ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 ноября 1999 года N 1143-р


О проектировании и строительстве многофункционального
здания по адресу: Петроградский административный район,
Большой пр., д. 100

(с изменениями на 16 января 2002 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 01.09.99 N 217, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ДОМ МОД ПЛЮС" (далее - Инвестор) многофункционального здания по адресу: Петроградский административный район, Большой пр., д.100 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Изъять в установленном порядке у Санкт-Петербургского государственного учреждения "Городская больница N 29" с его согласия земельный участок площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: Петроградский административный район, Большой пр., д.100.

3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: Петроградский административный район, Большой пр., д.100, после реализации пунктов 2, 4.1, 5.1 распоряжения.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Петроградский административный район, Большой пр., д.100.

4.2. Заключить в месячный срок после реализации пунктов 2, 4.1, 5.1 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков проектирования и строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. Внести изменения в приказ Комитета по градостроительству и архитектуре от 30.07.97 N 770 "Об утверждении границ землепользования" в части уменьшения на 3500 кв.м площади земельного участка, расположенного по адресу: Петроградский административный район, Большой пр., д.100, предоставленного Санкт-Петербургскому государственному учреждению "Городская больница N 29" в постоянное (бессрочное) пользование.

5.2. Совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры:

5.2.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

5.2.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 24.04.96 N 381-р "О проведении инвестиционного конкурса по объектам: Безымянный пер. Петроградской стороны, д.6, ул.Союза Печатников, д.28/29, Измайловский пр., д.22, Б.Казачий пер., д.10, Б.Казачий пер., д.8" в части, касающейся объекта инвестирования по адресу: Петроградская сторона, Безымянный пер., д.6.

7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга
 В.А.Яковлев

Приложение
 к распоряжению губернатора
 Санкт-Петербурга
 от 01.11.99 N 1143-р

     
Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 01.09.99 N 217)

(с изменениями на 16 января 2002 года)

____________________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 16 января 2002 года N 86-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 01.11.1999 N 1143-р.

Установлен срок окончания строительства - в течение 18 месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего

данное решение.

____________________________________________________________     

____________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005 N 1583 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ДОМ МОД ПЛЮС" (далее - Инвестор) проектирование и строительство многофункционального здания по адресу: Петроградский административный район, Большой пр., д.100 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в размере рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 300 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, по графику, указанному в распоряжении губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.97 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры", действующему в редакции на день принятия настоящего решения.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Зачет в счет денежных средств, подлежащих перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры согласно пункту 1.1 настоящего решения, фактических затрат Инвестора на осуществление работ по благоустройству и строительству пешеходной эспланады на Безымянном переулке в пределах сметы, согласованной Комитетом по строительству.

В случае, если фактические затраты Инвестора на выполнение работ по благоустройству и строительству пешеходной эспланады на Безымянном переулке превысят рыночную оценку объекта недвижимости в сумме, составляющей 300 тыс. долларов США, дополнительные взаиморасчеты между Санкт-Петербургом и Инвестором проводиться не будут.

1.3. Установление сроков:

окончание проектирования объекта инвестирования - I квартал 2000 г.;

начало строительства объекта инвестирования        - II квартал 2000 г.

(Пункт утратил силу в части, касающейся срока окончания строительства объекта инвестирования, на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 16 января 2002 года N 86-ра).     

1.4. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 45876 рублей в ценах 1984 года, и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства объекта инвестирования для оформления права собственности на объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений

"КОДЕКС"