• Текст документа
  • Статус
Действующий

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга

(с изменениями на 9 июня 2016 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Законом Санкт-Петербурга от 29 февраля 2008 года N 90-16 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 10, 17.03.2008);
Законом Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168 (Петербургский Дневник, N 52, 31.12.2010);
Законом Санкт-Петербурга от 21 июня 2011 года N 402-71 (Санкт-Петербургские ведомости, N 121, 05.07.2011);
Законом Санкт-Петербурга от 9 июня 2016 года N 337-58 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 10.06.2016).

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
С 11 января 2011 года по тексту слова "очередной финансовый год" в соответствующих падежах заменены словами "очередной финансовый год и плановый период" в соответствующих падежах на основании Закона Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168.
____________________________________________________________________



Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
16 февраля 2005 года


Предметом регулирования настоящего Закона Санкт-Петербурга являются отношения, возникающие при приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга (далее - приватизация имущества Санкт-Петербурга), а также связанные с ними отношения в сфере управления государственным имуществом Санкт-Петербурга (далее - имущество Санкт-Петербурга).

Статья 1. Принципы приватизации имущества Санкт-Петербурга


Приватизация имущества Санкт-Петербурга осуществляется на основе следующих принципов:

приоритета федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения приватизации, перед законами Санкт-Петербурга и иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, регулирующими отношения в сфере управления и распоряжения имуществом Санкт-Петербурга;

обеспечения добросовестной конкуренции и признания равенства покупателей имущества Санкт-Петербурга;

открытости деятельности органов государственной власти Санкт-Петербурга при осуществлении приватизации имущества Санкт-Петербурга;

планирования приватизации имущества Санкт-Петербурга;

принципа свободы собственника при принятии решения о приватизации имущества Санкт-Петербурга;

социально-экономической обоснованности приватизации имущества Санкт-Петербурга.

Статья 2. Полномочия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга

1. При проведении приватизации имущества Санкт-Петербурга Правительство Санкт-Петербурга:

1) утверждает программу приватизации имущества Санкт-Петербурга (далее - программа приватизации) на очередной финансовый год и плановый период, определяемый в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации (далее - очередной финансовый год и плановый период);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 16 июля 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 21 июня 2011 года N 402-71

2) представляет в Правительство Российской Федерации или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, а также в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга отчеты о выполнении программы приватизации за прошедший финансовый год;

3) направляет в Правительство Российской Федерации или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти предложения о приватизации федерального имущества в очередном финансовом году и плановом периоде;

4) издает правовые акты по вопросам приватизации имущества Санкт-Петербурга;

5) осуществляет приватизацию имущества Санкт-Петербурга в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга, в том числе принимает решения об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга, обеспечивает проведение подготовки имущества Санкт-Петербурга к приватизации и исполнение решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга, а также осуществляет контроль за приватизацией имущества Санкт-Петербурга, в том числе контролирует соблюдение (выполнение) условий сделок, совершенных в процессе приватизации имущества Санкт-Петербурга, и осуществляет в установленном порядке защиту имущественных и иных прав и законных интересов Санкт-Петербурга;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 16 июля 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 21 июня 2011 года N 402-71

6) осуществляет иные полномочия в сфере приватизации имущества Санкт-Петербурга, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2. Правительство Санкт-Петербурга вправе наделить исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга (далее - уполномоченный орган) полномочиями в сфере приватизации имущества Санкт-Петербурга, за исключением полномочий, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи.

3. По решению Правительства Санкт-Петербурга функции по подготовке имущества Санкт-Петербурга к приватизации, исполнению решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга и осуществлению контроля за соблюдением (выполнением) условий сделок, совершенных в процессе приватизации имущества Санкт-Петербурга, осуществляются специализированной организацией, единственным учредителем (участником) которой является Санкт-Петербург (далее - специализированная организация).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 16 июля 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 21 июня 2011 года N 402-71

Размер вознаграждения специализированной организации составляет:

три процента от цены продажи имущества Санкт-Петербурга за осуществление действий по организации и проведению приватизации имущества Санкт-Петербурга независимо от способа приватизации (за исключением действий по заключению договоров купли-продажи объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, при реализации арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");

один процент от цены продажи земельных участков (долей в праве общей долевой собственности на земельные участки) за осуществление действий по приватизации находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков (долей в праве общей долевой собственности на земельные участки), на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы.

При этом сумма вознаграждения специализированной организации, определенная в соответствии с положениями настоящего пункта, не входит в цену продажи государственного имущества Санкт-Петербурга и подлежит возмещению специализированной организации победителем торгов (покупателем государственного имущества Санкт-Петербурга).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 января 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168


Статья 3. Планирование приватизации имущества Санкт-Петербурга

__________________________________
Статья 3 вступила в силу с 1 июля 2005 года - см. статью 8 настоящего Закона.
__________________________________

1. Планирование приватизации имущества Санкт-Петербурга осуществляется Законодательным Собранием Санкт-Петербурга и Правительством Санкт-Петербурга в рамках их компетенции, установленной Уставом Санкт-Петербурга, законами Санкт-Петербурга и настоящим Законом Санкт-Петербурга.

Планирование приватизации имущества Санкт-Петербурга осуществляется в отношении всего имущества Санкт-Петербурга, подлежащего приватизации, в соответствии с правилами, установленными настоящим Законом Санкт-Петербурга. Планирование приватизации имущества Санкт-Петербурга, за исключением случаев, установленных настоящим Законом Санкт-Петербурга, производится органами исполнительной власти Санкт-Петербурга в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, с учетом необходимости пообъектного планирования определяемых Правительством Санкт-Петербурга видов приватизируемого имущества.

2. Правительство Санкт-Петербурга ежегодно до 20 августа утверждает программу приватизации на очередной финансовый год и плановый период, содержание которой определяется в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.

Программа приватизации на очередной финансовый год и плановый период является решением о приватизации конкретных объектов собственности Санкт-Петербурга, включенных в программу.

3. В программу приватизации подлежат включению следующие сведения об имуществе Санкт-Петербурга, которое планируется приватизировать в очередном финансовом году и плановом периоде:

перечень санкт-петербургских государственных унитарных предприятий (далее - унитарные предприятия);

перечень находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга акций и долей Санкт-Петербурга в уставных капиталах хозяйственных обществ, стоимость чистых активов которых за финансовый год, предшествующий году, в котором принимается решение о включении в программу приватизации, составляет не менее трех миллионов рублей;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 11 января 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168

перечень отдельно стоящих зданий, строений и сооружений, находящихся в казне Санкт-Петербурга, общая площадь каждого из которых составляет более 3 тысяч квадратных метров, либо включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Кроме того, в программу приватизации включаются следующие сведения:

размер предполагаемых доходов от приватизации имущества Санкт-Петербурга, указанного в настоящем пункте;

размер предполагаемых затрат на организацию и проведение приватизации имущества Санкт-Петербурга, указанного в настоящем пункте.

При приватизации унитарных предприятий, осуществляющих деятельность в сфере садово-паркового хозяйства, в имущественный комплекс приватизируемого унитарного предприятия не включаются объекты недвижимости, принадлежащие данному предприятию на праве хозяйственного ведения и находящиеся на территории бульваров, садов, парков, скверов.

4. Порядок разработки программы приватизации определяется Правительством Санкт-Петербурга.

5. Утвержденная Правительством Санкт-Петербурга программа приватизации на очередной финансовый год и плановый период направляется в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга в срок, установленный законодательством Санкт-Петербурга для представления Губернатором Санкт-Петербурга в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга проекта закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и плановый период, в целях учета сведений о размере планируемых доходов от приватизации имущества Санкт-Петербурга.

6. Со дня утверждения программы приватизации и до перехода права собственности на приватизируемое имущество Санкт-Петербурга к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или до государственной регистрации созданного акционерного общества исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющие регулирование в сфере деятельности унитарного предприятия, включенного в программу приватизации, не вправе без согласия уполномоченного органа согласовывать сделки унитарного предприятия, обязательность согласования которых установлена Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и принятыми в соответствии с ним правовыми актами Санкт-Петербурга.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 21 июня 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 9 июня 2016 года N 337-58.

7. Утвержденный Правительством Санкт-Петербурга отчет о выполнении программы приватизации за прошедший финансовый год (далее - отчет о выполнении программы приватизации) представляется в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга в срок, установленный законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга для представления Губернатором Санкт-Петербурга в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга отчета об исполнении бюджета Санкт-Петербурга за предыдущий финансовый год, в целях учета сведений о размере фактических доходов от приватизации имущества Санкт-Петербурга.

8. Здания, строения и сооружения, находящиеся в казне Санкт-Петербурга, общая площадь каждого из которых составляет более 7 тысяч квадратных метров, а также государственные унитарные предприятия Санкт-Петербурга, осуществляющие свою деятельность в сферах: теплоснабжения, предоставления услуг по передаче тепловой энергии; электроэнергетики, включая предоставление услуг по передаче электрической энергии; водоподготовки, водоснабжения и водоотведения; пассажирского транспорта; сбора, вывоза, обезвреживания и переработки промышленных и бытовых отходов, - включаются в программу приватизации на основании закона Санкт-Петербурга.

При приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия Санкт-Петербурга имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником и поступает в казну Санкт-Петербурга.

Указанные в настоящей статье законы Санкт-Петербурга принимаются по представлению Губернатора Санкт-Петербурга либо при наличии заключения Губернатора Санкт-Петербурга. Заключение Губернатора Санкт-Петербурга представляется в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга не позднее 45 дней со дня поступления проекта закона Санкт-Петербурга Губернатору Санкт-Петербурга. Непредставление данного заключения в указанный срок рассматривается как согласие Губернатора Санкт-Петербурга с проектом закона Санкт-Петербурга.

Статья 4. Принятие решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга

1. Решения об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга, сведения о котором в соответствии с пунктом 3 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга подлежат включению в программу приватизации, принимаются в соответствии с утвержденной программой приватизации.

Решения об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга, сведения о котором не подлежат включению в программу приватизации, принимаются на основании законодательства Российской Федерации и законодательства Санкт-Петербурга.
__________________________________
Пункт 1 статьи 4 вступил в силу с 1 июля 2005 года - см. статью 8 настоящего Закона.
__________________________________

2. Приватизация имущества Санкт-Петербурга осуществляется на основании решения об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга способом, определенным Правительством Санкт-Петербурга из перечня способов приватизации, установленного Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 января 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168

Решение об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга должно содержать сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в том числе начальную цену имущества Санкт-Петербурга, за исключением случаев, когда Правительством Санкт-Петербурга принято решение о поручении специализированной организации осуществить действия по обеспечению проведения оценки рыночной стоимости подлежащего приватизации имущества Санкт-Петербурга и определению начальной цены имущества Санкт-Петербурга в соответствии со статьей 12 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
(Абзац дополнительно включен с 11 января 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168)

3. Правительство Санкт-Петербурга устанавливает перечень, порядок и сроки представления документов, необходимых в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга для подготовки решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга, требования к их оформлению, а также определяет лиц, ответственных за представление указанных документов.

4. Решение об отмене решения об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга, продажа которого не состоялась, должно определять дальнейшее использование такого имущества.

5. В случаях, установленных правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами Санкт-Петербурга, решение об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга должно содержать решения об установлении обременений в отношении имущества Санкт-Петербурга, подлежащего приватизации, и о порядке дальнейшего использования имущества Санкт-Петербурга, не подлежащего приватизации. При отчуждении имущества Санкт-Петербурга в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено публичным сервитутом и ограничениями, предусмотренными федеральным законом или в установленном им порядке, в частности установлением в отношении собственника обязанности использовать приобретенное в порядке приватизации имущество Санкт-Петербурга по определенному назначению, в том числе в качестве объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, гостиниц. Положения о необходимости установления при принятии решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга ограничений в виде обязанности использовать приобретаемое в порядке приватизации имущество Санкт-Петербурга по определенному назначению, в том числе в качестве объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, гостиниц, могут предусматриваться в законах Санкт-Петербурга о приватизации зданий, строений и сооружений, которые в соответствии с пунктом 8 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга подлежат приватизации на основании закона Санкт-Петербурга, и программах приватизации - в отношении имущества Санкт-Петербурга, сведения о котором в соответствии с пунктом 3 статьи 3 настоящего Закона Санкт-Петербурга подлежат включению в программу приватизации. Указанные решения об установлении обременений включаются в решение об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга в качестве особых условий.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 марта 2008 года Законом Санкт-Петербурга от 29 февраля 2008 года N 90-16

6. Несостоявшаяся продажа имущества Санкт-Петербурга влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого имущества в отношении способа приватизации или условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 11 января 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168

Правительством Санкт-Петербурга может быть установлен порядок изменения условий приватизации имущества Санкт-Петербурга, связанных с определенными способами приватизации имущества Санкт-Петербурга.

7. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже имущества Санкт-Петербурга, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливаются Правительством Санкт-Петербурга.

8. Порядок подведения итогов продажи имущества Санкт-Петербурга без объявления цены и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи имущества Санкт-Петербурга определяются Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 января 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168

Продажа имущества Санкт-Петербурга способами, установленными статьями 18-20, 23, 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" может осуществляться в электронной форме.
(Абзац дополнительно включен с 11 января 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168)

Статья 5. Информационное обеспечение проведения приватизации имущества Санкт-Петербурга


Программа приватизации, отчет о выполнении программы приватизации, решения об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга, информационные сообщения о продаже указанного имущества Санкт-Петербурга и об итогах его продажи подлежат размещению на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенных Правительством Санкт-Петербурга (далее - официальный сайт).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 21 июня 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 9 июня 2016 года N 337-58.

Информационное сообщение о продаже имущества Санкт-Петербурга подлежит размещению на официальном сайте, сайте специализированной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества Санкт-Петербурга, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
(Абзац в редакции, введенной в действие с 21 июня 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 9 июня 2016 года N 337-58.

Решение об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга размещается на официальном сайте в течение десяти дней со дня принятия этого решения.
(Абзац дополнительно включен с 21 июня 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 9 июня 2016 года N 337-58)

По решению Правительства Санкт-Петербурга в информационном сообщении о продаже имущества Санкт-Петербурга указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе Санкт-Петербурга. В отношении объектов, включенных в программу приватизации, специализированной организацией может осуществляться дополнительное информационное обеспечение.
(Статья в редакции, введенной в действие с 11 января 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168

Статья 6. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации имущества Санкт-Петербурга

1. К видам затрат на организацию и проведение приватизации имущества Санкт-Петербурга относятся расходы на подготовку имущества Санкт-Петербурга к приватизации и расходы на исполнение решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга.

Виды затрат на подготовку имущества Санкт-Петербурга к приватизации и виды затрат на исполнение решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга устанавливаются Правительством Санкт-Петербурга.

2. Расходы на организацию и проведение приватизации имущества Санкт-Петербурга возмещаются в соответствии с действующим законодательством.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 марта 2008 года Законом Санкт-Петербурга от 29 февраля 2008 года N 90-16

3. В случае приватизации унитарного предприятия расходы на подготовку имущества Санкт-Петербурга к приватизации, указанные в пункте 2 настоящей статьи, осуществляются за счет собственных средств соответствующего унитарного предприятия, за исключением случаев, установленных Правительством Санкт-Петербурга.

4. Пункт исключен с 11 января 2011 года - Закон Санкт-Петербурга от 24 декабря 2010 года N 755-168..

Статья 7. Порядок внесения денежных средств в счет оплаты имущества Санкт-Петербурга


Порядок внесения денежных средств в счет оплаты имущества Санкт-Петербурга и перечисления указанных средств в бюджет Санкт-Петербурга устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.

Статья 8. Заключительные и переходные положения

1. Отношения, возникающие при приватизации имущества Санкт-Петербурга, и связанные с ними отношения по управлению имуществом Санкт-Петербурга в части, не урегулированной законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга, регулирование которых не отнесено к ведению Российской Федерации, регулируются правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга.

2. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением статьи 3 и пункта 1 статьи 4 настоящего Закона Санкт-Петербурга.

3. Статья 3 и пункт 1 статьи 4 настоящего Закона Санкт-Петербурга вступают в силу с 1 июля 2005 года.

4. Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга и до 1 июля 2005 года решения об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга принимаются Правительством Санкт-Петербурга.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Санкт-Петербург,
10 марта 2005 года
N 59-15



Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга (с изменениями на 9 июня 2016 года)

Название документа: О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга (с изменениями на 9 июня 2016 года)

Номер документа: 59-15

Вид документа: Закон Санкт-Петербурга

Принявший орган: Законодательное Собрание Санкт-Петербурга

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 4, 28.04.2005

Закон и недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области, N 4, 14.04.2005

Вестник Законодательного собрания Санкт-Петербурга, N 4, 20.04.2005

Еженедельное приложение к газете "Учет, налоги, право - Северо-Запад", N 11, 22 - 28 марта 2005 года

Санкт-Петербургские ведомости, N 45, 17.03.2005

Новое в законодательстве Санкт-Петербурга. Прил.к Вестн.Законодат.собрания СПб, N 5, 15.03.2005

Дата принятия: 10 марта 2005

Дата начала действия: 26 марта 2005
Дата редакции: 09 июня 2016