ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПРИКАЗ

от 23 сентября 2002 года N 225


О внесении изменений и дополнений в Порядок использования средств безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам, лишившимся жилья в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики

В целях ускорения хода строительно-монтажных работ, выполняемых при строительстве жилья для граждан, пострадавших от паводка, произошедшего на территории Чеченской Республики, и обеспечения их жильем в установленные сроки

приказываю:

Внести изменения и дополнения в Порядок использования средств безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам, лишившимся жилья в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики, утвержденный приказом Госстроя России от 01.08.2002, регистрационный N 166 (зарегистрированный в Минюсте России 6 августа 2002 года N 3668), изложив его в новой редакции (прилагается).

Председатель
А.Шамузафаров

     

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
30 сентября 2002 года,
регистрационный N 3826

     

УТВЕРЖДЕН
приказом Госстроя России
от 01.08.2002 N 166
в редакции приказа
Госстроя России
от 23.09.2002 N 225

ПОРЯДОК
использования средств безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам, лишившимся жилья или части его в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2002 года N 492 "О первоочередных мерах по ликвидации последствий паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Южного федерального округа"* и применительно к постановлению Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья"** и устанавливает условия использования средств безвозмездных субсидий, предоставляемых семьям граждан, лишившихся жилья или части его в результате стихийного бедствия, произошедшего на территории Чеченской Республики в июне 2002 года и включенных в соответствующие списки (приложение N 1).

________________

* Российская газета от 03.07.2002 N 119 (2987).

** Собрание законодательства, 1996, N 33, ст.4006.

2. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:

- Свидетельство о предоставлении субсидии гражданину, лишившемуся жилья в результате стихийного бедствия, и членам его семьи - документ, подтверждающий, что гражданину и его семье предоставляется субсидия (далее - Свидетельство).

- Гражданин, пострадавший от паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики, и лишившийся жилья, оформленного в установленном порядке, и включенный в списки согласно приложениям 1.1-1.4 к настоящему Порядку (далее - гражданин - владелец Свидетельства).

- Безвозмездные средства, предоставляемые гражданину и членам его семьи на строительство, восстановление или приобретение жилья (далее - субсидия).

- Исполнительные органы государственной власти Чеченской Республики, уполномоченные Правительством Чеченской Республики на проведение информационно-разъяснительной работы с гражданами, подписание договоров на строительство или восстановление жилья подрядным способом или собственными силами, приемку выполненных работ, для контроля за ходом строительства, качества выполняемых строительно-монтажных работ, участия в судебных разбирательствах и арбитражных судах в интересах и на стороне гражданина - владельца Свидетельства (далее - уполномоченный орган).

- Юридическое или физическое лицо, являющееся собственником продаваемого жилья, или уполномоченное ими лицо (далее - продавец жилья).

- Организация, осуществляющая строительство жилья по договору подряда гражданину - владельцу Свидетельства или оказывающая ему помощь в строительстве им его жилья, отобранная в соответствии с Порядком проведения по упрощенной схеме конкурса на строительство жилья взамен разрушенного на территории Южного федерального округа, пострадавшего от паводка в июне 2002 года, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации совместно с Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 23 июля 2002 года N 211/153, зарегистрирован в Минюсте России 24 июля 2002 года, регистрационный N 3616 (далее - подрядчик).

- Комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых гражданами, лишившимися части жилья и включенными в соответствующие списки (приложение N 1.5 к настоящему Порядку), при котором восстанавливаются конструктивные элементы жилого дома, обеспечивающие его несущую способность, прочность или устойчивость, и производится капитальный ремонт жилого дома (далее - восстановление жилья).

3. Настоящим Порядком руководствуются Правительство Чеченской Республики, уполномоченные органы, территориальные органы Федерального казначейства и иные организации, участвующие в реализации мероприятий по ликвидации последствий паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики, а также граждане, пострадавшие в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики.

4. Субсидии на строительство, восстановление или приобретение жилья предоставляются гражданам, пострадавшим в результате паводка,  произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики, и лишившимся жилья или части его.

5. Предельный размер субсидии на строительство, восстановление или приобретение жилья определяется по формуле:

,

где:

        - социальная норма общей площади жилья, которая составляет:

- на одного человека - 33 кв.метра;

- на семью из двух человек - 42 кв.метра;

- на семью из трех человек и более - 18 х N кв.метра,

где:

N - количество членов семьи;

- расчетная стоимость 1 кв.метра общей площади жилья, определяемая для строительства и приобретения жилья в соответствии с постановлением Госстроя России от 30.05.2002 N 31 "О средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья на III квартал 2002 года для расчета безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета" (зарегистрирован в Минюсте России 24.06.2002, регистрационный  N 3531).

Размер стоимости восстановления частично разрушенного жилья устанавливается Правительством Чеченской Республики исходя из фактической степени повреждения жилья, определяемой федеральной системой технической инвентаризации (ФГУП "Ростехинвентаризация" Госстроя России). При этом предельный размер субсидии, предоставляемой за счет средств федерального бюджета, определен Правительством Российской Федерации из расчета до 30 тыс.рублей на семью в зависимости от степени повреждения жилья (распоряжение Правительства Российской Федерации от 12.07.2002 N 955-р).

6. Расчет размера субсидии производится Правительством Чеченской Республики, указывается соответственно в Свидетельстве и/или реестре получателей субсидий граждан, лишившихся жилья или части его в результате наводнения, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики, и изъявивших желание использовать предоставляемую субсидию, и является неизменным.

7. Срок действия Свидетельства составляет 9 месяцев с даты его выдачи.

8. Организация работы по предоставлению гражданам, пострадавшим от паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики, информации об условиях и порядке использования средств субсидий для финансирования строительства, восстановления или приобретения жилья осуществляется Правительством Чеченской Республики или уполномоченным органом.

9. Решение об использовании средств субсидии для финансирования строительства, восстановления жилья подрядным способом или собственными силами или приобретения жилья принимается гражданином, пострадавшим в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики, самостоятельно.

10. Гражданин, пострадавший в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Чеченской Республики, в случае необходимости вправе привлечь для финансирования строительства, восстановления или приобретения жилья не только средства предоставленной ему субсидии, но и собственные (заемные) средства.

11. Общая (жилая) площадь приобретенного или построенного жилого помещения (в расчете на одного члена семьи гражданина - владельца Свидетельства) не может быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, устанавливаемой органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для постановки на учет для улучшения жилищных условий в месте приобретения жилья (с учетом постановлений Правительства Российской Федерации от 20.01.98 N 71* и от 19.03.2002 N 168**).

________________

* Собрание законодательства, 1998, N 5, ст.615; 2000, N 16, ст.1708.

** Собрание законодательства, 2002, N 12, ст.1145.

II. Организация работы по выдаче Свидетельств, порядок заключения договоров

12. Правительство Чеченской Республики совместно с Министерством внутренних дел Российской Федерации, военным комендантом и Министерством Чеченской Республики по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям формируют и утверждают сводные списки семей, лишившихся жилья или части его в результате паводка, и согласовывают их с Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Из сводного списка семей, лишившихся жилья или части его в результате паводка, Правительство Чеченской Республики утверждает отдельные списки семей, давших согласие:

- на приобретение жилья по договору купли-продажи;

- на строительство или восстановление жилья подрядным способом;

- на строительство или восстановление жилья собственными силами.

Копии указанных списков передаются в Министерство финансов Чеченской Республики.

13. Выдача Свидетельств осуществляется Правительством Чеченской Республики, утвердившим сводные списки семей, лишившихся жилья в результате паводка. Правительство Чеченской Республики составляет реестр получателей субсидий согласно приложению N 6 к настоящему Порядку и представляет его в территориальный орган Федерального казначейства и Министерство финансов Чеченской Республики.

14. Преддоговорная работа по договорам подряда осуществляется уполномоченным органом.

15. Гражданам - владельцам Свидетельств, изъявившим желание приобрести жилье, субсидия предоставляется при наличии договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку и содержащего следующие условия:

- обязательство продавца жилья освободить и передать жилье гражданину - владельцу Свидетельства в оговоренные сроки;

- характеристику приобретаемого жилья;

- цену, по которой продавец жилья обязуется продать жилье и передать его гражданину - владельцу Свидетельства;

- обязательства гражданина - владельца Свидетельства принять приобретаемое жилье и вступить в права собственности на него совместно со всеми членами его семьи;

- порядок перечисления средств на оплату жилья на счет продавца жилья с указанием того, что в пределах субсидии средства будут перечислены за счет федерального бюджета;

- механизм оплаты гражданином - владельцем Свидетельства части стоимости приобретаемого жилья в случае приобретения жилого помещения стоимостью, превышающей предоставленную субсидию.

16. Гражданам - владельцам Свидетельств, изъявившим желание строить жилье подрядным способом, субсидия предоставляется при наличии договора подряда на строительство жилья с подрядной организацией и уполномоченным органом по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку, содержащего следующие условия:

- обязательство подрядчика построить жилье и передать его гражданину - владельцу Свидетельства;

- требования к строящемуся жилью (характеристику будущего жилья);

- обязательства подрядчика о сроках окончания строительства жилья, а также сроках выполнения этапов работ (в случае необходимости);

- цену, по которой подрядчик обязуется построить жилье и передать его гражданину - владельцу Свидетельства;

- размер и порядок перечисления аванса;

- порядок оплаты этапов выполненных работ;

- обязательства подрядчика о возврате полученных средств субсидии в бюджет и (в случае оплаты гражданином - владельцем Свидетельства части стоимости жилья за счет собственных или заемных средств) ему лично с учетом штрафных санкций в случае неисполнения своих обязательств по договору;

- обязательства гражданина - владельца Свидетельства и уполномоченного органа принять построенное жилье;

- порядок перечисления средств субсидии на счет подрядчика;

- механизм оплаты гражданином - владельцем Свидетельства части стоимости строящегося жилья в случае строительства жилого помещения стоимостью, превышающей предоставленную субсидию;

- ответственность подрядчика в случае неисполнения обязательств по строительству жилья, а также передаче гражданину - владельцу Свидетельства построенного жилья;

- механизм контроля хода строительства, качества выполняемых работ, выполнения договорных обязательств со стороны уполномоченного органа.

17. Гражданам - владельцам Свидетельств, изъявившим желание строить жилье собственными силами самостоятельно, субсидия предоставляется при наличии договора на финансирование строительства жилого дома с уполномоченным органом согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, содержащего следующие условия:

- обязательство гражданина - владельца Свидетельства построить жилье;

- требования к строящемуся жилью (характеристику будущего жилья);

- обязательства гражданина - владельца Свидетельства о сроках окончания строительства жилья, а также сроках выполнения этапов работ (в случае необходимости);