ЗАКОН

 ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 06 сентября 2017 года N 61

О МАСШТАБНОМ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТЕ, РЕАЛИЗУЕМОМ В ЦЕЛЯХ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ПОСТРАДАВШИХ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 14.3 ЗАКОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "О ПОРЯДКЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ЗЕМЛЯМИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят
областной Думой
5 сентября 2017 года

Настоящий Закон принят в целях защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства многоквартирных домов, перечень которых указан в приложении к настоящему Закону.

 Статья 1

1. Пострадавшим участником строительства многоквартирных домов является лицо, в отношении которого застройщиком не исполнено обязательство по передаче ему помещения, в том числе по причине несостоятельности (банкротства) застройщика.

2. В целях защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства многоквартирных домов в Тюменской области осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта.

3. Масштабный инвестиционный проект реализуется в соответствии с инвестиционным соглашением.

4. Порядок реализации масштабного инвестиционного проекта устанавливается Правительством Тюменской области.

 Статья 2

Лицу, реализующему масштабный инвестиционный проект, в соответствии со статьей 14.3 Закона Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" предоставляются в аренду без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами 72:17:1313003:2619, 72:17:1313003:2638, 72:17:1313003:2637, 72:17:1313003:2639 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир 117 км; автомобильная дорога "Байкал", район деревни Комарова; почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Тюменский район, Московское муниципальное образование).

В случае образования из земельных участков, указанных в абзаце первом настоящей статьи, новых земельных участков данные земельные участки предоставляются лицу, реализующему масштабный инвестиционный проект, в аренду без проведения торгов.

 Статья 3

1. Лицу, реализующему масштабный инвестиционный проект, предоставляются следующие гарантии:

1) установление ежегодной арендной платы за земельные участки, указанные в статье 2 настоящего Закона, в размере, равном 1 рублю за 1 квадратный метр площади земельных участков, на срок действия договора аренды;

2) предоставление за счет средств областного бюджета субсидии в размере не более 870 000 000 рублей.

2. Лицо, реализующее масштабный инвестиционный проект, обязано передать безвозмездно в собственность Тюменской области помещения общей площадью не менее 36 000 квадратных метров в порядке и сроки, предусмотренные инвестиционным соглашением.

3. Порядок предоставления субсидии, предусмотренной пунктом 2 части 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Тюменской области.

 Статья 4

Внести в абзац четвертый пункта 2 статьи 14.3 Закона Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" ("Парламентская газета "Тюменские известия", N 196, 06.10.2001; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.06.2017) изменение, изложив его в следующей редакции:

"лицо, осуществляющее реализацию инвестиционного проекта, принимает на себя обязательство по передаче помещений безвозмездно в собственность Тюменской области в целях их последующего предоставления в собственность пострадавшим участникам строительства многоквартирных домов или по передаче помещений в собственность указанным участникам;".

 Статья 5

1. Настоящий Закон, за исключением статей 1 - 3, вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Статьи 1 - 3 настоящего Закона вступают в силу со дня передачи в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" органам государственной власти Тюменской области полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению находящимися в федеральной собственности земельными участками, указанными в абзаце первом статьи 2 настоящего Закона, и действуют до исполнения в полном объеме лицом, реализующим масштабный инвестиционный проект, обязательств, предусмотренных настоящим Законом и инвестиционным соглашением.

Губернатор Тюменской области
В.В.ЯКУШЕВ

г. Тюмень
6 сентября 2017 года
N 61

Приложение
к Закону Тюменской области
"О масштабном инвестиционном проекте,
реализуемом в целях защиты прав
и законных интересов пострадавших участников строительства
многоквартирных домов, и о внесении изменения в статью 14.3
Закона Тюменской области "О порядке
распоряжения и управления государственными
землями Тюменской области"

ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ