Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 4 декабря 1998 года N 1797-р


О порядке подтверждения перехода в процессе приватизации права собственности на объекты недвижимости

(с изменениями на 25 февраля 2014 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 21 сентября 2015 года N 44-р
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

В распоряжении слова "Управление приватизации" в соответствующем падеже заменены словами "Управление распоряжения государственной собственностью" в соответствующем падеже;

слова "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и "Фонд имущества" в соответствующем падеже заменены словами "ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в соответствующем падеже, - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 25 февраля 2014 года N 17-р.

____________________________________________________________________

В целях обеспечения исполнения требований Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ:

1. Установить следующий порядок подтверждения перехода в процессе приватизации права собственности на объекты недвижимого имущества, приватизированные Комитетом, его правопредшественниками и иными уполномоченными органами государственной власти Санкт-Петербурга (Главное управление имуществ; Ленгосфонд), ранее находившиеся в собственности Санкт-Петербурга и Российской Федерации, в случаях, когда из иных правоустанавливающих документов не представляется возможным установить переход права собственности на объекты недвижимости (пункт в редакции, введенной в действие с 26 июня 2000 года, распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 3 мая 2000 года N 790-р - см. предыдущую редакцию):

1.1. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" на основании заявки в месячный срок осуществляет экспертизу документов, находящихся в архиве ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", а также представленных заявителем.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 25 февраля 2014 года N 17-р. - См. предыдущую редакцию)

1.2. По результатам экспертизы ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" представляет в Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет) для согласования уведомление о подтверждении перехода права собственности на объект недвижимости и документы, на основании которых оно оформлено.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 25 февраля 2014 года N 17-р. - См. предыдущую редакцию)

1.3. Управление распоряжения государственной собственностью Комитета рассматривает представленные документы и направляет в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" уведомление о подтверждении перехода права собственности на объект недвижимого имущества, согласованное заместителем председателя Комитета, к компетенции которого относятся вопросы, рассматриваемые Управлением распоряжения государственной собственностью, либо мотивированный отказ.

1.4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в трехдневный срок направляет согласованное Комитетом уведомление о подтверждении перехода права собственности на объект недвижимого имущества заявителю, а копию в Городское бюро регистрации прав на недвижимость.

1.5. В случае, если в результате проведенной ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" экспертизы установлено отсутствие перехода к заявителю права на объект недвижимого имущества либо обнаружилась невозможность установления наличия перехода такого права на основании имеющихся документов, а также в случае отказа в согласовании уведомления Комитетом ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" направляет заявителю мотивированный отказ в подтверждении перехода указанного права.

1.6. Уведомление о переходе доли в праве собственности на объект недвижимости может быть выдано только при наличии соглашения между сособственниками об определении долей в праве общей собственности.

В случаях, когда сособственником недвижимого имущества, доля в праве на которое перешла к приобретателю в процессе приватизации, является Российская Федерация или Санкт-Петербург, в соглашении об определении долей в праве общей собственности, по общему правилу, указывается доля, пропорциональная площади, переданной в пользование соответствующему сособственнику на законных основаниях (акт государственного органа, договор и т.д.), ко всей площади объекта.

(Пункт дополнительно включен с 26  июня 2000 года распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 3 мая 2000 года N 790-р).

1.7. В случаях подтверждения перехода прав собственности на объекты недвижимости, имеющие ограничения в обороте, в том числе в случаях возложения нормативно-правовыми актами на собственника обязанностей сохранения профиля соответствующего объекта, в уведомлении о переходе прав в обязательном порядке должно быть указание на наличие подобного обременения со ссылкой на соответствующий нормативный документ.

(Пункт дополнительно включен с 26  июня 2000 года распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 3 мая 2000 года N 790-р).

1.8. В случаях подачи заявлений о подтверждении права собственности на объекты недвижимого имущества, технические характеристики которых (площадь, планировка и т.п.) после их приватизации изменились, заявителю выдается уведомление на приватизированный объект с указанием новых технических характеристик в случае его сохранения в натуре, т.е. когда изменение технических характеристик не повлекло появление нового объекта.

(Пункт дополнительно включен с 26  июня 2000 года распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 3 мая 2000 года N 790-р).   

1.9. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 25 февраля 2014 года N 17-р. - См. предыдущую редакцию.

2. Утвердить типовую форму уведомления о переходе права собственности на объект недвижимости согласно приложению к настоящему распоряжению.

3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета А.А.Дунаевского.

Председатель Комитета
 А.Н.Лихачев

Приложение
(В редакции,
 введенной в действие
 распоряжением КУГИ
 Санкт-Петербурга
 от 25 февраля 2014 года N 17-р. -
 См. предыдущую редакцию)

Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

ЗАО "Кодекс"