СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 2021 года N 55/9
Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирных домов, расположенных на территории поселения Сосенское в городе Москве
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Законом г. Москвы от 06.11.2002 N 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве", Уставом поселения Сосенское Совет депутатов поселения Сосенское решил:
1. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское, согласно приложению к настоящему решению применяется для:
- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда поселения Сосенское;
- собственников жилых помещений, не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов поселения Сосенское от 19 декабря 2016 года N 63/2 "Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 апреля 2021 года.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Сосенские вести" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу поселения Сосенское Бармашева К.О.
Глава поселения Сосенское
К.О. Бармашев
Приложение
к решению Совета депутатов
поселения Сосенское
в городе Москве
от 18 марта 2021 г. N 55/9
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ
N п/п | Категория многоквартирного жилого дома | Размер платы (руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения с НДС) | |
Дома без газоснабжения | Дома с газоснабжением | ||
1 | Жилые дома с лифтом, с мусоропроводом, с противопожарной системой, с крышными котельными или индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) | 35,72 | 35,94 |
2 | Жилые дома с лифтом, с мусоропроводом, с противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП | 34,00 | 34,22 |
3 | Жилые дома с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП | 32,97 | 33,19 |
4 | Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, с противопожарной системой, с крышными котельными или ИТП | 32,40 | 32,62 |
5 | Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, с противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП | 30,68 | 30,90 |
6 | Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП | 29,65 | 29,87 |
7 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с противопожарной системой, с крышными котельными или ИТП | 22,88 | 23,10 |
8 | Жилые дома с мусоропроводом, без лифта, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП | 22,44 | 22,66 |
9 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, с крышными котельными или ИТП | 21,85 | 22,07 |
10 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП | 21,16 | 21,38 |
11 | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП | 20,13 | 20,35 |
В случае если содержание придомовой территории многоквартирного дома осуществляется управляющей организацией, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 2 рубля 25 копеек в месяц с одного квадратного метра площади жилых помещений.
Примечания:
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для населения поселения Сосенское включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения формируется в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).
4. Управляющая организация при расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения обязана руководствоваться утвержденным в договоре управления многоквартирным домом перечнем услуг и работ по содержанию многоквартирного дома.
5. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.
6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. м общей площади жилого помещения.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения с пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м жилой площади. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за содержание и ремонт жилого помещения распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.
7. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
8. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
9. Указанные размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации, проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
10. Плата за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей.
11. Не допускается включение управляющей организацией в плату за содержание и ремонт жилого помещения стоимости услуг, фактически не оказываемых управляющей организацией.
12. В соответствии с п. 8 ст. 13 Федерального закона от 29.06.2012 N 96-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" нормативы потребления коммунальных услуг, действовавшие до 1 июля 2012 года, применяются в присоединенных муниципальных образованиях до утверждения уполномоченным органом исполнительной власти города федерального значения Москвы нормативов потребления коммунальных услуг для присоединенных муниципальных образований.
