О предоставлении отсрочки по уплате платежей по договорам купли-продажи нежилых помещений, заключенным при реализации арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге от 09 июня 2020

Действующий

Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПРИКАЗ

от 9 июня 2020 года N 93-п

О предоставлении отсрочки по уплате платежей по договорам купли-продажи нежилых помещений, заключенным при реализации арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге

(с изменениями на 29 декабря 2020 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

приказом КИО Санкт-Петербурга от 14 октября 2020 года N 150-п;

приказом КИО Санкт-Петербурга от 29 декабря 2020 года N 213-п.

____________________________________________________________________

В соответствии с частью 5.1 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст.11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 N 121 "О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)"

приказываю:

1. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение) при обращении до 31.12.2020 с соответствующим заявлением субъекта малого и среднего предпринимательства (далее - субъект МИСП), заключившего с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) до 13.03.2020 договор купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге (далее - договор купли-продажи) в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обеспечить заключение с указанным субъектом МИСП дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку уплаты платежей по договору купли-продажи, предусмотренных за период с 13.03.2020 по 31.12.2020 и не внесенных на дату подачи заявления, на срок от шести до двенадцати месяцев по выбору субъекта МИСП (далее - дополнительное соглашение).

(Пункт в редакции, введенной в действие приказом КИО Санкт-Петербурга от 29 декабря 2020 года N 213-п. - См. предыдущую редакцию)

1.1. Отсрочка предоставляется по каждому из платежей, предусмотренных в 2020 году за период с 13.03.2020 по 31.12.2020 и указанных в заявлении о заключении дополнительного соглашения.

1.2. Проценты, предусмотренные договором купли-продажи, на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется отсрочка, в период предоставления отсрочки не начисляются.

1.3. Штрафы, неустойки или иные меры ответственности в связи с несоблюдением субъектом МИСП изначально установленных договором купли-продажи порядка и сроков внесения платы за приобретаемое в рассрочку арендуемое имущество, в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором купли-продажи, в период предоставления отсрочки не применяются в отношении платежей, по которым предоставлена отсрочка.

1.4. Подписанный Комитетом проект дополнительного соглашения направляется субъекту МИСП в течение десяти дней с даты регистрации надлежащим образом оформленного заявления о заключении дополнительного соглашения.

(Абзац в редакции, введенной в действие приказом КИО Санкт-Петербурга от 29 декабря 2020 года N 213-п. - См. предыдущую редакцию)

Направление субъекту МИСП проекта дополнительного соглашения осуществляется Учреждением посредством почтового отправления.

Получение Учреждением дополнительного соглашения, подписанного субъектом МИСП, осуществляется посредством приема почтового отправления либо через ящики для приема корреспонденции Учреждения.

(Пункт в редакции, введенной в действие приказом КИО Санкт-Петербурга от 14 октября 2020 года N 150-п. - См. предыдущую редакцию)

1.5. Уведомление об отказе в заключении дополнительного соглашения по форме, предусмотренной приложением N 3 к настоящему приказу, направляется при наличии хотя бы одного из следующих условий:

заявитель не является субъектом МИСП согласно сведениям Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

договор купли-продажи заключен после 13.03.2020;

заявитель не является лицом, заключившим с Комитетом договор купли-продажи в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

(Пункт дополнительно включен приказом КИО Санкт-Петербурга от 29 декабря 2020 года N 213-п)

2. Утвердить:

2.1. Пункт исключен - приказ КИО Санкт-Петербурга от 14 октября 2020 года N 150-п. - См. предыдущую редакцию.

2.2. Примерную форму дополнительного соглашения купли-продажи согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2.3. Примерную форму уведомления об отказе в заключении дополнительного соглашения согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

2.4. Примерную форму сопроводительного письма о направлении субъекту МИСП дополнительного соглашения согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

(Пункт дополнительно включен приказом КИО Санкт-Петербурга от 14 октября 2020 года N 150-п; в редакции, введенной в действие приказом КИО Санкт-Петербурга от 29 декабря 2020 года N 213-п. - См. предыдущую редакцию)

3. Управлению информатизации и автоматизации в течение трех рабочих дней обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Организационному управлению в течение трех рабочих дней обеспечить:

направление настоящего приказа в общедоступные базы правовой информации;

размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информационного сообщения о возможности и порядке заключения дополнительных соглашений в соответствии с требованиями пункта 1 настоящего приказа;

направление настоящего приказа и информационного сообщения о возможности и порядке заключения дополнительных соглашений в соответствии с требованиями пункта 1 настоящего приказа в средства массовой информации.

5. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания.

6. Контроль за исполнением приказа остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета
Л.В.Кулаков

Приложение N 1
к приказу Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 9 июня 2020 года N 93-п

Заявление о заключении дополнительного соглашения об отсрочке уплаты платежей по договору купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге

____________________________________________________________________
Приложение исключено - приказ КИО
Санкт-Петербурга от 14 октября 2020 года N 150-п. -
См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________

Приложение N 2
к приказу Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 9 июня 2020 года N 93-п


Дополнительное соглашение N ____ об отсрочке уплаты платежей по договору купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге

г.Санкт-Петербург					"___" _________ 20__ г.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем "Комитет/Продавец", действующий в соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98, в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга",
действующего на основании
			(доверенность, иной документ)
от __.__.20__ N ____, в лице								, с одной стороны, и
										,
(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы и места нахождения либо фамилия, имя и отчество физического лица, пол, гражданство и место рождения физического лица)
зарегистрированное(-ая, ый)
				(для физических лиц, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)
							, ______________ г.,
(наименование органа, основной государственный регистрационный номер записи в ЕГРЮЛ)
свидетельство о государственной регистрации N _____, ИНН ______, КПП _______,
проживающий(-ая) по адресу:										,
паспорт серия _________, номер ________, выданный ______________ __.__.20__ г.,
(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)
в лице										,
		(для юридических лиц с указанием должности, фамилии, имени, отчества)
именуемый в дальнейшем "Покупатель", действующий на основании
										,
(указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)

совместно именуемые "Стороны", руководствуясь п.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации, приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от _______ N ____ "О предоставлении отсрочки по уплате платежей по договорам купли-продажи нежилых помещений, заключенным при реализации арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге" и заявлением Покупателя от __.__.____ 20__ г. N ________, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) к договору купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге от _______ N ______ (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Покупателю предоставляется отсрочка по следующим платежам:
1.									;
	(наименование платежа (номер), срок платежа и сумма платежа с учетом процентов, начисленных на установленную договором дату платежа, в рублях)
2.									;
	(наименование платежа (номер), срок платежа и сумма платежа с учетом процентов, начисленных на установленную договором дату платежа, в рублях)
3.
	(наименование платежа (номер), срок платежа и сумма платежа с учетом процентов, начисленных на установленную договором дату платежа, в рублях)
на срок					.
(указать срок от 6 до 12 месяцев)
2. Проценты, предусмотренные Договором, на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется отсрочка, в период предоставления отсрочки не начисляются. 3. Штрафы, неустойки или иные меры ответственности в связи с несоблюдением Покупателем установленных Договором порядка и сроков внесения платы за приобретаемое в рассрочку арендуемое имущество в период предоставления отсрочки не применяются. 4. Внесение отсроченных платежей по Договору осуществляется в сроки, установленные в пункте 1 настоящего Соглашения. 5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются положениями Договора. 6. Настоящее Соглашение к Договору вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями Сторон. 7. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой (по одному для каждой Стороны).

1. Продавец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, зарегистрированный инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району Санкт-Петербурга 17.12.2002, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076, КПП 784201001, местонахождение: ул.Новгородская, д.20, литер А, пом.2-Н, Санкт-Петербург, 191144, в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга", зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 15 по Санкт-Петербургу 29.05.2017, ОГРН 1177847189190, ИНН 7840066803, КПП 784201001, зарегистрированного по адресу: ул.Новгородская, д.20, литер А, пом.2-Н, Санкт-Петербург, 191124.
2. Покупатель:





от Продавца						от Покупателя

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»