ЗАКОН
ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 5 октября 2001 года N 411
О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области
(с изменениями на 5 июля 2023 года)
(в ред. Законов Тюменской области от 01.04.2002 N 13, от 10.06.2002 N 46, от 07.10.2002 N 84, от 11.03.2004 N 211, от 15.03.2004 N 212, от 23.09.2005 N 400, от 28.06.2006 N 478, от 10.11.2006 N 508, от 26.02.2008 N 3, от 07.11.2008 N 76, от 03.06.2009 N 35, от 07.10.2009 N 68, от 10.06.2010 N 33, от 08.07.2011 N 47, от 24.03.2014 N 18, от 02.12.2014 N 110, от 26.12.2014 N 125, от 25.02.2015 N 16, от 31.03.2015 N 37, от 06.07.2015 N 88, от 28.12.2015 N 162, от 29.03.2016 N 19, от 29.04.2016 N 21, от 23.09.2016 N 84, от 08.11.2016 N 100, от 29.06.2017 N 60, от 06.09.2017 N 61, от 27.10.2017 N 89, от 29.11.2018 N 122, от 21.09.2021 N 76, от 03.12.2021 N 101, от 26.04.2022 N 13, от 27.06.2022 N 33, от 27.06.2022 N 36, от 26.12.2022 N 94, от 07.02.2023 N 8, от 05.07.2023 N 43, с изм., внесенными Законом Тюменской области от 02.06.2022 N 23)
Принят
областной Думой
28 сентября 2001 года
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом
1. Настоящий Закон регулирует отношения между органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, возникающие при владении, пользовании и распоряжении земельными участками, принадлежащими Тюменской области на праве собственности, а также в случаях, предусмотренных федеральными законами, иными земельными участками, находящимися в Тюменской области (далее также - земельные отношения).
(в ред. Закона Тюменской области от 02.12.2014 N 110)
2. Отношения, возникающие при владении, пользовании и распоряжении землей, принадлежащей Тюменской области на праве собственности, регулируются гражданским, земельным и иным законодательством Российской Федерации, законами Тюменской области и настоящим Законом.
Статья 2. Участники земельных отношений
(в ред. Закона Тюменской области от 07.10.2002 N 84)
Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, Тюменская область, другие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
(в ред. Закона Тюменской области от 03.06.2009 N 35)
Статья 3. Объекты земельных отношений
1. Объектом земельных отношений выступают земельные участки и земельные доли (далее - земельные участки), принадлежащие Тюменской области на праве собственности.
(в ред. Закона Тюменской области от 03.06.2009 N 35)
2. Правовой статус земельного участка включает в себя разрешенное целевое использование и вид прав на земельный участок.
3. Земельные участки, отнесенные к государственной собственности Тюменской области и находящиеся в общедоступном, свободном пользовании, являются землями общего пользования.
4. Земельные участки и права на них, а также прочно связанные с ними объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, находятся в обороте нераздельно, если иное не предусмотрено федеральным и областным законодательствами.
5. Земли, находящиеся в собственности Тюменской области, используются в соответствии с установленным для них разрешенным использованием.
Статья 4. Разграничение государственной собственности на землю
(в ред. Закона Тюменской области от 03.06.2009 N 35)
1. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность Тюменской области и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
2. Земельные участки, находящиеся в собственности Тюменской области, подлежат учету в реестре государственного имущества Тюменской области, ведение которого осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской области.
Статья 5. Полномочия органов исполнительной власти Тюменской области
(в ред. Закона Тюменской области от 23.09.2005 N 400)
1. Органы исполнительной власти Тюменской области:
(в ред. Закона Тюменской области от 23.09.2005 N 400)
а) осуществляют подготовку документов, необходимых для регистрации права собственности Тюменской области на земельные участки, право собственности на которые возникает в силу федеральных нормативных правовых актов;
(п. "а" в ред. Закона Тюменской области от 28.06.2006 N 478)
б) от имени области управляют (владеют, пользуются и распоряжаются) землями, отнесенными к государственной собственности Тюменской области, в том числе передают земельные участки в собственность граждан и юридических лиц, предоставляют в пользование, осуществляют резервирование земель, изъятие земельных участков для нужд Тюменской области, в соответствии с федеральным и областным законодательствами;
(в ред. Законов Тюменской области от 23.09.2005 N 400, от 26.02.2008 N 3)
в) готовят необходимые документы для переоформления прав на земельные участки, ранее предоставленные гражданам;
(в ред. Закона Тюменской области от 23.09.2005 N 400)
г) осуществляют перевод из одной категории в другую земель или земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, земель сельскохозяйственного назначения, за исключением находящихся в федеральной собственности;
(в ред. Законов Тюменской области от 23.09.2005 N 400, от 07.11.2008 N 76)
д) осуществляют учет земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, в реестре государственного имущества Тюменской области;
(п. "д" в ред. Закона Тюменской области от 03.06.2009 N 35)
е) утратил силу. - Закон Тюменской области от 07.10.2009 N 68;
ж) утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Закон Тюменской области от 25.02.2015 N 16;
з) утверждают средний уровень кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу);
(п. "з" в ред. Закона Тюменской области от 23.09.2005 N 400)
и) утратил силу. - Закон Тюменской области от 03.06.2009 N 35;
к) исключен. - Закон Тюменской области от 23.09.2005 N 400;
к) устанавливают порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;
(п. "к" в ред. Закона Тюменской области от 25.02.2015 N 16)
л) устанавливают порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Тюменской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральным законодательством;
(п. "л" в ред. Закона Тюменской области от 25.02.2015 N 16)
м) устанавливают порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, если иное не установлено федеральным законодательством;
(п. "м" в ред. Закона Тюменской области от 25.02.2015 N 16)
н) устанавливают цену земельных участков в соответствии со статьей 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
(п. "н" введен Законом Тюменской области от 26.02.2008 N 3)
н.1) утратил силу. - Закон Тюменской области от 21.09.2021 N 76;
н.2) устанавливают порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законодательством;
(п. "н.2" введен Законом Тюменской области от 25.02.2015 N 16)
н.3) устанавливают порядок определения размера платы в случае увеличения площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
