АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 21 июля 2001 года N 512-ра


О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями и подземным гаражом по адресу:
Красногвардейский административный район,
Большая Охта, квартал 26-27-39, корп.12

(с изменениями на 19 апреля 2005 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 22.05.2001 N 301, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ТЕМП" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 26-27-39, корп.12 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Инвестору в установленном порядке за счет собственных средств решить имущественно-правовые вопросы, связанные с освобождением земельного участка по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 26-27-39, корп.12.

3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 6500 кв.м, расположенный по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 26-27-39, корп.12, после реализации пунктов 2, 4.1 распоряжения.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного участка от 30.06.1999 N 07/ЗК-01530 и принять меры по освобождению земельного участка.

4.2. Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации пунктов 2, 4.1 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

5. Территориальному управлению Красногвардейского административного района совместно с Комитетом по жилищной политике произвести расселение граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, Свердловская наб., д.58, в течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств согласно пункту 1.2 приложения.

6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

6.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

6.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
     В.А.Яковлев

Приложение
      к распоряжению
 Администрации
 Санкт-Петербурга
      от 21.07.2001 N 512-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 22.05.2001 N 301)

(с изменениями на 19 апреля 2005 года)

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 апреля 2005 года N 518 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ТЕМП" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 26-27-39, корп.12 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет 640 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.

В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры" перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:

20% от общей суммы, что составляет 128 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

30% от общей суммы, что составляет 192 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы, что составляет 320 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств, подлежащих перечислению в бюджет Санкт-Петербурга в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, а также в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями в размере 50% от общей суммы, что составляет 320 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, передача в собственность Санкт-Петербурга не менее 1151 кв.м общей площади квартир (с уточнением по факту) в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике, для расселения дома, расположенного по адресу: Красногвардейский административный район, Свердловская наб., д.58, в сроки, согласованные с Комитетом по жилищной политике.

1.3. Установление сроков:

окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19 апреля 2005 года N 518).      

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"