ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2019 года N 395
О порядке и условиях получения согласия на сдачу в аренду государственного имущества Рязанской области
(с изменениями на 7 февраля 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Рязанской области от 01.03.2022 N 64, от 04.10.2022 N 356, от 07.02.2023 N 49)
В соответствии со статьей 14 Закона Рязанской области от 3 августа 2010 года N 79-ОЗ "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Рязанской области", в целях повышения эффективности использования государственного имущества Рязанской области и осуществления контроля за его использованием и сохранностью Правительство Рязанской области постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях получения согласия на сдачу в аренду государственного имущества Рязанской области, закрепленного за государственными учреждениями Рязанской области, казенными предприятиями Рязанской области и государственными унитарными предприятиями Рязанской области, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
Постановление Правительства Рязанской области от 21.07.2010 N 163 "О внесении изменений в Постановление Правительства Рязанской области от 24 декабря 2007 г. N 350 "Об утверждении Положения о порядке и условиях согласования предоставления в аренду недвижимого государственного имущества Рязанской области, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Рязанской области на праве хозяйственного ведения"; Постановление Правительства Рязанской области от 06.07.2011 N 177 "Об утверждении Положения о порядке и условиях получения согласия на сдачу в аренду государственного имущества Рязанской области, находящегося в оперативном управлении государственных учреждений Рязанской области и казенных предприятий Рязанской области";
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской области (в сфере экономики).
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 04.10.2022 N 356)
Губернатор Рязанской области
Н.В.ЛЮБИМОВ
Приложение
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 9 декабря 2019 г. N 395
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА СДАЧУ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, КАЗЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ И ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 07.02.2023 N 49)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом Рязанской области от 03.08.2010 N 79-ОЗ "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Рязанской области" и устанавливает процедуру получения согласия на сдачу в аренду государственного имущества Рязанской области, закрепленного за государственными учреждениями Рязанской области, казенными предприятиями Рязанской области, государственными унитарными предприятиями Рязанской области (далее - государственное имущество), в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2. Согласие на сдачу в аренду государственного имущества государственному учреждению Рязанской области, казенному предприятию Рязанской области, государственному унитарному предприятию Рязанской области (далее - правообладатель) предоставляет уполномоченный Правительством Рязанской области исполнительный орган Рязанской области по управлению и распоряжению государственной собственностью Рязанской области (далее - уполномоченный орган) при соблюдении следующих условий:
(в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 07.02.2023 N 49)
- сдача в аренду государственного имущества осуществляется в пределах, установленных федеральными законами, в соответствии с целями уставной деятельности правообладателя и назначением данного имущества;
- заключение договора аренды государственного имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- осуществление расчета начальной (минимальной) цены договора при проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды государственного имущества или арендной платы за пользование государственным имуществом в случае заключения договора аренды государственного имущества без проведения конкурса или аукциона в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 25.02.2005 N 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области";
- представление информации о состоянии объекта недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (далее - информация о состоянии объекта недвижимого имущества), по форме, утвержденной уполномоченным органом, в случае если объектом аренды является недвижимое имущество (здание, помещение, их части), общей площадью 500 кв. м и менее, предполагаемое к передаче в аренду на срок менее одного года;
- указание в договоре аренды государственного имущества данных об объекте аренды, позволяющих определенно установить государственное имущество, подлежащее передаче в аренду, его целевого использования, срока аренды, размера арендной платы, порядка, условий и сроков ее внесения, порядка пересмотра размера арендной платы, обязательств по осуществлению страховой защиты государственного имущества, а также обязанностей арендатора по целевому использованию объекта аренды, обеспечению доступа к государственному имуществу представителей уполномоченного органа в целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью государственного имущества.
3. Для получения согласия на сдачу в аренду государственного имущества без проведения конкурса или аукциона правообладатель направляет в уполномоченный орган следующие документы:
- обращение о предоставлении согласия на сдачу в аренду государственного имущества с указанием данных, позволяющих определенно установить государственное имущество, подлежащее передаче в аренду (далее - обращение);
- проект договора аренды государственного имущества с расчетом арендной платы, произведенным в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 25.02.2005 N 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области", предварительно подписанный лицом, желающим получить государственное имущество в аренду (далее - заявитель);
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта аренды, составленный не ранее чем за 4 месяца до его представления (представляется в случаях, предусмотренных Законом Рязанской области от 25.10.2004 N 105-ОЗ "О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области");
- представление информации о состоянии объекта недвижимого имущества по форме, утвержденной уполномоченным органом, в случае если объектом аренды является недвижимое имущество (здание, помещение, их части), общей площадью 500 кв. м и менее, предполагаемое к передаче в аренду на срок менее одного года;
- копии документов, подтверждающих наличие оснований для заключения с заявителем договора аренды государственного имущества без проведения конкурса или аукциона, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- копию охранного обязательства объекта культурного наследия (в случае, если объект аренды является объектом культурного наследия).
Для получения согласия на сдачу в аренду государственного имущества по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды государственного имущества правообладатель направляет в уполномоченный орган:
- обращение;
- проект конкурсной документации или проект документации об аукционе;
- расчет начальной (минимальной) цены договора при проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды государственного имущества, произведенный в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 25.02.2005 N 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области";
- представление информации о состоянии объекта недвижимого имущества по форме, утвержденной уполномоченным органом, в случае если объектом аренды является недвижимое имущество (здание, помещение, их части), общей площадью 500 кв. м и менее, предполагаемое к передаче в аренду на срок менее одного года;
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта аренды, составленный не ранее чем за 4 месяца до его представления (представляется в случаях, предусмотренных Законом Рязанской области от 25.10.2004 N 105-ОЗ "О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области");
- копию охранного обязательства объекта культурного наследия (в случае, если объект аренды является объектом культурного наследия).
4. Копии документов, указанные в абзаце шестом пункта 3 настоящего Положения, заверяются заявителем (уполномоченным лицом заявителя) и представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью заявителя виде (при ее наличии).
Копия охранного обязательства объекта культурного наследия заверяется правообладателем (уполномоченным лицом правообладателя) и представляется в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью правообладателя виде.
5. Поступившие документы, указанные в пункте 3 настоящего Положения, регистрируются соответствующим структурным подразделением уполномоченного органа в день их поступления.
6. Уполномоченный орган в сроки, указанные в пунктах 7, 8 настоящего Положения, осуществляет проверку достоверности сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 3 настоящего Положения, путем соотнесения их с информацией, содержащейся в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности в соответствии со статьей 7.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", а также в иных открытых и общедоступных государственных информационных системах (ресурсах).
7. Уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации обращения казенного предприятия Рязанской области, государственного унитарного предприятия Рязанской области рассматривает обращение и прилагаемые к нему в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения документы и принимает решение о предоставлении согласия либо об отказе в предоставлении согласия на сдачу в аренду государственного имущества, а при наличии оснований, указанных в абзацах третьем - седьмом пункта 11 настоящего Положения, решение об отказе в предоставлении согласия на сдачу в аренду государственного имущества, с указанием причин отказа и направляет принятое решение в адрес предприятия, направившего обращение.
8. Уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации обращения государственного учреждения Рязанской области рассматривает обращение и прилагаемые к нему в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения документы и направляет в исполнительный орган Рязанской области, осуществляющий функции и полномочия учредителя государственного учреждения Рязанской области (далее - исполнительный орган), письменный запрос о возможности (невозможности) сдачи в аренду государственного имущества (далее - письменный запрос), а при наличии оснований, указанных в абзацах третьем - седьмом пункта 11 настоящего Положения, принимает решение об отказе в предоставлении согласия на сдачу в аренду государственного имущества, с указанием причин отказа, и направляет его государственному учреждению Рязанской области.
(в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 07.02.2023 N 49)
9. Исполнительный орган регистрирует письменный запрос в день его поступления и не позднее 10 рабочих дней со дня его регистрации подготавливает и направляет в уполномоченный орган письмо о возможности (невозможности) сдачи в аренду государственного имущества.
Несоблюдение условия, предусмотренного абзацем вторым пункта 2 настоящего Положения, является основанием для подготовки письма о невозможности сдачи в аренду государственного имущества с указанием оснований, по которым сдача в аренду государственного имущества не представляется возможной.
