СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2016 года N 63/2
Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве
(с изменениями на 20 февраля 2020 года)
Документ с изменениями, внесенными решений Совета депутатов поселения Сосенское в г. Москве от 20.12.2018 N 6/10, от 27.12.2018 N 7/7, от 21.02.2019 N 12/2, от 17.10.2019 N 29/3, от 20.02.2020 N 36/5
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.04.2021 на основании решения Совета депутатов поселения Сосенское в г. Москве от 18.03.2021 N 55/9.
____________________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Законом города Москвы от 6 ноября 2002 года N 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве", Уставом поселения Сосенское, решил:
(преамбула в ред. решения Совета депутатов поселения Сосенское в г. Москве от 20.12.2018 N 6/10)
1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское, согласно приложению к настоящему решению:
- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда поселения Сосенское;
- собственников жилых помещений, не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2017.
3. Считать утратившим силу с 01.01.2017 решение Совета депутатов поселения Сосенское от 17.12.2015 N 42/2 "Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве на период 2016 г.".
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Сосенские вести" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением данного решения возложить на депутата Совета депутатов Ткачева С.Н.
Глава поселения Сосенское
В.М. Долженков
Приложение
к решению Совета депутатов
поселения Сосенское
в городе Москве
от 19 декабря 2016 г. N 63/2
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ
(в ред. решения Совета депутатов поселения Сосенское в г. Москве от 20.02.2020 N 36/5)
N п/п | Виды жилых помещений | Единицы измерения | Размер платы (с НДС) | |
С газовыми плитами | С электрич. плитами | |||
1. | Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, крышными котельными или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 35,94 | 35,72 |
2. | Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 34,22 | 34,00 |
3. | Жилые дома с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 33,19 | 32,97 |
4. | Жилые дома с лифтом, с противопожарной системой, без мусоропровода, без крышных котельных или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 30,90 | 30,68 |
5. | Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 29,87 | 29,65 |
6. | Жилые дома с мусоропроводом, без лифта, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 22,66 | 22,44 |
7. | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с противопожарной системой, с крышными котельными или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 23,10 | 22,88 |
8. | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, с крышными котельными или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 22,07 | 21,85 |
9. | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 20,35 | 20,13 |
10. | Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 21,38 | 21,16 |
11. | Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, с противопожарной системой, с крышными котельными или ИТП | рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения | 32,62 | 32,40 |
В случае если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 2 рубля 25 копеек в месяц с одного квадратного метра площади жилых помещений.
Примечания:
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для населения поселения Сосенское включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения формируется в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).
4. Управляющая организация при расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения обязана руководствоваться утвержденным в договоре управления многоквартирным домом перечнем услуг и работ по содержанию многоквартирного дома.
5. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.
6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. м общей площади жилого помещения.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения с пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м жилой площади. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за содержание и ремонт жилого помещения распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.
7. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
8. Указанные размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации, проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
9. Плата за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей.
10. Не допускается включение управляющей организацией в плату за содержание и ремонт жилого помещения стоимости услуг, фактически не оказываемых управляющей организацией.
11. В соответствии с п. 8 ст. 13 Федерального закона от 29.06.2012 N 96-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" нормативы потребления коммунальных услуг, действовавшие до 1 июля 2012 года, применяются в присоединенных муниципальных образованиях до утверждения уполномоченным органом исполнительной власти города федерального значения Москвы нормативов потребления коммунальных услуг для присоединенных муниципальных образований.
