МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 8 ноября 2019 года N 83-Д
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан"
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Магаданской городской Думы Магаданской области
от 7 сентября 2021 года N 45-Д
____________________________________________________________________
В целях приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденных решением Магаданской городской Думы от 25 декабря 2009 года N 156-Д, в соответствие с требованиями Федерального закона от 3 июля 2016 года N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации", руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные решением Магаданской городской Думы от 25 декабря 2009 года N 156-Д (с изменениями, внесенными решениями Магаданской городской Думы от 2 декабря 2011 года N 82-Д, от 2 июля 2012 года N 54-Д, от 5 декабря 2012 года N 82-Д, от 11 июня 2013 года N 65-Д, от 16 октября 2014 года N 69-Д, от 23 июня 2015 года N 37-Д, от 11 августа 2015 года N 48-Д, от 13 ноября 2015 года N 85-Д, от 18 апреля 2016 года N 23-Д, от 18 апреля 2016 года N 25-Д, от 14 июня 2016 года N 40-Д, от 20 сентября 2016 года N 56-Д, от 20 сентября 2016 года N 58-Д, от 20 сентября 2016 года N 59-Д, от 25 октября 2016 года N 78-Д, от 2 декабря 2016 года N 91-Д, от 27 апреля 2017 года N 31-Д, от 20 июня 2017 года N 52-Д, от 15 сентября 2017 года N 67-Д, от 15 сентября 2017 года N 68-Д, от 3 ноября 2017 года N 82-Д, от 15 июня 2018 года N 155-Д, от 14 февраля 2019 года N 2-Д, от 11 июня 2019 года N 46-Д), следующие изменения:
1.1. В Части II Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Магадан":
1.1.1. Перевести зону мест отдыха общего пользования РЗ 601 на зону административно-делового, общественного и коммерческого назначения ОДЗ 201 в городе Магадане в районе улицы Пролетарской, согласно приложению 1* к настоящему решению.
1.1.2. Перевести часть зоны природных территорий ПТЗ 1101 в зону объектов автомобильного транспорта ТЗ 502 в городе Магадане в районе Колымского шоссе, согласно приложению 2* к настоящему решению.
1.1.3. Изменить границу зоны мест отдыха общего пользования РЗ 601 на зону среднеэтажной жилой застройки ЖЗ 103 и зону улично-дорожной сети ТЗ 501 в городе Магадане в районе улицы Пролетарской, согласно приложению 3* к настоящему решению.
________________
* Приложения 1-3 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
1.2. В части III "Градостроительные регламенты муниципального образования "Город Магадан":
1.2.1. Пункт 2 статьи 59 (условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 12 дополнить строкой 11 следующего содержания:
N N п/п | Виды разрешенного использования земельного участка | Код вида земельного участка по классификатору | Виды разрешенного использования объектов капитального строительства | Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
11. | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Индивидуальные жилые дома | 1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 600 кв. м и не более 1500 кв. м. Для ранее учтенных земельных участков допускается от 200 кв. м до 1500 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 3 этажей (надземных). 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
1.2.2. Пункт 2 статьи 60 (условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 12 дополнить строкой 9 следующего содержания:
N N п/п | Виды разрешенного использования земельного участка | Код вида земельного участка по классификатору | Виды разрешенного использования объектов капитального строительства | Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
9 | Деловое управление | 4.1 | Объекты административно-делового назначения: административные здания, офисы, конторы, бизнес-центры, информационные центры; нотариальные и юридические организации, архивы, телецентры, издательства, редакционные офисы и т.п. | 1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 500 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 10 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
1.2.3. Пункт 2 статьи 78 главы 17 изложить в новой редакции:
"2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
N N п/п | Виды разрешенного использования земельного участка | Код вида земельного участка по классификатору | Виды разрешенного использования объектов капитального строительства | Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Оборудованные площадки для занятий спортом | 5.1.4 | Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища) | 1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 1000 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
".
1.2.4. Пункт 1 статьи 84 (основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 19 дополнить строкой 4 следующего содержания:
N N п/п | Виды разрешенного использования земельного участка | Код вида земельного участка по классификатору | Виды разрешенного использования объектов капитального строительства | Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
4 | Овощеводство | 1.3 | Хозяйственная деятельность на сельскохозяйственных угодьях, связанная с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц | 1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не подлежит установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 2 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
1.2.5. Пункт 1 статьи 93 (основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 20 дополнить строкой 3 следующего содержания:
N N п/п | Виды разрешенного использования земельного участка | Код вида земельного участка по классификатору | Виды разрешенного использования объектов капитального строительства | Параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
3. | Служебные гаражи | 4.9 | Размещение постоянных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо | 1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 100 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не менее 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% |
2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).
И.о. главы муниципального образования
"Город Магадан"
А.В.МАЛАШЕВСКИЙ
Председатель
Магаданской городской Думы
С.В.СМИРНОВ
