Положение о порядке принятия решений о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договорам аренды
(с изменениями на 29 декабря 2021 года)
Настоящее Положение определяет порядок принятия решений о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения) по договорам аренды юридическим лицам в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, за исключением жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, отремонтированных в рамках Программы мероприятий по капитальному ремонту, проектированию и реконструкции многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, и предоставлению жилых помещений юридическим лицам для проживания работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства, а также образовательным организациям высшего образования для проживания обучающихся в них, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2010 N 1399, предоставляемых по договорам аренды юридическим лицам в целях проживания работников организаций жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства (организаций любой организационно-правовой формы, к видами деятельности которых согласно учредительным документам относится выполнение работ и(или) оказание услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга, благоустройства Санкт-Петербурга, капитального строительства, развития дорожно-мостового комплекса, транспорта, промышленности, топливно-энергетического комплекса, почтовой связи, торговли, полиграфии, медицинского обслуживания, обеспечения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения, культуры, науки, физической культуры и спорта), .
(Преамбула в редакции, введенной в действие с 15 ноября 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 октября 2012 года N 1123; в редакции, введенной в действие с 30 августа 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 августа 2013 года N 639; в редакции, введенной в действие с 24 мая 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 мая 2016 года N 397; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 марта 2018 года N 227; в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 декабря 2020 года N 1081; в редакции, введенной в действие с 26 мая 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 мая 2021 года N 329; в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2021 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2021 года N 1119. - См. предыдущую редакцию)
1. Администрация района Санкт-Петербурга принимает решение о предоставлении юридическому лицу жилых помещений на основании обращения юридического лица о предоставлении жилого помещения по договору аренды для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений (далее - обращения) и представляемых юридическим лицом копий учредительных документов юридического лица.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2010 года N 1775, - см. предыдущую редакцию)
Без участия юридического лица администрация района Санкт-Петербурга запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 июня 2012 года N 594)
2. Копии учредительных документов юридического лица, указанные в пункте 1 настоящего Положения, должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 июня 2012 года N 594, - см. предыдущую редакцию)
3.Пункт исключен с 13 сентября 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 августа 2010 года N 1163. - См. предыдущую редакцию.
4. Решение о предоставлении юридическому лицу жилых помещений или об отказе в предоставлении жилых помещений принимается администрацией района Санкт-Петербурга с учетом определяемого Жилищным комитетом в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.03.2007 N 125-27 "О порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования Санкт-Петербурга" количества жилых помещений, предоставляемых юридическим лицам по договорам аренды.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 мая 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 мая 2012 года N 510, - см. предыдущую редакцию)
5. Администрация района Санкт-Петербурга в течение 10 рабочих дней со дня получения обращения и документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, осуществляет подготовку проекта распоряжения о предоставлении юридическому лицу жилых помещений по договору аренды (далее - проект распоряжения) и направляет проект распоряжения с приложением документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, на согласование в Жилищный комитет.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2010 года N 1775, - см. предыдущую редакцию)
6. Жилищный комитет в течение 10 рабочих дней со дня поступления на рассмотрение проекта распоряжения согласовывает проект распоряжения либо готовит и направляет в администрацию района Санкт-Петербурга мотивированное заключение об отказе в согласовании проекта распоряжения с возвратом прилагаемых к нему документов.
7. Администрация района Санкт-Петербурга в течение 30 рабочих дней со дня представления юридическим лицом обращения и документов, указанных в пункте 1 настоящего Положения, издает распоряжение о предоставлении юридическому лицу жилых помещений по договору аренды или направляет юридическому лицу уведомление об отказе в предоставлении жилых помещений.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2010 года N 1775, - см. предыдущую редакцию)
8. Администрация района Санкт-Петербурга информирует юридическое лицо о принятом решении о предоставлении жилых помещений в течение трех рабочих дней с момента издания соответствующего распоряжения.
9. Распоряжение администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении юридическому лицу жилых помещений по договору аренды является основанием для заключения с юридическим лицом договора аренды жилых помещений.
10. Государственная регистрация договора аренды в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется за счет юридического лица.