Портал docs.cntd.ru скоро обновится, чтобы стать еще лучше и удобнее.
Попробовать новую версию
  • Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 апреля 2020 года N 629

Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства*

(с изменениями на 31 декабря 2020 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2020 года N 873 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 22.06.2020, N 0001202006220028);
постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.01.2021, N 0001202101090012).
____________________________________________________________________

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 30 июня 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2020 года N 873..



В связи с применением мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения Российской Федерации в период распространения новой коронавирусной инфекции Правительство Российской Федерации

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства (далее - Правила);

Правила предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 июня 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2020 года N 873.

2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направить акционерному обществу "ДОМ.РФ" в установленном порядке средства федерального бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации как получателя средств федерального бюджета в 2020 году, в качестве вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели реализации мероприятий, предусмотренных Правилами.

3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации обеспечить в установленном порядке внесение вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, в соответствии с договором (соглашением), заключенным между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и акционерным обществом "ДОМ.РФ".

4. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить положение о Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, положение о порядке принятия указанной Межведомственной комиссией решений, а также ее состав из числа представителей Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации, Федеральной службы безопасности, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Центрального банка Российской Федерации (по согласованию), Генеральной прокуратуры Российской Федерации (по согласованию), Счетной палаты Российской Федерации (по согласованию), и Пенсионного фонда Российской Федерации.

5. Министерству экономического развития Российской Федерации, Федеральной службе безопасности и Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 3 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления представить в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации кандидатуры для включения в состав Межведомственной комиссии, предусмотренной пунктом 4 настоящего постановления.

6. Рекомендовать Центральному банку Российской Федерации, Генеральной прокуратуре Российской Федерации, Счетной палате Российской Федерации и Пенсионному фонду Российской Федерации представить в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации кандидатуры для включения в состав Межведомственной комиссии, предусмотренной пунктом 4 настоящего постановления.

7. Разрешить акционерному обществу "ДОМ.РФ":

использовать средства, полученные в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления, на цели реализации мероприятий, предусмотренных Правилами;

размещать временно свободные денежные средства, полученные на цели финансирования реализации мероприятий, предусмотренных Правилами, в депозиты и (или) в виде неснижаемого остатка на расчетных счетах в кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации к кредитным организациям, в которых могут размещаться средства федерального бюджета, а также в кредитной организации, являющейся уполномоченным банком в сфере жилищного строительства, определенным в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и использовать полученный от их размещения доход на финансирование реализации мероприятий, предусмотренных Правилами, и компенсацию связанных с финансированием реализации мероприятий, предусмотренных Правилами, операционных расходов, перечень которых определяется наблюдательным советом акционерного общества "ДОМ.РФ".

8. Казначейству России не осуществлять казначейское сопровождение средств, передаваемых юридическим лицам по договорам, заключаемым с акционерным обществом "ДОМ.РФ" в рамках исполнения договора (соглашения), указанного в пункте 3 настоящего постановления, на цели финансирования реализации предусмотренных Правилами мероприятий, а также средств, размещаемых акционерным обществом "ДОМ.РФ" в соответствии с пунктом 7 настоящего постановления.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Мишустин


Правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 30 апреля 2020 года N 629


(с изменениями на 31 декабря 2020 года)


1. Настоящие Правила устанавливают условия и порядок возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов строительства одного или нескольких многоквартирных домов, строительство которых осуществляется застройщиком в пределах одного или нескольких разрешений на строительство в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее соответственно - Федеральный закон, проект жилищного строительства), а также в иных целях, связанных со строительством, предусмотренных настоящими Правилами.

2. В соответствии с настоящими Правилами недополученные доходы возмещаются кредитным организациям:

по кредитным договорам, заключенным до 1 мая 2020 г. с юридическими лицами в целях и (или) на условиях, которые предусмотрены пунктом 3_1 настоящих Правил;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

по кредитным договорам, заключенным до 1 мая 2020 г. в целях рефинансирования ранее выданных кредитов, с юридическими лицами в целях и (или) на условиях, которые предусмотрены пунктом 3_1 настоящих Правил.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

по кредитным договорам, заключенным после вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2457 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629", с юридическими лицами в целях и на условиях, которые предусмотрены пунктом 3_3 настоящих Правил;
(Абзац дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

Недополученные доходы возмещаются кредитным организациям в пределах средств, выделенных акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - общество) для этой цели из федерального бюджета и (или) иных определенных Правительством Российской Федерации источников.

3. Возмещение недополученных доходов осуществляется по кредитам, предусмотренным пунктами 3_1 и 3_3 настоящих Правил.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

3_1. Возмещение недополученных доходов в соответствии с абзацами вторым и третьим пункта 2 настоящих Правил осуществляется по кредиту, выданному:

а) юридическому лицу - организации строительной отрасли, являющейся застройщиком в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или Федеральным законом, на достижение одной из следующих целей:

приобретение земельного участка (участков) или права аренды земельного участка (участков) для реализации проектов жилищного строительства и строительства (создания) сопутствующих объектов транспортной, социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры;

реализация проекта жилищного строительства и строительства (создания) сопутствующих объектов транспортной, социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры путем финансирования выполняемых застройщиком самостоятельно или с привлечением подрядной организации (организаций) предусмотренных проектной документацией работ, оплаты приобретения предусмотренных проектной документацией строительных конструкций и материалов;

финансирование расходов, связанных с исполнением застройщиком обязательств по договору о комплексном развитии территории, договору о развитии застроенной территории, договору о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, договору о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, по иному заключенному застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договору, предусматривающему обязательство застройщика по строительству и передаче в государственную (муниципальную) собственность объектов транспортной, социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры и (или) обязательства по сносу ветхого и аварийного жилья;

б) юридическому лицу - заемщику, контролирующее лицо которого включено в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства, в целях приобретения прав на промышленно-производственные объекты, в том числе оборудование, машины и механизмы, результаты эксплуатации которых используются в указанной отрасли, и (или) в целях восстановления таких промышленно-производственных объектов посредством их ремонта, модернизации либо реконструкции. Для целей настоящих Правил контролирующим лицом признается юридическое лицо, прямо или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) осуществляющее распоряжение более чем 50 процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный (складочный) капитал юридического лица - заемщика, либо осуществляющее функции исполнительного органа юридического лица - заемщика;

в) юридическому лицу - заемщику, который входит вместе с юридическим лицом, являющимся застройщиком в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или Федеральным законом, в группу лиц и (или) контролирующее лицо которых включено в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства, в случае если одним из условий кредитного договора является указание в качестве источника платежа по такому договору средств от реализации договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Для целей настоящих Правил группой лиц признается совокупность юридических лиц, соответствующих одному или нескольким признакам, установленным статьей 9 Федерального закона "О защите конкуренции";

г) юридическому лицу - заемщику, не являющемуся застройщиком в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или Федеральным законом, при условии, что исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечено залогом земельного участка (участков) или права аренды земельного участка (участков), приобретенного в целях реализации строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, что кредит выдан с целью реализации проекта жилищного строительства и кредитный договор содержит описание параметров проекта жилищного строительства (адрес строящегося объекта (объектов), кадастровый номер земельного участка, площадь участка, планируемые технико-экономические показатели проекта жилищного строительства, сроки получения градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство) либо указание на цель использования земельного участка (участков), залогом которого или права аренды которого обеспечено исполнение обязательств по кредитному договору, - для реализации проекта жилищного строительства с привлечением средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

3_2. Цель кредитов, указанных в подпунктах "а", "б" и "г" пункта 3_1 настоящих Правил, определяется в соответствии с положениями кредитного договора и дополнительных соглашений к нему, заключенных не позднее даты, предусмотренной абзацами вторым и третьим пункта 2 настоящих Правил.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

3_3. Возмещение недополученных доходов в соответствии с абзацем четвертым пункта 2 настоящих Правил осуществляется по кредиту, соответствующему совокупности следующих условий:

а) кредит предоставлен юридическому лицу - организации строительной отрасли, являющейся застройщиком в соответствии с Федеральным законом, в целях реализации проекта жилищного строительства. При этом прогнозные денежные потоки проекта жилищного строительства, рассчитанные без учета временной стоимости денег, накопленным итогом за весь период действия кредитного договора, заключенного застройщиком, а также иные денежные средства, которые могут быть использованы застройщиком для исполнения им обязательств заемщика по полученному им кредиту, превышают сумму основного долга и процентов по кредиту за весь период действия кредитного договора менее чем в 1,15 раза, но не менее чем в 1,05 раза. Термины "прогнозные денежные потоки" и "временная стоимость денег", используемые в настоящем подпункте, применяются с учетом их значений, определенных нормативными актами Банка России, регулирующими порядок формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам;

б) на дату представления кредитной организацией в соответствии с пунктом 5_3 настоящих Правил заявления об установлении лимита средств на возмещение кредитным организациям недополученных доходов по выданным застройщикам кредитам (далее - лимиты средств):

реализация проекта жилищного строительства осуществляется застройщиком, указанным в подпункте "а" настоящего пункта, на территории субъекта Российской Федерации, среднедушевые денежные доходы населения в котором на 15 и более процентов ниже среднедушевых денежных доходов населения в целом по Российской Федерации, по данным Федеральной службы государственной статистики за I квартал 2020 г.;

привлечение застройщиком, указанным в подпункте "а" настоящего пункта, денежных средств всех участников долевого строительства в связи с реализацией проекта жилищного строительства осуществляется с размещением таких средств на счетах эскроу;

в) на дату представления кредитной организацией в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил заявления на возмещение кредитной организации недополученных доходов (далее - заявление на возмещение):

планируемая стоимость строительства (создания) проекта жилищного строительства в соответствии с проектной декларацией застройщика не превышает 500 млн. рублей;

для кредитной организации в установленном настоящими Правилами порядке установлен лимит средств на возмещение кредитным организациям недополученных доходов по выданным застройщикам кредитам;

застройщик, указанный в подпункте "а" настоящего пункта, является заемщиком по кредитному договору, недополученные доходы по которому заявляются кредитной организацией обществу к возмещению в соответствии с условиями настоящих Правил.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

4. Выплата возмещения недополученных доходов кредитным организациям осуществляется обществом на основании решения о возможности осуществления выплаты возмещения недополученных доходов, предусмотренного пунктом 8 настоящих Правил, ежемесячными выплатами:

по кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил, - с даты установления процентной ставки по кредиту в размере, указанном в подпункте "в" пункта 5 настоящих Правил, по 31 декабря 2021 г. (включительно), либо в случае, если кредитный договор прекращается до 31 декабря 2021 г., - по дату прекращения кредитного договора (включительно);

по кредитам, предусмотренным пунктом 3_3 настоящих Правил, - с даты заключения кредитного договора по дату его прекращения (включительно).

Выплата возмещения недополученных доходов также прекращается в день выдачи разрешения на ввод (включительно) последнего из всех объектов недвижимости, входящих в состав проекта жилищного строительства, в эксплуатацию.

В случае передачи прав и обязанностей кредитора по кредитному договору либо их перехода в порядке правопреемства выплата возмещения недополученных доходов новому кредитору осуществляется обществом со дня указанных передачи прав и обязанностей либо их перехода.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

4_1. Возмещение недополученных доходов осуществляется:

а) по кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил, в размере разницы между процентной ставкой, которая была установлена по кредитному договору, указанному в абзацах втором и третьем пункта 2 настоящих Правил, до заключения дополнительного соглашения к такому договору об установлении процентной ставки, указанной в подпункте "в" пункта 5 настоящих Правил, и ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, действующей на последний день месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов.

б) по кредитам, предусмотренным пунктом 3_3 настоящих Правил, в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации, действующей в 1-й день календарного месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, увеличенной на 7,5 процентных пункта, и суммой выплаченных или в случае, указанном в абзаце втором пункта 6 настоящих Правил, начисленных в соответствии с кредитным договором процентов по кредиту на 1-й день календарного месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов. В случае если сумма начисленных в соответствии с кредитным договором процентов ниже ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, сумма возмещения определяется исходя из процентной ставки по кредиту, равной ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации. Вне зависимости от используемого в кредитном договоре метода расчета (определения) процентной ставки для цели получения возмещения недополученных доходов кредитная организация предоставляет обществу сведения о размере процентной ставки по кредиту и сумме процентов, уплаченной или в случае, указанном в абзаце втором пункта 6 настоящих Правил, начисленной на указанную в настоящем пункте дату.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

5. Возмещение недополученных доходов кредитным организациям осуществляется при соблюдении следующих условий:

а) валютой кредитного обязательства является рубль;

б) кредитный договор заключен до 1 мая 2020 г. (применяется к кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

в) размер процентной ставки по кредиту на период, за который осуществляется выплата кредитной организации по кредитному договору, не превышает значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления возмещения недополученных доходов (далее - льготная кредитная ставка) (применяется к кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

г) заемщик не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении заемщика не введена процедура банкротства, деятельность заемщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

д) заемщик не имеет по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

е) заемщик не имеет по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, неисполненных обязательств по погашению основного долга и уплате начисленных процентов в соответствии с графиком платежей по кредитному договору, указанному в пункте 2 настоящих Правил;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

ж) заемщик в течение всего периода возмещения кредитным организациям недополученных доходов сохраняет 90 процентов численности работников, которая была у него по состоянию на 1 мая 2020 г. Соблюдение указанного условия должно подтверждаться указанием в заявлении на возмещение, представляемом в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил, численности работников, в отношении которых заемщиком осуществляются отчисления на страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации (применяется к кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

з) у заемщика отсутствуют проекты жилищного строительства, включенные в единый реестр проблемных объектов, указанный в части 1_1 статьи 23_1 Федерального закона, в течение всего периода возмещения кредитным организациям недополученных доходов, за исключением объектов, строительство которых осуществляется в рамках реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в план-график, предусмотренный частью 4 статьи 23 Федерального закона;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

и) заемщиком исполняются обязательства по вводу в эксплуатацию в 2020-2021 годах всех объектов, строящихся (создаваемых) по проектам жилищного строительства, в соответствии с предполагаемыми сроками получения разрешений на ввод в эксплуатацию строящихся объектов, указанными в проектных декларациях по состоянию на 1 мая 2020 г., в случае привлечения денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом или в соответствии со сроками действия разрешений на строительство объектов - в случае реализации проектов жилищного строительства без привлечения денежных средств участников долевого строительства. В случае поэтапного ввода в эксплуатацию объектов, строящихся (создаваемых) по проектам жилищного строительства, не менее одного из таких объектов вводится в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2021 г. При этом предполагаемые сроки получения разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в отношении указанных объектов могут быть перенесены в пределах календарного года, указанного в проектных декларациях по состоянию на 1 мая 2020 г., в случае привлечения денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом или в пределах календарного года, в котором истекает срок действия разрешений на строительство объекта, в случае реализации проектов жилищного строительства без привлечения денежных средств участников долевого строительства. Срок исполнения обязательств застройщика по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства при таком изменении предполагаемого срока получения разрешения на ввод проекта жилищного строительства в эксплуатацию должен оставаться неизменным. Такие условия применяется к кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

к) кредитной организации не возмещались и не возмещаются по кредиту недополученные ею доходы в порядке и на условиях, которые предусмотрены нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, предусматривающими оказание государственной поддержки путем возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам;

л) кредитные средства не были направлены заемщиком на исполнение обязательств по сделкам с компаниями, зарегистрированными на территории иностранных государств.
(Подпункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

5_1. В случае если заемщиком по кредитному договору является юридическое лицо, указанное в подпунктах "в" или "г" пункта 3_1 настоящих Правил, условия, указанные в подпунктах "з" и "и" пункта 5 настоящих Правил, применяются в отношении юридического лица, которое является застройщиком по проекту жилищного строительства.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

5_2. Лимиты средств устанавливаются решениями Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства (далее - Комиссия).
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

5_3. С целью принятия Комиссией решений об установлении лимитов средств кредитные организации в течение 30 календарных дней со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2457 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629" представляют в Комиссию следующие документы:

а) подписанное уполномоченным лицом кредитной организации заявление об установлении лимита средств по форме согласно приложению N 1;

б) план-график финансирования за счет кредитных средств проектов жилищного строительства в 2021 году;

в) копия свидетельства о государственной регистрации кредитной организации в качестве юридического лица и копия лицензии на осуществление банковских операций, выданной Центральным банком Российской Федерации;

г) копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление об установлении лимита средств;

д) подписанная уполномоченными должностными лицами кредитной организации справка с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средства в целях возмещения недополученных доходов;

е) подписанная уполномоченными должностными лицами кредитной организации справка об отсутствии у кредитной организации просроченной задолженности перед федеральным бюджетом.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

5_4. Комиссия в 10-дневный срок после истечения срока, предусмотренного пунктом 5_3 настоящих Правил, рассматривает представленные заявления об установлении лимита средств, принимает в отношении каждого из них решение об установлении лимита средств либо решение об отказе в установлении лимита средств, и направляет заявителям и обществу уведомления о принятых решениях с приложением копий таких решений.

Комиссия не вправе отказать в установлении лимита средств в случае, если кредитной организацией соблюдены установленные настоящими Правилами срок и форма подачи заявления об установлении лимита средств и представлены все указанные в пункте 5_3 настоящих Правил документы.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

5_5. Лимиты средств при принятии Комиссией решений об их установлении устанавливаются пропорционально указанным в заявлениях об установлении лимита средств размерам кредитов таким образом, чтобы общая сумма всех лимитов средств позволила обществу возместить кредитным организациям недополученные доходы в сумме остатков целевых средств по итогам 2020 года, предусмотренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 1194-р, в отношении которых принято решение об использовании остатков целевых средств, предусмотренное пунктом 28 Положения о мерах по обеспечению исполнения федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 9 декабря 2017 г. N 1496 "О мерах по обеспечению исполнения федерального бюджета".
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

5_6. Принятые Комиссией решения об установлении лимитов средств подлежат опубликованию на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в 15-дневный срок после истечения срока, предусмотренного пунктом 5_3 настоящих Правил.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

6. В целях принятия Комиссией решения о возможности осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитная организация ежемесячно в срок, установленный Комиссией, представляет заявление на возмещение по форме согласно приложению N 2 с приложением следующих документов:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

перечень кредитных договоров, по которым у кредитной организации возникли недополученные доходы, а также размер таких недополученных доходов. При этом в случаях, когда кредитным договором предусмотрен порядок уплаты процентов, отличный от ежемесячного порядка уплаты, для целей определения размера возмещения учитываются суммы начисленных процентов за соответствующий отчетный месяц;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

абзац утратил силу с 17 января 2021 года - постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457;

абзац утратил силу с 17 января 2021 года - постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457;

абзац утратил силу с 17 января 2021 года - постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457;

абзац утратил силу с 17 января 2021 года - постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457;

документы, подтверждающие соответствие кредита условиям, установленным пунктами 3_1-3_3 и 5 настоящих Правил;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

абзац утратил силу с 17 января 2021 года - постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

Заявление на возмещение и документы представляются в порядке, предусмотренном настоящими Правилами и положением о порядке принятия решений Комиссией, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

Абзац утратил силу с 17 января 2021 года - постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457..

Кредитная организация обеспечивает размещение в единой информационной системе жилищного строительства следующих документов:
(Абзац дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

копия лицензии на осуществление кредитной организацией банковских операций, выданная Центральным банком Российской Федерации;
(Абзац дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

копия устава кредитной организации (со всеми изменениями и дополнениями);
(Абзац дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

справка, подписанная уполномоченным лицом и главным бухгалтером кредитной организации, с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средства в целях возмещения недополученных доходов;
(Абзац дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

справка, подписанная уполномоченным лицом и главным бухгалтером кредитной организации, об отсутствии у кредитной организации на дату подачи заявления об установлении лимита средств просроченной задолженности перед федеральным бюджетом;
(Абзац дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

копии кредитного договора и при наличии - дополнительных соглашений об установлении льготной кредитной ставки, договора о передаче прав требований кредитора по кредитному договору.
(Абзац дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

7. Комиссия рассматривает заявление на возмещение и документы, указанные в пункте 6 настоящих Правил, и не позднее 10-го рабочего дня после дня окончания срока представления заявлений на возмещение, установленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил, принимает одно из следующих решений:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

о возможности осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитной организации в соответствии с настоящими Правилами (далее - решение о выплате возмещения);

об отказе осуществления выплаты возмещения недополученных доходов кредитной организации (далее - решение об отказе в выплате возмещения).

В целях обеспечения контроля за соблюдением подпункта "ж" пункта 5 настоящих Правил Комиссия направляет запрос в Пенсионный фонд Российской Федерации о численности работников заемщика, в отношении которой заемщиком представляются сведения в соответствии с подпунктом "ж" пункта 5 настоящих Правил.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

8. В случае принятия решения о выплате возмещения недополученных доходов Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет обществу копию такого решения Комиссии для заключения обществом и кредитной организацией договора в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил, а также для исполнения решения Комиссии.

Выплата возмещения недополученных доходов в соответствии с принятыми Комиссией решениями о выплате возмещения осуществляется обществом начиная с календарного месяца, в котором обществом получены средства, указанные в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительствам.
(Абзац дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

9. Решение об отказе в выплате возмещения принимается Комиссией в случае непредставления кредитной организацией документов, указанных в пункте 6 настоящих Правил, либо в случае, если представленные документы содержат недостоверную информацию.

Решение об отказе в выплате возмещения принимается Комиссией также:

в отношении кредитов, предусмотренных пунктом 3_1 настоящих Правил, - в случае исчерпания остатка средств, предусмотренных пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства";

в отношении кредитов, предусмотренных пунктом 3_3 настоящих Правил, - в случае исчерпания лимита средств, установленного для кредитной организации в соответствии с пунктом 5_4 настоящих Правил.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

10. В случае принятия решения об отказе в выплате возмещения Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет кредитной организации уведомление.

Решение об отказе в выплате возмещения не препятствует кредитной организации вновь обратиться в Комиссию с заявлением о выплате кредитной организации недополученных доходов.

11. В случае превышения размера недополученных доходов, возникших у кредитных организаций, над размером остатка средств, предусмотренных пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства", при принятии решений, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил (в отношении кредитов, предусмотренных пунктом 3 настоящих Правил), Комиссией применяется индекс отбора, рассчитываемый по формуле:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу ,


где:

Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу - заявленный кредитной организацией размер возмещения недополученных доходов по кредиту;

S - площадь объекта, строящегося (создаваемого) по проекту жилищного строительства, определенная на основании информации о площади такого объекта, подлежащей размещению в единой информационной системе жилищного строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу - суммарное количество работников заемщиков, по кредитам которых предполагается выплата возмещения недополученных доходов, в соответствии с заявлениями всех кредитных организаций, поступивших на рассмотрение Комиссии;

Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу - суммарное количество работников заемщика, по кредиту которого предполагается выплата возмещения недополученных доходов.

При этом индекс отбора может быть рассчитан как в отношении организации-заемщика, так и в целом по группе лиц, в которую входит заемщик. В случае расчета индекса отбора в целом по группе лиц, в которую входит организация-заемщик, условия, установленные подпунктами "ж" - "и" пункта 5 настоящих Правил, применяются ко всем юридическим лицам, входящим в группу лиц организации - заемщика.

11_1. В случае превышения размера недополученных доходов по кредитам, предусмотренных пунктом 3_3 настоящих Правил, над лимитом средств, установленным для кредитной организации в соответствии с пунктом 5_4 настоящих Правил, кредитной организации подлежат возмещению недополученные доходы в пределах такого лимита средств.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

12. Договор о передаче обществом кредитной организации средств на возмещение недополученных доходов в рамках исполнения обществом договора (соглашения), указанного в пункте 3 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства", заключается между обществом и кредитной организацией в электронной форме путем обмена между обществом и кредитной организацией заявлением на возмещение, направляемым кредитной организацией обществу, и уведомлением о возможности такой выплаты с указанием кредита, по которому осуществляется выплата возмещения недополученных доходов, а также размера такого возмещения, направляемым обществом кредитной организации в течение 5 дней со дня приятия Комиссией решения о выплате возмещения, предусмотренного пунктом 8 настоящих Правил, по форме, определенной обществом в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил. Такой договор заключается в отношении каждого кредита, по которому осуществляется выплата возмещения недополученных доходов, единовременно после принятия Комиссией решения о выплате возмещения в соответствии с настоящими Правилами.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 июня 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2020 года N 873; в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

Предмет договора о передаче обществом кредитной организации средств на возмещение недополученных доходов определяется в соответствии с заявлением, решением о выплате возмещения, а также содержанием указанных в пункте 17 настоящих Правил условий и порядка информационного взаимодействия общества и кредитных организаций.

13. Общество перечисляет денежные средства в сумме возмещения недополученных доходов за календарный месяц, за который выплачивается возмещение недополученных доходов, на указанный кредитной организацией банковский счет в течение 7 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о выплате возмещения при условии заключения договора о передаче обществом кредитной организации средств на возмещение недополученных доходов, предусмотренного пунктом 12 настоящих Правил.

14. Ответственность за несоответствие заемщиков и кредитных договоров условиям, указанным в пунктах 3_1-3_3 и 5 настоящих Правил, нецелевое использование заемщиком кредита по кредитному договору, а также за недостоверность представленных для расчета размера выплат данных несет кредитная организация.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

При несоблюдении установленных настоящими Правилами порядка и условий возмещения недополученных доходов, в том числе необходимости сохранения заемщиком численности работников, привлеченных в целях реализации проектов строительства, полученные кредитной организацией от общества в качестве возмещения недополученных доходов денежные средства подлежат возврату обществу в течение 5 рабочих дней со дня получения письменного требования общества.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

В случае просрочки исполнения обязанности по возврату обществу денежных средств кредитор обязан уплатить обществу штраф, размер которого составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока возврата денежных средств обществу, от подлежащей возврату суммы денежных средств, за каждый день просрочки.

Возвращенные средства могут расходоваться на выплату возмещений недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3_3 настоящих Правил, на условиях и в порядке, которые предусмотрены настоящими Правилами. При этом устанавливаемый кредитным организациям в соответствии с пунктом 5_4 настоящих Правил лимит средств увеличивается на сумму предусмотренных настоящим пунктом возвращенных средств пропорционально изначально установленным кредитным организациям лимитам средств.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

15. Документы, указанные в настоящих Правилах, формируются и передаются в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи должностных лиц, уполномоченных на подписание таких документов.

Обмен документами между Комиссией, кредитными организациями и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

16. Общество формирует и размещает ежемесячно на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" отчет о ходе выплаты возмещений недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами.

17. Условия и порядок информационного взаимодействия общества и кредитных организаций в связи с выплатой возмещения недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами, в том числе в части определения содержания и форм документов, используемых при таком взаимодействии, определяются обществом и размещаются на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Приложение N 1. Заявление об установлении лимита средств на возмещение недополученных доходов по кредитам

Приложение N 1
к Правилам возмещения кредитным
организациям недополученных доходов
по кредитам, выданным в целях реализации
проектов жилищного строительства
(Дополнительно включено
с 17 января 2021 года
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 31 декабря 2020 года N 2457
)

(форма)


В Межведомственную комиссию
по принятию решений о возмещении
кредитным организациям недополученных
доходов по кредитам, выданным
в целях реализации проектов
жилищного строительства


ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении лимита средств на возмещение недополученных доходов по кредитам

(наименование кредитной организации)


В соответствии с условиями Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства" (далее - Правила), прошу установить лимит средств на возмещение недополученных доходов, исходя из общего размера кредитов __________________ тыс. рублей.

Настоящим

(наименование кредитной организации)

подтверждает достоверность всех сведений, указанных в приложенных к настоящему заявлению документах.


Приложение: 1. План-график финансирования за счет кредитных средств проектов жилищного строительства в 2021 году на ____ листах.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации заявителя.

3. Копия лицензии на осуществление банковских операций.

4. Справка о банковском счете, на который подлежат перечислению средства в целях возмещения недополученных доходов.

5. Справка об отсутствии просроченной задолженности перед федеральным бюджетом.

(должность)

(подпись)

(фамилия и инициалы)


" " г.

Приложение N 2. Заявление на возмещение кредитной организации недополученных доходов

Приложение N 2

к Правилам возмещения кредитным
организациям недополученных
доходов по кредитам, выданным
в целях реализации проектов
жилищного строительства
(В редакции, введенной в действие
с 30 июня 2020 года
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 18 июня 2020 года N 873
;
в редакции, введенной в действие
с 17 января 2021 года
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 31 декабря 2020 года N 2457
. -
См. предыдущую редакцию)



(форма)


ЗАЯВЛЕНИЕ
на возмещение кредитной организации недополученных доходов

(наименование организации) (далее - организация)

Календарный месяц, за который осуществляются выплаты (далее - расчетный месяц), -

20

г.

Количество кредитных договоров

,

(наименование)

по которым осуществляется выплата, составляет

штук.

Общий размер недополученных доходов по кредитам, условия которых соответствуют условиям, установленным Правилами возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства" (далее соответственно - Правила, условия, установленные Правилами), за расчетный

месяц составляет

(

) рублей.

(сумма прописью)


Общая сумма процентов, уплаченная заемщиками в расчетный месяц согласно кредитным договорам,

или в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 6 правил, начисленная заемщикам

составляет

(

) рублей.

(сумма прописью)

Настоящим заявлением организация выражает согласие на получение выплат на условиях и в порядке, которые предусмотрены Правилами, а также на осуществление акционерным обществом "ДОМ.РФ" контроля за соблюдением порядка и условий соответствующих выплат.

Организация обязуется:

в течение 5 рабочих дней со дня получения требования акционерного общества "ДОМ.РФ" о возврате средств при несоблюдении порядка и (или) условий выплат возвратить средства, полученные в качестве выплат, акционерному обществу "ДОМ.РФ". В случае просрочки исполнения обязанности по возврату обществу денежных средств организация обязана уплатить обществу штраф, размер которого составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока возврата денежных средств обществу, от подлежащей возврату суммы денежных средств, за каждый день просрочки.

Настоящим заявлением организация подтверждает соответствие кредитных договоров, в отношении

которых осуществляются выплаты за расчетный месяц, по состоянию на

"

"

20

г.

включительно условиям, установленным Правилами, а также корректность предоставленных данных.

Настоящим заявлением организация выражает согласие на осуществление в отношении ее акционерным обществом "ДОМ.РФ" проверки соблюдения целей, условий и порядка возмещения недополученных доходов, а также принимает на себя обязательство представлять акционерному обществу "ДОМ.РФ" ежемесячный отчет о результатах получения от акционерного общества "ДОМ.РФ" средств на возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящим заявлением.


Анкета по кредитному договору, подтверждающая осуществление кредитной организацией мониторинга кредита на предмет его соответствия условиям, установленным Правилами (все поля являются обязательными для заполнения)


1.

Дата заполнения настоящего документа

2.

Дата подачи первоначального заявления

3.

Информация об участниках:

наименование финансирующего банка

БИК финансирующего банка

наименование заемщика

ИНН заемщика

4.

Информация о кредитном договоре:

номер кредитного договора

дата заключения кредитного договора

дата окончания кредитного договора

сумма кредита, которая может быть предоставлена согласно кредитному договору

фактически предоставленная по кредитному договору сумма денежных средств

сумма денежных средств, предоставленных по кредитному договору на цели реализации проекта жилищного строительства

валюта кредитного договора

процентная ставка по кредитному договору (для кредитов, указанных в пункте 3_1 Правил, указывается процентная ставка за расчетный месяц, по который начислялись проценты до установления льготной кредитной ставки)

дата дополнительного соглашения к кредитному договору, в соответствии с которым произошло изменение начисляемой процентной ставки (для кредитов, указанных в пункте 3_1 Правил)

целевое использование кредитного лимита в рамках кредитного договора (для кредитов, указанных в пункте 3_1 Правил)

кредитной организации не возмещались и не возмещаются по данному кредиту недополученные ей доходы в порядке и на условиях, которые предусмотрены нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, предусматривающими оказание государственной поддержки путем возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам

общая сумма процентов, уплаченная заемщиком или в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 6 Правил, начисленная заемщику в расчетный месяц

размер недополученных доходов по кредиту, подлежащий возмещению в соответствии с Правилами, за расчетный месяц

5. Соответствие требованиям Правил:

заемщик не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении заемщика не введена процедура банкротства, деятельность заемщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации

заемщик не имеет по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах

заемщик не имеет неисполненных обязательств по погашению основного долга и уплате начисленных процентов в соответствии с графиком платежей по кредитному договору

численность работников, в отношении которых заемщиком представлялись в Пенсионный фонд Российской Федерации сведения в соответствии с подпунктом "ж" пункта 5 Правил по состоянию на 1 мая 2020 г. и в последнюю дату предоставления указанной информации в Пенсионный фонд Российской Федерации, предшествующую расчетному месяцу, но не ранее 1 мая 2020 г. (для кредитов, указанных в пункте 3_1 Правил)

численность работников, в отношении которых заемщиком осуществляются отчисления на страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации по состоянию на дату заполнения настоящего заявления

подтверждается исполнение обязательств по вводу в эксплуатацию всех объектов, строящихся (создаваемых) по проектам жилищного строительства, в соответствии со сроками ввода объектов в эксплуатацию, указанными в проектных декларациях по состоянию на 1 мая 2020 г. (для кредитов, указанных в пункте 3_1 Правил)

у заемщика отсутствуют объекты, включенные в единый реестр проблемных объектов, указанный в части 1_1 статьи 23_1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

объекты капитального строительства, на строительство которых предоставлен кредит, не введены в эксплуатацию на дату заполнения настоящего заявления

кредитные средства не были направлены заемщиком на исполнение обязательств по сделкам с компаниями, зарегистрированными на территории иностранных государств

6. Информация о проекте жилищного строительства:

местоположение проекта жилищного строительства, на реализацию которого предоставлен кредит (если применимо)

номер и дата разрешения на строительство объекта, строящегося (создаваемого) по проекту жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (при наличии)

номер и дата первого размещения проектной декларации застройщика, осуществляющего строительство (создание) объекта по проекту жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (при наличии)

общая площадь объектов долевого строительства в объекте, строящемся (создаваемым) в рамках проекта жилищного строительства, со сроком ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2021 г.

иные сведения, подтверждающие соответствие кредита условиям, предусмотренным пунктами 3_1 и 3_3 Правил

Дата заполнения

Настоящим заявлением подтверждаю, что:

1) представленные в настоящем заявлении сведения являются полными и достоверными на дату заполнения;

2) ознакомлен с необходимостью заполнения всех полей настоящего заявления и правом Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, отказать в осуществлении выплаты недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, в соответствии с Правилами;

3) у кредитной организации отсутствует просроченная задолженность перед бюджетами бюджетной системы Российской Федерации.


Уполномоченное лицо кредитной организации

Ф.И.О.

подпись

телефон


Правила предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных ...

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 18 июня 2020 года N 873
(Дополнительно включено
с 30 июня 2020 года

постановлением Правительства
Российской Федерации
от 18 июня 2020 года N 873
)


Правила предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства

(с изменениями на 31 декабря 2020 года)


1. Настоящие Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - общество) в виде вклада в имущество общества, не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства (далее - субсидия).

2. Субсидия предоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации как получателя средств федерального бюджета на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил.

(Абзац дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

3. Предоставление субсидии осуществляется на основании соглашения, заключаемого между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и обществом в соответствии с типовой формой, утвержденной Министерством финансов Российской Федерации, с использованием государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами "Электронный бюджет" (далее - соглашение), в котором предусматриваются в том числе:

а) значение результата предоставления субсидии;

б) согласие общества на осуществление Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и уполномоченными органами государственного финансового контроля проверок соблюдения целей, условий и порядка предоставления субсидии, а также обязательство общества по получению согласий кредитных организаций, получающих от общества возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах), на осуществление в отношении их указанной проверки;.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

в) обязательство общества осуществлять возмещение недополученных доходов кредитным организациям, в отношении которых межведомственной комиссией по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, приняты решения, указанные в пункте 8 Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства";
(Подпункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

г) порядок согласования новых условий соглашения или расторжения соглашения при недостижении согласия по новым условиям соглашения в случае уменьшения Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ранее доведенных до Министерства лимитов бюджетных обязательств, приводящего к невозможности предоставления субсидии в размере, определенном в соглашении.
(Подпункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

4. Общество на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, должно отвечать следующим требованиям:

а) у общества отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

б) общество не получает в соответствии с иными нормативными правовыми актами Российской Федерации из федерального бюджета средства на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил;

в) у общества отсутствуют просроченная (неурегулированная) задолженность по возврату в федеральный бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и иная просроченная (неурегулированная) задолженность перед Российской Федерацией;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

г) общество не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении его не введена процедура банкротства, деятельность общества не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

д) в реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере общества.
(Подпункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

5. Для заключения соглашения и получения субсидии общество представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации заявление о предоставлении субсидии с приложением к нему следующих документов для подтверждения соответствия требованиям настоящих Правил:

а) справка об отсутствии у общества на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

б) справка об отсутствии у общества на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, просроченной задолженности по возврату в федеральный бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и иной просроченной задолженности перед федеральным бюджетом;

в) справка, подтверждающая, что общество на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении его не введена процедура банкротства, деятельность общества не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

г) справка, подтверждающая, что общество на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, не получает из федерального бюджета на основании иных нормативных правовых актов Российской Федерации средства на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил;

д) справка, подтверждающая, что на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, в реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалификации руководителя, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа, или главного бухгалтера общества.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

6. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в течение 7 рабочих дней со дня представления обществом документов, указанных в пункте 5 настоящих Правил, рассматривает их и принимает решение о заключении соглашения и предоставлении субсидии или об отказе в заключении соглашения и предоставлении субсидии.

7. Основаниями для отказа в заключении соглашения и предоставлении субсидии являются:

а) непредставление (представление в неполном объеме) обществом документов, указанных в пункте 5 настоящих Правил;

б) установление факта недостоверности информации, содержащейся в документах, представленных в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

в) наличие у общества просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед Российской Федерацией, определенным статьей 93_4 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

8. Перечисление субсидии осуществляется в установленном порядке на счет, открытый территориальному органу Федерального казначейства в учреждении Центрального банка Российской Федерации для учета операций со средствами юридических лиц (их обособленных подразделений), не являющихся участниками бюджетного процесса.

Субсидия перечисляется не позднее 2-го рабочего дня со дня представления в территориальный орган Федерального казначейства платежных документов для оплаты денежного обязательства общества.

Обществу открывается лицевой счет для учета операций со средствами юридических лиц, не являющихся участниками бюджетного процесса, в территориальном органе Федерального казначейства.

9. Общество представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации отчетность о достижении результатов предоставления субсидии, об осуществлении расходов, источником финансового обеспечения которых является субсидия, по форме, которая определяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соглашении, в течение 30 дней со дня завершения отчетного квартала.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

10. Результатом предоставления субсидии является возмещение обществом кредитным организациям совокупной суммы недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, на основании решений Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, указанных в пункте 8 Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства".

10_1. В случае недостижения значения результатов предоставления субсидий общество обязуется возвратить в доход федерального бюджета часть полученной им субсидии в сумме, которая не была направлена на возмещение кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, в течение 30 рабочих дней со дня получения соответствующего требования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(Пункт дополнительно включен с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457)

11. Не допускается приобретение обществом за счет субсидии иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

12. Обязательная проверка соблюдения обществом целей, условий и порядка предоставления субсидии осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и уполномоченным органом государственного финансового контроля.

13. В случае установления в ходе проверок, проведенных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и уполномоченным органом государственного финансового контроля, факта несоблюдения целей, порядка и условий предоставления субсидии, а также недостижения значения результата предоставления субсидии соответствующие средства подлежат возврату в доход федерального бюджета:

а) на основании требования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации - не позднее 10-го рабочего дня со дня получения указанного требования обществом или кредитной организацией;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 17 января 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 года N 2457.

б) на основании представления и (или) предписания уполномоченного органа государственного финансового контроля - в сроки, установленные в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.




Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства (с изменениями на 31 декабря 2020 года)

Название документа: Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства (с изменениями на 31 декабря 2020 года)

Номер документа: 629

Вид документа: Постановление Правительства РФ

Принявший орган: Правительство РФ

Статус: Действующий

Опубликован: Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.05.2020, N 0001202005040026

Собрание законодательства Российской Федерации, N 19, 11.05.2020, ст.3006

Дата принятия: 30 апреля 2020

Дата начала действия: 12 мая 2020
Дата редакции: 31 декабря 2020