КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июля 1998 г. N 152

О дальнейшем упорядочении системы оплаты жилья и
коммунальных услуг

(с изменениями на 31 декабря 2004 года)
_________________________
Документ утратил силу на основании:
Распоряжения Правительства РБ от 8 ноября 2005 года №237
______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными согласно:
Постановления КМ РБ от 30 июля 1999 г. N 238
Постановления КМ РБ от 20 июня 2000 г. N 172
Постановления КМ РБ от 11 февраля 2002 г. N 43
Постановления КМ РБ от 22 июля 2002 года № 212

 Постановления КМ РБ от 12 ноября 2002 года № 335

 Постановления КМ РБ от 17 января 2003 года № 13

 Постановления Правительства РБ от 27 мая 2003 года № 128

Постановления Правительства РБ от 20 января 2004 года №6
Постановления Правительства РБ от 31 декабря 2004 года №261
 ______________________________________________________________________________________

В  целях  реализации Программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства,   принятой   постановлением   Кабинета  Министров  Республики Башкортостан  от  31  декабря 1997 года N 264 "О мерах по реформированию жилищно-коммунального    хозяйства   Республики   Башкортостан",   и   в соответствии  с  постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая  1998 года N 536 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг  на  1998  год"  Кабинет Министров Республики Башкортостан

постановляет:

1. Утвердить размер платы:

-  за  наем  жилого  помещения  в  государственном  и муниципальном жилищном фонде - 20 коп. за 1 кв.метр общей площади в месяц;

Абзац утратил силу на основании Постановления КМ РБ от 12 ноября 2002 года № 335 и Постановления КМ РБ от 17 января 2003 года № 13.

От платы за наем и платы за капитальный ремонт освобождаются граждане, проживающие в общежитиях, в домах, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания.          

Абзац исключен на основании   Постановления Правительства РБ от 27 мая 2003 года № 128.  

Абзац исключен на основании   Постановления Правительства РБ от 27 мая 2003 года № 128.       

Денежные  средства,  полученные  в  качестве  платы  за  наем жилых помещений  в  государственном и муниципальном  жилищном фонде, полностью используются на реновацию (полное восстановление) и новое строительство жилищного фонда. (в ред. Постановления Правительства РБ от 27 мая 2003 года № 128).

Денежные  средства,  полученные  в  качестве  платы  за капитальный ремонт  в государственном и муниципальном жилищном фонде, аккумулируются на  специальном  счете  балансодержателя  и  используются на капитальный ремонт жилищного фонда.

Рекомендовать        товариществам       собственников       жилья, жилищно-строительным  кооперативам  и  другим организациям, в управлении которых  находится негосударственный жилищный фонд, ежемесячно взимать с собственников  жилья  плату  с  целью  накопления  средств на проведение капитального ремонта.

Собственники  и  наниматели жилых помещений, имеющие для проживания более   чем   одно   жилое   помещение,   отвечающее   всем  требованиям благоустройства  (кроме  несовершеннолетних  граждан,  получивших  право собственности  на  жилье  в  порядке  наследования, детей-сирот и детей, оставшихся   без  попечения  родителей),  оплачивают  содержание  жилого помещения  и  предоставление коммунальных услуг по установленным тарифам только  по  месту  проживания  (регистрации),  а  содержание  остального имеющегося  жилья  и предоставление в нем коммунальных услуг - по полной стоимости.     

(в ред.Постановления КМ РБ от 30 июля 1999 г.N 238)

(в ред. Постановления КМ РБ от 11 февраля 2002 г. N 43)

2. Главам администраций районов и городов Республики Башкортостан:

-     разработать     план     мероприятий     по    реформированию жилищно-коммунального  хозяйства в районах и городах республики с учетом местных условий;

-    с    целью    выявления    резервов   снижения   себестоимости жилищно-коммунальных   услуг  и  оценки  объективности  расчета  затрат, включаемых  в  себестоимость  содержания  жилья  и  коммунальных  услуг, недопущения   неоправданного   роста   тарифов   обеспечить   проведение аудиторских проверок организаций жилищно-коммунального хозяйства;

-  предоставить  право  самостоятельного  рассмотрения (с последую- щим   представлением  предложений  для  утверждения  районным ,городским Советам) вопросов  о  пересмотре  системы  оплаты   жилищно-коммунальных   услуг с выделением  из  суммы  квартирной  платы  отдельных  платежей за  вывоз мусора, бытовых и пищевых   отходов,  уборку  внутридомовых   мест    общего  пользования (подъезды, вестибюли, тамбуры, лестничные   марши  и   площадки) и пользование лифтом в жилищном фонде всех видов собственности.  Уровень ставки  квартирной  платы  (платы  за  техническое  обслуживание)  должен определяться  в  зависимости  от  степени  благоустройства  жилья.   При расчете  тарифов  на  жилищно-коммунальные  услуги   для   населения исходить  из  фактических  затрат по предоставлению этих услуг на 1 кв.м общей   площади,   но   не   выше   стандарта,  принятого  в  Республике Башкортостан,  при  этом проводимые мероприятия не должны ограничиваться только  повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги, но и включать снижение  фактической  стоимости  этих услуг с определением экономически обоснованного  уровня  тарифов. Принятие тарифов, превышающих предельную норму   платежей,  или  необоснованное  завышение  уровня  себестоимости коммунальных   услуг   рассматривается   как  нарушение  государственной дисциплины  цен. Изменение уровня платежей производить с учетом реальных доходов  населения,  проведения  комплекса мер по обеспечению социальной защиты  малоимущего населения, на основе тщательного просчета социальных последствий   принимаемых   решений,  в  т.ч.  возможного  роста  объема субсидий на оплату коммунальных услуг.

(в ред.Постановления КМ РБ от 20.06.2000 г. N 172)

При  отсутствии  в  жилищном  фонде отдельных видов благоустройства тарифы   на   предоставляемые   жилищно-коммунальные  услуги  не  должны превышать   установленного   законодательством  Республики  Башкортостан стандарта  уровня платежей населения в процентах к стоимости содержания, ремонта жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг.

Изменение  тарифов  на  коммунальные  услуги  для  населения  и для прочих потребителей проводить одновременно;

-  предусматривать  увеличение  ставок  оплаты  жилья  и  платы  за техническое  обслуживание,  повышенный  тариф  на отопление для граждан, имеющих  жилые  помещения,  площадь  которых  превышает  установленный в Республике Башкортостан стандарт социальной нормы площади жилья.

Наниматели  или  собственники жилых помещений и граждане, постоянно с  ними  проживающие, имеющие более чем одно жилое помещение, оплачивают его   содержание   и   предоставление   коммунальных   услуг  по  полной себестоимости;

-  информировать  население о новых ставках оплаты жилья и платы за техническое  обслуживание,  тарифах на коммунальные услуги за 10 дней до их введения;

-  обязать организации жилищно-коммунального хозяйства в 10-дневный срок  (после  даты  утверждения)  вносить  в расчетные книжки измененные размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги.

(в ред.Постановления КМ РБ от 30 июля 1999 г.N 238)

3.  Всем собственникам жилищного фонда обеспечить социальную защиту малоимущих  граждан в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам  субсидий  (компенсаций) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным  постановлением  Кабинета Министров Республики Башкортостан от   31   декабря   1997   года   N   264  "О  мерах  по  реформированию жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан".

4.    Утвердить    нормативы    потребления   коммунальных   услуг, водопотребления  и  водоотведения для населения, учитываемые при расчете субсидий  (компенсаций),  независимо  от  вида собственности занимаемого жилого помещения согласно приложениям NN 1, 2.

5.  Жилищно-эксплуатационным  организациям  производить  расчеты  с нанимателями  и  собственниками  жилых  помещений,  оснащенных приборами учета  расхода  холодной  и  горячей  воды,  газа,  тепловой энергии, на основании  показаний  этих приборов и действующих тарифов для населения. При  отсутствии  индивидуальных  приборов  учета в квартире расчет платы производить  исходя  из  нормативов  потребления  коммунальных услуг для населения.

6.   Министерству  строительства  и  жилищной  политики  Республики Башкортостан:

-    осуществлять    методическое   руководство   и   контроль   за правильностью  и  обоснованностью  установленных  ставок  оплаты жилья и платы  за  техническое  обслуживание,  тарифов  на  жилищно-коммунальные услуги;

-  разработать  положение  по  использованию средств, получаемых от платы за найм в государственном и муниципальном жилом фонде.

7. Считать утратившими силу:

-  постановление  Кабинета  Министров Республики Башкортостан от 27 марта  1995  года  N  106  "О порядке применения льгот по оплате жилья и коммунальных услуг";

-  постановление  Кабинета  Министров Республики Башкортостан от 17 октября  1996  года  N  291  "Об  упорядочении  системы  оплаты  жилья и коммунальных услуг".

8.  Контроль  за  выполнением настоящего постановления возложить на заместителя   Премьер-министра   Республики   Башкортостан   -  министра строительства и жилищной политики Республики Башкортостан Усманова М.М.

Премьер-министр                                               Р.С.Бакиев

Управляющий Делами                                           Н.З.Гафаров

                                                          Приложение N 1
                                      к постановлению Кабинета Министров
                                                 Республики Башкортостан
                                              от 15 июля 1998 года N 152

Нормативы потребления коммунальных услуг для населения,
учитываемые при расчете субсидий (компенсаций)