д. 101, лит. К
Улица Ленинградская, д. 52

2,8

25.

Улица Владивостокская, д. 40
Улица Карла Маркса, д. 134
Улица Станционная, д. 27
Улица Станционная, д. 5
Улица Чехова, д. 2
Улица Шелеста, д. 114
Улица Шелеста, д. 116
Шоссе Матвеевское, д. 2 - 4
Улица Ленинградская, д. 79

2,9

26.

Переулок Ленинградский, д. 9
Переулок Ленинградский, д. 11
Переулок Ленинградский, д. 13
Улица Владивостокская, д. 16
Улица Костромская, д. 46а
Улица Хабаровская, д. 33
Улица Карла Маркса, д. 109
Улица Серышева, д. 53, лит. А
Улица Карла Маркса, 71
Проспект 60-летия Октября, 209

3,0

27.

Бульвар Амурский, д. 59
Улица Владивостокская, д. 34
Улица Вяземская, д. 1б
Улица Магнитогорская, д. 6
Улица Некрасова, д. 64
Улица Некрасова, д. 68
Улица Первомайская, д. 18
Улица Первомайская, д. 27
Улица Покуса, д. 22

3,1

28.

Улица Вяземская, д. 26
Улица Карла Маркса, д. 117
Улица Ленинградская, д. 49
Улица Станционная, д. 17
Улица Серышева, д. 53, лит. Б

3,2

29.

Улица Владивостокская, д. 24
Улица Вяземская, д. 8
Улица Клубная, д. 15
Улица Шелеста, д. 112

3,3

30.

Улица Воронежская, д. 41, лит. Д
Улица Вяземская, д. 9а
Улица Серышева, д. 88
Улица Ким Ю Чена, 44, лит. К

3,4

31.

Улица Ленинградская, 67

3,5

32.

Улица Сигнальная, д. 2а
Улица Чехова, д. 4
Улица Вяземская, д. 7а
Улица Жуковского, д. 4
Улица Большая, 97

3,6

33.

Улица Воронежская, д. 41, лит. В
Улица Кочнева, д. 1а

3,7

34.

Бульвар Амурский, д. 66
Улица Воронежская, д. 40

3,8

35.

Улица Станционная, д. 8
Улица Краснодарская, д. 19

3,9

36.

Улица Владивостокская, д. 61а

4,2

37.

Улица Большая, д. 89
Улица Карла Маркса, д. 95

4,4

38.

Бульвар Амурский, д. 62
Улица Ким Ю Чена, 44

4,6

39.

Улица Вяземская, д. 1

4,7

40.

Улица Владивостокская, д. 61

(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 января 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 19 декабря 2008 года N 3991 .

5,3

41.

Улица Ленинградская, д. 45
Привокзальная площадь

7,0

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ РАЙОН

1.

Улица Ургальская, д. 13
Улица Урицкого, д. 6
Ул. Узловая, 25 а, лит. А
Ул. Узловая, 25 а, лит. Б
Ул. Узловая, 25 а, лит. В
Ул. Узловая, 25 а, лит. С
Ул. Узловая, 25 а, лит. Д

Улица Насыпная, д. 31 лит. Р
Улица Узловая, д. 21, литер А

0,9

2.

Улица Аксенова, д. 24
Улица Аксенова, д. 30а
Улица Аксенова, д. 32
Улица Аксенова, Д. 45
Улица Айвазовского, д. 6

1,0

3.

Переулок Краснореченский, д. 2а
Улица Артемовская, д. 81

1,1

4.

Улица Краснореченская, д. 106
Улица Союзная, д. 14
Улица Рокоссовского, д. 32
Улица Суворова, д. 55, лит. Б
Улица Строительная, д. 1
Улица Ульяновская, д. 154
Ул. Краснореченская, 96
Ул. Красноводская, 2
Улица Ульяновская, д. 156

1,2

5.

Улица Краснореченская, д. 23
Улица Краснореченская, д. 19
Улица Краснореченская, д. 23а
Улица Краснореченская, д. 26
Улица Краснореченская, д. 30а
Улица Павловича, д. 1

1,3

6.

Улица Индустриальная, д. 3а
Улица Индустриальная, д. 5
Улица Иртышская, д. 17
Улица Краснореченская, д. 11
Улица Краснореченская, д. 114
Улица Краснореченская, д. 32
Улица Краснореченская, д. 34
Улица Краснореченская, д. 38б
Улица Краснореченская, д. 51
Улица Краснореченская, д. 53
Улица Прогрессивная, д. 15
Улица Прогрессивная, д. 17
Улица Прогрессивная, д. 19
Переулок Байкальский, д. 4а, лит. Б
Улица Союзная, д. 1
Улица Аксенова, д. 26а
Улица Аксенова, д. 41
Ул. Краснореченская, 34б

1,4

7.

Переулок Фабричный, д. 6
Улица Герцена, д. 10
Улица Герцена, д. 15
Улица Краснореченская, д. 93а
Улица Союзная, д. 29б
Улица Юности, д. 66
Улица Юности, д. 32
Улица Юности, д. 32а
Улица Менделеева, д. 2, лит. А
Улица Менделеева, д. 2, лит. Б
Улица Менделеева, д. 2, лит. В

1,5

8.

Улица Артемовская, д. 77
Улица Артемовская, д. 83
Улица Автобусная, 112
Улица Краснореченская, 2а
Улица Краснореченская, д. 6
Улица Краснореченская, д. 12
Улица Краснореченская, д. 16
Улица Краснореченская, 24
Улица Ворошилова, 36
Улица Аксенова, д. 28
Улица Монтажная, д. 13
Улица Краснореченская, 4
Улица Красноводская, д. 2

1,6

9.

Переулок Байкальский, д. 6А
Переулок Иртышский, д. 10
Переулок Иртышский, д. 12
Проезд Иртышский, д. 11
Улица Калараша, д. 15
Улица Калараша, д. 31
Улица Космическая, д. 17
Улица Краснореченская, д. 109
Улица Краснореченская, д. 113
Улица Краснореченская, д. 117
Улица Краснореченская, д. 141
Улица Краснореченская, д. 36
Улица Краснореченская, д. 5
Улица Краснореченская, д. 9
Улица Олега Кошевого, д. 27
Улица Рокоссовского, д. 16
Улица Рокоссовского, д. 23
Улица Рокоссовского, д. 34
Улица Рокоссовского, д. 36
Улица Суворова, д. 11
Улица Суворова, д. 15
Улица Суворова , 19
Улица Фурманова, д. 9
Улица Автобусная, 10а
Улица Суворова, 17
Улица Автобусная, д. 2

1,7

10.

Переулок Монтажный, д. 3, лит. А
Переулок Монтажный, д. 3, лит. Б
Улица Монтажная, д. 38
Улица Блюхера, д. 3
Улица Краснореченская, д. 76
Улица Ладожская, д. 21
Улица Узловая, д. 3а
Улица Центральная, д. 17
Улица Центральная, д. 7, лит. Б
Улица Центральная, д. 7, лит . В
Улица Центральная, д. 7, лит. Д

1,8

11.

Улица Краснореченская, д. 116
Улица Краснореченская, д. 117а
Улица Краснореченская, д. 197
Улица Краснореченская, д. 65
Улица Краснореченская, д. 65, лит. Б
Улица Краснореченская, д. 67
Улица Краснореченская, д. 71
Улица Краснореченская, д. 71а
Улица Шевчука, д. 19
Улица Путевая, д. 2 а
Улица Королева, д. 3, лит. А
Улица Флегонтова, д. 2а
Улица Рокоссовского, д. 32а
Улица Шевчука, д. 25
Ул. Балашовская, 31
Ул. Балашовская, 37
Ул. Шевчука, 29
Ул. Аэродромная, 96

1,9

12.

Улица Верхнеудинская, д. 11
Улица Индустриальная, д. 1
Улица Индустриальная, д. 7
Улица Индустриальная, д. 7 очередь 1
Улица Краснореченская, д. 14
Улица Краснореченская, д. 199
Улица Краснореченская, д. 42
Улица Краснореченская, д. 60
Улица Краснореченская, д. 64
Улица Краснореченская, д. 18
Улица Кубяка, д. 17
Улица Кубяка, д. 7
Улица Оборонная, д. 5
Улица Оборонная, д. 7
Улица Оборонная, д. 8
Улица Черняховского, д. 3
Улица Черняховского, д. 5
Улица Черняховского, д. 7
Улица Черняховского, д. 9
пер. Байкальский, д. 4а, лит. В
Улица Фурманова, д. 1
Улица Суворова, д. 45
Улица Шимановская, д. 1Б, лит. А
Ул. Краснореченская, 60а, лит. А
Ул. Краснореченская, 60а, лит. Б
Ул. Краснореченская, 60а, лит. В
Ул. Краснореченская, 60а, лит. Д
Ул. Краснореченская, 60а, лит. Ж
Ул. Краснореченская, 60а, лит. Е

2,0

13.

Переулок Молдавский, д. 1
Переулок Молдавский, д. 4
Улица Краснореченская, д. 42а
Улица Союзная, д. 24
Улица Союзная, д. 26
Улица Союзная, д. 7
Улица Союзная, д. 74
Улица Союзная, д. 78
Улица Союзная, д. 80
Улица Союзная, д. 8
Улица Союзная, д. 88
Улица Рокоссовского, д. 14
Переулок Спортивный, д. 3

2,1

14.

Улица Блюхера, д. 1
Улица Краснореченская, д. 101а
Улица Краснореченскзя, д. 107
Улица Краснореченская, д. 73
Улица Краснореченская, д. 81
Улица Ремесленная, д. 27
Улица Флегонтова, д. 14а
Улица Магаданская, д. 11а
Улица Малиновского, д. 19
Улица Белорусская, д. 6
Улица Проточная, д. 2Б, лит. В

2,2

15.

Переулок Краснореченский, д. 18
Переулок Краснореченский, д. 26
Улица Краснореченская, д. 46
Улица Краснореченская, д. 177б
Улица Оборонная, д. 4
Улица Герцена, д. 12
Улица Трамвайная, д. 3
Переулок Байкальский, д. 4а

Переулок Краснореченский, д. 10а
Улица Кутузова, д. 3а

2,3

16.

Улица Малиновского, д. 29
Улица Малиновского, д. 33
Улица Малиновского, д. 51
Улица Панфиловцев, д. 29
Улица Панфиловцев, д. 37
Улица Панфиловцев, д. 38
Улица Панфиловцев, д. 44
Улица Прогрессивная, д. 27
Переулок Молдавский, д. 5
Переулок Трубный, д. 7
Улица Волочаевская, д. 30
Улица Пионерская, д. 40
Улица Пионерская, д. 46
Улица Панфиловцев, 16а
Переулок Казарменный, 2а
Ул. Войсковая, 1
Ул. Панфиловцев, 63

2,5

17.

Улица Королева, д. 10
Улица Королева, д. 11
Улица Королева, д. 12
Улица Королева, д. 13
Улица Королева, д. 8
Улица Королева, д. 9
Улица Королева, д. 4б
Улица Королева, д. 4в
Улица Королева, д. 4г
Улица Краснореченская, д. 124а
Улица Краснореченская, д. 201
Улица Краснореченская, д. 201а
Улица Краснореченская, д. 209
Улица Шимановская, д. 1б
Улица Суворова, д. 32
Улица Суворова, д. 42
Улица Суворова, д. 51
Улица Суворова, д. 55Б, лит. А
Улица Суворова, д. 62
Улица Суворова, д. 63
Улица Артемовская, д. 86а
Ул. Королева, 12а
ул. Королева, 12б
переулок Инский, д. 1а

2, 6

18.

Улица Краснореченская, д. 99а
Улица Слободская, д. 10а
Улица Слободская, д. 16
Улица Юности, д. 13а
Улица Иртышская, д. 11
Переулок Молдавский, д. 3
Улица Юности, д. 6а

2,7

19.

Улица Кабельная, д. 2
Переулок Дзержинского, 9
Проезд Иртышский, д. 6
Ул. Ворошилова, 1

2,8

20.

Улица Блюхера, д. 8а
Улица Блюхера, д. 14
Улица Ладожская, д. 27

2,9

21.

Переулок Молдавский, д. 7
Улица Ворошилова, д. 13
Улица Ворошилова, д. 14
Улица Ворошилова, д. 20
Улица Ворошилова, д. 39
Улица Ворошилова, д. 39а
Улица Ворошилова, д. 3а
Улица Ворошилова, д. 40
Улица Ворошилова, д. 43
Улица Ворошилова, д. 5
Улица Ворошилова, д. 52
Улица Краснореченская, д. 100
Улица Краснореченская, д. 169
Улица Краснореченская, д. 181а
Улица Краснореченская, д. 98
Улица Уссурийская, д. 8

3,0

22.

Переулок Ладожский, д. 6
Улица Союзная, д. 9, лит. А
Улица Юности, д. 2
Улица Рокоссовского, д. 35
Улица Суворова, д. 38
Улица Рокоссовского, д. 40

3,1

23.

Улица Волочаевская, д. 10
Улица Волочаевская, д. 23
Улица Волочаевская, д. 83

3,3

24.

Улица Ворошилова, д. 10
Улица Ворошилова, д. 28
Улица Ворошилова, д. 8
Улица Союзная, д. 82
Улица Краснореченская, д. 107а
Улица Краснореченская, д. 177а

3,5

25.

Улица Шеронова, д. 28
Улица Шеронова, д. 3
Улица Шеронова, д. 5
Улица Шеронова, д. 7

3,6

26.

Улица Ворошилова, д. 31
Улица Ворошилова, д. 33
Улица Ворошилова, д. 35
Улица Малиновского, д. 17
Улица Малиновского, д. 25
Улица Малиновского, д. 39
Улица Панфиловцев, д. 16
Улица Рокоссовского, д. 42
Улица Суворова, д. 28

3,7

27.

Улица Кубяка, д. 2а, лит. А
Улица Кубяка, д. 2а, лит. Б

3,8

28.

Переулок Трубный, д. 7, лит. Б

4,1

29.

Улица Пионерская, д. 50

4,4

30.

Улица Волочаевская, д. 36
Улица Волочаевская, д. 44
Улица Волочаевская, д. 48
Улица Волочаевская, д. 54
Улица Волочаевская, д. 80

4,7

31.

Улица Суворова, д. 72
Улица Суворова, д. 74

5,0

32.

Улица Суворова, д. 44
Улица Суворова, д. 46

5,9

КИРОВСКИЙ РАЙОН

1.

Улица Известковая, д. 26

1,1

2.

Улица Забайкальская, д. 24
Улица Шелеста, д. 79а

1,4

3.

Улица Шелеста, д. 75

1,5

4.

Улица Чкалова, д. 17
Улица Чкалова, д. 19

1,6

5.

Улица Бойко - Павлова, д. 20
Улица Бойко - Павлова, д. 4

1,7

6.

Переулок Зеленоборский, д. 20

1,8

7.

Улица Знаменщикова, д. 51
Улица Шелеста, д. 73а
Улица Шелеста, д. 79

1,9

8.

Улица Бойко - Павлова, д. 3

2,0

9.

Улица Шелеста, д. 75а
Улица Шелеста, д. 81
Улица Бойко - Павлова, д. 1
Улица Тихоокеанская, 115

2,1

10.

Улица Лизы Чайкиной, д. 2
Переулок Ивановский, д. 14
Улица Калинина, д. 152

2,2

11.

Улица Джамбула, д. 81
Улица Орджоникидзе, д. 25
Улица Орджоникидзе, д. 25а
Улица Советская, д. 32
Улица Тихоокеанская, д. 128
Улица Тихоокеанская, д. 16
Улица Тихоокеанская, д. 20
Улица Тихоокеанская, д. 24
Улица Тихоокеанская, д. 85
Улица Шелеста, д. 83
Улица Яшина, д. 83
Улица Забайкальская, д. 22
Улица Советская, д. 15
Улица Тихоокеанская, д. 17

Улица Советская, д. 59

2,4

12.

Улица Дзержинского, д. 72
Улица Доватора, д. 24
Улица Казачья Гора, д. 10
Переулок Забайкальский, д. 4
Улица Льва Толстого, 23а

2,5

13.

Бульвар Амурский, д. 49
Переулок Госпитальный, д. 4
Переулок Грузинский, д. 22 , лит. Б

2,6

14.

Улица Бойко - Павлова, д. 5
Улица Брестская, д. 2

2,7

15.

Переулок Сормовский, д. 2а
Улица Калинина, д. 131
Улица Пролетарская, 11
Улица Пролетарская, 13

2,8

16.

Улица Серышева, д. 46

2,9

17.

Бульвар Амурский, д. 21
Улица Первомайская, д. 11
Улица Дзержинского, 6б

3,0

18.

Бульвар Амурский, д. 13,
Бульвар Амурский, д. 13а
Бульвар Амурский, д. 3
Улица Брестская, д. 22
Улица Джамбула, д. 12
Улица Орджоникидзе, д. 12
Улица Герасимова, д. 16
Улица Орджоникидзе, д. 14

Улица Герасимова, д. 8

3,1

19.

Улица Яшина, д. 73

3,2

20.

Улица Калинина, д. 132
Бульвар Амурский, д. 17
Улица Брестская, д. 22а
Улица Калинина, д. 134
Улица Лейтенанта Шмидта, д. 38
Улица Орджоникидзе, д. 10в
Улица Фрунзе, д. 91

3,3

21.

Бульвар Амурский, д. 9
Улица Джамбула, д. 4
Улица Известковая, д. 33
Улица Фрунзе , д. 101

3,4

22.

Улица Герасимова, д. 29
Улица Льва Толстого, д. 38
Улица Серышева, д. 54
Улица Фоломеева, д. 7а
Улица Фоломеева, д. 10

3,5

23.

Бульвар Амурский, д. 7
Улица Волочаевская, д. 186
Улица Джамбула, д. 25
Улица Джамбула, д. 92
Улица Лейтенанта Шмидта, д. 27
Улица Льва Толстого, д. 36
Улица Тихоокеанская, д. 60

3,6

24.

Улица Яшина, д. 38

3,7

25.

Улица Фрунзе, д. 117
Улица Фрунзе, д. 119
Улица Фрунзе, д. 121

3,8

26.

Улица Джамбула, д. 16
Улица Льва Толстого, д. 58
Улица Серышева, д. 52

3,9

27.

Улица Калинина, д. 117
Улица Яшина, д. 54

4,0

28.

Улица Льва Толстого, д. 34

4,1

29.

Бульвар Амурский, д. 5
Улица Брестская, д. 24
Улица Лейтенанта Шмидта, д. 29

4,2

30.

Бульвар Амурский, д. 55
Улица Джамбула, д. 9
Улица Серышева, д. 72
Улица Шеронова, д. 127
Улица Шеронова, д. 133

4,4

31.

Улица Льва Толстого, д. 53
Улица Калинина, 118

4,5

32.

Бульвар Амурский, д. 51, лит. А1
Улица Некрасова, д. 55
Улица Советская, д. 34
Улица Советская, д. 59

4,6

33.

Улица Калинина, д. 110

4,7

34.

Улица Джамбула, д. 34
Улица Марсовая, д. 16
Улица Серышева, д. 34

4,8

35.

Бульвар Амурский, д. 11

5,0

36.

Улица Волочаевская, д. 180
Улица Волочаевская, д. 181
Улица Волочаевская, д. 182

Улица Комсомольская, д. 118

5,1

38.

Улица Запарина, д. 137 а
Улица Серышева, д. 16

5,9

39.

Улица Запарина, д. 99а
Улица Запарина, д. 97

6,5

40.

Бульвар Амурский, д. 51
Улица Яшина, д. 29

6,8

41.

Улица Серышева, д. 74

7,3

42.

Улица Фрунзе, д. 93

7,8

КРАСНОФЛОТСКИЙ РАЙОН

1.

Улица Руднева, д. 13
Улица Руднева, д. 15
Улица Руднева, д. 17
Улица Ильича, д. 2

1,0

2.

Переулок Ясный, д. 4 , лит. В
Улица Руднева, д. 76
Улица Маяковского, д. 52

1,1

3.

Улица Зои Космодемьянской, д. 25
Улица Зои Космодемьянской, д. 27

Улица Зои Космодемьянской, д. 26
Улица Зои Космодемьянской, д. 30

1,2

4.

Улица Руднева, д. 56
Улица Руднева, д. 58
Улица Профессора Данилевского, д. 22
Улица Трехгорная, д. 80а

1,3

5.

Улица Авроры, д. 19
Улица Руднева, д. 21
Улица Профессора Даниловского М.П., д. 24а

1,4

6.

Улица Октябрьская (пос. Березовка), д. 58
Улица Профессора Даниловского М.П., д. 21
Улица Трехгорная, д. 43
Улица Трехгорная, д. 61а
Улица Трехгорная, д. 616
Квартал Энергетик (пос. Березовка), д. 11
Улица Тихоокеанская, д. 189а, лит. А
Улица Профессора Даниловского М.П., 19

1,5

7.

Улица Кирова, д. 23
Улица Уборевича, д. 76
Улица Ясная, д. 4
Квартал Строитель (пос. Березовка), д. 1а
Улица Тихоокеанская, д. 218а
Улица Ясная, д. 5, лит. А

1,6

8.

Квартал 70-летия Октября (пос. Березовка), д. 14
Улица Кирова, д. 19а
Улица Кирова, д. 21
Улица Профессора Даниловского М.П., д. 18
Улица Руднева, д. 27
Улица Корабельная, д. 42

Квартал 70-летия Октября (пос. Березовка), д. 11
Улица Кирова, д. 4»;
Улица Кирова, д. 5

1,7

9.

Квартал Энергетик, д. 2
Улица Бондаря, д. 9
Улица Руднева, д. 19
Улица Руднева, д. 31
Улица Руднева, д. 33
Улица Руднева, д. 35
Улица Руднева, д. 39
Улица Тихоокеанская, д. 192
Улица Тихоокеанская, д. 213

1,8

10.

Улица Полярная, д, 4а
Улица Руднева, д. 63
Улица Руднева, д. 65
Улица Руднева, д. 69
Улица Руднева, д. 71
Улица Руднева, д. 97
Улица Руднева, д. 98
Улица Руднева, д. 99а
Улица Трехгорная, д. 74
Улица Трехгорная, д. 69б, лит. А
Улица Краснознаменная, д. 7, лит. А

1,9

11.

Улица Адмиральская, д. 8а
Улица Бондаря, д. 17
Улица Бондаря, д. 5
Улица Ильича, д. 3
Улица Ильича, д. 7
Улица Победы, д. 60
Улица Профессора Даниловского М.П., д. 30
Улица Тихоокеанская, д. 174б
Улица Уборевича, д. 82
Улица Трехгорная, д. 82
Улица Тихоокеанская, д. 194а, лит. А
Улица Бондаря, 19

2,0

12.

Улица Адмиральская, д. 4а
Улица Мостовая, д. 1
Улица Профессора Даниловского М.П., д. 29
Улица Стрельникова, д. 27
Улица Тихоокеанская, д. 170
Улица Тихоокеанская, д. 164
Улица Тихоокеанская, д. 172
Улица Тихоокеанская, д. 172а
Улица Тихоокеанская, д. 174

2,1

13.

Улица Майская, д. 35
Улица Трехгорная, д. 64
Улица Майская, д. 39
Улица Руднева, д. 25
Улица Трехгорная, 64 , лит. А

Улица Немировича - Данченко, д. 16, литер Д
Улица Немировича-Данченко, дом 16, литер Б

2,2

14.

Улица Профессора Даниловского М.П., д. 14б
Улица Тихоокеанская, д. 178
Улица Тихоокеанская, д. 174В, лит. А
Улица Тихоокеанская, д. 178в, литер А

2,3

15.

Улица Авроры, д. 7
Улица Авроры, д. 14
Улица Тихоокеанская, д. 189
Улица Тихоокеанская, д. 189а
Улица Тихоокеанская, д. 186а, лит. А
Улица Ильича, д. 17

2,4

16.

Улица Бондаря, д. 11
Улица Стрельникова, д. 1
Улица Стрельникова, д. 4
Улица Стрельникова, д. 7
Улица Тихоокеанская, д. 218
Улица Тихоокеанская, д. 220

2,5

17.

Улица Адмиральская, д. 25
Улица Тихоокеанская, д. 196

2,6

18.

Улица Руднева, д. 83
Улица Тихоокеанская, д. 176
Улица Тихоокеанская, д. 186
Улица Тихоокеанская, д. 188

2,7

19.

Улица Трехгорная, д. 56

2,8

20.

Улица Руднева, д. 41

2,9

21.

Улица Стрельникова, д. 18а
Улица Тихоокеанская, д. 174а
Улица Руднева, д. 68, лит. А

3,0

22.

Улица Тихоокеанская, д. 191
Улица Трехгорная, д. 58

3,1

23.

Улица Стрельникова, д. 10
Улица Стрельникова, д. 8

3,5

24.

Улица Федеративная, д. 1

3,6

25.

Улица Профессора Даниловского М.П., д. 16а

3,9

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН

1.

Улица Запарина, д. 2а
Улица Муравьева-Амурского, д. 38а
Улица Тургенева, д. 45, лит. Б
Ул. Гайдара, 6

0,9

2.

Комсомольская площадь

1,2

3.

Улица Лермонтова, д. 7
Улица Лермонтова, д. 2
Улица Тургенева, д. 80

пер. Кадровый, 8а, лит. А, А1
(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 января 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 19 декабря 2008 года N 3991 .

1,8

4.

Улица Калинина, д. 10а, лит. В

1,9

5.

Улица Комсомольская, д. 66

2,0

6.

Переулок Облачный, д. 64
Переулок Облачный, д. 64 а
Улица Лермонтова, д. 24

2,1

7.

Улица Ленина, д. 70
Улица Лермонтова, д. 17, лит. Б

2,2

8.

Улица Лермонтова, д. 32
Ул. Дикопольцева, 64, лит. В

2,3

9.

Улица Волочаевская, д. 176
Улица Гамарника, д. 11
Улица Запарина, д. 55
Улица Ленина, д. 83
Улица Лермонтова, д. 11
Улица Лермонтова, д. 13, лит. Б
Улица Панькова, д. 13
Улица Постышева, д. 10
Улица Фрунзе, д. 5, лит. Б
Улица Пушкина, д. 54, лит. З
Улица Дикопольцева, 64 , лит. А

2,5

10.

Улица Запарина, д. 5, лит. Д
Улица Мухина, д. 6
Улица Шабадина, д. 12

2, 6

11.

Улица Войкова, д. 5
Улица Лермонтова, д. 13
Улица Московская, д. 10, лит. Б

2,7

12.

Улица Дикопольцева, д. 6а
Улица Лермонтова, д. 35
Улица Лермонтова, д. 36
Улица Лермонтова, д. 5
Улица Московская, д. 10, лит. А

2,8

13.

Улица Калинина, д. 65
Улица Калинина, д. 65а
Улица Калинина, д. 68
Улица Калинина, д. 76
Улица Ленинградская, д. 31
Улица Ленина, д. 67, лит, В
Улица Дзержинского, д. 3
Улица Ленина, д. 39
Улица Ленинградская, д. 27, лит. Ж
Улица Дзержинского, м. 3, лит. Б

улица Ленинградская, д. 27 лит. О, Д

2,9

14.

Улица Комсомольская, д. 53
Улица Лермонтова, д. 51
Улица Нагишкина, д. 11
Улица Тургенева, д. 62
Улица Льва Толстого, д. 7

3,0

15.

Бульвар Уссурийский, д. 4
Бульвар Уссурийский, д. 6
Улица Дзержинского, д. 62
Улица Истомина, д. 39
Улица Калинина, д. 38
Улица Карла Маркса, д. 90
Улица Ким Ю Чена, д. 6
Улица Комсомольская, д. 38
Улица Комсомольская, д. 85
Улица Ленина, д. 72
Улица Ленина, д. 6
Улица Ленина, д. 8
Улица Панькова, д. 20
Улица Панькова, д. 22
Улица Пушкина, д. 19
Улица Шабадина, д. 19
Улица Герасимова, д. 16
Улица Ким Ю Чена, д. 7
Улица Карла Маркса, д. 63

3,1

16.

Бульвар ймурский, д. 10
Переулок Доступный, д. 2
Улица Ленина, д. 11
Улица Ленина, д. 13
Улица Петра Комарова, д. 12

3,2

17.

Улица Волочаевская, д. 120
Улица Дикопольцева, д. 23
Улица Дикопольцева, 28
Улица Дикопольцева, д. 30
Улица Дикопольцева, д. 44
Улица Красина, д. 5а
Улица Ленина, д. 29
Улица Ленина, д. 35
Улица Нагишкина, д. 2
Улица Фрунзе, д. 58
Улица Шеронова, д. 60
Улица Шеронова, д. 63
Улица Красина, д. 5

3,3

18.

Улица Дзержинского, д. 45а
Улица Дикопольцева, д. 74а
Улица Карла Маркса, д. 88
Улица Ким Ю Чена, д. 63
Улица Ленина, д. 55
Улица Ленина, д. 67
Улица Запарина, д. 26

3,4

19.

Улица Запарина, д. 90
Улица Калинина, д. 50
Улица Калинина, д. 71
Улица Калинина, д. 88
Улица Панькова, д. 21
Улица Пушкина, д. 6
Улица Синельникова, д. 3
Улица Синельникова, д. 5
Улица Фрунзе, д. 3
Улица Фрунзе, д. 5

3,5

20.

Бульвар Уссурийский, д. 20
Улица Гамарника, д. 80
Улица Гамарника, д. 82
Улица Дзержинского, д. 38
Улица Дзержинского, д. 40
Улица Комсомольская, д. 90
Улица Комсомольская, д. 92
Улица Ленина, д. 21
Улица Ленина, Д. 22
Улица Ленина, д. 74
Улица Ленинградская, д. 15
Улица Фрунзе, д. 39
Улица Фрунзе, д. 39а
Улица Фрунзе, д. 51а
Улица Шеронова, д. 95
Улица Шеронова, д. 99
Улица Гамарника, д. 49
Улица Шеронова, д. 101

3,6

21.

Бульвар Амурский, д. 16
Улица Волочаевская, д. 153
Улица Калинина, д. 90
Улица Калинина, д. 98
Улица Карла Маркса, д. 51
Улица Ким Ю Чена, д. 22
Улица Ким Ю Чена, д. 30

3,7

22.

Улица Запарина, д. 66
Улица Запарина, д. 8
Улица Пушкина, д, 41
Улица Пушкина, д. 60

3,8

23.

Улица Гамарника, д. 51
Улица Карла Маркса, д. 49
Улица Ким Ю Чена, д. 10
Улица Ким Ю Чена, д. 12
Улица Ким Ю Чена, д. 4
Улица Комсомольская, д. 74
Улица Ленина, д. 63
Улица Ленинградская, д. 30
Улица Нагишкина, д. 7
Улица Ленина, д. 31
Улица Ленина, 23
Улица Ленинградская, д. 32
Улица Ленинградская, 32а

3,9

24.

Бульвар Амурский, д. 44
Бульвар Амурский, д. 46
Бульвар Амурский, д. 46б
Бульвар Амурский, д . 48
Бульвар Уссурийский, д. 15
Бульвар Уссурийский, д. 58
Улица Истомина, д. 34
Улица Истомина, д. 44
Улица Ким Ю Чена, д. 43
Улица Тургенева, д. 82а

Улица Ким Ю Чена, д. 45Б

4,0

25.

Бульвар Амурский, д. 36
Бульвар Амурский, д. 38
Улица Карла Маркса, д. 78
Улица Карла Маркса, д. 94
Улица Ким Ю Чена, д. 19
Улица Петра Комарова, д. 5
Улица Петра Комарова, д. 8
Улица Пушкина, д. 58
Амурский бульвар, 33а

Улица Ким Ю Чена, д. 17, литер А

4,1

26.

Улица Гоголя, д. 37
Улица Льва Толстого, д. 1
Улица Льва Толстого, д. 5
Улица Постышева, д. 22
Улица Фрунзе, д. 76
Улица Красина, д. 7
Улица Шебалина, д, 14
Улица Ленинградская, д. 3

Улица Льва Толстого, д. 2

4,2

27.

Улица Ленина, д. 25
Улица Ленина, д. 5
Улица Ленинградская, д. 5
Улица Ленинградская, д. 12
Переулок Ростовский, 7

4,3

28.

Улица Калинина, д. 5
Улица Калинина, д . 55
Улица Калинина, д. 83
Улица Карла Маркса, д. 57
Улица Карла Маркса, д. 61
Улица Карла Маркса, д. 95
Улица Комсомольская, д. 70
Улица Фрунзе, д. 48, лит. Б
Улица Фрунзе, д. 60
Улица Ленина, д. 85

Улица Карла Маркса, д. 66

4,4

29.

Улица Гоголя, д. 12

Улица Гоголя, 10
Улица Гоголя, 10а
Улица Гоголя, 14
Улица Гоголя, 16

4,5

30.

Улица Дзержинского, д. 71
Улица Комсомольская, д. 82
Улица Комсомольская, д. 83
Улица Ленина, д. 20, лит. Б
Улица Ленина, д. 20

4,7

31.

Улица Войкова, д. 6
Улица Дикопольцева, д. 45
Улица Тургенева, д. 45
Улица Тургенева, д. 66
Улица Тургенева, д. 68
Улица Шевченко, д. 4
Улица Муравьева-Амурского, д. 17

4,8

32.

Улица Вострецова, д. 6
Улица Комсомольская, д. 28
Улица Комсомольская, д. 94
Улица Павловича, д. 20
Улица Ленинградская д. 27, лит. Б, В,

улица Ленинградская, д. 27 лит. А, И
улица Ленинградская, д. 25а

4,9

33.

Бульвар Амурский, д. 40
Улица Дикопольцева, д. 10
Улица Муравьева-Амурского, 26, лит. Б

5,0

34.

Улица Истомина, д. 10
Улица Шевченко, д. 10

5,1

35.

Улица Шеронова, д. 106
Улица Шеронова, 111

5,2

36.

Улица Комсомольская, д. 34
Улица Муравьева-Амурского, д. 15

5,3

37.

Бульвар Амурский, д. 18
Улица Гоголя, д, 29, лит. Д
Улица Гоголя, д. 29, лит. Ж
Улица Дзержинского, д. 24
Улица Запарина, Д. 87
Улица Фрунзе, д. 58а

5,4

38.

Улица Муравьева-Амурского, д. 13
Улица Гоголя, д. 24

5,5

39.

Улица Ленина, д. 53

5,6

40.

Улица Карла Маркса, д. 37
Улица Карла Маркса, д. 39

5,7

41.

Улица Гоголя, д. 17
Улица Дикопольцева, д. 34
Улица Дикопольцева, д. 64
Улица Карла Маркса, д. 43
Улица Гоголя, д. 25

5,9

42.

Улица Муравьева-Амурского, д. 7
Улица Муравьева-Амурского, д. 11
Улица Шеронова, д. 68

6,0

43.

Улица Дзержинского, д. 46

6,2

44.

Улица Ким Ю Чена, д. 47

6,4

45.

Улица Ленина, д. 56а

6,5

46.

Улица Карла Маркса, д. 82

6,6

47.

Улица Муравьева-Амурского, д. 50
Улица Тургенева, д. 84

6,8

48.

Улица Дикопольцева, 17
Улица Карла Маркса, д. 41

6,9

49.

Улица Пушкина, д. 47
Улица Пушкина, д. 49
Улица Калинина, д. 68

7,1

50.

Улица Петра Комарова, д. 2

7,2

51.

Улица Гоголя, д. 15

7,3

52.

Улица Волочаевская, д. 133
Улица Ленина, д. 41
Улица Ленина, д. 51

7,4

53.

Улица Муравьева -Амурского, д. 29
Улица Муравьева -Амурского, д. 31

7,6

54.

Улица Волочаевская, д. 160
Улица Муравьева-Амурского, д. 27

7,7

55.

Улица Ленина, д. 49

8,4

56.

Улица Ленина, д. 61

8,5

57.

Улица Истомина, д. 35

8,6

58.

Улица Пушкина, д . 54
Улица Муравьева-Амурского, д. 54

9,3

60.

Улица Гоголя, д. 29, лит. А

10,2


За пределами границ городского округа «Город Хабаровск» установить коэффициент территориальной принадлежности в размере 1,5.
Применение коэффициента территориальной принадлежности в отношении объекта по адресу улица Воровского, 17 осуществляется с 16.01.2009. (Абзац дополнительно включен с 5 мая 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 29 апреля 2009 года N 1433).

Пункт в редакции, введенной в действие с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600, с 27 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 19 марта 2009 года N 877 , с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237, с 15 сентября 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 10 сентября 2009 года N 3262, с 29 декабря 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 28 декабря 2009 года N 4624 , с 12 февраля 2010 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 10 февраля 2010 года N 408 , с 16 апреля 2010 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 12 апреля 2010 года N 1105 , с 21 декабря 2010 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 17 декабря 2010 года N 4030, с 22 марта 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 18 марта 2011 года N 700, с 5 августа 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 августа 2011 года N 2400, с 21 октября 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 октября 2011 года N 3427.
1.5. Коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды, организационно-правовую форму и источники финансирования арендатора (Квд), определяется по формуле:

Квд = Кисп х Ктд,

где: Кисп - коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды, определяется по нижеследующей таблице:

Вид использования

Значение коэффициента Кисп

Аптека (кроме государственной)

2,42

Банк, обмен валюты

11,33

Бытовые услуги (пошив одежды, ремонт обуви, ремонт бытовой техники, фотография, фотолаборатория, химчистка, ремонт часов, прочие бытовые услуги)

1,44

Парикмахерская

1,67

Салон красоты

2,04

Ресторан, бар

2,65

Закусочная

2,10

Кафе

2,20

Компьютерный центр

1,79

Страхование, сделки с недвижимостью

3,00

Административное, служебное, офис

2,20

Служебное (исключительно для размещения средств массовой информации)

1,87

Медицинские услуги

2,00

Нетрадиционные методы лечения

2,50

Стоматологические услуги

2,50

Торговля (кроме торгового центра)

2,20

Гараж, услуги автосервиса

3,00

Услуги связи

4,52

Юридические услуги

2,04

Центр досуга и отдыха, спортивный клуб

2,04

Аптека (государственная)

2,04

Образование, культура, искусство

1,32

Изготовление и ремонт ювелирных изделий

2,83

Столовая

1,67

Ломбард

1,91

Казино

3,50

Игровые автоматы

3,36

Бильярд

2,65

Склад, прочие виды использования

1,91

Киновидеопрокат

1,32

Коммерческий либо торговый центр (если арендуемый объект не превышает 150 кв. м)

3,85

Коммерческий либо торговый центр (если арендуемый объект 150 кв. м и более)

10,0

Плавательный бассейн

0,95



При многофункциональном использовании объекта аренды коэффициент Кисп принимает максимальное значение.
При использовании арендатором объекта аренды менее 80% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект не превышает 150,0 квадратных метров), Кисп устанавливается равным 3,85. При использовании арендатором объекта аренды менее 80,0% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект 150,0 квадратных метров и более) Кисп устанавливается равным 10,0.
Положения настоящего абзаца не применяются при использовании площадей, переданных в субаренду, под офис.
Абзац исключен с 21 октября 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 октября 2011 года N 3427.
При использовании объекта аренды, являющегося объектом гражданской обороны, ранее предоставленного арендатору в аренду, арендная плата понижается на 50%.
Для арендаторов недвижимого имущества, выполняющих функции городского округа "Город Хабаровск", субъекта Хабаровского края, предусмотренные действующим законодательством РФ, к рассчитанной сумме арендной платы применяется коэффициент 0,1. Применение данного коэффициента осуществляется на на основании акта администрации города Хабаровска. (Абзац в редакции, введенной в действие с 3 февраля 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275 , с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237.
Для арендаторов недвижимого имущества, основной деятельностью которых является управление, содержание и ремонт жилищного фонда и использующих это имущество для осуществления указанной деятельности, к рассчитанной сумме арендной платы применяется коэффициент 0,5, при предоставлении соответствующих документов, подтверждающих осуществление вышеуказанных функций. (Абзац дополнительно включен с 3 марта 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 26 февраля 2009 года N 600.
При передаче в аренду объектов муниципальной собственности для реконструкции и создания на их основе объектов производственного, жилого, социального, культурного, спортивного назначения, в рамках инвестиционных проектов, одобренных инвестиционным Советом администрации города и утверждённых администрацией города Хабаровска, на срок реализации инвестиционного проекта, к рассчитанной сумме арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1. (Абзац в редакции, введенной в действие с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237.
Ктд - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму и источники финансирования арендатора, принимается;
а) Ктд = 1,0 - для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - физических лиц, зарегистрированных в установленном порядке и осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также физических лиц, самостоятельно осуществляющих на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение дохода от оказания платных услуг, и не подлежащих регистрации в этом качестве, в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе частных нотариусов, частных охранников, частных детективов или иных физических лиц, занимающихся деятельностью, не отнесенной гражданским законодательством к предпринимательской);
б) Ктд = 0,56 - для организаций, деятельность которых финансируется: из федерального бюджета; муниципальных предприятий, получающих средства из городского бюджета (муниципальный заказ не менее 50% от общего объема выполненных работ, услуг), а также для ГОУ "Учебный центр службы занятости населения Хабаровского края";
в) Ктд = 0,33 - для организаций, деятельность которых финансируется из федерального бюджета, относящихся к правоохранительным органам и органам специальных служб государства: прокуратура, управление федеральной службы безопасности, управление внутренних дел, судебный департамент, управление юстиции;
г) Ктд = 0,23 - для организаций, деятельность которых финансируется из краевого бюджета и бюджета районов Хабаровского края, Хабаровское краевое отделение общероссийского общественного фонда "Российский Детский фонд";
д) Ктд = 0,09 - для организаций, деятельность которых финансируется из бюджета города; из фонда обязательного медицинского страхования; организаций, получивших муниципальный заказ на осуществление детского питания в образовательных учреждениях;
е) Ктд = 0,04 - для некоммерческих организаций, созданных в целях поддержки и улучшения жизненных условий инвалидов, при условии использования объекта для собственных нужд для целей, установленных учредительными документами, не менее 80% площади (при сдаче в субаренду более 20% площади арендуемого объекта Ктд - 1,0); общественных организаций, осуществляющих социально значимые виды деятельности для города для некоммерческих организаций и иных юридических лиц в целях организации предоставления населению начального общего, основного общего образования по основным общеобразовательным программам, предоставления дополнительного образования и дошкольного образования, а также организации отдыха детей в каникулярное время.
Для некоммерческих организаций и иных юридических лиц в целях организации предоставления населению начального общего, основного общего образования по основным образовательным программам, предоставления дополнительного образования и дошкольного образования, а также организации отдыха детей в каникулярное время, указанный коэффициент применяется с 01.07.2008. (Абзац дополнительно включен с 4 декабря 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 декабря 2009 N 4279).

Применение данного коэффициента осуществляется на основании акта администрации города Хабаровска. (Абзац в редакции, введенной в действие с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237.
При расчете арендной платы в случае осуществления арендатором реконструкции или капитального ремонта объектов недвижимого имущества на сумму не менее 2,0 млн. рублей применяется понижающий коэффициент (Кп), равный 0,1 на период проведения работ по реконструкции или капитальному ремонту, но не более 12 месяцев.
Понижающий коэффициент не применяется в отношении всех видов ремонтных работ, связанных со специфическими потребностями арендатора (перепланировка помещений, устройство дополнительных входов, выполнение мероприятий по обеспечению нормативной звукоизоляции, пожарной безопасности, проведение работ по обеспечению технологических процессов, а также работ, связанных с обеспечением дополнительного тепло-, энерго- и водоснабжения).
Перед проведением капитального ремонта (реконструкции) арендатор обращается в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска с заявкой о необходимости проведения капитального ремонта арендуемых помещений с приложением согласованной управлением экономического развития администрации города Хабаровска проектно-сметной документации, графика проведения работ.
Основанием для применения понижающего коэффициента является решение комиссии по применению понижающего коэффициента при расчете арендной платы при осуществлении арендатором реконструкции или капитального ремонта объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью.
Заседание комиссии проводится в течение 10 дней с момента поступления в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска заявки арендатора о необходимости проведения капитального ремонта арендуемых помещений с приложением проектно-сметной документации на проведение реконструкции или капитального ремонта на сумму не менее 2,0 млн. рублей, согласованной с управлением экономического развития администрации города Хабаровска, и графика проведения реконструкции или капитального ремонта.
Комиссия принимает решение о применении понижающего коэффициента либо отказе в применении понижающего коэффициента большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии, при этом заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее четырех ее членов.
Решение комиссии оформляется протоколом, который ведет специалист департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска, и подписывается председателем комиссии.
Понижающий коэффициент применяется на срок проведения реконструкции или капитального ремонта, но не более 12 месяцев.
Применение понижающего коэффициента оформляется дополнительным соглашением к договору аренды объекта нежилого фонда.
После завершения ремонтных работ арендатор предоставляет в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска акт выполненных работ, согласованный с управлением экономического развития администрации города Хабаровска. (Пункт 1.5 дополнен абзацами с 29 декабря 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 28 декабря 2009 года N 4624).
1.6. Коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость (Н), устанавливается согласно законодательству.
1.7. При передаче в аренду трансформаторной подстанции применяются коэффициенты Ктпр, равный 0,5, и Кисп, равный 0,8.

Раздел II. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИНЫМ, НЕ ОГОВОРЕННЫМ РАЗДЕЛОМ I НАСТОЯЩЕГО ПОРЯДКА, МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ


1. Ежемесячный арендный платеж за пользование муниципальными объектами недвижимости - инженерными сетями, сооружениями, а также муниципальным имуществом, не являющимся зданиями, помещениями, устанавливается в зависимости от полной восстановительной стоимости сдаваемого (сданного) в аренду имущества согласно приведенной таблице: (Абзац в редакции, введенной в действие с 29 июня 2010 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 29 июня 2010 года N 2079, с 5 июля 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 1 июля 2011 года N 1987.

Размер полной восстановительной стоимости сданного в аренду муниципального имущества

Размер платы

до 1 тыс. рублей

Однократный размер МРОТ

от 1 до 5 тыс. рублей

2-кратный размер МРОТ

от 5 до 10 тыс. рублей

3-кратный размер МРОТ

от 10 до 15 тыс. рублей

4-кратный размер МРОТ

от 15 до 20 тыс. рублей

5-кратный размер МРОТ

от 20 до 25 тыс. рублей

6-кратный размер МРОТ


Примечание: МРОТ - размер минимального размера оплаты труда, установленный действующим законодательством РФ на момент уплаты арендной платы.
2. При размере полной восстановительной стоимости сдаваемого (сданного) в аренду муниципального движимого имущества, превышающем 25 тыс. руб., ежемесячная плата исчисляется по формуле:

А = (1 МРОТ + (П / к) МРОТ) х Н,

где:
А - размер арендной платы;
П - полная восстановительная стоимость сдаваемого (сданного) в аренду движимого имущества на момент уплаты арендной платы (в тыс. руб.);
К - коэффициент, равный 5.
Для Арендаторов, арендующих движимое имущество, пригодное к эксплуатации сезонно, при исчислении платы полная восстановительная стоимость сдаваемого в аренду имущества уменьшается в два раза.
3. Для Арендаторов, основным видом деятельности которых является оказание услуг по общественному питанию (собственная продукция для общественного питания должна составлять не менее 90% общего объема товарооборота), при исчислении платы применяется коэффициент, равный 0,5.
4. Для Арендаторов, арендующих движимое имущество, не имеющее остаточной стоимости (100% износ), при исчислении платы восстановительная стоимость включается в формулу расчета с понижающим коэффициентом 0,01. (Пункт в редакции, введенной в действие с 9 декабря 2011 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 07 декабря 2011 года N 4084.

5. Для арендаторов движимого имущества, предназначенного для обеспечения и осуществления полномочий городского округа "Город Хабаровск", предусмотренных законодательством РФ, и которое используется арендатором для вышеуказанных целей, к рассчитанной сумме арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,01. Применение данного коэффициента осуществляется на основании акта администрации города Хабаровска. (Пункт в редакции, введенной в действие с с 7 июля 2009 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 2 июля 2009 года N 2237, Постановлением Администрации города Хабаровска от 12 декабря 2011 года N 4109.

Приложение N 2 к Положению. Заявка на предоставление помещения в субаренду



Приложение N 2
к Положению
о порядке регулирования арендных отношений,
предметом которых являются объекты
муниципальной собственности г. Хабаровска


От Арендатора
__________________________________________________________________________________________
занимающего по договору аренды N
____________________________________________________

(здание, сооружение, помещение)

площадью _________ кв. м, срок действия договора аренды
определен с "___" ______________ г. по "___"______________ г.
Прошу разрешить субаренду ________________ кв. м. площади в помещении по адресу:
___________________________________________________________________________________________
юридическому (физическому) лицу
___________________________________________________________________________________________
для
___________________________________________________________________________________________
на срок _____________________ месяцев с «____» ____________ ____ г.
по «___» _________ ____г.

Арендатор помещения

Субарендатор

_______________________

___________________

________________________

____________________

________________________

_____________________

М.П.

М.П.

Приложение N 3 к Положению. Разрешение



Приложение N 3
к Положению
о порядке регулирования арендных отношений,
предметом которых являются объекты
муниципальной собственности г. Хабаровска

К договору аренды N _________________ от «___» ______________________________ г.
срок действия которого с «____» _____________ ____ г. по «____» _________________г.
на право субаренды нежилого помещения по адресу:______________________________
___________________________________________________________________________
Наименование и юридический адрес субарендатора ______________________________
___________________________________________________________________________
Дата регистрации _____________________________ N _______________________ орган
зарегистрировавший юридическое лицо __________________________________________
Площадь, передаваемая в субаренду ____________________________________________
под вид деятельности _________________________________________________________

Срок субаренды __________________ месяцев с «_____» _______________ г.
по «___» _______________ ____г.
Особые условия использования площадей ______________________________________
___________________________________________________________________________
Основание для выдачи разрешения: ____________________________________________
___________________________________________________________________________


Примечание:
Ответственность за санитарно-техническое состояние помещения несет основной Арендатор. Предоставление Арендатором площадей в субаренду без разрешения департамента влечет за собой ответственность Арендатора в виде предусмотренной основным договором аренды неустойки и расторжение договора аренды.

Арендодатель _________________

_________________________

__________________________

М.П.


Приложение N 4 к Положению. Договор аренды объектов нежилого фонда г. Хабаровска


Приложение N 4
к Положению
о порядке регулирования арендных отношений,
предметом которых являются объекты
муниципальной собственности г. Хабаровска

(в редакции
Постановления Мэра города Хабаровска
от 29 января 2009 года N 275

,

Постановления Мэра города Хабаровска
от 26 февраля 2009 года N 600

,

Постановления Администрации города Хабаровска
от 2 июля 2009 года N 2237

,

Постановления Администрации города Хабаровска
от 16 декабря 2009 N 4510

,

Постановления Администрации города Хабаровска
от 28 декабря 2009 года N 4624

,

Постановления Администрации города Хабаровска
от 19 октября 2011 года N 3427


ДОГОВОР
АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. ХАБАРОВСКА N____



г. Хабаровск

«____» _______________ 200 ___ г.



От имени собственника муниципального имущества г. Хабаровска департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, в лице директора департамента _______________________, действующего на основании Положения о департаменте, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», _________________________________, в лице ____________________________, действующего на основании ________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании _______________________________________________________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель по настоящему договору предоставляет Арендатору во временное пользование и владение объект нежилого фонда _______________________, расположенный в __________________________ районе г. Хабаровска по адресу _________________, общей площадью _________________ кв. м, для использования под _______________ ,в дальнейшем именуемый "Объект".
1.2. Срок действия условий настоящего договора определяется с «___» _______ 200___ года по «___» ______ 200 __ года.
1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сдаваемый Объект свободен от прав третьих лиц.
1.4. Сдаваемый в аренду Объект имеет следующие недостатки:
1.5. Арендодатель не отвечает за недостатки Объекта, оговоренные в п. 1.4 договора, и недостатки, которые должны быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта при его передаче.

2. Платежи и расчеты по договору

2.1. Арендная плата по настоящему договору определяется в порядке, установленном актом администрации города Хабаровска, и составляет сумму в размере ______________ рублей в год, в том числе НДС, согласно нижеследующему расчету:

Апл = (S х Бс) /t х Ккач х Ктпр х Квд х Кинф х Н,

где: Апл - годовая арендная плата за объект аренды (в рублях) с учетом НДС;
БС - базовая величина стоимости строительства 1 квадратного метра определяется как средняя величина «Расчетной стоимости нового строительства 1 кв. м. общей площади жилья (с простой отделкой, без учета наружных сетей и благоустройства)» по данным «Региостройинформ» Центра по ценообразованию в строительстве министерства строительства Правительства Хабаровского края (далее - Центр по ценообразованию) на 01 октября предыдущего года и с 01 января текущего года может изменяться по состоянию на 01 октября предыдущего года (по данным Центра по ценообразованию) и устанавливается администрацией города Хабаровска.
Квд - коэффициент вида деятельности, который равен произведению Кисп х Ктд; где Кисп - коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды;
Кинф = Кинф2009 х К инф последующих годов.
Значение и показатели иных коэффициентов указываются в расшифровке начисления арендной платы, являющейся неотъемлемой частью договора.
2.2. Арендная плата по настоящему договору уплачивается Арендатором ежемесячно, в срок до 10-го числа текущего месяца за текущий месяц. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Хабаровскому краю.
Налог на добавленную стоимость Арендатором перечисляется на счет управления Федерального казначейства в ГРКЦ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
2.3. При изменении порядка определения арендной платы за пользование объектом нежилого фонда в соответствии с актом администрации города Хабаровска либо изменении коэффициента инфляции в соответствии с законом о бюджете РФ, а также в случае изменения базовой величины (Бс) в соответствии с актом администрации города Хабаровска Арендодатель письменно уведомляет Арендатора в 15-дневный срок с момента вступления в силу постановления, закона, внесение соответствующих изменений в настоящий договор не требуется.

3. Обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать объект Арендатору по передаточному акту, в котором должно быть указано техническое состояние объекта, в том числе выявленные при осмотре недостатки объекта.
Объект считается переданным в пользование Арендатору с момента подписания представителем Арендодателя, Балансодержателем и Арендатором передаточного акта.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Использовать Объект исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 договора.
3.2.2. При заключении договора аренды на срок более года передать на государственную регистрацию оформленный договор аренды в течение 10 дней с момента получения, расходы по регистрации договора возлагаются на Арендатора.
3.2.3. Поддерживать Объект в надлежащем техническом и соответствующем санитарном состоянии, производить за свой счет текущий (не менее 1 раза в год), а также капитальный ремонт в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью Арендатора. Нести расходы, связанные с эксплуатацией Объекта. Текущий ремонт должен быть выполнен в разумные сроки, но не более 6 (шести) месяцев. В случае проведения реконструкции или капитального ремонта объекта ввести его в эксплуатацию.
3.2.4. В случае нанесения ущерба Объекту в результате пожара, затопления, противоправных действий третьих лиц и иным причинам немедленно письменно сообщить Арендодателю и компетентным органам о наступлении данного события.
3.2.5. Не производить капитальный ремонт, реконструкцию Объекта, связанные с деятельностью Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
3.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ Арендодателю в арендуемый Объект для осмотра, проверки соблюдения условий настоящего договора, а также в случае аварии для ее устранения.
3.2.7. В случае, если в арендуемом Объекте находится электрощитовая или элеваторный узел, обеспечивающий эксплуатационную деятельность здания в целом, сооружения ГО, обеспечивать Арендодателю доступ в объект не позднее 12 часов с момента предъявления требований, а также освободить объект в соответствии с действующими нормативами ГО.
3.2.8. Соблюдать в арендуемом объекте требования Госпожарнадзора, соблюдать порядок распространения наружной рекламы.
3.2.9. Заключить договоры с поставщиками коммунальных и прочих целевых услуг, а также с организацией, осуществляющей управление домом.
3.2.10. Оплачивать коммунальные и прочие целевые услуги по отдельному договору с поставщиками услуг и с организацией, осуществляющей управление домом.
3.2.11. Вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
3.2.12. Ежеквартально, не позднее 25-го числа первого месяца, следующего за отчетным кварталом, производить с Арендодателем сверку произведенных арендных платежей и результат сверки оформлять соответствующим актом.
3.2.13. Не сдавать объект в субаренду без письменного согласия Арендодателя. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу, не предоставлять объект в безвозмездное пользование, а также не сдавать арендные права в залог и не вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ (или паевого взноса в производственный кооператив) и по договорам простого товарищества (договорам о совместной деятельности) без письменного согласия Арендодателя. Арендатор, которому предоставлено право аренды помещения, здания, строения или сооружения, может передать права пользования в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурса либо аукциона. При этом общая площадь передаваемых в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены Арендатору, и составлять более чем двадцать квадратных метров.
При использовании Арендатором объекта аренды менее 80% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект не превышает 150,0 квадратных метров) Кисп устанавливается равным 3,85. При использовании арендатором объекта аренды менее 80,0% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект 150,0 квадратных метров и более) Кисп устанавливается равным 10,0.
Положения настоящего абзаца не применяются при использовании площадей, переданных в субаренду, под офис.
3.2.14. Письменно сообщить Арендодателю не менее чем за один месяц о предстоящем освобождении Объекта как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, и возвратить Объект Арендодателю в надлежащем техническом и санитарном состоянии в порядке, установленном п. 3.1.1 настоящего договора. Обязательство по возврату объекта Арендатором считается исполненным с момента подписания Арендодателем и Арендатором передаточного акта.
После прекращения настоящего договора, а также при его досрочном расторжении стоимость произведенных Арендатором улучшений за счет собственных средств, в том числе и с согласия Арендодателя, Арендодателем не возмещается.
3.2.15. В случае предъявления Арендодателем требований по благоустройству прилегающей территории, в соответствии в соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 26.12.2008 N 721 «Об утверждении Правил благоустройства городского округа «Город Хабаровск», Арендатор обязан разработать план благоустройства прилегающей территории с устройством автопарковки согласно требованиям СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
3.2.16. В местах массового сосредоточения людей в целях безопасности граждан арендатор обязан обеспечить нежилое помещение средствами безопасности.

4. Неустойка

4.1. В случае не внесения Арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
4.2. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных п. 3.2 (за исключением п. 3.2.3 в части, касающейся поддержания объекта в соответствующем санитарном состоянии, п. 3.2.8, п. 3.2.11) настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в 1000-кратном размере минимальной оплаты труда, установленной действующим законодательством на момент взыскания.
4.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Арендатора от выполнения принятых обязательств, от возмещения убытков Арендодателя, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по договору.
4.4. При неуплате Арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные договором аренды, Арендодатель имеет право обратиться в судебные органы для взыскания возникшей задолженности и неустоек по договору.
4.5. Если после прекращения настоящего договора Арендатор не возвратил Объект либо возвратил его несвоевременно, он уплачивает за все время просрочки возврата Объекта арендную плату и пени в соответствии с пунктами 2.1 - 2.3 настоящего договора.

5. Изменение договора

5.1. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
5.2. По истечении срока действия, указанного в договоре, договор аренды муниципального имущества считается прекращенным.

6. Досрочное расторжение договора

6.1. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть, досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда Арендатор;
6.2.1. Использует Объект в целом или его части с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями или не по назначению.
6.2.2. Существенно ухудшает Объект.
6.2.3. Более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленные сроки.
6.2.4. Не производит текущий ремонт Объекта в разумные сроки, а также капитальный ремонт в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью Арендатора.
6.2.5. Не выполняет принятые на себя обязательства, установленные разделом 7 настоящего договора.
6.2.6. После проведенного капитального ремонта или реконструкции объекта не ввел его в эксплуатацию, а также произвел самовольный капитальный ремонт или реконструкцию.
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть, досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда:
6.3.1. Арендодатель не предоставил Объект в пользование Арендатору.
6.3.2. Переданный Арендатору объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Объекта при его передаче.
6.3.3. Объект, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, оказался в состоянии, не пригодном для использования.
6.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора по требованию одной из сторон виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.

7. Особые условия

7.1. ______________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________


8. Прочие условия

8.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру каждой стороне.
8.3. К договору прилагается:
- передаточный акт;
- расшифровка арендной платы.

___________________________________________________
Юридические адреса, реквизиты, подписи сторон
Арендодатель: 680063, г. Хабаровск, ул. К. Маркса, 66

Балансодержатель ____________________________

Арендатор ____________________________________

Подписи сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ ______________

(подпись)

______________________
Ф.И.О.

«____» ___________ 200 ___ г.


АРЕНДАТОР ______________

(подпись)

______________________
Ф.И.О.

«____» ___________ 200 ___ г.


Приложение N 5 к Положению. Договор аренды движимого муниципального имущества города Хабаровска


Приложение N 5
к Положению
о порядке регулирования арендных отношений,
предметом которых являются объекты
муниципальной собственности г. Хабаровска

(в редакции
Постановления Мэра города Хабаровска
от 29 января 2009 года N 275

,

Постановления Администрации города Хабаровска
от 2 июля 2009 года N 2237

,

Постановления Администрации города Хабаровска
от 19 октября 2011 года N 3427



ДОГОВОР
АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ХАБАРОВСКА


г. Хабаровск

«____» _______________ 200 ___ г.



От имени собственника муниципального имущества г. Хабаровска департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, в лице директора департамента ____________________, действующего на основании Положения о департаменте, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,__________________________________, в лице ______________________, действующего на основании ____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании ____________________________________________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель по настоящему договору предоставляет Арендатору во временное пользование, владение муниципальное имущество, расположенное в _____________________________________ по адресу: _______________________________________________________________________________, для использования по назначению.
Стоимость передаваемого имущества составляет ___________________ рублей.
Состав передаваемого имущества определяется перечнем, являющимся приложением к договору аренды.
Характеристика передаваемого в аренду имущества определяется в передаточном акте, являющемся приложением к договору аренды.
1.2. Срок действия договора определяется с "____"______ 200__ г. по "____"______ 200___ г.
1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду имущество свободно от прав третьих лиц.
1.4. Сдаваемое в аренду имущество имеет следующие недостатки:
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________
1.5. Арендодатель не отвечает за недостатки имущества, оговоренные в п. 1.4 договора, и недостатки, которые должны быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества при его передаче.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать имущество Арендатору по передаточному акту, в котором должно быть указано техническое состояние имущества, в том числе выявленные при осмотре недостатки имущества.
Имущество считается переданным в пользование Арендатору с момента подписания департаментом и Арендатором передаточного акта.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 договора.
2.2.2. Поддерживать имущество в надлежащем техническом и соответствующем санитарном состоянии, производить за свой счет текущий (не менее 1 раза в год) и капитальный (вызванный неотложной необходимостью) ремонт, нести расходы, связанные с эксплуатацией имущества.
2.2.3. Не производить никаких неотделимых улучшений имущества без письменного разрешения Арендодателя.
2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ Арендодателю для осмотра арендуемого имущества, проверки соблюдения условий настоящего договора.
2.2.5. Вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
Ежеквартально, не позднее 25-го числа первого месяца, следующего за отчетным кварталом, производить с Арендодателем сверку произведенных платежей по арендной плате и результат сверки оформить соответствующим актом.
2.2.6. Не сдавать арендуемое имущество в субаренду и не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам, не предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ (или паевого взноса в производственный кооператив), а также по договорам простого товарищества (договорам о совместной деятельности) без письменного согласия Арендодателя.
2.2.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем возврате имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате и возвратить имущество Арендодателю в надлежащем техническом и санитарном состоянии в порядке, установленном п. 2.1.1 настоящего договора. Обязательство по возврату имущества Арендатором считается исполненным с момента подписания передаточного акта.
После прекращения настоящего договора, а также при его досрочном расторжении стоимость произведенных Арендатором за счет собственных средств, в том числе и с согласия Арендодателя, улучшений имущества, неотделимых без вреда для него, Арендодателем не возмещается.

3. Арендная плата

3.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату ежемесячно в срок до 10-го числа текущего месяца за текущий месяц.
Налог на добавленную стоимость Арендатором перечисляется на счет отделения Федерального казначейства в РКЦ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
3.2. На момент заключения настоящего договора сумма арендной платы в месяц составляет ________ рублей, в том числе НДС 18% ________ рублей.
3.3. При изменении размера арендной платы в соответствии с "Порядком исчисления арендной платы в виде твердой суммы платежей за пользование муниципальным имуществом г. Хабаровска", установленным администрацией города Хабаровска, внесения соответствующих письменных изменений в настоящий договор не требуется.
3.4. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Хабаровскому краю.
3.5. Размер арендной платы, установленный настоящим договором, включает в себя налог на добавленную стоимость.
3.6. Если после прекращения настоящего договора Арендатор не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, он уплачивает арендную плату в соответствии с пп. 3.1 - 3.6 настоящего договора за все время просрочки возврата имущества.

4. Неустойка

4.1. В случае не внесения Арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
4.2. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных п. 2.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в 100-кратном размере минимальной оплаты труда, установленной действующим законодательством на момент взыскания.
4.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Арендатора от выполнения принятых обязательств.

5. Изменение договора

5.1. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
5.2. По истечении срока действия, указанного в договоре, договор аренды муниципального имущества считается прекращенным.
Примечание. Пункт 5.2 раздела не применяется к договору аренды транспортного средства.

6. Досрочное расторжение договора

6.1. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть, досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда Арендатор:
6.2.1. Использует имущество в целом или его части с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями или не по назначению.
6.2.2. Существенно ухудшает имущество.
6.2.3. Более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленные договором сроки.
6.2.4. Не производит капитального и текущего ремонта имущества в разумные сроки.
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть, досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда:
6.3.1. Арендодатель не предоставил имущество в пользование Арендатору.
6.3.2. Переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества при его передаче.
6.3.3. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора по требованию одной из сторон виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.

7. Особые условия

7.1.
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

8. Прочие условия

8.1. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному экземпляру каждой стороне.
8.3. К договору прилагается:
- расшифровка арендной платы.

Юридические адреса, реквизиты, подписи сторон:

Арендодатель: 680063, г. Хабаровск, ул. К. Маркса, 66

___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________


Арендатор

___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

Арендодатель

Арендатор

Директор департамента

_____________________

муниципальной собственности

_____________________

г. Хабаровска

_____________________

«____» _________________ г.

«___» __________ г.


Приложение N 6 к Положению. Передаточный акт


Приложение N 6
к Положению
о порядке регулирования арендных отношений,
предметом, которых являются объекты
муниципальной собственности г. Хабаровска


В соответствии с договором аренды муниципального имущества от «___» _________г. регистрационный номер ____________________________________________

"Арендодатель" в лице_____________________________ действующего на основании __________________

передает (принимает), а "Арендатор" ____________________ принимает (передает) нижеследующее имущество:
_________________________________________________________________________________
расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. ___________________________________ д. ________________,
первоначальная (восстановительная) стоимость имущества ____________________________________ руб.
Краткая характеристика объекта _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

Приложение:
Перечень технической документации ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

Настоящий передаточный акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении принимаемого имущества и подтверждает факт его передачи по договору.


Передал ___________________________________________________________________________________

(наименование передающей стороны)


Принял ____________________________________________________________________________________

(наименование принимающей стороны)


ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

_____________________

М.П.

_____________________

(должность, Ф.И.О.)

Арендатор

____________________

____________________

(должность, Ф.И.О.)

М.П.



Приложение N 7 к Положению. Заявка на заключение договора аренды имущества без проведения конкурса либо аукциона


Приложение N 7
к Положению
о порядке регулирования арендных отношений,
предметом, которых являются объекты
муниципальной собственности г. Хабаровска


От ___________________________________________________________________________________

(ФИО или наименование организации)

_____________________________________________________________________________________

(правовой статус)

юридический адрес ____________________________________________________________________
тел. ______________________ расчетный счет N ____________________________________________
в ________________________ БИК_______________________________________________________

идентификационный номер районной налоговой инспекции

Прошу предоставить в аренду муниципальное имущество _____________________________________
расположенное в _____________________ районе г. Хабаровска по адресу ______________________
_______________________, общей площадью ___ кв. м для использования под
_____________________________________________________________________________________

(вид деятельности)


М.П.

Гражданин или руководитель организации

____________________________________________________ (должность)

____________________________________________________ (Ф.И.О.)

«____» ____________________ г. _____________________________

(подпись)


Приложение дополнительно включено с 3 февраля 2009 года Постановлением Мэра города Хабаровска от 29 января 2009 года N 275.

Приложение N 8 к Положению. Состав комиссии по применению понижающего коэффициента при расчете арендной платы при осуществлении арендатором реконструкции или капитального ремонта объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью


Приложение N 8
к Положению
о порядке регулирования арендных отношений,
предметом, которых являются объекты
муниципальной собственности г. Хабаровска

(дополнительно включено
Постановления Администрации города Хабаровска
от 28 декабря 2009 года N 4624
)


СОСТАВ
комиссии по применению понижающего коэффициента
при расчете арендной платы при осуществлении
арендатором реконструкции или капитального ремонта
объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью


Председатель комиссии

Вице-Мэр города

Казаченко В.П.

Заместитель председателя комиссии

Первый заместитель директора департамента муниципальной собственности администрации города

Ганичев Д.С.

Члены комиссии:

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда

Чернышев С.А.

Начальник управления экономического развития

Анисимов А.С.

Директор департамента архитектуры, строительства и землепользования

Сухарев В.Г.

Заместитель директора департамента муниципальной собственности администрации города по правовым вопросам

Белогубцева М.А.

Начальник отдела приватизации и аренды имущества департамента муниципальной собственности администрации города

Распопова Л.О.



Текст документа сверен по:
Официальная рассылка

Редакция документа
подготовлена "Софтинформбюро"

Об утверждении Положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной ... (Утратило силу с 15 мая 2012 года на основании Постановления Администрации города Хабаровска от 10 мая 2012 года N 1766)

Название документа: Об утверждении Положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной ... (Утратило силу с 15 мая 2012 года на основании Постановления Администрации города Хабаровска от 10 мая 2012 года N 1766)

Номер документа: 365

Вид документа: Постановление Мэра города Хабаровска

Принявший орган: Мэр города Хабаровска

Статус: Недействующий

Опубликован: Хабаровские вести №48 от 28.03.2000
Дата принятия: 20 марта 2000

Дата начала действия: 01 апреля 2000
Дата окончания действия: 15 мая 2012
Дата редакции: 12 декабря 2011