• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий


МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 марта 2008 года N 507


О внесении изменений в постановление Мэра города Хабаровска от 20.03.2000
 N 365 «Об утверждении Положения о порядке регулирования арендных
 отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска»

_________________________
Утратило силу с 15 мая 2012 года на основании
Постановления Администрации города Хабаровска
от 10 мая 2012 года N 1766

________________________

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», на основании Устава городского округа «Город Хабаровск»

постановляю:

1. Внести изменения в постановление Мэра г. Хабаровска от 20.03.2000 № 365 «Об утверждении Положение о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г, Хабаровска», изложив Положение о порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Хабаровска в редакции согласно приложению.
2. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать настоящее постановление в газете «Хабаровский вести».
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-Мэра г. Хабаровска Казаченко В.П., департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (Лебеда В.Ф.).



И.о. Мэра города
В.П. Казаченко

Приложение



Приложение
к постановлению
Мэра города Хабаровска
от 06 марта 2008 года N 507

Раздел 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа «Город Хабаровск», решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 № 51 "Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск
1. Администрация города осуществляет полномочия арендодателя по договорам аренды муниципального недвижимого имущества, за исключением земельных участков и движимого имущества, вправе поручить осуществлять функции арендодателя от имени Администрации города юридическим лицам и гражданам. Арендодателем по договорам аренды движимого имущества является Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска.
2. Балансодержателем объектов муниципальной собственности является Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска.
3. Настоящее Положение подлежит применению, когда предметом аренды являются здания, сооружения, нежилые помещения, а также объекты движимого имущества, являющиеся муниципальной собственностью г. Хабаровска.
4. Основанием для заключения договора аренды недвижимого имущества является решение комиссии по предоставлению в аренду зданий, сооружений, помещений, принятое на основании поданной заявки на заключение договора аренды. Договор аренды движимого имущества заключается на основании распоряжения директора департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска,
5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в соответствии с настоящим Положением и отражаются в договоре аренды.
При этом арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом в виде:
- фиксированной суммы платежей, вносимых периодически, в отдельных случаях единовременным платежом;
- возложения на Арендатора обусловленных договором аренды затрат на улучшение арендованного имущества.
6. Размер арендной платы в виде фиксированной суммы платежей определяется в соответствии с порядком, являющимся приложением N 1 к настоящему Положению.
Арендная плата в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества определяется в соответствии с условиями договора аренды, при этом договор аренды заключается на срок, оплата по которому будет считаться произведенной в результате исполненных арендатором затрат на улучшение арендованного имущества на сумму (согласно утвержденной сметной стоимости затрат), соответствующую сумме арендной платы в фиксированной сумме платежей за этот же период.
7. Заключение договора аренды с условием по установлению арендной платы в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества допускается, когда предметом договора является здание, сооружение, помещение, требующее капитального ремонта, при условии невозможности сдать его в аренду за арендную плату в виде денежных платежей.
Список объектов, подлежащих сдаче в аренду за арендную плату в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, формируется департаментом муниципальной собственности администрации г. Хабаровска и утверждается актом Мэра города ежегодно.
8. Арендатор не вправе без письменного согласия арендодателя, балансодержателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также передавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, а так же производить перепланировку и реконструкцию арендованного объекта.
Арендатор производит за свой счет текущий (не менее 1 раза в год) и капитальный (вызванный неотложной необходимостью, по согласованию с Арендодателем) ремонт, несет расходы, связанные с эксплуатацией объекта муниципальной собственности г. Хабаровска.
9. При сдаче в субаренду части арендованных у Арендодателя нежилых помещений с целью повышения эффективности использования площадей, а также с целью поддержки финансового состояния юридических лиц, выполняющих социально значимые для города функции, применяется нижеследующий порядок:
9.1. Помещение в субаренду может быть предоставлено по заявке Арендатора и с разрешения Арендодателя.
9.2. Заявка на предоставление помещения в субаренду представляется Арендодателю по установленной приложением № 2 к настоящему Положению форме.
К заявке прилагаются:
- копии учредительных документов субарендатора (для юридических лиц);
- копия паспорта (для физических лиц);
- схема предполагаемого размещения субарендатора в помещении;
- справка от налогового органа об отсутствии задолженности субарендатора перед бюджетом города;
- свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход по видам и месту деятельности субарендатора.
Арендодатель рассматривает представленные документы в срок не более 10 дней и в случае положительного решения оформляет разрешение на право субаренды нежилого помещения по установленной форме приложением № 3.
9.3. Срок предоставления помещений в субаренду устанавливается соглашением сторон, в соответствии с действующим законодательством.
9.4. Использование площадей по договору субаренды подлежит контролю со стороны Арендодателя.
Ответственность за нарушение условий субаренды, установленных настоящим Положением, несет Арендатор в соответствии с действующим законодательством.
Предоставление арендатором площадей в субаренду без разрешения Арендодателя либо с нарушением условий разрешения влечет за собой ответственность Арендатора в виде предусмотренного договором аренды штрафа и расторжения договора аренды.
9.5. Оформление разрешения на право субаренды части арендуемого помещения на срок более 1 года производится на основании акта Мэра города.

Раздел 2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ХАБАРОВСКА

2.1. Для оформления договора претендентом на заключение договора аренды подается заявка Арендодателю по форме, установленной приложением № 4 к настоящему Положению.
К заявке в обязательном порядке прилагаются следующие документы:
- копии учредительных документов заявителя, заверенные нотариально (для юридических лиц);
- свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции, заверенное нотариально;
- копия паспорта (для физических лиц);
- справка от налогового органа об отсутствии задолженности перед бюджетом города;
- свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход по видам и месту деятельности;
- приказ либо решение учредителя о назначении руководителя организации, заверенные надлежащим образом.
Заявка, поданная без приложения всех перечисленных документов, рассмотрению не подлежит.
2.2. Заявка на заключение договора аренды на новый срок подлежит подаче Арендодателю за 20 дней до окончания срока действия предыдущего договора аренды.
К заявке должны быть приложены акт сверки по уплате арендной платы, подписанный сторонами ранее действовавшего договора аренды, справка от налоговой инспекции об отсутствии задолженности перед бюджетами, приказ либо решение учредителей о назначении руководителя организации.
Перед заключением договора аренды на новый срок Арендодатель проводит проверку состояния объекта аренды, занимаемого Арендатором, на предмет надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных ранее действовавшим договором аренды.
Для отчета о выполнении условий договора аренды в части улучшения арендованного имущества Арендатор предоставляет в качестве подтверждения произведенных затрат акт выполненных работ по форме КС-2, составленный арендатором, в соответствии со сметой, утвержденной Управлением экономического развития администрации города.
2.3. Заявки на предоставление в аренду объекта недвижимости рассматриваются комиссией в составе:
председатель комиссии - первый заместитель директора департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска;
члены комиссии;
- начальник отдела недвижимого имущества департамента муниципальной собственности города администрации Хабаровска;
- два главных специалиста департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска.
Работа комиссии осуществляется согласно Регламенту отраженному в приложении № 6 к данному положению.
Решение комиссии о предоставлении в аренду либо об отказе в предоставления объекта оформляется протоколом за подписью всех членов комиссии.
2.4. На основании принятого решения Арендодатель готовит проект договора аренды в 4-х экземплярах и вручает его заявителю.
2.5. Договор аренды подлежит заключению в 20-дневный срок с момента подачи заявки.
В случае незаключения договора аренды в установленный настоящим пунктом срок арендодателем может быть принято решение о передаче объекта в аренду иным заявителям.
Решение о предоставлении объекта в аренду на срок более 5 лет принимает Мэр г. Хабаровска.
В случае выполнения арендатором социально значимых для города программ, либо инвестиционных программ, срок договора определяется на основании решения инвестиционного Совета администрации города, утвержденного Мэром города.
Договор аренды должен быть подписан балансодержателем объекта аренды.
Обязательным приложением к договору аренды является передаточный акт арендованного имущества, расшифровка расчета арендной платы.
2.6. Проверка соблюдения условий договора аренды производится арендодателем в присутствии Арендатора.
В необходимых случаях проверки осуществляются с участием представителя балансодержателя в присутствии Арендатора.
2.7. В случае подачи заявки на предоставление в аренду объектов нежилого фонда с условием по установлению арендной платы в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества к заявке, дополнительно к указанным в п. 2.1 настоящего Положения, прилагаются следующие документы:
- план-график проведения работ;
- смета затрат на проведение работ, утвержденная Управлением экономического развития администрации города, при этом виды и объемы работ по капитальному ремонту объекта, принимаемые к зачету в качестве платы в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, должны быть выделены в отдельную смету.
К документам прилагается согласование архитектурного решения департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города в случае изменения в результате проведения работ по капитальному ремонту внешнего архитектурного облика объекта.
2.8. В качестве арендной платы в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества подлежат зачету следующие затраты;
- на восстановление, замену (кроме полной замены) или укрепление фундаментов несущих стен и каркасов, а также иных несущих конструктивных элементов объекта, восстановление или замену инженерных сетей (канализация, водопровод, отопление, электроснабжение);
- на проектно-сметную документацию по капитальному ремонту объекта;
- на замену либо ремонт крыши, чернового пола, ремонт фасада, ремонт или замену столярных изделий и полов в случае, если их выполнение не связано со специфическими потребностями Арендатора.
Затраты на отделочные работы, а также иные работы, связанные со специфическими потребностями Арендатора (перепланировка помещений, работы по тепло -, энерго - и водообеспечению, ремонт и замена столярных изделий и полов и т.п.) зачету не подлежат.
При изменении размера арендной платы за пользование объектом нежилого фонда в соответствии с постановлением Мэра г. Хабаровска, сторонами заключается соглашение на изменение срока действия договора аренды.
2.9. Сумма затрат, учитываемая при установлении арендной платы в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, утверждается управлением экономического развития администрации города.
2.10. Для отчета о выполнении условий договора аренды в части улучшения арендованного имущества Арендатор представляет Арендодателю в качестве подтверждения произведенных затрат согласно плану-графику следующие документы:
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо акт выполненных работ по форме КС-2.
Указанные в настоящем пункте документы должны быть представлены арендодателю не позднее 10 дней с момента окончания работ (этапа работ), установленной планом-графиком проведения работ.
2.11. На основании предоставленных документов Арендодатель и Арендатор подписывают акт сверки по исполнению условий договора аренды по улучшению арендованного имущества.
Договор аренды здания, сооружения, помещения подлежит заключению в форме, установленной приложением № 7 к настоящему Положению.
Договор аренды здания, сооружения, помещения, в котором арендная плата устанавливается в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, подлежит заключению в форме, установленной приложением № 8 к настоящему Положению.
После заключения договора аренды, в котором арендная плата устанавливается в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного имущества, Арендатор оформляет разрешительные документы на проведение капитального ремонта либо реконструкции согласно Градостроительного Кодекса РФ.
2.12. При заключении договора аренды здания, Арендатор самостоятельно заключает договор аренды земельного участка, необходимого для использования объекта.

Раздел 3. РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ

3.1. Договоры аренды зданий, сооружений, помещений, подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 4. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

4.1. Для предоставления в аренду объектов движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендодателю представляется заявка по форме, установленной приложением № 9 к настоящему Положению.
К заявке в обязательном порядке прилагаются следующие документы:
- копии учредительных документов заявителя, заверенные нотариально (для юридических лиц);
- свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции;
- копия паспорта (для физических лиц);
- справка от налогового органа об отсутствии задолженности перед бюджетом города;
- свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход по видам и месту деятельности;
- приказ либо решение учредителя о назначении руководителя организации.
Заявка, поданная без приложения всех перечисленных документов, рассмотрению не подлежит.
Заявка на предоставление в аренду движимого имущества подлежит рассмотрению в 10-дневный срок, при наличии всех вышеуказанных документов.
4.2. Заявка на заключение договора аренды на новый срок подлежит подаче департаменту не менее чем за 20 дней до окончания срока действия предыдущего договора аренды.
К заявке должны быть приложен акт сверки расчетов по арендной плате.
4.3. Договор аренды движимого имущества заключается на основании распорядительного акта директора департамента муниципальной собственности администрации города, в 20-дневный срок с момента поступления заявки.
Договор аренды движимого имущества подлежит заключению в форме, установленной приложением N 10 к настоящему Положению.
Договор аренды подлежит подписанию Арендатором в 3-дневный срок с момента вручения заявителю проекта договора аренды.
В случае незаключения договора аренды в установленный настоящим пунктом срок объект может быть сдан в аренду иным лицам.
4.5. Проверка соблюдения условий договора аренды производится арендодателем в присутствии Арендатора.
4.6. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок к договору аренды транспортного средства не применяются.
4.7. Фактическая передача имущества в аренду осуществляется арендодателем в пятидневный срок с момента заключения договора аренды.

Раздел 5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

5.1. Изменение и расторжение договора аренды возможны по соглашению сторон. Соглашение об изменении или расторжении договора аренды совершается в письменной форме.
5.2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии - в 30-дневный срок,
5.3. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор;
- пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
- существенно ухудшает имущество;
- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
- не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре - в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью Арендатора;
- в других случаях, установленных договором аренды,
5.4. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
- арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества;
- переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества в установленные договором аренды сроки;
- имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
5.5. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.

Раздел 6. ФАКТИЧЕСКАЯ ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

6.1. Фактическая передача имущества в аренду осуществляется арендодателем в пятидневный срок с момента заключения договора аренды.
Между арендодателем, балансодержателем и Арендатором оформляется передаточный акт, форма которого представлена в приложении № 11 к настоящему Положению.
Имущество считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами по договору аренды передаточного акта.
6.2. Фактическая передача арендованного имущества по истечении срока договора аренды осуществляется Арендатором имущества в пятидневный срок с момента прекращения договора аренды.
Между арендодателем, балансодержателем имущества и Арендатором оформляется передаточный акт по форме, аналогичной приложению № 11.
Имущество считается возвращенным Арендодателю с момента подписания передаточного акта.
6.3. Фактическая передача арендованного имущества при досрочном расторжении договора аренды осуществляется в трехдневный срок с момента заключения соглашения о расторжении договора либо вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.
Между арендодателем, балансодержателем имущества и Арендатором оформляется передаточный акт по форме, аналогичной приложению №11.
Имущество считается возвращенным арендодателю с момента подписания передаточного акта.
При невыполнении Арендатором требований арендодателя по возврату имущества арендодатель оставляет за собой право осуществить возврат имущества из пользования Арендатора в судебном порядке.

Раздел 7. ПОРЯДОК СБОРА АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ОТ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

7.1. К средствам от сдачи в аренду муниципального имущества относятся:
- арендная плата по заключенным договорам аренды муниципального имущества;
- неустойки, установленные договорами аренды муниципального имущества.
7.2. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Хабаровскому краю.
Арендатор признается налоговым агентом и самостоятельно перечисляет налог на добавленную стоимость на счет Управления федерального казначейства в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
7.3. Расчет арендной платы и начисление пени за несвоевременное внесение арендных платежей производится в период действия договора аренды.
В случаях, когда Арендатор фактически пользовался имуществом до момента заключения договора либо после окончания срока действия договора, расчет арендной платы и пени производится, начиная со дня фактического использования Арендатором имущества и до момента фактического его освобождения.
Арендная плата вносится Арендатором самостоятельно ежемесячно до 10 числа текущего месяца за текущий месяц за использование объектов муниципального имущества.
7.4. Льготы по арендной плате (полное либо частичное освобождение от уплаты, понижение ставок арендной платы) предоставляется на основании решения Хабаровской городской Думы.
При оформлении арендодателем договоров аренды указывается наименование документа, дающего право на льготу.
7.5. Возврат (возмещение) плательщикам излишне (ошибочно) уплаченных сумм осуществляется Управлением Федерального казначейства по Хабаровскому краю на основании платежных документов администратора поступлений в бюджет о возврате поступлений и уведомлений администратора поступлений в бюджет об уточнении вида и принадлежности поступлений. Решение о возврате (зачете) излишне (ошибочно) уплаченных сумм принимается администратором доходов бюджета города на основании письменного заявления плательщика и платежных документов. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Решение администратора поступлений в бюджет о возврате (возмещении) поступлений в Управление Федерального казначейства по Хабаровскому краю не предоставляется.
7.6. В недельный срок после заключения договора аренды арендодатель заводит лицевые счета на каждый договор аренды и в течение срока действия договора контролирует выполнение его условий.

Приложение № 1 к Положению



Приложение № 1
к Положению "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"

ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДУЕМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ОПРЕДЕЛЯЕМОЙ В ВИДЕ ТВЕРДОЙ СУММЫ ПЛАТЕЖЕЙ

Раздел I. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДУЕМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВИДЕ ФИКСИРОВАННОЙ СУММЫ ПЛАТЕЖЕЙ

1. Арендная плата за пользование муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями (далее именуемые объекты), являющимися недвижимым имуществом, устанавливается для каждого объекта аренды индивидуально и определяется по следующей формуле:


Апл = (S х Бс) / t х Ккач х Ктпр х Квд х Кинф х Н,


где: Апл - годовая арендная плата за объект аренды (руб.) с учетом НДС;
S - общая площадь объекта аренды (кв. м);
Бс - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м;
t - коэффициент, учитывающий износ объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды;
Ккач - коэффициент качества объекта;
Ктпр - коэффициент территориальной принадлежности;
Квд - коэффициент вида деятельности;
Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции.
Коэффициент, учитывающий уровень инфляции, применяется с 2008 года и устанавливается в виде произведения коэффициента инфляции 2008 года на коэффициенты инфляции последующих лет:


Кинф = Кинф 2008 г. х Кинф 2009 г. х Кинф последующих лет.


Коэффициент инфляции устанавливается в соответствии с законом о бюджете РФ на соответствующий год.
Н - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.
1.1. Бс - базовая величина стоимости строительства 1 квадратного метра определяется как средняя величина "Расчетной стоимости нового строительства 1 кв. м общей площади жилья (с простой отделкой, без учета наружных сетей и благоустройства)" по данным "Региостройинформ" Центра по ценообразованию в строительстве министерства строительства Правительства Хабаровского края (далее - Центр по ценообразованию) на 01 октября предыдущего года и с 01 января текущего года подлежит однократному ежегодному изменению по состоянию на 01 октября предыдущего года (по данным Центра по ценообразованию) и устанавливается Мэром г. Хабаровска.
1.2. Значение коэффициента, учитывающего износ объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды (t), определяется по формуле:


t =tлет х Кпопр,

где; tлет - коэффициент, учитывающий оставшийся срок полезного использования объекта аренды, принимается по таблице:

Процент износа здания, %

Значение tлет

От

до

0

0

75,0

1

10

69,99

11

20

64,98

21

30

59,97

31

40

54,96

41

50

49,95

51

60

44,94

61

70

40,08

71

80

34,92

81

99

30,00



Процент износа объекта аренды устанавливается по данным инвентаризационного учета государственного учреждения КГБТИ.
Кпопр - поправочный коэффициент, учитывающий период ввода в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, в котором находится объект аренды, принимается по таблице:


Период ввода в эксплуатацию здания

Значение поправочного коэффициента к величине t

От

до

До 1900

1920

2,0

1921

1930

1,75

1931

1940

1,5

1941

1950

1,25

1951

настоящее время

1,00



1 .3. Коэффициент качества объекта аренды (Ккач) рассчитывается по формуле:

К кач= К1 х К2 х К3 х К4,


где: К1 - коэффициент, учитывающий этаж, на котором расположен объект аренды. К1 имеет следующие значения:
- подвал - 0,80;
- цоколь - 0,86;
- первый этаж - 1,03;
- второй этаж - 0,90;
- третий этаж и выше - 0,84.
К2 - коэффициент, учитывающий элементы коммунальных услуг объекта аренды. Наличие водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения - К2 = 1,0.
При отсутствии одного из элементов К2 снижается на 0,15.
КЗ - коэффициент, учитывающий тип входа в объект аренды:
- вход отдельный с улицы - 1,0;
- вход общий с улицы - 0,92;
- вход с торца - 0,81;
- вход отдельный со двора - 0,75;
- вход общий со двора - 0,72.
К4 - коэффициент, учитывающий общую площадь объекта аренды, определяется по таблице:

Площадь (кв.м)

Значение коэффициента К4

От 0

До 50

1,2

51

До 100

1,06

101

До 401

1,0

Более 401

0,95



1.4. Коэффициент территориальной принадлежности (Ктпр) определяется по нижеследующей таблице:


№ п/п

Месторасположение объекта

Коэффициент территориальной принадлежности (Ктпр)

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ РАЙОН

1.

Переулок Гаражный, д. 8, лит. д

0,3

2.

Улица Костромская, д. 35, лит. е
Улица Костромская, д. 35, лит. ж

0,5

3.

Улица Ярославская, 48а, лит. Б

0,6

4.

Улица Молодежная, д. 23

0,7

5.

Улица Костромская, д. 46б
Улица Энтузиастов, д. 1
Улица Кочнева, д. 3, лит. Б
Улица Приморская, 49

0,9

6.

Переулок Пилотов, д. 6

1,0

7.

Проспект 60-летия Октября, д. 161
Улица Аэродромная, д. 11
Улица Аэродромная, д. 15
Улица Аэродромная, д. 9
Улица Воровского, д. 10
Улица Данчука, д. 6
Улица Кочнева, д. 6
Улица Школьная, д. 11
Улица Школьная, д. 13
Улица Школьная, д. 17
Улица Школьная, д. 32а

1,1

8

Переулок Машинистов, д. 6
Проспект 60-летия Октября, д. 183
Проспект 60-летия Октября, д. 76
Улица Гагарина, д, 1г
Улица Данчука, д. 5
Улица Локомотивная, д. 7
Улица Машинистов, д, 35а
Улица Машинистов, д. 40
улица Машинистов, д. 42
Улица Мирная, д. 4
Улица Жуковского, д. 11
Улица Чехова, д. 20
Улица Свердлова, 75

1,2

9

Улица Гагарина, д. 16
Улица Клубная, д. 12
Улица Клубная, д. 20
Улица Клубная, д. 22
Улица Клубная, д. 36
Улица Клубная, д. 8
Улица Осетинская, д. 1а
Шоссе Матвеевское, д. 14
Улица Карла Маркса, д. 207
Улица Карла Маркса, 250а

1,3

10

Переулок Дежнева, д. 3
Улица Гагарина, д. 11
Улица Гагарина, д. 13б
Улица Гагарина, д. 36
Улица Гагарина, д. 6
Улица Гагарина, д. 6а
Улица Гагарина, д. 9
Улица Данчука, д. 8
Улица Промывочная, д. 4а
Улица Промышленная, д. 12
Шоссе Матвеевское, д. 22
Улица Горького, д. 2б
Улица Молодежная, д. 9
Улица Мирная, д. 12
Улица Пилотов, 10а

1,4

11

Улица Гагарина, д,1б
Улица Гагарина, д. 4
Улица Хабаровская, д. 2
Улица Хабаровская, д. 4
Улица Хабаровская, д. 19
Шоссе Восточное, д. 32
Шоссе Восточное, д. 34
Шоссе Восточное, д. 36

1,5

12

Переулок Клубный, д. 3
Улица Гагарина, д. 13
Улица Гагарина, д. 16
Улица Гагарина, д. 16а
Улица Костромская, д. 35, лит. А
Улица Кочнева, д. 13
Шоссе Матвеевское, д. 6
Улица Клубная, д. 30
Улица Краснодарская д. 47, лит. А

1,6

13

Проезд Локомотивный, д. 4
Проспект 60-летия Октября, д. 102
Проспект 60-летия Октября, д. 104
Проспект 60-летня Октября, д, 106
Проспект 60-летия Октября, д. 122
Улица Костромская, д. 56
Улица Краснодарская, д. 25а
Улица Краснодарская, д. 31а
Улица Локомотивная, д. 18
Улица Локомотивная, д. 6
Улица Энтузиастов, д. 21
Улица Карла Маркса, д. 120

1,7

14

Проспект 60-летия Октября, д. 124
Улица Карла Маркса, д. 144
Улица Карла Маркса, д. 168
Улица Воровского, д. 12
Улица Шкотова, д. 14, лит. А
Улица Школьная, д. 17

1,8

15

Проспект 60-летия Октября, д. 154
Улица Больничная, д. 2в
Улица Больничная, д. 2г
Улица Больничная, д. 2д
Улица Больничная, д. 2е
Улица Мирная, д. 7
Улица Хабаровская, д. 41
Улица Промышленная, д. 20
Улица Карла Маркса, д. 122
Большой Аэродром, ДОС, д. 5а
Улица Промышленная, 19
Проспект 60-Лет Октября, 188
Проспект 60-Лет Октября 107

1,9

16

Переулок Гаражный, д. 8, лит. е
Переулок Дежнева, д. 19а
Улица Большая, д. 87б
Улица Кочнева, д. 3, лит. А
Улица Сигнальная, д. 2б
Шоссе Восточное, д. 42
Шоссе Восточное, д. 44
Шоссе Восточное, д. 46
Шоссе Восточное, д. 48
Улица Шкотова, д. 14, лит. Б

2,0

17.

Улица Владивостокская, д. 38
Улица Демьяна Бедного, д. 25
Улица Карла Маркса, д. 124
Улица Клубная, д. 23
Улица Клубная, д. 33
Большой Аэродром, ДОС, д. 42а

2,1

18.

Улица Воровского, д. 21
Улица Воровского, д. 24б
Улица Карла Маркса, д. 105а
Улица Вяземская, д. 1б
Улица Вяземская, д. 1а
Улица Воровского, 24а

2,2

19.

Проспект 60-летия Октября, д. 84
Проспект 60-летия Октября, д. 86
Улица Антенная, д. 1
Улица Карла Маркса, д. 118
Улица Хабаровская, д. 25
Шоссе Матвеевское, д. 1а

2,3

20

Улица Владивостокская, д. 57а
Улица Демьяна Бедного, д. 23а
Улица Карла Маркса, д. 108
Улица Чехова, д. 1
Улица Рекордная, 2а

2,4

21

Переулок Дежнева, д. 15
Улица Большая, д. 99
Улица Владивостокская, д. 59
Улица Демьяна Бедного, д. 27
Улица Карла Маркса, д. 115
Улица Карла Маркса, д. 115а
Улица Карла Маркса, д. 128
Улица Карла Маркса, д. 130
Улица Костромская, д. 35, лит. В
Улица Ленинградская, д. 49а
Улица Ленинградская, д. 56
Улица Ленинградская, д. 56а
Улица Ленинградская, д. 56б
Улица Ленинградская, д. 56в
Улица Ленинградская, д. 56г
Улица Ленинградская, д. 63
Улица Ленинградская, д. 87
Улица Саратовская, д. 16
Улица Волочаевская, д. 30
Улица Свердлова, д.28

2,5

22

Улица Большая, д. 93
Улица Войкова, д. 20
Шоссе Матвеевское, д. 13

2,6

23

Улица Вяземская, д. 3
Улица Ленинградская, д. 41
Улица Станционная, д. 29
Улица Большая, д. 30
Улица Воронежская, д. 75

2,7

24

Улица Демьяна Бедного, д. 23
Улица Демьяна Бедного, д. 29
Улица Карла Маркса, д. 101, лит. к
Улица Ленинградская, д. 52

2,8

25

Улица Владивостокская, д. 40
Улица Карла Маркса, д. 134
Улица Станционная, д. 27
Улица Станционная, д. 5
Улица Чехова, д, 2
Улица Шелеста, д. 114
Улица Шелеста, д. 116
Шоссе Матвеевское, д. 2 - 4
Улица Ленинградская, д. 79

2,9

26

Переулок Ленинградский, д. 9
Переулок Ленинградский, д. 11
Переулок Ленинградский, д. 13
Улица Владивостокская, д. 16
Улица Костромская, д. 46а
Улица Хабаровская, д. 33
Улица Карла Маркса, д. 109
Улица Серышева, д. 53, лит. А
Улица Карла Маркса, 71
Проспект 60- Лет Октября, 209

3,0

27.

Бульвар Амурский, д. 59
Улица Владивостокская, д. 34
Улица Вяземская, д. 1б
Улица Магнитогорская, д. 6
Улица Некрасова, д. 64
Улица Некрасова, д. 68
Улица Первомайская, д. 18
Улица Первомайская, д. 27
Улица Покуса, д. 22

3,1

28.

Улица Вяземская, д. 26
Улица Карла Маркса, д. 117
Улица Ленинградская, д. 49
Улица Станционная, д. 17
Улица Серышева, д. 53, лит. Б

3,2

29.

Улица Владивостокская, д. 24
Улица Вяземская, д, 8
Улица Клубная, д. 15
Улица Шелеста, д. 112

3,3

30.

Улица Воронежская, д. 41, лит. Д
Улица Вяземская, д. 9а
Улица Серышева, д. 88
Улица Ким Ю Чена, 44, лит. К

3,4

31.

Улица Ленинградская, 67

3,5

32.

Улица Сигнальная, д. 2а
Улица Чехова, д. 4
Улица Вяземская, д. 7а
Улица Жуковского, д. 4
Улица Большая, 97

3,6

33.

Улица Воронежская, д. 41, лит. в
Улица Кочнева, д. 1а

3,7

34.

Бульвар Амурский, д. 66
Улица Воронежская, д. 40

3,8

35.

Улица Станционная, д. 8
Улица Краснодарская, д. 19

3,9

36.

Улица Владивостокская, д. 61а

4,2

37.

Улица Большая, д. 89
Улица Карла Маркса, д. 95

4,4

38.

Бульвар Амурский, д. 62
Улица Ким Ю Чена, 44

4,6

39.

Улица Вяземская, д. 1

4,7

40.

Улица Владивостокская, д. 61
Улица Воровского, д. 17

5,3

41.

Улица Ленинградская, д.45

7,0

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ РАЙОН

1.

Улица Войсковая, д. 1
Улица Ургальская, д. 13
Улица Урицкого, д. 6

0,9

2.

Улица Аксенова, д. 24
Улица Аксенова, д. 30а
Улица Аксенова, д. 32
Улица Аксенова, д. 45
Улица Айвазовского, д. 6

1,0

3.

Переулок Краснореченский, д. 2а
Улица Артемовская, д. 81

1,1

4.

Улица Краснореченская, д. 106
Улица Союзная, д. 14
Улица Рокоссовского, д. 32
Улица Суворова, д. 55, лит. Б
Улица Строительная, д. 1
Улица Ульяновская, д. 154

1,2

5.

Улица Краснореченская, д. 23
Улица Краснореченская, д. 19
Улица Краснореченская, д. 23а
Улица Краснореченская, д. 26
Улица Краснореченская, д. 30а
Улица Павловича, д. 1

1,3

6

Улица Индустриальная, д. 3а
Улица Индустриальная, д. 5
Улица Иртышская, д. 17
Улица Краскоречгкская, д. 11
Улица Краснореченская, д. 114
Улица Краснореченская, д. 32
Улица Краснореченская, д. 34
Улица Краснореченская, д. 38б
Улица Краснореченская, д. 51
Улица Краснореченская, д. 53
Улица Краснореченская, д, 60а, лит. А
Улица Краснореченская, д. 60а, лит. Б
Улица Краснореченская, д. 60а, лит. В
Улица Краснореченская, д. 60а, лит. Д
Улица Краснореченская, д. 60а, лит. Ж
Улица Краснореченская, д. 60а, лит. Е
Улица Прогрессивная, д. 15
Улица Прогрессивная, д. 17
Улица Прогрессивная, д. 19
Переулок Байкальский, д. 4а, лит. Б
Улица Союзная, д. 1
Улица Аксенова, д. 26а
Улица Аксенова, д. 4

1,4

7.

Переулок Фабричный, д. 6
Улица Герцена, д. 10
Улица Герцена, д. 15
Улица Краснореченская, д. 93а
Улица Союзная, д. 29б
Улица Юности, д. 66
Улица Юности, д. 32
Улица Юности, д. 32а
Улица Менделеева, д. 2, лит. А
Улица Менделеева, д. 2, лит. Б
Улица Менделеева, д. 2, лит. В

1,5

8.

Улица Артемовская, д. 77
Улица Артемовская, д. 83
Улица Автобусная, 112
Улица Краснореченская, 2а
Улица Краснореченская, д. 6
Улица Краснореченская, д. 12
Улица Краснореченская, д. 16
Улица Краснореченская, 24
Улица Ворошилова, 36
Улица Аксенова, д. 28
Улица Монтажная, д. 13
Улица Краснореченская, 4

1,6

9

Переулок Байкальский, д. 6А
Переулок Иртышский, д. 10
Переулок Иртышский, д. 12
Проезд Иртышский, д. 11
Улица Калараша, д. 15
Улица Калараша, д. 31
Улица Космическая, д. 17
Улица Краснореченская, д. 109
Улица Краснореченская, д. 113
Улица Краснореченская, д. 117
Улица Краснореченская, д. 141
Улица Краснореченская, д. 3б
Улица Краснореченская, д. 5
Улица Краснореченская, д. 9
Улица Олега Кошевого, д. 27
Улица Рокоссовского, д. 16
Улица Рокоссовского, д. 23
Улица Рокоссовского, д. 34
Улица Рокоссовского, д. 36
Улица Суворова, д. 11
Улица Суворова, д. 15
Улица Суворова, 19
Улица Фурманова, д. 9
Улица Автобусная, 10а
Улица Суворова 7

1,7

10

Переулок Монтажный, д. 3, лит. А
Переулок Монтажный, д. 3, лит. Б
Улица Монтажная, д. 38
Улица Блюхера, д. 3
Улица Краснореченская, д. 76
Улица Ладожская, д. 21
Улица Узловая, д. 3а
Улица Центральная, д. 17
Улица Центральная, д. 7, лит. Б
Улица Центральная, д. 7, лит. В
Улица Центральная, д. 7, лит. Д

1,8

11

Улица Краснореченская, д. 116
Улица Краснореченская, д. 117а
Улица Краснореченская, д. 197
Улица Краснореченская, д. 65
Улица Краснореченская, д. 65, лит. б
Улица Краснореченская, д. 67
Улица Краснореченская, д. 71
Улица Краснореченская, д. 71а
Улица Шевчука, д. 19
Улица Путевая, д. 2а
Улица Королева, д. 3, лит. А
Улица Флегонтова, д. 2а
Улица Рокоссовского, д. 32а
Улица Шевчука, д. 25

1,9

12

Улица Верхнеудинская, д. 11
Улица Индустриальная, д. 1
Улица Индустриальная, д. 7
Улица Индустриальная, д. 7 очередь 1
Улица Краснореченская, д. 14
Улица Краснореченская, д. 199
Улица Краснореченская, д. 42
Улица Краснореченская, д. 60
Улица Краснореченская, д. 64
Улица Краснореченская, д. 18
Улица Кубяка, д. 17
Улица Кубяка, д. 7
Улица Оборонная, д. 5
Улица Оборонная, д. 7
Улица Оборонная, д. 8
Улица Черняховского, д. 3
Улица Черняховского, д. 5
Улица Черняховского, д. 7
Улица Черняховского, д. 9
пер. Байкальский, д. 4а, лит. В
Улица Фурманова, д. 1
Улица Суворова, д. 45
Улица Шимановского, д. 1Б, лит. А

2,0

13

Переулок Молдавский, д. 1
Переулок Молдавский, д. 4
Улица Краснореченская, д. 42а
Улица Союзная, д. 24
Улица Союзная, д. 26
Улица Союзная, д. 7
Улица Союзная, д. 74
Улица Союзная, д. 78
Улица Союзная, д. 80
Улица Союзная, д. 8
Улица Союзная, д. 88
Улица Рокоссовского, д. 14

2.1

14

Улица Блюхера, д. 1
Улица Краснореченская, д. 101а
Улица Краснореченская, д. 107
Улица Краснореченская, д. 73
Улица Краснореченская, д. 81
Улица Ремесленная, д. 27
Улица Флегонтова, д. 14а
Улица Магаданская, д. 11а
Улица Малиновского, д. 19
Улица Белорусская, д. 6
Улица Проточная, д. 2Б, лит. В

2,2

15

Переулок Краснореченский, д. 18
Переулок Краснореченский, д. 26
Улица Краснореченская, д. 46
Улица Краснореченская, д. 177б
Улица Оборонная, д. 4
Улица Герцена, д. 12
Улица Трамвайная, д, 3
Переулок Байкальский, д. 4а

2,3

16

Улица Малиновского, д. 29
Улица Малиновского, д. 33
Улица Малиновского, д. 51
Улица Панфиловцев, д. 29
Улица Панфиловцев, д. 37
Улица Панфиловцев, д. 38
Улица Панфиловцев, д. 44
Улица Прогрессивная, д. 27
Переулок Молдавский, д. 5
Переулок Трубный, д. 7
Улица Волочаевская, д. 30
Улица Пионерская, д. 40
Улица Пионерская, д. 4б
Улица Панфиловцев, 16а
Переулок казарменный, 2а

2,5

17

Улица Королева, д. 10
Улица Королева, д. 11
Улица Королева, д. 12
Улица Королева, д. 13
Улица Королева, д. 8
Улица Королева, д. 9
Улица Королева, д. 4б
Улица Королева, д. 4в
Улица Королева, д. 4г
Улица Краснореченская, д. 124а
Улица Краснореченская, д. 201
Улица Краснореченская, д. 201а
Улица Краснореченская, д. 209
Улица Шимановского, д. 1б
Улица Суворова, д. 32
Улица Суворова, д. 42
Улица Суворова, д. 51
Улица Суворова, д. 55Б, лит. А
Улица Суворова, д. 62
Улица Суворова, д. 63
Улица Артемовская, д. 86а

2,6

18

Улица Краснореченская, д. 99а
Улица Слободская, д. 10а
Улица Слободская, д. 16
Улица Юности, д. 13а
Улица Иртышская, д. 11
Переулок Молдавский, д, 3
Улица Юности, д. 6а

2,7

19

Улица Кабельная, д. 2
переулок Дзержинского, 9
проезд Иртышский, д. 6

2,8

20

Улица Блюхера, д. 8а
Улица Блюхера, д. 14
Улица Ладожская, д. 27

2,9

21

Переулок Молдавский, д. 7
Улица Ворошилова, д. 13
Улица Ворошилова, д. 14
улица Ворошилова, д. 20
улица Ворошилова, д. 39
улица Ворошилова, д. 39а
улица Ворошилова, д. 3а
улица Ворошилова, д. 40
улица Ворошилова, д. 43
улица Ворошилова, д. 5
улица Ворошилова, д. 52
улица Краснореченская, д. 100
улица Краснореченская, д. 169
улица Краснореченская, д. 181а
улица Краснореченская, д. 98
улица Уссурийская, д. 8

3,0

22

Переулок Ладожский, д. 6
Улица Союзная, д. 9, лит. А
Улица Юности, д. 2
Улица Рокоссовского, д. 35
Улица Суворова, д. 38
Улица Рокоссовского, д. 40

3,1

23.

Улица Волочаевская, д. 10
Улица Волочаевская, д. 23
Улица Волочаевская, д. 83

3,3

24.

Улица Ворошилова, д. 10
Улица Ворошилова, д. 28
Улица Ворошилова, д. 8
Улица Союзная, д. 82
Улица Краснореченская, д. 107а
Улица Краснореченская, д. 177а

3,5

25.

Улица Шеронова, д. 28
Улица Шеронова, д. 3
Улица Шеронова, д. 5
Улица Шеронова, д. 7

3,6

26.

Улица Ворошилова, д. 31
Улица Ворошилова, д. 33
Улица Ворошилова, д. 35
Улица Малиновского, д. 17
Улица Малиновского, д. 25
Улица Малиновского, д. 39
Улица Панфиловцев, д. 16
Улица Рокоссовского, д. 42
Улица Суворова, д, 28

3,7

27.

Улица Кубяка, д. 2а, лит. а
Улица Кубяка, д. 2а, лит. б

3,8

28.

Переулок Трубный, д. 7, лит. Б

4,1

29.

Улица Пионерская, д. 50

4,4

30.

Улица Волочаевская, д. 36
Улица Волочаевская, д. 44
Улица Волочаевская, д. 48
Улица Волочаевская, д. 54
Улица Волочаевская, д. 80

4,7

31.

Улица Суворова, д. 72
Улица Суворова, д. 74

5,0

32.

Улица Суворова, д. 44

5,9

КИРОВСКИЙ РАЙОН

1.

Улица Известковая, д. 26

1,1

2.

Улица Забайкальская, д. 24
Улица Шелеста, д. 79а

1,4

3.

Улица Шелеста, д. 75

1,5

4.

Улица Чкалова, д. 17
улица Чкалова, д. 19

1,6

5.

улица Бойко-Павлова, д. 20
улица Бойко-Павлова, д. 4

1,7

6.

Переулок Зеленоборский, д. 20

1,8

7.

Улица Знаменщикова, д. 51
Улица Шелеста, д. 73а
Улица Шелеста, д. 79

1,9

8.

Улица Бойко-Павлова, д. 3

2,0

9.

Улица Шелеста, д. 75а
Улица Шелеста, д. 81
Улица Бойко-Павлова, д. 1
Улица Тихоокеанская, 115

2,1

10.

Улица Лизы Чайкиной, д. 2
Переулок Ивановский, д. 14
Улица Калинина, д. 152

2,2

11.

Улица Джамбула, д. 81
Улица Орджоникидзе, д. 25
Улица Орджоникидзе, д. 25а
Улица Советская, д. 32
Улица Тихоокеанская, д. 128
Улица Тихоокеанская, д. 16
Улица Тихоокеанская, д. 20
Улица Тихоокеанская, д. 24
Улица Тихоокеанская, д. 85
Улица Шелеста, д. 83
Улица Яшина, д. 83
Улица Забайкальская, д. 22
Улица Советская, д. 15
Улица Тихоокеанская, д. 17

2,4

12.

Улица Дзержинского, д. 72
Улица Доватора, д. 24
Улица Казачья Гора, д. 10
Переулок Забайкальский, д. 4
Улица Льва Толстого, 23а

2,5

13.

Бульвар Амурский, д. 49
Переулок Госпитальный, д. 4
Переулок Грузинский, д. 22, лит. б

2,6

14.

Улица Бойко-Павлова, д. 5
Улица Брестская, д. 2

2,7

15.

Переулок Сормовский, д. 2а
Улица Калинина, д. 131
Улица Пролетарская, 11
Улица Пролетарская, 13

2,8

16.

Улица Серышева, д. 46

2,9

17.

Бульвар Амурский, д. 21
Улица Первомайская, д. 11
Улица Дзержинского, 66

3,0

18.

Бульвар Амурский, д. 13,
Бульвар Амурский, д. 13а
Бульвар Амурский, д. 3
Улица Брестская, д. 22
Улица Джамбула, д. 12
Улица Орджоникидзе, д. 12
Улица Герасимова, д. 16

3,1

19.

Улица Яшина, д. 73

3,2

20.

Улица Калинина, д. 132
Бульвар Амурский, д. 17
Улица Брестская, д. 22а
Улица Калинина, д. 134
Улица Лейтенанта Шмидта, д. 38
Улица Орджоникидзе, д. 10в
Улица Фрунзе, д. 91

3,3

21.

Бульвар Амурский, д. 9
Улица Джамбула, д. 4
Улица Известковая, д. 33
Улица Фрунзе, д. 101

3,4

22.

Улица Герасимова, д. 29
Улица Льва Толстого, д. 38
Улица Серышева, д. 54
Улица Фоломеева, д. 7а
Улица Фоломеева, д. 10

3,5

23.

Бульвар Амурский, д. 7
Улица Волочаевская, д. 186
Улица Джамбула, д. 25
Улица Джамбула, д. 92
Улица Лейтенанта Шмидта, д. 27
Улица Льва Толстого, Д. 36
Улица Тихоокеанская, Д. 60

3,6

24.

Улица Яшина, д. 38

3,7

25.

Улица Фрунзе, д. 117
Улица Фрунзе, д. 119
Улица Фрунзе, д. 121

3,8

26.

Улица Джамбула, д. 16
Улица Льва Толстого, д. 58
Улица Серышева, д. 52

3,9

27.

Улица Калинина, д. 117
Улица Яшина, д. 54

4,0

28.

Улица Льва Толстого, д. 34

4,1

29.

Бульвар Амурский, д. 5
Улица Брестская, д. 24
Улица Лейтенанта Шмидта, д. 29

4,2

30.

Бульвар Амурский, д. 55
Улица Джамбула, д. 9
Улица Серышева, д. 72
Улица Шеронова, д. 127
Улица Шеронова, д. 133

4,4

31.

Улица Льва Толстого, д. 53
Улица Калинина, 118

4,5

32.

бульвар Амурский, д. 5 1 , лит. А 1
Улица Некрасова, д. 55
Улица Советская, д. 34
Улица Советская, д. 59

4,6

33.

улица Калинина, д. 110

4,7

34.

улица Джамбула, д. 34
улица Марсовая, д. 16
Улица Серышева, д. 34

4,8

35.

Бульвар Амурский, д. 11

5,0

36.

Улица Волочаевская, д. 180
Улица Волочаевская, д. 181
Улица Волочаевская, д. 182

5,1

37.

Улица Комсомольская, д. 118

5,7

38.

Улица Запарина, д. 137а
Улица Серышева, д. 16

5,9

39.

Улица Запарина, д. 99а
Улица Запарина, д. 97

6,5

40.

Бульвар Амурский, д. 51
Улица Яшина, д. 29

6,8

41.

Улица Серышева, д. 74

7,3

42.

Улица Фрунзе, д. 93

7,8

КРАСНОФЛОТСКИЙ РАЙОН

1.

Улица Руднева, д. 13
Улица Руднева, д. 15
Улица Руднева, д. 17
Улица Ильича, д. 2

1,0

2.

Переулок Ясный, д. 4, лит. в
Улица Руднева, д. 76
Улица Маяковского, д. 52

1,1

3.

Улица Зои Космодемьянской, д. 25
Улица Зои Космодемьянской, д. 27

1,2

4.

Улица Руднева, д. 56
Улица Руднева, Д. 58
Улица Даниловского, д. 22
Улица Трехгорная, д. 80а

1,3

5.

Улица Авроры, д. 1 9
Улица Руднева, д. 2 1
Улица профессора Даниловского М.П., д. 24а

1,4

6.

Улица Октябрьская (п. Березовка), д. 58
Улица профессора Даниловского М.П., д. 21
Улица Трехгорная, д. 43
Улица Трехгорная, д. 61а
Улица Трехгорная, д. 61б
Квартал Энергетик (Березовка), д. 11
Улица Тихоокеанская, д. 189а, лит. А
Улица Профессора Даниловского М.П., 19

1,5

7.

Улица Кирова, д. 23
Улица Уборевича, д. 76
Улица Ясная, д. 4
Квартал Строитель (Березовка), д. 1а
Улица Тихоокеанская, д. 218а

1,6

8.

Квартал 70-летия Октября (Березовка), д. 14
Улица Кирова, д. 19а
Улица Кирова, д. 21
Улица профессора Даниловского М.П., д.18
Улица Руднева, д. 27 г
Улица Корабельная, д. 42

1,7

9

Квартал Энергетик, д. 2
Улица Бондаря, д. 9
Улица Руднева, д. 19
Улица Руднева, д. 31
Улица Руднева, д. 33
Улица Руднева, д. 35
Улица Руднева, д. 39
Улица Тихоокеанская, д. 192
Улица Тихоокеанская, д. 213

1,8

10

Улица Полярная, д. 4а
Улица Руднева, д. 63
Улица Руднева, д. 65
Улица Руднева, д. 69
Улица Руднева, д. 71
Улица Руднева, д. 97
Улица Руднева, д. 98
Улица Руднева, д. 99а
Улица Трехгорная, д. 74
Улица Трехгорная, д. 69б, лит. А
Улица Краснознаменная, д. 7, лит. А

1,9

11

Улица Адмиральская, д. 8а
Улица Бондаря, д. 17
Улица Бондаря, д. 5
Улица Ильича, д. 3
Улица Ильича, д. 7
Улица Победы, д. 60
Улица профессора Даниловского МП., д. 30
Улица Тихоокеанская, д. 174б
Улица Уборевича, д. 82
Улица Трехгорная, д. 82
Улица Тихоокеанская, д. 194а, лит. А
Улица Бондаря, 19

2,0

12

Улица Адмиральская, д. 4а
Улица Мостовая, д. 1
Улица профессора Даниловского М.П., д.29
Улица Стрельникова, д. 27
Улица Тихоокеанская, д. 170
Улица Тихоокеанская, д. 164
Улица Тихоокеанская, д. 172
Улица Тихоокеанская, д. 172а
Улица Тихоокеанская, д. 174

2,1

13

Улица Майская, д. 35
Улица Трехгорная, д. 64
Улица Майская, д. 39
Улица Руднева, д. 25
Улица Трехгорная, 64, лит. А

2,2

14

Улица пр. Даниловского М.П., д. 14б
Улица Тихоокеанская, д. 178
Улица Тихоокеанская, д. 174В, лит. А

2,3

15

Улица Авроры, д. 7
Улица Авроры, д. 14
Улица Тихоокеанская, д. 189
Улица Тихоокеанская, д. 189а
Улица Тихоокеанская, д. 186а, лит. А

2,4

16.

Улица Бондаря, д. 11
Улица Стрельникова, д. 1
Улица Стрельникова, д. 4
Улица Стрельникова, д. 7
Улица Тихоокеанская, д. 218
Улица Тихоокеанская, д. 220

2,5

17.

Улица Адмиральская, д. 25
Улица Тихоокеанская, д. 196

2,6

18.

Улица Руднева, д. 83
Улица Тихоокеанская, д. 176
Улица Тихоокеанская, д. 186
Улица Тихоокеанская, д. 188

2,7

19.

Улица Трехгорная, д. 56

2,8

20.

Улица Руднева, д. 41

2,9

21.

Улица Стрельникова, д. 18а
Улица Тихоокеанская, д. 174а
Улица Руднева, д. 68, лит. А

3,0

22.

Улица Тихоокеанская, д. 191
Улица Трехгорная, д. 58

3,1

23.

Улица Стрельникова, д. 10
Улица Стрельникова, д. 8

3,5

24.

Улица Федеративная, д. 1

3,6

25.

Улица профессора Даниловского М.П., д. 16а

3,9

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН

1.

Улица Запарина, д. 2а
Улица Муравьева-Амурского, д. 38а
Улица Тургенева, д. 45, лит. Б

0,9

2.

Комсомольская площадь

1,2

3.

Улица Лермонтова, д. 7
Улица Лермонтова, д. 2
Улица Тургенева, д. 80

1,8

4.

Улица Калинина, д. 10а, лит. в

1,9

5.

Улица Комсомольская, д. 66

2,0

6.

Переулок Облачный, д. 64
Переулок Облачный, д. 64а
Улица Лермонтова, д. 24

2,1

7.

Улица Ленина, д. 70
Улица Лермонтова, д. 17, лит. Б

2,2

8.

Улица Лермонтова, д. 32

2,3

9.

Улица Волочаевская, д. 176
Улица Гамарника, д. 11
Улица Запарина, д. 55
Улица Ленина, д. 83
Улица Лермонтова, д. 11
Улица Лермонтова, д. 13, лит. б
Улица Панькова, д. 13
Улица Постышева, д. 10
улица Фрунзе, д. 5, лит. Б
Улица Пушкина, д. 54, лит. З
Улица Дикопольцева, 64.лит.А

2,5

10.

Улица Запарина, д. 5, лит. Д
Улица Мухина, д. 6

2,6

11.

Улица Войкова, д. 5
Улица Лермонтова, д. 13
Улица Московская, д. 10, лит. Б

2,7

12.

Улица Дикопольцева, д. 6а
Улица Карла Маркса, д. 90
Улица Лермонтова, д. 35
Улица Лермонтова, д. 36
Улица Лермонтова, д. 5
Улица Московская, д. 10, лит. А

2,8

13.

Улица Калинина, д. 65
Улица Калинина, д. 65а
Улица Калинина, д. 68
Улица Калинина, д. 76
Улица Ленинградская, д. 31
Улица Ленина, д. 67, лит. В
Улица Дзержинского, д. 3
Улица Ленина, д. 39
Улица Ленинградская, д. 27, лит. Ж
Улица Дзержинского, д. 3, лит. Б

2,9

14.

Улица Комсомольская, д. 53
Улица Лермонтова, д. 51
Улица Нагишкина, д. 11
Улица Тургенева, д. 62
Улица Льва Толстого, д. 7

3,0

15.

Бульвар Уссурийский, д. 4
Бульвар Уссурийский, д. 6
Улица Дзержинского, д. 62
Улица Истомина, д. 39
Улица Калинина, д. 38
Улица Карла Маркса, д. 90
Улица Ким Ю Чена, д. 6
Улица Комсомольская, д. 38
Улица Комсомольская, д. 85
Улица Ленина, д. 72
Улица Ленина, д. 6
Улица Ленина, д. 8
Улица Панькова, д. 20
Улица Панькова, д. 22
Улица Пушкина, д, 19
Улица Шабадина, д. 19
Улица Герасимова, д. 16

3,1

16.

Бульвар Амурский, д. 10
Переулок Доступный, д. 2
Улица Ленина, д. 11
Улица Ленина, д. 13
Улица Петра Комарова, д. 12

3,2

17.

Улица Волочаевская, д. 120
Улица Дикопольцева, д. 23
Улица Дикопольцева, 28
Улица Дикопольцева, д. 30
Улица Дикопольцева, д. 44
Улица Красина, д. 5а
Улица Ленина, д. 29
Улица Ленина, д. 35
Улица Нагишкина, д. 2
Улица Фрунзе, д. 58
Улица Шеронова, д. 60
Улица Шеронова, д. 63
Улица Красина, д. 5

3,3

18.

Улица Дзержинского, д. 45а
Улица Дикопольцева, д. 74а
Улица Карла Маркса, д. 88
Улица Ким Ю Чена, д. 63
Улица Ленина, д. 55
Улица Ленина, д. 67
Улица Запарина, д. 26

3,4

19.

Улица Запарина, д. 90
Улица Калинина, д. 50
Улица Калинина, д. 71
Улица Калинина, д. 88
Улица Панькова, д. 21
Улица Пушкина, д. 6
Улица Синельникова, д. 3
Улица Синельникова, д. 5
Улица Фрунзе, д. 3
Улица Фрунзе, д. 5

3,5

20

Бульвар Уссурийский, д. 20
Улица Гамарника, д, 80
Улица Гамарника, д. 82
Улица Дзержинского, д. 38
Улица Дзержинского, д. 40
Улица Комсомольская, д. 90
Улица Комсомольская, д. 92
Улица Ленина, д. 21
Улица Ленина, д. 22
Улица Ленина, д. 74
Улица Ленинградская, д. 15
Улица Фрунзе, д. 39
Улица Фрунзе, д. 39а
Улица Фрунзе, д. 51а
Улица Шеронова, д. 95
Улица Шеронова, д. 99
Улица Гамарника, д. 49

3,6

21.

Бульвар Амурский, д. 16
Улица Волочаевская, д. 153
Улица Калинина, д. 90
Улица Калинина, д. 98
Улица Карла Маркса, д. 51
Улица Ким Ю Чена, д. 22
Улица Ким Ю Чена, д. 30

3,7

22.

Улица Запарина, д. 66
Улица Запарина, д. 8
Улица Пушкина, д. 41
Улица Пушкина, д. 60

3,8

23.

Улица Гамарника, д. 51
Улица Карла Маркса, д. 49
Улица Ким Ю Чена, д. 10
Улица Ким Ю Чена, д. 12
Улица Ким Ю Чена, д. 4
Улица Комсомольская, д. 74
Улица Ленина, д. 63
Улица Ленинградская, д. 30
Улица Нагишкина, д. 7
Улица Ленина, д. 31
Улица Ленина, 23

3,9

24.

Бульвар Амурский, д. 44
Бульвар Амурский, д. 46
Бульвар Амурский, д. 46б
Бульвар Амурский, д. 48
Бульвар Уссурийский, д. 15
Бульвар Уссурийский, д. 58
Улица Истомина, д. 34
Улица Истомина, д. 44
Улица Ким Ю Чена, д. 43
Улица Тургенева, д. 82а

4,0

25.

Бульвар Амурский, д. 36
Бульвар Амурский, д. 38
Улица Карла Маркса, д. 78
Улица Карла Маркса, д. 94
Улица Ким Ю Чена, д. 19
Улица Петра Комарова, д. 5
Улица Петра Комарова, д. 8
Улица Пушкина, д. 58
Амурский бульвар, 33а

4,1

26.

Улица Гоголя, д. 37
Улица Льва Толстого, д. 1
Улица Льва Толстого, д. 5
Улица Постышева, д. 22
Улица Фрунзе, д. 76
Улица Красина, д. 7
Улица Шабадина, д. 14
Улица Ленинградская, д. 3

4,2

27.

Улица Ленина, д. 25
Улица Ленина, д. 5
Улица Ленинградская, д. 5
Улица Ленинградская, д. 12
Переулок Ростовский, 7

4,3

28.

Улица Калинина, д. 5
Улица Калинина, д. 55
Улица Калинина, д. 83
Улица Карла Маркса, д. 57
Улица Карла Маркса, д. 61
Улица Карла Маркса, д. 95
Улица Комсомольская, д. 70
Улица Фрунзе, д. 48, лит. Б
Улица Фрунзе, д. 60
Улица Ленина, д. 85

4,4

29.

Улица Гоголя, д. 12

4,5

30.

Улица Дзержинского, д. 71
Улица Комсомольская, д. 82
Улица Комсомольская, д. 84
Улица Ленина, д, 20, лит. Б

4,7

31.

Улица Войкова, д. 6
Улица Дикопольцева, д. 45
Улица Тургенева, д. 45
Улица Тургенева, д. 66
Улица Тургенева, д. 68
Улица Шевченко, д. 4
Улица Муравьева- Амурского, д. 17

4,8

32.

Улица Вострецова, д. 6
Улица Комсомольская, д. 28
Улица Комсомольская, д. 94
Улица Павловича, д. 20
Улица Ленинградская, д. 27, лит. Б, В

4,9

33.

Бульвар Амурский, д. 40
Улица Дикопольцева, д. 10
Улица Муравьева-Амурского, 26, лит. Б

5,0

34.

Улица Истомина, д. 10
Улица Комсомольская, д. 118
Улица Шевченко, д. 10

5,1

35.

Улица Шеронова, д. 106
Улица Шеронова, 111

5,2

36.

Улица Комсомольская, д. 34
Улица Муравьева- Амурского, д. 15

5,3

37.

Бульвар Амурский, д. 18
Улица Гоголя, д. 29, лит. Д
Улица Гоголя, д. 29, лит. Ж
Улица Дзержинского, д. 24
Улица Запарина, д. 87
Улица Фрунзе, д. 58а

5,4

38.

Улица Муравьева-Амурского, д. 13
Улица Гоголя, д. 24

5,5

39.

Улица Ленина, д. 53

5,6

40.

Улица Карла Маркса, д. 37
Улица Карла Маркса, д. 39

5,7

41.

Улица Гоголя, д. 17
Улица Дикопольцева, д. 34
Улица Дикопольцева, д. 64
Улица Карла Маркса, д. 43
Улица Гоголя, д. 25

5,9

42.

Улица Муравьева-Амурского, д. 7
Улица Муравьева-Амурского, д. 11
Улица Шеронова, д. 68

6,0

43,

Улица Дзержинского, д. 46

6,2

44,

Улица Ким Ю Чена, д. 47
Улица Ленина, д. 20

6,4

45.

Улица Ленина, д. 56а

6,5

46.

Улица Карла Маркса, д, 82

6,6

47.

Улица Муравьева-Амурского, д. 50
Улица Тургенева, д. 84

6,8

48.

Улица Дикопольцева, 17
Улица Карла Маркса, д. 41

6,9

49.

Улица Пушкина, д. 47
Улица Пушкина, д. 49
Улица Калинина, д. 68

7,1

50.

Улица Петра Комарова, д. 2

7,2

51.

Улица Гоголя, д. 15

7,3

52.

Улица Волочаевская, д. 133
Улица Ленина, д. 41
Улица Ленина, д. 51

7,4

53.

Улица Муравьева-Амурского, д. 29
Улица Муравьева-Амурского, д. 31

7,6

54.

Улица Волочаевская, д. 160
Улица Муравьева-Амурского, д. 27

7,7

55.

Улица Ленина, д. 49

8,4

56.

Улица Ленина, д. 61

8,5

57.

Улица Истомина, д, 35

8,6

58.

Улица Пушкина, д. 54
Улица Муравьева-Амурского, д. 54

9,3

59

Улица Льва Толстого, 2

9,5

60.

Улица Гоголя, д. 29, лит. А

10,2



1.5. Коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды, организационно-правовую форму и источники финансирования арендатора (Квд), определяется по формуле:


Квд= Кисп х Ктд


где: Кисп - коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды, определяется по нижеследующей таблице:

Вид использования

Значение коэффициента Кисп

Аптека (кроме государственной)

2,42

Банк, обмен валюты

11,33

Бытовые услуги (пошив одежды, ремонт обуви, ремонт бытовой техники, фотография, фотолаборатория, химчистка, ремонт часов, прочие бытовые услуги)

1,44

Парикмахерская

1,67

Салон красоты

2,04

Ресторан, бар

2,65

Закусочная

2,10

Кафе

2,20

Компьютерный центр

1,79

Страхование, сделки с недвижимостью

3,00

Административное, служебное, офис

2,20

Служебное (исключительно для размещения средств массовой информации)

1,87

Медицинские услуги

2,00

Нетрадиционные методы лечения

2,50

Стоматологические услуги

2,50

Торговля (кроме торгового центра)

2,20

Гараж, услуги автосервиса

3,00

Услуги связи.

4,52

Юридические услуги

2,04

Центр досуга и отдыха, спортивный клуб

2,04

Аптека (государственная)

2,04

Образование, культура, искусство

1,32

Изготовление и ремонт ювелирных изделий

2,83

Столовая

1,67

Ломбард

1,91

Сазино

3,50

Игровые автоматы

3,36

Бильярд

2,65

Склад, прочие виды использования

1,91

Киновидеопрокат

1,32

Коммерческий либо торговый центр (если арендуемый объект не превышает 150 кв. м)

3,85

Коммерческий либо торговый центр (если арендуемый объект 150 кв. м и более)

10,0

Плавательный бассейн

0,95



При многофункциональном использовании объекта аренды коэффициент Кисп принимает максимальное значение.
При использовании арендатором объекта аренды менее 80% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект не превышает 150,0 квадратных метров), Кисп устанавливается равным 3,85. При использовании арендатором объекта аренды менее 80,0% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект 150,0 квадратных метров и более) Кисп устанавливается равным 10,0.
Положения настоящего абзаца не применяются при использовании площадей, переданных в субаренду, под "офис".
При применении Кисп = 3,85, либо Кисп = 10 письменного разрешения Арендодателя на субаренду не требуется.
При использовании объекта аренды, являющегося объектом гражданской обороны, ранее предоставленного арендатору в аренду, арендная плата понижается на 50%.
Для арендаторов недвижимого имущества, осуществляющих создание условий для жизнедеятельности города, выполняющих функции городского округа "Город Хабаровск", субъекта Хабаровского края, предусмотренные действующим законодательством РФ, к рассчитанной сумме арендной платы применяется коэффициент 0,1. Применение данного коэффициента осуществляется на основании акта Мэра города.
При передаче в аренду объектов муниципальной собственности производственного, культурного, спортивного назначения, в рамках инвестиционных проектов, одобренных инвестиционным Советом администрации города и утвержденных Мэром города, на срок реализации инвестиционного проекта, к рассчитанной сумме арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1.
Ктд - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму и источники финансирования арендатора, принимается:
а) Ктд = 1,0 - для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - физических лиц, зарегистрированных в установленном порядке и осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также физических лиц, самостоятельно осуществляющих на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение дохода от оказания платных услуг, и не подлежащих регистрации в этом качестве, в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе частных нотариусов, частных охранников, частных детективов или иных физических лиц, занимающихся деятельностью, не отнесенной гражданским законодательством к предпринимательской);
б) Ктд = 0,56 - для организаций, деятельность которых финансируется: из федерального бюджета; муниципальных предприятий, получающих средства из городского бюджета (муниципальный заказ не менее 50% от общего объема выполненных работ, услуг), а также для ГОУ "Учебный центр службы занятости населения Хабаровского края";
в) Ктд = 0,33 - для организаций, деятельность которых финансируется из федерального бюджета, относящихся к правоохранительным органам и органам специальных служб государства: прокуратура, управление федеральной службы безопасности, управление внутренних дел, судебный департамент, управление юстиции;
г) Ктд = 0,23 - для организаций, деятельность которых финансируется из краевого бюджета и бюджета районов Хабаровского края, Хабаровское краевое отделение общероссийского общественного фонда "Российский Детский фонд";
д) Ктд - 0,09 - для организаций, деятельность которых финансируется из бюджета города; из фонда обязательного медицинского страхования; организаций, получивших муниципальный заказ на осуществление детского питания в образовательных учреждениях;
е) Ктд = 0,04 - для некоммерческих организаций, созданных в целях поддержки и улучшения жизненных условий инвалидов, при условии использования объекта для собственных нужд для целей, установленных учредительными документами, не менее 80% площади (при сдаче в субаренду более 20% площади арендуемого объекта Ктд = 1,0); общественных организаций, осуществляющих социально значимые виды деятельности для города. Применение данного коэффициента осуществляется на основании акта Мэра города.
1.6. Коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость (Н), устанавливается согласно законодательству.

Раздел II. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИНЫМ, НЕ ОГОВОРЕННЫМ РАЗДЕЛОМ I НАСТОЯЩЕГО ПОРЯДКА, МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

1. Ежемесячный арендный платеж за пользование муниципальным имуществом, не являющимся зданиями, сооружениями, помещениями, устанавливается в зависимости от полной восстановительной стоимости сдаваемого (сданного) в аренду имущества согласно приведенной таблице:

Размер полной восстановительной стоимости сданного в аренду муниципального имущества

Размер платы

до 1 тыс. рублей

Однократный размер МРОТ

от 1 до 5 тыс. рублей

2-кратный размер МРОТ

от 5 до 10 тыс. рублей

3-кратный размер МРОТ

от 10 до 15 тыс. рублей

4-кратный размер МРОТ

от 15 до 20 тыс. рублей

5-кратный размер МРОТ

от 20 до 25 тыс. рублей

6-кратный размер МРОТ


Примечание. МРОТ - размер минимального размера оплаты труда, установленный действующим законодательством РФ на момент уплаты арендной платы.

2. При размере полной восстановительной стоимости сдаваемого (сданного) в аренду муниципального движимого имущества, превышающем 25 тыс. руб., ежемесячная плата исчисляется по формуле:


А = (1 МРОТ + (П / к) МРОТ) х Н


где:
А - размер арендной платы;
П - полная восстановительная стоимость сдаваемого (сданного) в аренду движимого имущества на момент уплаты арендной платы (в тыс. руб.);
К - коэффициент, равный 5.

Для Арендаторов, арендующих движимое имущество, пригодное к эксплуатации сезонно, при исчислении платы полная восстановительная стоимость сдаваемого в аренду имущества уменьшается в два раза.
3. Для Арендаторов, основным видом деятельности которых является оказание услуг по общественному питанию (собственная продукция для общественного питания должна составлять не менее 90% общего объема товарооборота), при исчислении платы применяется коэффициент равный 0,5.
4. Для Арендаторов, арендующих движимое имущество, не имеющее остаточной стоимости (100% износ), при исчислении платы восстановительная стоимость включается в формулу расчета с понижающим коэффициентом 0,5.
5. Для арендаторов движимого имущества, предназначенного для обеспечения и осуществления полномочий городского округа "Город Хабаровск", предусмотренных законодательством РФ, и которое используется арендатором для вышеуказанных целей, к рассчитанной сумме арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,05. Применение данного коэффициента осуществляется на основании акта Мэра города.


Приложение № 2 к Положению


Приложение № 2
к Положению "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"

ЗАЯВКА
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В СУБАРЕНДУ

От Арендатора______________________________________________________________________________

занимающего по договору аренды №___________________________________________________________

(здание, сооружение, помещение)


площадью _______кв. м, срок действия договора аренды определен с «___» _____г. по «_____» ________ г.

Прошу разрешить субаренду _______________________ кв. м. площади в помещении по адресу:__________ _________________________________________________________________________________________

юридическому (физическому) лицу_____________________________________________________________
для______________________________________________________________________________________

на срок ________________________ месяцев, с «_______» ____________________г.

по «______» __________________________________г.

Арендатор помещения
_______________________
_______________________-
________________________
МП

Субарендатор
________________________
________________________
________________________
МП


Приложение № 3 к Положению


Приложение № 3
к Положению "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"

РАЗРЕШЕНИЕ



К договору аренды N_________ от «________» _____________________г.

срок действия которого с "___»_________________г. по «_____________»

________________г., на право субаренды нежилого помещения по адресу:
________________________________________________________________

Наименование и юридический адрес субарендатора____________________

Дата регистрации ___________________№_________________________ орган,

зарегистрировавший юридическое лицо _________________________________

Площадь, передаваемая в субаренду _____________________________ под вид

деятельности _______________________________________________________

Срок субаренды______________ месяцев с»_____» ____________________г.
по »______» ____________________г.

Особые условия использования площадей______________________________________
__________________________________________________________________________

Основание для выдачи разрешения:____________________________________________


Приложение:
Ответственность за санитарно-техническое состояние помещения несет основной Арендатор. Предоставление Арендатором площадей в субаренду без разрешения департамента влечет за собой ответственность Арендатора в виде предусмотренной основным договором аренды неустойки и расторжение договора аренды.



Арендодатель__________________________
______________________________________
______________________________________

МП.


Приложение № 4 к Положению


Приложение № 4
к Положению «О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска»

ЗАЯВКА
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

От ________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование организации)

___________________________________________________________________________________________

(правовой статус)


юридический адрес__________________________________________________________________________

тел.________________________

расчетный счет №____________________________________________________________________________
в _________________________________________________________БИК______________________________
идентификационный номер районной налоговой инспекции

Прошу предоставить в аренду нежилое помещение, расположенное в _____________________________районе г. Хабаровска по адресу
_____________________________, находящееся на балансе________________________________________
____________________________общей площадью ________ кв.м. для использования
___________________________________________________________________________________________

(вид деятельности)


Гражданин или руководитель
организации
___________________

(должность)

М.П_____________________________

(Ф.И.О.)

«____»___________г._______________________

(подпись)


Приложение № 5 к Положению


Приложение № 5
к Положению «О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска»

ЗАЯВКА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
НА НОВЫЙ СРОК



От ________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование организации)

___________________________________________________________________________________________

(правовой статус)

юридический адрес__________________________________________________________________________

тел.________________________

расчетный счет №____________________________________________________________________________
в _________________________________________________________БИК______________________________
идентификационный номер районной налоговой инспекции

Прошу заключить на новый срок договор аренды нежилое помещение, расположенное в _________________________________
районе г. Хабаровска по адресу _____________________________________ находящееся на балансе
общей площадью ___________________________ кв.м. для использования
________________________________________________________________________________

(вид деятельности)

В случае наличия переплаты ли задолженности по арендной плате
По договору аренды № ___________от ____________ прошу перенести их на
Договор аренды оформленный на новый срок.

Гражданин или руководитель
организации
___________________

(должность)

М.П_____________________________

(Ф.И.О.)

«____»___________г._______________________

(подпись)


Приложение № 6 к Положению


Приложение № 6
к Положению "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"

РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, Я ВЛЯЮЩИХСЯ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ХАБАРОВСКА


1. Рассмотрение заявок на предоставление объекта в аренду производится на заседании комиссии.
2. Заседание комиссии должно быть назначено не позднее 10-дневного срока с момента поступления первой заявки на объект аренды.
3. В течение срока, установленного п. 2 настоящего регламента, но не позднее 5-дневного срока до дня проведения заседания, арендодатель уведомляет заявителей и членов комиссии о времени, дате и месте проведения заседания комиссии и направляет членам комиссии копии поступивших заявок на объект аренды.
4. Прием заявок прекращается по истечении 2-х дней после уведомления членов комиссии.
5. Комиссия правомочна выносить решение при условии присутствия на заседании комиссии более 50% ее членов.
6. Заявители приглашаются на комиссию для собеседования, в заседании комиссии участия не принимают.
7. В случае неявки заявителя на комиссию заявка данного заявителя подлежит рассмотрению в его отсутствие.
8. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии.
9. Решение комиссии оформляется протоколом, который ведет секретарь комиссии - специалист департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска.
10. В течение 5 дней с момента принятия решения арендодатель письменно уведомляет заявителей о результате заседания комиссии.
11. При подаче в течение 5 дней с момента вынесения комиссией решения письменного заявления от заявителей на имя Мэра города по итогам заседания комиссии исполнение решения комиссии приостанавливается до рассмотрения поданного заявления Мэром города.
12. В случае не заключения договора аренды на основании решения комиссии в 20-дневный срок с момента уведомления заявителя в соответствии с п. 11 настоящего регламента, решение комиссии утрачивает силу. В исчисление 20-дневного срока не включается время приостановления исполнения решения комиссии в связи с подачей одним из заявителей заявления на имя Мэра города.


Приложение № 7 к Положению


Приложение № 7
к Положению "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом
которых являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. ХАБАРОВСКА №

ДОГОВОР
АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. ХАБАРОВСКА №_______________

г. Хабаровск

«_____» _______________200____г.


Администрация г. Хабаровска, в лице_____________________ ___________________________, действующего на основании ________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, в лице директора департамента _______________________,_________ действующего на основании ___________________________________, именуемое в дальнейшем "Балансодержатель", с одной _______, в лице _____________________________________________________________________, _________________________, именуемое в дальнейшем
стороны, и _______________________________, в лице_____________________________________
действующего на основании_____________________________________ именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:



I. Предмет договора

1.1. Арендодатель по настоящему договору предоставляет Арендатору во временное пользование и владение объект нежилого фонда __________________, расположенный в ____________________________ районе г. Хабаровска по адресу ______________, общей площадью _________________________ кв. м. для использования под______________ в, дальнейшем именуемый "Объект".
1.2. Срок действия условий настоящего договора определяется с "___" _____200__ года по " "_________200_ года.
1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сдаваемый Объект свободен от прав третьих лиц.
1.4. Сдаваемый в аренду Объект имеет следующие недостатки:
_________________________________________________________________________________
1.5. Арендодатель не отвечает за недостатки Объекта, оговоренные в п. 1.4 договора, и недостатки, которые должны быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта при его передаче.

II. Платежи и расчеты по договору

2.1. Арендная плата по настоящему договору определяется в порядке, установленном постановлением Мэра города Хабаровска, и составляет сумму в размере _______________рублей в год, в том числе НДС, согласно нижеследующему расчету;

Апл = (S х Бс) / t х Ккач х Ктпр х Квд х Кинф х Н,

где: Апл - годовая арендная плата за объект аренды (в рублях) с учетом НДС;
Бс - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м, которая определяется как средняя величина "Расчетной стоимости нового строительства 1 кв. м общей площади жилья (с простой отделкой, без учета наружных сетей и благоустройства)" по данным "Региостройинформ" Центра по ценообразованию в строительстве министерства строительства Правительства Хабаровского края (далее - Центр по ценообразованию) на 01 октября предыдущего года и с 01 января текущего года подлежит однократному ежегодному изменению по состоянию на 01 октября предыдущего года (по данным Центра по ценообразованию) и установленного Мэром г. Хабаровска;
Квд - коэффициент вида деятельности, который равен произведению Кисп х Ктд; где Кисп - коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды;
Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, применяется с 2008 года и устанавливается в виде произведения коэффициента инфляции 2008 года на коэффициенты инфляции последующих лет:
Кинф = Кинф 2008 г. х Кинф 2009 г. х Кинф последующих лет.
Коэффициент инфляции устанавливается в соответствии с законом о бюджете РФ на соответствующий год.
Значение и показатели иных коэффициентов указываются в расшифровке начисления арендной платы, являющейся неотъемлемой частью договора.
2.2. Арендная плата по настоящему договору уплачивается Арендатором ежемесячно, в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Хабаровскому краю_______________________________________________________________________________________
Налог на добавленную стоимость Арендатором перечисляется на счет управления Федерального казначейства в ГРКЦ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
2.3. При изменении порядка определения арендной платы за пользование объектом нежилого фонда в соответствии с постановлением Мэра города Хабаровска либо изменении коэффициента инфляции в соответствии с законом о бюджете РФ, а так же в случае изменения базовой величины (Бс) в соответствии с актом Мэра города Хабаровска Арендодатель письменно уведомляет Арендатора в 15-дневный срок с момента вступления в силу постановления, закона, внесение соответствующих изменений в настоящий договор не требуется.

III. Обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать объект Арендатору по передаточному акту, в котором должно быть указано техническое состояние объекта, в том числе выявленные при осмотре недостатки объекта.
Объект, считается переданным в пользование Арендатору с момента подписания представителем Арендодателя, Балансодержателем и Арендатором передаточного акта.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Использовать Объект исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 договора.
3.2.2. При заключении договора аренды на срок более года передать на государственную регистрацию оформленный договор аренды в течение 10 дней с момента получения, расходы по регистрации договора возлагаются на Арендатора.
3.2.3. Поддерживать Объект в надлежащем техническом и соответствующем санитарном состоянии, производить за свой счет текущий (не менее 1 раза в год) и капитальный (вызванный неотложной необходимостью) ремонт, нести расходы, связанные с эксплуатацией Объекта. Текущий ремонт должен быть выполнен в разумные сроки, но не более шести месяцев. В случае проведения реконструкции, либо перепланировки объекта ввести его в эксплуатацию.
3.2.4. В случае нанесения ущерба Объекту в результате пожара, затопления, противоправных действий третьих лиц и иным причинам, немедленно письменно сообщить Арендодателю и компетентным органам о наступлении данного события.
3.2.5. Не производить никаких перепланировок и реконструкции Объекта, связанных с деятельностью Арендатора без письменного разрешения Арендодателя и Балансодержателя.
3.2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ Арендодателю и Балансодержателю в арендуемый Объект для осмотра, проверки соблюдения условий настоящего договора, а также в случае аварии для ее устранения.
3.2.7. В случае, если в арендуемом Объекте находится электрощитовая или элеваторный узел, обеспечивающий эксплуатационную деятельность здания в целом, сооружения ГО, обеспечивать Арендодателю и (или) Балансодержателю доступ в объект не позднее 12 часов с момента предъявления требований, а также освободить объект в соответствии с действующими нормативами ГО.
3.2.8. Соблюдать в арендуемом объекте требования Госпожарнадзора, соблюдать порядок распространения наружной рекламы.
3.2.9. Заключить договоры с поставщиками коммунальных и прочих целевых услуг, а так же с организацией осуществляющей управление домом.
3.2.10. Оплачивать коммунальные и прочие целевые услуги по отдельному договору с поставщиками услуг и с организацией осуществляющей управление домом.
3.2.11. Вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
3.2.12. Ежеквартально, не позднее 25 числа первого месяца, следующего за отчетным кварталом, производить с Арендодателем сверку произведенных арендных платежей и результат сверки оформлять соответствующим актом.
3.2.13. Не сдавать объект в субаренду без письменного согласия Арендодателя и Балансодержателя. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу, не предоставлять объект в безвозмездное пользование, а также не сдавать арендные права в залог и не вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ (или паевого взноса в производственный кооператив) и по договорам простого товарищества (договорам о совместной деятельности без письменного согласия Арендодателя и Балансодержателя).
При использовании арендатором объекта аренды менее 80% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект не превышает 150,0 квадратных метров) Кисп устанавливается равным 3,85. При использовании арендатором объекта аренды менее 80,0% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект 150,0 квадратных метров и более) Кисп устанавливается равным 10,0.
Положения настоящего абзаца не применяются при использовании площадей, переданных в субаренду, под "офис" (при наличии письменного разрешения Арендодателя), а также при использовании объекта аренды под коммерческий либо торговый центр.
Арендатор имеет право сдавать в субаренду часть арендуемого объекта в размере не более 20 процентов общей арендуемой площади с разрешения Арендодателя.
При использовании арендуемого объекта как коммерческий либо торговый центр письменного разрешения Арендодателя на субаренду не требуется.
При применении Кисп = 3,85, либо Кисп = 10 письменного разрешения Арендодателя на субаренду не требуется.
3.2.14. Письменно сообщить Арендодателю не менее чем за один месяц о предстоящем освобождении Объекта как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении и возвратить Объект Арендодателю в надлежащем техническом и санитарном состоянии в порядке, установленном п. 3.1.1 настоящего договора. Обязательство по возврату объекта Арендатором считается исполненным с момента подписания Арендодателем, Балансодержателем и Арендатором передаточного акта.
После прекращения настоящего договора, а также при его досрочном расторжении стоимость произведенных Арендатором улучшений за счет собственных средств, в том числе и с согласия Арендодателя, Арендодателем и Балансодержателем не возмещается.
3.2.15. В случае предъявления Арендодателем требований по благоустройству прилегающей территории, в соответствии с решением Хабаровской городской Думу от 19.10.2004 № 558, Арендатор обязан разработать план благоустройства прилегающей территории с устройством автопарковки согласно требованиям СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
3.2.16. В местах массового сосредоточения людей в целях безопасности граждан арендатор обязан обеспечить нежилое помещение средствами безопасности.



IV. Неустойка

4.1. В случае невнесения Арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
4.2. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных п. 3.2 (за исключением п. 3.2.3 в части, касающейся поддержания объекта в соответствующем санитарном состоянии, п. 3.2.8. п. 3.2.11) настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в 1000-кратном размере минимальной оплаты труда, установленной действующим законодательством на момент взыскания.
4.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Арендатора от выполнения принятых обязательств, от возмещения убытков Арендодателя, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по договору.
4.4. При неуплате Арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные договором аренды, Арендодатель имеет право обратиться в судебные органы для взыскания возникшей задолженности и неустоек по договору.
4.5. Если после прекращения настоящего договора Арендатор не возвратил Объект либо возвратил его несвоевременно, он уплачивает за все время просрочки возврата Объекта арендную плату и пени в соответствии с пунктами 2.1 - 2.3 настоящего договора.




V. Изменение, прекращение и продление договора

5.1. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
5.2. По истечении срока действия договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
5.3. Арендодатель вправе отказать Арендатору в заключении договора, если Арендатор письменно не уведомил Арендодателя о желании заключить такой договор за 30 календарных дней до истечения срока договора, а так же в случае ненадлежащего исполнения обязательств по договору.
5.4. Если Арендатор продолжает пользоваться Объектом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

VI. Досрочное расторжение договора

6.1. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда Арендатор:
6.2.1. Использует Объект в целом или его части с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями или не по назначению.
6.2.2. Существенно ухудшает Объект.
6.2.3. Более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленные сроки.
6.2.4. Не производит капитального и текущего ремонта Объекта в разумные сроки.
6.2.5. Не выполняет принятые на себя обязательства, установленные разделом VII настоящего договора.
6.2.6. После проведенной реконструкции и перепланировки объекта не ввел его в эксплуатацию, а так же произвел самовольную реконструкцию и перепланировку.
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда:
6.3.1. Арендодатель не предоставил Объект в пользование Арендатору.
6.3.2. Переданный Арендатору объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Объекта при его передаче.
6.3.3. Объект, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, оказался в состоянии, не пригодном для использования.
6.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора по требованию одной из сторон виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.



VII. Особые условия

7.1.___________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
При этом условия настоящего договора по оплате арендной платы в соответствии с п.п. 3.1.1, 2.2, применяются к отношениям сторон по аренде объекта, возникшим с указанной в данном пункте даты.
Включать данный пункт в случае необходимости в следующей редакции:
"На момент подписания настоящего договора Арендатор занимает арендуемый объект с "___" ____ 200_ г., в связи, с чем фактическая передача объекта в соответствии с п. 3.1.1 настоящего договора не производится".



VIII. Прочие условия

8.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, по одному экземпляру, каждой стороне.
8.3. К договору прилагается:
- передаточный акт
- расшифровка арендной платы
Юридические адреса, реквизиты, подписи сторон Арендодатель: 680063, г. Хабаровск, ул. К. Маркса, 66
Балансодержатель________________________________
Арендатор_______________________________
Подписи сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ_____________________

(подпись)
___________
Ф.И.О.
«___»______200__Г.

АРЕНДАТОР_____________________

(подпись)
___________
Ф.И.О.
«___»______200__Г.

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ______________

(подпись)
___________
Ф.И.О.
«___»______200__Г.


Приложение № 8 к Положению


Приложение № 8
к Положению "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом
которых являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. ХАБАРОВСКА N

ДОГОВОР
АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. ХАБАРОВСКА N________


г. Хабаровск

«_____» _______________200____г.


Администрация г. Хабаровска, в лице_____________________ ______________________________________
действующего на основании ________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, в лице директора департамента _______________________, действующего на основании ___________________________________, именуемое в дальнейшем "Балансодержатель", с одной Стороны и ,___________________________________, в лице ________________________________________________
действующего на основании__________________________________________ именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:



I. Предмет договора

1.1. Арендодатель по настоящему договору предоставляет Арендатору во временное пользование, владение объект нежилого_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________расположенный в _________________________ районе г. Хабаровска по адресу_______________________________________ общей площадью ______________________кв. м. для использования под ___________________________________ в дальнейшем именуемый «Объект».
1.2. Срок действия договора с "____» _________200__г. по «___»_______200__ г.
1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сдаваемый объект свободен от прав третьих лиц.
1.4. Сдаваемый в аренду объект имеет следующие недостатки:
______________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
1.5. Арендодатель не отвечает за недостатки объекта, оговоренные в п. 1.4 договора, и недостатки, которые должны быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта при его передаче.



II. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать объект Арендатору с представителем Арендодателя по передаточному акту, в котором должно быть указано техническое состояние объекта, в том числе выявленные при осмотре недостатки объекта.
Объект считается переданным в пользование Арендатору с момента подписания Арендодателем, Балансодержателем и Арендатором передаточного акта.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать объект исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 договора.
2.2.2. В случае нанесения ущерба арендованному по настоящему договору имуществу в результате пожара, затопления, противоправных действий третьих лиц и иным причинам, немедленно письменно сообщить Арендодателю и компетентным органам о наступлении данного события.
2.2.3. Не производить никаких перепланировок и реконструкции объекта, связанных с деятельностью Арендатора без письменного разрешения Арендодателя, Балансодержателя. В случае проведения реконструкции, либо перепланировки объекта ввести его в эксплуатацию.
2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ Арендодателю и Балансодержателю в арендуемый объект для осмотра, проверки соблюдения условий настоящего договора, а так же в случае нанесения ущерба арендованному имуществу в результате пожара, затопления, противоправных действий третьих лиц и по иным причинам немедленно письменно сообщить арендодателю и балансодержателю и компетентным органам о наступлении данного события.
2.2.5. В случае, если в арендуемом объекте находится электрощитовая или элеваторный узел, обеспечивающий эксплуатационную деятельность здания в целом, сооружения ГО, обеспечивать Арендодателю и Балансодержателю доступ в объект не позднее 12 часов с момента предъявления требования, а также освободить объект в соответствии с действующими нормативами ГО.
2.2.6. Соблюдать в арендуемом объекте требования Госпожарнадзора, соблюдать порядок распространения наружной рекламы.
2.2.7. Заключить договоры с поставщиками коммунальных и прочих целевых услуг, а так же с организацией осуществляющей управление домом.
2.2.8. Оплачивать коммунальные и прочие целевые услуги по отдельному договору с поставщиками услуг и с организацией осуществляющей управление домом.
2.2.9. Вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
2.2.10. Ежеквартально, не позднее 25 числа первого месяца, следующего за отчетным кварталом, производить с Арендодателем сверку произведенных платежей по арендной плате и результат сверки оформить соответствующим актом.
2.2.11. Не сдавать объект в субаренду без письменного согласия Арендодателя, Балансодержателя. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу, не предоставлять объект в безвозмездное пользование, а также не сдавать арендные права в залог и не вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ (или паевого взноса в производственный кооператив) и по договорам простого товарищества (договорам о совместной деятельности) без письменного согласия Арендодателя, Балансодержателя.
При использовании арендатором объекта аренды менее 80% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект не превышает 150,0 квадратных метров) Кисп устанавливается равным 3,85. При использовании арендатором объекта аренды менее 80,0% общей арендуемой площади для собственных нужд (если арендуемый объект 150,0 квадратных метров и более) Кисп устанавливается равным 10,0.
Положения настоящего абзаца не применяются при использовании площадей, переданных в субаренду, под "офис" (при наличии письменного разрешения Арендодателя), а также при использовании объекта аренды под коммерческий либо торговый центр.
При применении Кисп = 3,85, либо Кисп = 10 письменного разрешения Арендодателя на субаренду не требуется.
При использовании арендуемого объекта как коммерческий либо торговый центр письменного разрешения Арендодателя на субаренду не требуется.
2.2.12. При заключении договора на срок более года передать на государственную регистрацию оформленный договор аренды в течение 10 дней с момента получения, расходы по регистрации договора возложить на Арендатора.



III. Арендная плата

3.1. За пользование объектом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в виде возложения на Арендатора затрат на улучшение арендованного объекта на сумму_____________ руб. согласно сметной стоимости затрат, являющейся приложением № 1 к настоящему договору, в сроки, установленные планом-графиком проведения работ, являющимся приложением № 2 к настоящему договору.
Налог на добавленную стоимость Арендатором самостоятельно перечисляется на счет управления Федерального казначейства в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
3.2. Произведенные Арендатором улучшения арендованного имущества (как отделимые, так и не отделимые) являются собственностью Арендодателя, и их стоимость после прекращения настоящего договора возмещению не подлежит.
3.3. Если Арендатор не произвел улучшение арендованного объекта на сумму, указанную в п. 3.1 настоящего договора, Арендодатель имеет право на взыскание денежных средств в судебном порядке.
3.4. Если после прекращения настоящего договора Арендатор не возвратил объект либо возвратил его несвоевременно, а также в случае возобновления договора на новый срок в соответствии с пунктом 5.4 настоящего договора он уплачивает плату за пользование объектом аренды в денежном выражении, размер которого определяется в порядке, установленном постановлением Мэра города Хабаровска, и рассчитывается нижеследующим образом:

Апл = (S х Бс) / t х Ккач х Ктпр х Квд х Кинф х Н,

где: Апл - годовая арендная плата за объект аренды (руб.) с учетом НДС;
Бс - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м, которая определяется как средняя величина "Расчетной стоимости нового строительства 1 кв. м общей площади жилья (с простой отделкой, без учета наружных сетей и благоустройства)" по данным "Региостройинформ" Центра по ценообразованию в строительстве министерства строительства Правительства Хабаровского края (далее - Центр по ценообразованию) на 01 октября предыдущего года и с 01 января текущего года подлежит однократному ежегодному изменению по состоянию на 01 октября предыдущего года (по данным Центра по ценообразованию), установленного распоряжением Мэра города;
Квд - коэффициент вида деятельности, который равен произведению Кисп х Ктд; где Кисп - коэффициент, учитывающий вид использования объекта аренды;
Кинф - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, применяется с 2008 года и устанавливается в виде произведения коэффициента инфляции 2008 года на коэффициенты инфляции последующих лет:
Кинф = Кинф 2008 г. х Кинф 2009 г. х Кинф последующих лет.
Коэффициент инфляции устанавливается в соответствии с законом о бюджете РФ на соответствующий год.
Значение и показатели иных коэффициентов указываются в расшифровке начисления арендной платы, являющейся неотъемлемой частью договора.
Арендная плата по настоящему договору уплачивается арендатором ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц на единый счет управления Федерального казначейства
______________________________________________________________________________________
Налог на добавленную стоимость Арендатором самостоятельно перечисляется на счет управления Федерального казначейства ГРКЦ ГУ ЦБ РФ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика.
Арендатор имеет право сдавать в субаренду часть арендуемого объекта в размере не более 20 процентов общей арендуемой площади с разрешения Арендодателя.
При изменении порядка определения арендной платы за пользование объектом нежилого фонда в соответствии с постановлением Мэра города Хабаровска либо изменении коэффициента инфляции в соответствии с законом о бюджете РФ, в случае изменения базовой величины (Бс) в соответствии с актом Мэра города Хабаровска Арендодатель письменно уведомляет Арендатора в 15-дневный срок с момента вступления в силу постановления, закона, внесение соответствующих изменений в настоящий договор не требуется.
3.5. Для отчета о выполнении условий договора аренды в части улучшения арендованного имущества Арендатор не позднее 10 дней с даты окончания работ предоставляет Арендодателю в качестве подтверждения затрат согласно плану-графику следующие документы:
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо акт выполненных работ;
Исполнение условий договора аренды по улучшению арендованного имущества оформляется актом сверки на основании представленных Арендатором документов.



IV. Неустойка

4.1. В случае невыполнения работ в соответствии с планом-графиком Арендатор уплачивает штраф в размере 20% от суммы от сметной стоимости.
Применение данной неустойки не освобождает Арендатора от исполнения обязательств, по договору.
4.2. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных п. 2.2 (за исключением п. 2.2.5, п. 2.2.9) настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в 1000-кратном размере минимальной оплаты труда, установленной действующим законодательством на момент взыскания.
4.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Арендатора от выполнения принятых обязательств, от возмещения убытков Арендодателя, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по договору.



V. Изменение, прекращение и продление договора

5.1. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
5.2. По истечении срока действия договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
5.3. Арендодатель вправе отказать Арендатору в заключение договора, если Арендатор письменно не уведомил Арендодателя о желании заключить такой договор за 30 календарных дней до истечения срока договора, а так же в случае ненадлежащего исполнения обязательств по договору.
5.4. Если Арендатор продолжает пользоваться объектом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.



VI. Досрочное расторжение договора

6.1. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда Арендатор:
6.2.1. Использует объект в целом или его части с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями или не по назначению.
6.2.2. Существенно ухудшает объект.
6.2.3. Более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленные сроки.
6.2.4. Не производит капитального и текущего ремонта объекта в разумные сроки,
6.2.5. Не выполняет принятые на себя обязательства, установленные разделом VII настоящего договора.
6.2.6. После проведенной реконструкции и перепланировки объекта не ввел его в эксплуатацию, а так же произвел самовольную реконструкцию и перепланировку.
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда:
6.3.1. Арендодатель не предоставил объект в пользование Арендатору.
6.3.2. Переданный Арендатору объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта при его передаче.
6.3.3. Объект, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6.3.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора по требованию одной из сторон виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.




VII. Особые условия

7.1____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
При этом условия настоящего договора по оплате арендной платы в соответствии с п.п. 3.1, 3.3, применяются к отношениям сторон по аренде объекта, возникшим с указанной в данном пункте даты.
Включать данный пункт в случае необходимости в следующей редакции:
"На момент подписания настоящего договора Арендатор занимает арендуемый объект с "___" ______ 200 г., в связи, с чем фактическая передача объекта в соответствии с п. 2.1.1 настоящего договора не производится".



VIII. Прочие условия

8.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру каждой стороне.
8.3. К договору прилагается:
- смета затрат;
- план-график проведения работ;
- архитектурное решение, согласованное, уполномоченными органами;
- передаточный акт.



ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ, ПОДПИСИ СТОРОН


Арендодатель: _________________________________________________________________________
Балансодержатель:_____________________________________________________________________
Арендатор:____________________________________________________________________________

Подписи сторон


АРЕНДОДАТЕЛЬ_____________________

(подпись)
___________
Ф.И.О.
«___»______200__Г.

АРЕНДАТОР_____________________

(подпись)
___________
Ф.И.О.
«___»______200__Г.

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ______________

(подпись)
___________
Ф.И.О.
«___»______200__Г.


Приложение № 9 к Положению


Приложение № 9
к Положению "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"

ЗАЯВКА

На_________________________________________________________________________________________

(предоставление в аренду, заключение договора

___________________________________________________________________________________________

аренды муниципального движимого имущества на новый срок)


___________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование организации, ее правовой статус)


Адрес___________________________________________ Тел.___________________________

Расчетный или лицевой счет______________________________________________________________________
в ______________________________________________________________БИК__________________________

идентификационный номер районной налоговой инспекции____________________________________________

Прошу предоставить в аренду, заключить на новый срок договор аренды
на муниципальное движимое имущество (перечень прилагается), находящееся по адресу________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
для использования
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

Гражданин или руководитель
организации заявителя
_____________________

(Ф.И.О.

___________________

________________

дата

подпись

Приложение № 10 к Положению



Приложение № 10
к Положению "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"

ДОГОВОР АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ХАБАРОВСКА

г. Хабаровск

«_____» _______________200____г.


От имени собственника муниципального имущества г. Хабаровска департамент муниципальной собственности г. Хабаровска, в лице директора департамента__________________________________________________________ ,действующего на основании Положения о департаменте, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________именуемый

в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Арендодатель по настоящему договору предоставляет Арендатору во временное пользование, владение муниципальное имущество, расположенное в ___________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________по адресу:
________________________________________________________________________________________ для
использования по назначению.

Стоимость передаваемого имущества составляет ___________________________________________________рублей.
Состав передаваемого имущества определяется перечнем, являющимся приложением к договору аренды.
Характеристика передаваемого в аренду имущества определяется в передаточном акте, являющемся приложением к договору аренды.
1.2. Срок действия договора определяется с "___" ______ ___ г. по "____" _________г.
1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду имущество свободно от прав третьих лиц.
1.4. Сдаваемое в аренду имущество имеет следующие недостатки:
___________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.5. Арендодатель не отвечает за недостатки имущества, оговоренные в п. 1.4 договора, и недостатки, которые должны быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества при его передаче.

II. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать имущество Арендатору по передаточному акту, в котором должно быть указано техническое состояние имущества, в том числе выявленные при осмотре недостатки имущества.
Имущество считается переданным в пользование Арендатору с момента подписания департаментом и Арендатором передаточного акта.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 договора.
2.2.2. Поддерживать имущество в надлежащем техническом и соответствующем санитарном состоянии, производить за свой счет текущий (не менее 1 раза в год) и капитальный (вызванный неотложной необходимостью) ремонт, нести расходы, связанные с эксплуатацией имущества.
2.2.3. Не производить никаких неотделимых улучшений имущества без письменного разрешения Арендодателя.
2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ Арендодателю для осмотра арендуемого имущества, проверки соблюдения условий настоящего договора.
2.2.5. Вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
Ежеквартально, не позднее 25 числа первого месяца, следующего за отчетным кварталом, производить с Арендодателем сверку произведенных платежей по арендной плате и результат сверки оформить соответствующим актом.
2.2.6. Не сдавать арендуемое имущество в субаренду и не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам, не предоставлять имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ (или паевого взноса в производственный кооператив), а также по договорам простого товарищества (договорам о совместной деятельности) без письменного согласия Арендодателя.
2.2.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за один месяц о предстоящем возврате имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате и возвратить имущество Арендодателю в надлежащем техническом и санитарном состоянии в порядке, установленном п. 2.1.1 настоящего договора. Обязательство по возврату имущества Арендатором считается исполненным с момента подписания передаточного акта.
После прекращения настоящего договора, а также при его досрочном расторжении стоимость произведенных Арендатором за счет собственных средств, в том числе и с согласия Арендодателя, улучшений имущества, неотделимых без вреда для него, Арендодателем не возмещается.

III. Арендная плата

3.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц.
Налог на добавленную стоимость Арендатором перечисляется на счет отделения Федерального казначейства в РКЦ г. Хабаровска по месту нахождения плательщика,
3.2. На момент заключения настоящего договора сумма арендной платы в месяц составляет _________ рублей, в том числе НДС 16,67% _____ рублей.
3.3. При изменении размера арендной платы в соответствии с "Порядком исчисления арендной платы в виде твердой суммы платежей за пользование муниципальным имуществом г. Хабаровска", утвержденным постановлением Мэра г. Хабаровска, внесения соответствующих письменных изменений в настоящий договор не требуется.
3.4. Средства от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Хабаровскому краю.
3.5. Размер арендной платы, установленный настоящим договором, включает в себя налог на добавленную стоимость.
3.6. Если после прекращения настоящего договора Арендатор не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, он уплачивает арендную плату в соответствии с п.п. 3.1 - 3.6 настоящего договора за все время просрочки возврата имущества.

IV. Неустойка

4.1. В случае невнесения Арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
4.2. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных п. 2.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в 100-кратном размере минимальной оплаты труда, установленной действующим законодательством на момент взыскания.
4.3. Уплата предусмотренной договором неустойки не освобождает Арендатора от выполнения принятых обязательств.

V. Изменение, прекращение и продление договора

5.1. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
5.2. По истечении срока действия договора, указанного в п. 1.2, Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
5.3. Арендодатель вправе отказать Арендатору в заключении договора, указанного в п. 5.2, если Арендатор письменно не уведомит Арендодателя о желании заключить такой договор за 30 календарных дней до истечения срока договора.
5.4. Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.
Примечание. Пункт 5.2., 5.4. раздела не применяются к договору аренды транспортного средства.



VI. Досрочное расторжение договора

6.1. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, оформленному в письменном виде.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда Арендатор:
6.2.1. Использует имущество в целом или его части с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями или не по назначению.
6.2.2. Существенно ухудшает имущество.
6.2.3. Более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленные договором сроки.
6.2.4. Не производит капитального и текущего ремонта имущества в разумные сроки.
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут по решению судебных органов, когда:
6.3.1. Арендодатель не предоставил имущество в пользование Арендатору.
6.3.2. Переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества при его передаче.
6.3.3. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора по требованию одной из сторон виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.

VII. Особые условия

7.1.___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

VIII. Прочие условия

8.1. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному экземпляру каждой стороне.
8.3. К договору прилагается;
- расшифровка арендной платы.

Юридические адреса, реквизиты, подписи сторон:

Арендодатель: 680063, г. Хабаровск, ул. К. Маркса, 66

_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________


Арендатор______________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

Арендодатель

Арендатор

Директор департамента
муниципальной собственности
г. Хабаровска

________________________
_________________________

_________________________

___________________________

__________________________

«____»______________г.

«____»______________г.


Приложение № 11 к Положение


Приложение № 11
к Положение "О порядке регулирования
арендных отношении, предметом которых
являются объекты муниципальной
собственности г. Хабаровска"

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

В соответствии с договором аренды муниципального имущества от «__» __________________г., регистрационный номер __________________________________________________________________________________________
"Арендодатель" в лице _________________________________________ действующего на основании доверенности___________________________________________________________"Балансодержатель" в лице _________________________________________________действующего на основании доверенности ___________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
передает (принимает), а "Арендатор" принимает (передает)
нижеследующее имущество:
___________________________________________________________________________________________
расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул.__________________________________ д .________, первоначальная (восстановительная) стоимость имущества ____________. руб.
Краткая характеристика объекта____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________

Приложение:
Перечень технической документации
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Настоящий передаточный акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении принимаемого имущества и подтверждает факт его передачи по договору.
Передал_______________________________________________________________________________

(наименование передающей стороны)

Принял________________________________________________________________________________

(наименование принимающей стороны)


ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель
_______________________
___________________
(должность, Ф.И.О.)

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ
_______________________
___________________
(должность, Ф.И.О.)

АРЕНДАТОР
_______________________
___________________
(должность, Ф.И.О.)

М.П.

М.П.




Текст документа сверен по:
Официальная рассылка


Редакция документа
подготовлена "Софтинформбюро"

О внесении изменений в постановление Мэра города Хабаровска от 20.03.2000 № 365 «Об утверждении Положения о порядке регулирования арендных отношений, предметом ... (утратило силу с 15.05.2012)

Название документа: О внесении изменений в постановление Мэра города Хабаровска от 20.03.2000 № 365 «Об утверждении Положения о порядке регулирования арендных отношений, предметом ... (утратило силу с 15.05.2012)

Номер документа: 507

Вид документа: Постановление Мэра города Хабаровска

Принявший орган: Мэр города Хабаровска

Статус: Недействующий

Опубликован: "Хабаровские вести" от 14.03.2008 г., № 28.
Дата принятия: 06 марта 2008

Дата начала действия: 14 марта 2008
Дата окончания действия: 15 мая 2012