• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

Правительство Санкт-Петербурга

КОМИТЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 января 2017 года N 4

Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования"

(с изменениями на 22 апреля 2019 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 06.06.2019).
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)" на основании протокола заседания Комиссии по проведению административной реформы в Санкт-Петербурге от 26.12.2016 N 87:

1. Утвердить Административный регламент Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" согласно приложению.

2. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Силкина А.И.

Председатель Комитета

И.А.Бабюк


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

25 января 2019 года
Регистрационный N 25121

     
     
Административный регламент Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования"
(Реестровый номер 7800000010000061780)

(с изменениями на 22 апреля 2019 года)

____________________________________________________________________
В текстеастоящего Регламента с 6 июня 2019 года слово "СПЭСП" заменено словом "СПЭП" - распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.
____________________________________________________________________

I. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга (далее - КИ) по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" (далее - государственная услуга) в сфере имущественно-земельных отношений.

1.2. Заявителями являются физические и юридические лица, а также создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.

Представлять интересы заявителя вправе лица, имеющие право представлять его интересы в силу полномочий, основанных на доверенности, договоре, решении собрания, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

При обращении заявителя либо представителя заявителя в электронном виде посредством подсистемы "Инвестиционный портал Санкт-Петербурга" Единой справочно-информационной системы "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" (www.spbinvestment.ru) (далее - Портал) и интегрированной с Порталом подсистемы "Управления инвестиционными проектами" (далее - УИП) Единой справочно-информационной системы Санкт-Петербурга "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" (далее - ЕИСТ) идентификация заявителя или представителя заявителя осуществляется в соответствии с пунктом 2.17.2 настоящего Административного регламента.
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги.

1.3.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:

1.3.1.1. КИ.

Местонахождение КИ и его структурных подразделений, участвующих в предоставлении государственной услуги, почтовый адрес для направления документов и обращений по вопросам предоставления государственной услуги: Новгородская ул., д.20, литер А, Санкт-Петербург, 191144.

График работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00. Перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье. В предпраздничные дни время работы КИ сокращается на один час.

Справочные телефоны: (812) 576-67-64, (812) 576-63-65, (812) 576-67-84.

Адрес официального сайта: www.gov.spb.ru/gov/otrasl/invest.

Адрес электронной почты: info@cisp.gov.spb.ru.

Отдел делопроизводства (далее - ОД): Новгородская ул., д.20, литер А, Санкт-Петербург, 191144; Справочные телефоны: (812) 576-67-48, (812) 576-47-01.

Сектор правовой экспертизы проектов (далее - СПЭП): Новгородская ул., д.20, литер А, Санкт-Петербург, 191144, Справочные телефоны: (812) 576-63-65, (812) 576-67-64, (812) 576-67-84.

1.3.1.2. Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Управление инвестиций" (далее - уполномоченная организация).

Местонахождение: Московский проспект, д.60/129, литера А, помещение 1-Н, часть помещения 115, Санкт-Петербург, 190013.

График работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00. Перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье.

В предпраздничные дни время работы уполномоченной организации сокращается на один час.

Справочный телефон: (812) 332-22-32, факс (812) 332-22-32.

Адрес официального сайта: www.stateinvest.spb.ru.

Адрес электронной почты: info@stateinvest.spb.ru.

1.3.1.3. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - УФСГРКК);

1.3.1.4. Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу (далее - Кадастровая палата);

1.3.1.5. Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА);

1.3.1.6. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП);

1.3.1.7. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО);

1.3.1.8. Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (далее - КЭИО);

1.3.1.9. Жилищный комитет (далее - ЖК);

1.3.1.10. Комитет по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга (далее - КППИ);

1.3.1.11. Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ).

Сведения о местах нахождения, справочных телефонах, графике работы, адресах сайтов и электронной почты органов, указанных в пунктах 1.3.1.3-1.3.1.11 настоящего Административного регламента, участвующих в предоставлении государственной услуги, приведены в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.
(Пункт 1.3.1 в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

1.3.2. Перед предоставлением государственной услуги обращение заявителя в иные органы (организации) не требуется.

1.3.3. Информацию об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе предоставления государственной услуги заявители могут получить следующими способами (в следующем порядке):

направление запросов в письменном виде по адресам КИ, органов и организации, указанных в пункте 1.3 настоящего Административного регламента, а также в электронном виде по адресам электронной почты КИ, указанных органов и организации;

по справочным телефонам структурных подразделений КИ, органов и организации, указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;

на Портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru), на Портале, а также в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах КИ и организаций, указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

при личном обращении на прием к специалистам структурных подразделений КИ, органов и организации, указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента (в дни и часы приема).

на стендах в местах предоставления государственной услуги.

На стендах в помещениях КИ размещается следующая информация:

наименование государственной услуги;

перечень органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;

график (режим) работы, телефоны, адреса электронной почты органов и организаций, осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

адреса органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;

контактная информация о структурных подразделениях КИ и уполномоченной организации, участвующих в предоставлении государственной услуги;

порядок предоставления государственной услуги; перечень категорий заявителей, имеющих право на получение государственной услуги;

последовательность посещения заявителем органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;

перечень категорий заявителей, имеющих право на получение государственной услуги;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых без участия заявителя;

образец заполнения заявления.

1.3.4. В целях доступности получения информации о порядке предоставления государственной услуги для инвалидов КИ обеспечивается:

для лиц со стойким нарушением функции зрения:

выполнение информации крупным рельефным шрифтом на контрастном фоне (белом или желтом) и дублирование рельефно-точечным шрифтом Брайля;

обеспечение выпуска альтернативных форматов печатных материалов (крупный шрифт или аудиофайлы);

для лиц со стойким нарушением функции слуха - предоставление государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска сурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный сурдоперевод;

для лиц с одновременным стойким нарушением функций зрения и слуха - предоставление государственной услуги по тифлосурдопереводу, включая обеспечение доступа тифлосурдопереводчика, либо специальных технических средств, обеспечивающих синхронный тифлосурдоперевод.

1.4. Используемые в настоящем Административном регламенте понятия и термины применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: рассмотрение заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования".

Краткое наименование государственной услуги: рассмотрение заявлений о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства.

2.2. Государственная услуга предоставляется КИ во взаимодействии с органами (организациями), указанными в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента.

Должностным лицам КИ запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, полученных в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.3. Результатом предоставления государственной услуги является письмо КИ о необходимости согласования заявителем подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования (приложение N 4 к настоящему Административному регламенту), направленное в адрес заявителя с приложением указанного проекта постановления, а также направление проекта постановления на согласование в установленном порядке.

При наличии соответствующих оснований результатом административной процедуры является письмо КИ, направленное в адрес заявителя с приложением подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора, а также направление указанного проекта постановления на согласование в установленном порядке (приложение N 9 настоящему Административному регламенту); письмо КИ о включении в установленном порядке объекта недвижимости в адресный план подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования (далее - Адресный план), направленное в адрес заявителя (приложение N 10 к настоящему Административному регламенту).

При наличии оснований для отклонения содержащегося в заявлении инвестиционного предложения результатом административной процедуры является издание распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения и направление его заявителю (приложение N 6 к настоящему Административному регламенту).

Результат предоставления государственной услуги учитывается в УИП ЕИСТ.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.4. Срок предоставления государственной услуги - 113 календарных дней.

Срок приостановления предоставления государственной услуги - до обращения потенциального инвестора в КИ с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном в разделе 5 Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.07.2015 N 656 (далее - Положение).

Срок направления документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги - 113 календарных дней.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги, с указанием их реквизитов:

Конституция Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ);

Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

Закон Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" (далее - Закон Санкт-Петербурга);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.07.2015 N 656 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1042 "О Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 N 1753 "О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)" (далее - Порядок N 1753).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем:

заявление о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, содержащее в том числе:

схема с указанием границ земельного участка в масштабе М 1:2000;

обоснование примерной площади земельного участка и компоновочный чертеж с экспликацией;

расчет потребности объекта в инженерных ресурсах (хозяйственно-питьевое водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение);

технико-экономическое обоснование проекта реконструкции/приспособления для современного использования;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя;

заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо).

В представляемых документах не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в том числе содержащая перечень помещений, расположенных в объекте недвижимости.

Непредставление заявителем вышеуказанного документа не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.7.1. Должностным лицам КИ запрещено требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ;

формирования и подачи заявления на бумажном носителе в соответствии с бланком заявления при наличии поданного электронного заявления;
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением следующих случаев:
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги;
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, государственного служащего, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона N 210-ФЗ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью председателя КИ при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона N 210-ФЗ, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, действующим законодательством не предусмотрены.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления, приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

2.9.1. Основанием для приостановления предоставления государственной услуги является отсутствие согласно полученным в соответствии с пунктами 3.3, 3.4, 3.5 настоящего Административного регламента документам оснований для отклонения содержащегося в заявлении о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства инвестиционного предложения, указанных в настоящем пункте.

Фактом для возобновления рассмотрения заявления является обращение правообладателя в КИ с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном в разделе 5 Положения.

2.9.2. Основанием для возврата заявления о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства является несоответствие заявления форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

2.9.3. Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является наличие оснований для отклонения содержащегося в заявлении инвестиционного предложения, которыми являются:

подача заявления с нарушением требований, установленных Законом Санкт-Петербурга;

несоответствие инвестиционного предложения градостроительному регламенту территориальной зоны, установленному Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524, в границах которой находится предполагаемое место размещения результата инвестирования, особым условиям использования территорий, требованиям охраны объектов культурного наследия, иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

принятое ранее даты подачи заявления решение о распоряжении объектом недвижимости или решение:

о подготовке документации для предоставления объекта недвижимости на торгах;

о подготовке документации для предоставления объекта недвижимости целевым назначением;

о подготовке документации для заключения соглашения о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования здания, строения, сооружения;

в случае, если здание, строение, сооружение обременено договорами аренды с Санкт-Петербургом, заключенными на срок более чем пять лет, и отсутствуют правовые основания для их расторжения;

отрицательное заключение по итогам экспертизы, проведенной в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Административного регламента;

отсутствие оснований для целевого предоставления объектов недвижимости, указанных в статье 6 Закона Санкт-Петербурга, а именно:

целевое предоставление зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства осуществляется в следующих случаях:

если реконструкция (приспособление для современного использования) проводится в целях создания культового здания (здания для совершения религиозных обрядов);

для целей реконструкции производственных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, если результатом инвестирования будет являться производственный объект, объект инженерной и транспортной инфраструктур;

в соответствии с соглашениями, заключенными Санкт-Петербургом с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, иностранными государствами, а также в соответствии с соглашениями между Российской Федерацией и иностранными государствами;

в соответствии с целевыми программами Санкт-Петербурга, федеральными целевыми программами;

единственному участнику несостоявшихся торгов;

отсутствуют основания для предоставления земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, целевым назначением;

использование здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства предусмотрено правовыми актами Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга по назначению, отличному от назначения, указанного в заявлении.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, включая информацию о методиках расчета размера такой платы

Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.

В случае личного обращения в КИ максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги составляет не более 15 минут.

2.14. Срок и порядок регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

В случае обращения заявителя в Комитет заявление регистрируется в течение одного дня после поступления заявления сотрудником ОД КИ - специалистом 1-ой категории, ведущим специалистом, главным специалистом ответственным за регистрацию документов (далее - сотрудник ОД КИ), обязанным в соответствии с должностным регламентом осуществлять регистрацию входящей и исходящей корреспонденции КИ.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

2.15.1. Помещения, в которых осуществляется прием заявителей, должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, иметь писчие принадлежности (бланки заявлений, авторучки, бумагу) для заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и производства вспомогательных записей (памяток, пояснений), стендами, на которых должна быть размещена информация, указанная в пункте 1.3.3 настоящего Административного регламента.

2.15.2. Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги (далее - здание), должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы КИ, а также тактильной схемой (табличкой), дублирующей данную информацию.

Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Должностные лица КИ осуществляют, при необходимости, помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения (медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур) обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц.

2.15.3. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга (далее - помещения), оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения, указанные в пункте 1.3.3 настоящего Административного регламента, в визуальной, текстовой и (или) мультимедийной формах. Оформление визуальной, текстовой и (или) мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы, в текстовую бегущую строку.

2.15.4. Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия (перекрестки, ступени, лестницы, двери).

Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.

2.15.5. С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара.

В помещениях должна быть предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре.

Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

2.15.6. На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях, где предоставляется государственная услуга, должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания.

В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями (тростью), а также для его сопровождающего.

2.15.7. Территория, прилегающая к местонахождению КИ, оборудуется, по возможности, местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.

На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

2.15.8. Председателем КИ обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

а) возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

б) возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих государственные услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

в) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работников объекта;

г) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения по территории объекта;

д) содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

е) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и государственным услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения государственной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

ж) обеспечение допуска на объект, в котором предоставляется государственная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 22.06.2015 N 386н.

2.15.9. Председателем КИ обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:

а) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления государственной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения государственной услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;

б) предоставление инвалидам по слуху, при необходимости, государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;

в) оказание работниками органов и организаций, предоставляющих государственные услуги в установленных сферах деятельности, иной необходимой инвалидам помощи КИ, в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

г) наличие копий документов, объявлений, инструкций о порядке предоставления государственной услуги (в том числе на информационном стенде), выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура в местах ожидания и приема заявителей.

2.16. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.16.1. Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность: от 2 до 4.

2.16.2. Продолжительность взаимодействий - не более 30 минут.

2.16.3. Способы подачи заявления:

лично,

в электронной форме посредством Портала (www.spbinvestment.ru),

почтовым отправлением.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.16.4. Предусмотрено информирование заявителя о ходе предоставления государственной услуги - да. Информирование заявителя осуществляется при проведении всех административных процедур.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.16.5. Способы информирования КИ заявителя о результатах предоставления государственной услуги:

в электронной форме в "Личном кабинете" на Портале (www.spbinvestment.ru);

почтовым отправлением по адресу, указанном заявителем.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.16.6. Количество документов (без заявления), необходимых для предоставления заявителем в целях получения государственной услуги - 6.

2.16.7. Предусмотрено межведомственное информационное взаимодействие КИ с иными органами (организациями) при предоставлении государственной услуги - да.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.16.8. Количество документов (информации), которые КИ запрашивает без участия заявителя - 2.

2.16.9. Количество услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги - 0.

2.16.10. Количество административных процедур в рамках предоставления государственной услуги, осуществляемых в электронном виде - 7.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.16.11. Срок предоставления государственной услуги - 113 календарных дней.

2.16.12. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций.

Организации, в том числе общественные организации (объединения), и граждане имеют право осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе в установленном законодательством Российской Федерации порядке запрашивать и получать в КИ информацию по предоставлению государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать решения и действия (бездействие) КИ, должностного лица КИ, государственного служащего КИ, предоставляющего государственную услугу.

2.16.13. Выдача результата предоставления государственной услуги на базе структурных подразделений Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) не предусмотрена.

2.16.14. Предусмотрена выдача результата предоставления государственной услуги в электронной форме - да.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственных услуг в электронной форме

2.17.1. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593 "О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге" государственная услуга посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге не предоставляется.

2.17.2. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.

Заявитель может получить информацию о порядке предоставления государственной услуги в том числе в электронной форме на Портале (www.spbinvestment.ru).

Доступ к сведениям о способах предоставления государственной услуги, порядку предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме, перечню необходимых для предоставления государственной услуги документов, к форме заявления и формам иных документов выполняется без предварительной авторизации заявителя на Портале. Заявитель может ознакомиться с формой заявления и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, на Портале, при необходимости сохранить их на компьютере.

Для обеспечения возможности подачи через Портал и интегрированную с Порталом подсистему УИП электронного заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, заявитель должен иметь простую электронную подпись и ключ усиленной квалифицированной электронной подписи (для юридических лиц).

Для получения ключа простой электронной подписи заявителю необходимо пройти процедуру регистрации в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" (далее - ЕСИА).

Информация о способах и порядке регистрации в ЕСИА представлена на Портале государственных и муниципальных услуг Санкт-Петербурга по адресу: https://gu.spb.ru/about-reg/. Онлайн-форма предварительной регистрации в ЕСИА размещена по адресу: https://esia.gosuslugi.ru/registration/.

После прохождения процедуры регистрации в ЕСИА (как физического лица) заявитель - физическое лицо должен авторизоваться на Портале, используя простую электронную подпись;

заявитель - индивидуальный предприниматель должен предварительно создать учетную запись индивидуального предпринимателя в ЕСИА, затем должен авторизоваться на Портале, используя простую электронную подпись;

заявитель - юридическое лицо (руководитель организации или представитель юридического лица, имеющий право действовать от имени организации без доверенности), должен предварительно создать учетную запись юридического лица в ЕСИА, затем должен авторизоваться на Портале, используя носитель ключа усиленной квалифицированной электронной подписи, полученный в одном из сертифицированных удостоверяющих центров.

На Портале заявителю, при условии авторизации, предоставляется возможность:

подать электронное заявление и скан-образы документов (графические файлы), необходимые для предоставления государственной услуги, через Портал.

Заявитель может получить сведения о ходе предоставления государственной услуги (просмотреть статус электронного заявления) в "Личном кабинете" на Портале.

Заявитель может получить результат предоставления государственной услуги в "Личном кабинете" на Портале.

Заявителю обеспечена возможность обратиться с жалобой на решение КИ либо действия (бездействие) должностных лиц КИ, предоставляющего государственную услугу, через форму обратной связи Портала, в соответствии с порядком, описанным в пункте 5.2.2 раздела V настоящего Административного регламента.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2.17.2.1. Подача заявления через Портал

В соответствии с пунктом 5 Правил осуществления взаимодействия в электронной форме граждан (физических лиц) и организаций с органами государственной власти, органами местного самоуправления, с организациями, осуществляющими в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2016 N 516, формирование заявителем запроса о предоставлении информации осуществляется в форме электронного документа (электронного заявления) на Портале. После подачи электронного заявления не требуется формирование бумажного заявления.

Для подачи заявления на Портале заявитель выполняет следующие действия:

изучает информацию о порядке предоставления государственной услуги в электронной форме, размещенную на Портале в соответствующем разделе (при обращении за предоставлением государственной услуги в электронной форме заявителю предоставляется информация о его праве самостоятельно представить все необходимые для предоставления государственной услуги документы);

выполняет авторизацию на Портале;

открывает форму электронного заявления на Портале (далее - форма электронного заявления);

заполняет форму электронного заявления, включающую сведения, необходимые и обязательные для предоставления государственной услугиОб утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 ;
_______________
Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 Электронное заявление формируется посредством заполнения интерактивных форм на примере инструкций по заполнению электронных заявлений.

прикрепляет скан-образы документов к форме электронного заявления;

подтверждает факт ознакомления и согласия с условиями и порядком предоставления государственной услуги в электронной форме (устанавливает соответствующую отметку о согласии в форме электронного заявления);

подтверждает достоверность сообщенных сведений (устанавливает соответствующую отметку в форме электронного заявления);

отправляет заполненное электронное заявление (активирует соответствующую кнопку в форме электронного заявления);

электронное заявление, вместе с прикрепленными скан-образами документов, подписывается электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

получает на Портале и по электронной почте уведомление, подтверждающее, что заявление отправлено (принято), в котором указываются в том числе идентификационный номер и дата подачи электронного заявления;

при необходимости сохраняет уведомление для печати;

получает уведомление о приеме электронного заявления в КИ и о начале процедуры предоставления услуги.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

2.17.2.2. Получение заявителем сведений о ходе предоставления государственной услуги и готовности результата предоставления государственной услуги в электронной форме

Получение информации о ходе и результате предоставления государственной услуги (просмотр статуса электронного заявления) производится в "Личном кабинете" на Портале.

Заявитель имеет возможность просматривать статус электронного заявления, а также информацию о дальнейших действиях:

по своей инициативе, в любое время;

по уведомлениям, поступающим на электронную почту, указанную заявителем (в случае изменения статуса электронного дела на стороне КИ).
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

2.17.2.3. Результат предоставления государственной услуги

Результатом административной процедуры является письмо КИ о необходимости согласования заявителем подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования (приложение N 4 к настоящему Административному регламенту), направленное в адрес заявителя с приложением указанного проекта постановления, а также направление проекта постановления на согласование в порядке, установленном Регламентом Правительства Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100.

При наличии оснований, указанных в пункте 3.7.2.5.2 настоящего Административного регламента, результатом административной процедуры является письмо КИ, направленное в адрес заявителя с приложением подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора, а также направление указанного проекта постановления на согласование в установленном порядке (приложение N 9 настоящему Административному регламенту); письмо КИ о включении в установленном порядке объекта недвижимости в адресный план подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования (далее - Адресный план), направленное в адрес заявителя (приложение N 10 к настоящему Административному регламенту).

При наличии оснований для отклонения содержащегося в заявлении инвестиционного предложения результатом административной процедуры является издание распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения и направление его заявителю (приложение N 6 к настоящему Административному регламенту).

Окончание рассмотрения заявления в УИП осуществляется после выполнения вышеуказанных действий.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

2.17.2.4. Получение заявителем результата государственной услуги

Заявитель получает результат в электронной форме, если нет необходимости в получении оригинала документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги.

Заявитель в "Личном кабинете" на Портале может ознакомиться с принятым КИ решением. Способы информирования заявителя о принятом решении указаны в пункте 2.17.2.2 настоящего Административного регламента.

Результат услуги в электронной форме доступен заявителю в "Личном кабинете" на Портале. Хранение электронного документа, являющегося результатом предоставления услуги, в "Личном кабинете" предполагает возможность для заявителя в любое время получить к нему доступ и сохранить его на своих технических средствах, а также использовать для направления в органы государственной власти и иные организации в электронной форме.

Заявитель может получить оригинал документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги, на материальном носителе в КИ.

При личном обращении в КИ за результатом предоставления государственной услуги Заявителю необходимо представить уведомление, доступное в "Личном кабинете" на Портале, либо поступившее на адрес электронной почты, а также оригиналы документов (при необходимости).
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

2.17.2.5. Действия уполномоченного лица, ответственного за принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) государственной услуги (далее - уполномоченное лицо)

Электронное заявление, сохраненное в УИП, становится доступным для уполномоченного лица КИ.

Уполномоченное лицо КИ с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи:

проверяет наличие электронных заявлений, поступивших с Портала, не реже одного раза в рабочий день;

изучает поступившие электронные заявления, в том числе приложенные Заявителем скан-образы документов (графические файлы);

проверяет комплектность, читаемость скан-образов документов (графических файлов);

производит действия в соответствии с разделом III настоящего Административного регламента, в том числе производит установку статусов электронного заявления, фиксирующих ход предоставления государственной услуги, в УИП;

при необходимости направляет межведомственные запросы для получения необходимых документов (сведений) и (или) подтверждения документов (сведений), касающихся Заявителя и хранящихся в том числе в базах данных информационных систем исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и федеральных органов исполнительной власти, в рамках предоставления государственной услуги в электронной форме;

информирует заявителя (посредством установки статусов электронного заявления и (при необходимости) формирования комментариев в УИП):

о ходе предоставления государственной услуги с указанием дальнейших действий Заявителя (при необходимости);

о направлении межведомственных запросов (кроме межведомственных запросов, содержащих сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации), содержащих сведения о составе межведомственных запросов (наименование и состав запрашиваемых сведений о Заявителе и принадлежащем ему имуществе, а также о третьих лицах), наименование органов или организаций, в которые направлены запросы, и срок предоставления ответа на запрос;

о факте получения или неполучения ответов на межведомственные запросы (кроме межведомственных запросов, содержащих сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации);

об иных действиях, предусмотренных в разделе III настоящего Административного регламента;

о принятом решении (предоставлении государственной услуги или отказе в предоставлении государственной услуги); уведомление о принятом решении должно содержать приложение в виде скан-образа документа о принятом решении;

о завершении процедуры предоставления государственной услуги.

Способы информирования заявителя указаны в пункте 2.17.2.2 настоящего Административного регламента.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме


Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

прием и регистрация заявления в КИ;

рассмотрение заявления на предмет наличия или отсутствия оснований для возврата заявления или отклонения содержащегося в заявлении инвестиционного предложения;

подготовка и направление межведомственных запросов в иной орган (организацию) о предоставлении документов (информации), необходимых для принятия решения о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства;

подготовка и направление запросов в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства;

направление межведомственного запроса в УФСГРКК о предоставлении сведений о наличии государственной регистрации прав на земельный участок, объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка, и сделок с ними;

рассмотрение заявления и подготовка проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования, издание распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения;

проведение экспертизы инвестиционных предложений.

3.1. Прием и регистрация заявления в КИ

3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в КИ заявления о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства (далее - заявление) по форме, утвержденной КИ. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Административного регламента.

Заявление с приложениями может быть представлено в Комитет Заявителем или его представителем лично или путем его подачи в электронном виде через Портал. В случае принятия КИ электронного заявления с Портала, его регистрация является началом предоставления государственной услуги.
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

3.1.2. Поступившее в КИ заявление подлежит регистрации в течение одного дня после его поступления в КИ и передаче сотруднику СПЭП КИ - специалисту 1-ой категории, ведущему специалисту, главному специалисту (далее - сотрудник СПЭП КИ).

Максимальный срок выполнения административной процедуры - один день.

3.1.3. Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления, является сотрудник ОД КИ, осуществляющий прием и регистрацию заявления.

3.1.4. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является поступление заявления в КИ.

3.1.5. Результатом административной процедуры является присвоение регистрационного номера КИ поступившему заявлению согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства (далее - ЕСЭДД), за исключением заявлений, поступивших через Портал.". Заявлению, поступившему через Портал, регистрационный номер присваивается в УИП.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

3.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является проставление штампа с указанием даты приема заявления и документов, входящего номера, внесение записи в ЕСЭДД, за исключением заявлений, поступивших через Портал.

Для заявлений, поступивших через Портал, способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение регистрационного номера в УИП.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

3.1.7. Информирование Заявителя о результате административной процедуры осуществляется посредством:

путем сообщения и (или) направления Заявителю регистрационного номера, присвоенного Заявлению;

через "Личный кабинет" на Портале.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

3.2. Рассмотрение заявления на предмет наличия или отсутствия оснований для возврата заявления или отклонения содержащегося в заявлении инвестиционного предложения

3.2.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступившее уполномоченному на рассмотрение заявления сотруднику СПЭП КИ заявление.

3.2.2. В случае наличия оснований для возврата, указанных в пункте 2.9.2 настоящего Административного регламента, сотрудник СПЭП КИ готовит проект письма КИ о возврате заявления с указанием причин возврата, обеспечивает его подписание председателем КИ и направляет копию заявителю.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента, сотрудник СПЭП КИ готовит проект распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения, обеспечивает его подписание председателем КИ и направляет копию заявителю.

В случае отсутствия оснований для возврата заявления или отказа в предоставлении государственной услуги сотрудник СПЭП КИ принимает решение о последующем направлении межведомственных и иных запросов и рассмотрении заявления по существу.

Максимальный срок исполнения административной процедуры - 9 дней.

3.2.3. Ответственным за выполнение каждого действия, входящего в состав административной процедуры, является сотрудник СПЭП КИ.

3.2.4. Критерием принятия решения являются полученное заявление и прилагаемые к нему документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Административного регламента.

3.2.5. Результатом административной процедуры при наличии соответствующих оснований является письмо КИ о возврате заявления (приложение N 7 к настоящему Административному регламенту) либо распоряжение КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения (приложение N 6 к настоящему Административному регламенту).

3.2.6. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация письма о возврате заявления либо распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения.

3.3. Подготовка и направление межведомственных запросов в иной орган (организацию) о предоставлении документов (информации), необходимых для принятия решения о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

3.3.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является отсутствие оснований для возврата заявления заявителю или принятия решения об отказе, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента.

3.3.2. Сотрудник СПЭП КИ на следующий день после регистрации заявления направляет в Кадастровую палату запрос о предоставлении выписки об объекте недвижимости, в том числе содержащей перечень помещений, расположенных в объекте недвижимости, за исключением случаев, когда такая выписка была представлена потенциальным инвестором, правообладателем вместе с заявлением.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 6 дней.

3.3.3. Лицом, ответственным за подготовку межведомственных запросов в иной орган (организацию) о предоставлении документов (информации), необходимых для принятия решения о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, является сотрудник СПЭП КИ.

3.3.4. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является получение сотрудником СПЭП КИ заявления для направления межведомственных запросов.

3.3.5. Результатом административной процедуры является получение ответов на межведомственные запросы.

3.3.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация ответов на межведомственные запросы.

3.4. Подготовка и направление запросов в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

3.4.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является отсутствие оснований для возврата заявления заявителю или принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.9 настоящего Административного регламента.

3.4.2. Сотрудник СПЭП КИ на следующий день после регистрации заявления:

направляет заявление в уполномоченную организацию;

Сноска исключена с 6 июня 2019 года - распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195..

направляет в КИО уведомление о поступлении заявления с приложением его копии.

3.4.3. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала действий уполномоченной организации, является получение уполномоченной организацией заявления от КИ для направления запросов.

Сотрудник уполномоченной организации направляет посредством программного комплекса подсистема УИП, интегрированного с Порталом государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга" (далее - ЕССК):

запрос в КГА;

запрос в КГИОП;

запрос в КИО;

запрос в КЭИО;

запрос в ККИ;

запрос в КППИ (в случае расположения земельного участка в пределах промышленных территорий);

запрос в ЖК.

Перечень сведений, подлежащих предоставлению исполнительными органами государственной власти, указан в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.

Лицом, ответственным за подготовку запросов в исполнительные органы государственной власти, в иной орган (организацию) о предоставлении документов (информации), необходимых для принятия решения о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования, является сотрудник экспертного отдела уполномоченной организации - специалист 1-ой категории, ведущий специалист, главный специалист (далее - сотрудник экспертного отдела уполномоченной организации).

По результатам получения заключения КИО в соответствии с абзацем пятым настоящего пункта, в случае, если земельный участок и (или) объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка, прошли кадастровый учет, сотрудник экспертного отдела уполномоченной организации на следующий день после получения такого заключения направляет уведомление в КИ о необходимости получения информации из УФСГРКК.

По результатам получения ответов на запросы в соответствии с абзацами третьим-девятым настоящего пункта, сотрудник экспертного отдела уполномоченной организации на следующий день после получения ответов на запросы направляет в КИ уведомление о получении ответов на запросы и заявление.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

3.4.4. Критерием принятия решения при выполнении действий является получение сотрудником экспертного отдела уполномоченной организации заявления для направления запросов.

Максимальный срок выполнения действий - 2 календарных дня после получения заявления.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

3.4.5. Результатом административной процедуры по направлению запроса является получение испрашиваемого документа (сведений) или уведомления об отсутствии документа (сведений) в электронном виде посредством УИП, интегрированной с ЕССК.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

3.4.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация ответов на запросы в УИП, интегрированной с ЕССК.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

3.4.7. При направлении запроса в электронном виде, запрос подписывается электронной подписью уполномоченного должностного лица. После подписания запроса и до его направления сотрудник СПЭП КИ, его подписавший, обеспечивает регистрацию запроса сотрудником ОД КИ.

Направление запроса может осуществляться следующими способами:

посредством УИП, интегрированной с Единой системой строительного комплекса Санкт-Петербурга (ЕССК);

по электронной почте;

иными способами, не противоречащими законодательству.

Датой направления запроса считается дата регистрации исходящего запроса в УИП, интегрированной с ЕССК, через региональную интеграционную шину ЕССК (RSID 20323) либо дата отправки документа с запросом по электронной почте. В случае направления запроса иными способами, предусмотренными законодательством, днем направления запроса считается дата почтового отправления.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

____________________________________________________________________
Пункт 3.4.3 предыдущей редакции с 6 июня 2019 года считается пунктом 3.4.8 настоящей редакции - распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.
____________________________________________________________________

3.4.8. КИО, КЭИО, получив запрос уполномоченной организации, готовят заключения по запросу уполномоченной организации в течение 14 дней.

ЖК получив запрос уполномоченной организации, готовит заключение по запросу уполномоченной организации в течение 20 дней.

Иные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, получившие запрос от уполномоченной организации, готовят заключения по запросу уполномоченной организации в течение 10 дней.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 23 календарных дня.

3.5. Направление межведомственного запроса в УФСГРКК о предоставлении сведений о наличии государственной регистрации прав на земельный участок, объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка, и сделок с ними

3.5.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является получение КИ уведомления уполномоченной организации о необходимости получения информации из УФСГРКК, направляемого сотрудником уполномоченной организации на следующий день после получения заключения КИО в соответствии с пунктом 3.4.3 настоящего Административного регламента (если земельный участок и (или) объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка, прошли кадастровый учет).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

Сноска исключена с 6 июня 2019 года - распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195..

3.5.2. Сотрудник СПЭП КИ в течение двух дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 3.5.1 настоящего Административного регламента, направляет в УФСГРКК запрос о предоставлении сведений о наличии государственной регистрации прав на земельный участок, объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка, и сделок с ними.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 8 дней.

3.5.3. При направлении межведомственного запроса посредством портала portal.rosreestr.ru межведомственный запрос формируется в электронном виде и подписывается электронной подписью уполномоченного должностного лица. После подписания межведомственного запроса и до его направления сотрудник СПЭП КИ, его подписавший, обеспечивает регистрацию межведомственного запроса сотрудником ОД КИ (датой направления межведомственного запроса в таком случае считается дата регистрации исходящего запроса сотрудником ОД КИ). Датой направления межведомственного запроса посредством УИП, интегрированной с ЕССК, считается дата регистрации исходящего запроса в УИП, через региональную интеграционную шину ЕССК (RSID 20323).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

Максимальный срок получения ответа - 5 рабочих дней.

3.5.4. Лицом, ответственным за подготовку запроса в УФСГРКК о предоставлении сведений о наличии государственной регистрации прав на земельный участок, объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка, и сделок с ними, является сотрудник СПЭП КИ.

3.5.5. Критерием принятия решения при выполнении административной процедуры является получение уведомления уполномоченной организации о необходимости получения информации из УФСГРКК.

3.5.6. Результатом административной процедуры является получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.5.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ЕСЭДД, либо присвоение поступившей через УИП выписке из Единого государственного реестра недвижимости входящего регистрационного номера в ЕССК через региональную интеграционную шину ЕССК (RSID 20323).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

3.6. Рассмотрение заявления и подготовка проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования, издание распоряжения КП об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения

3.6.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступление от уполномоченной организации в КИ уведомления о поступлении ответов на запросы с приложением ответов на запросы и заявления.

Сноска исключено с 6 июня 2019 года - распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195..

3.6.2. Сотрудник СПЭП КИ в течение двух дней после получения уведомления, указанного в пункте 3.6.1 настоящего Административного регламента:

3.6.2.1. при наличии согласно полученным в соответствии с пунктами 3.3, 3.4, 3.5 настоящего Административного регламента документам оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента, принимает решение об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения и направляет заявителю копию распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения (приложение N 6 к настоящему Административному регламенту).

3.6.2.2. при отсутствии согласно полученным в соответствии с пунктами 3.3, 3.4, 3.5 настоящего Административного регламента документам оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента, принимает решение о приостановлении срока рассмотрения заявления до обращения заявителя в КИ с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном в разделе 5 Положения, и направляет заявителю письмо с приложением распоряжения КИ о приостановлении срока рассмотрения заявления (приложение N 8 к настоящему Административному регламенту).

3.6.3. После принятия решения, указанного в пункте 3.6.2.2 настоящего Административного регламента, в целях подготовки соответствующего проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга заявитель обращается в КИ:

3.6.3.1. с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, рассмотрение которого осуществляется в порядке, установленном в разделе 4 Положения, с учетом особенностей, предусмотренных в настоящем пункте (если земельный участок не прошел кадастровый учет или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости");
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

3.6.3.2. за обеспечением выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета такого земельного участка (если земельный участок не прошел кадастровый учет или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"), а также за обеспечением подготовки заключения государственной историко-культурной экспертизы о возможности (положительное заключение) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия (при предоставлении объекта культурного наследия (выявленного объекта культурного наследия) для проведения работ по приспособлению для современного использования).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

3.6.3.3. с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, рассмотрение которого осуществляется в порядке, установленном в разделе 5 Положения.

3.6.4. Сотрудник СПЭП КИ в течение двух дней после получения документов в соответствии с пунктом 3.6.3.3 настоящего Административного регламента:

3.6.4.1. при наличии согласно полученным в соответствии с пунктом 3.6.3.3 настоящего Административного регламента документам оснований для отклонения содержащегося в заявлении инвестиционного предложения, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга, принимает решение об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения и направляет заявителю копию распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения.

3.6.4.2. при отсутствии согласно полученным в соответствии с пунктом 3.6.3.3 настоящего Административного регламента документам оснований для отклонения содержащегося в заявлении инвестиционного предложения, указанных в пункте 3.6.4.1 настоящего Административного регламента, направляет в уполномоченную организацию уведомление о необходимости выполнения лицом, отвечающим требованиям, установленным для лиц, осуществляющих оценочную деятельность, отчета об оценке.

Сноска исключена с 6 июня 2019 года - распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195..

3.6.4-1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала действий уполномоченной организации по обеспечению выполнения лицом, отвечающим требованиям, установленных для лиц, осуществляющих оценочную деятельность, отчета об оценке, является получение уполномоченной организацией уведомления КИ о необходимости выполнения лицом, отвечающим требованиям, установленных для лиц, осуществляющих оценочную деятельность, отчета об оценке (далее - уведомление о необходимости выполнения отчета об оценке).

Уполномоченная организация на следующий день после получения уведомления о необходимости выполнения отчета об оценке обеспечивает выполнение отчета об оценке.

Лицом, ответственным за обеспечение выполнения отчета об оценке, является сотрудник отдела формирования инвестиционных условий уполномоченной организации.

Критерием принятия решения при выполнении действий является получение сотрудником отдела формирования инвестиционных условий уполномоченной организации уведомления КИ о необходимости выполнения лицом, отвечающим требованиям, установленным для лиц, осуществляющих оценочную деятельность, отчета об оценке.

Уполномоченная организация в срок не более одного календарного дня после получения отчета об оценке осуществляет передачу отчета об оценке в КИ.

Способом фиксации результата выполнения действий является регистрация отчета об оценке в ЕСЭДД.
(Пункт дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

3.6.5. Сотрудник СПЭП КИ в течение двух дней после получения отчета об оценка в соответствии с пунктом 3.6.4.2 настоящего Административного регламента, осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования и направляет его заявителю.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 36 дней.

3.6.6. Лицом, ответственным за рассмотрение заявления и подготовку проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования является сотрудник СПЭП КИ.

3.6.7. Критерием принятия решений в рамках административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента.

3.6.8. Результатом административной процедуры является письмо о необходимости согласования заявителем подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования (приложение N 4 к настоящему Административному регламенту), направленное в адрес заявителя с приложением указанного проекта постановления, а также направление проекта постановления на согласование в установленном порядке.

При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента, результатом административной процедуры является издание распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения и направление его заявителю (приложение N 6 к настоящему Административному регламенту).

3.6.9. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация письма КИ о необходимости согласования заявителем подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования, распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения в ЕСЭДД, за исключением их направления через Портал и подсистему УИП.

В случае направления письма КИ о необходимости согласования заявителем подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования, распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения через Портал способом фиксации результата административной процедуры является их регистрация в УИП, интегрированной с ЕССК.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

3.7. Проведение экспертизы инвестиционных предложений

3.7.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является получение КИ заявления о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, в отношении которого в КИ уже зарегистрировано заявление от другого заявителя, при отсутствии оснований для отклонения содержащихся в таких заявлениях инвестиционных предложений, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента.

3.7.2. Сотрудник СПЭП КИ:

3.7.2.1. в течение пяти дней после осуществления действий, указанных в пункте 3.6.2 настоящего Административного регламента, инициирует экспертизу инвестиционных предложений;

3.7.2.2. в течение двух дней со дня наступления обстоятельств, указанных в пункте 3.7.2.1 настоящего Административного регламента, для проведения экспертизы инвестиционного предложения запрашивает у заявителей, обратившихся в адрес КИ с заявлениями, следующие сведения:

о возможных сроках реализации инвестиционного проекта;

о технико-экономическом обосновании проекта реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования;

о востребованности услуг, которые будут оказываться населению в результате реализации инвестиционного проекта;

о количестве рабочих мест, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта.

3.7.2.3. в течение двадцати дней после направления запроса в соответствии с пунктом 3.7.2.2 настоящего Административного регламента осуществляет подготовку докладной записки в адрес вице-губернатора Санкт-Петербурга о необходимости проведения экспертизы инвестиционного предложения, о поступивших заявлениях с указанием информации, полученной в соответствии с пунктом 3.7.2.2 настоящего Административного регламента.

На совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга осуществляется экспертиза поступивших инвестиционных предложений с учетом сведений, изложенных в докладной записке, подготовленной КИ, на основании следующих критериев: эффективности размещения результата инвестирования, обеспеченности Санкт-Петербурга и территории района Санкт-Петербурга, в котором планируется размещение результата инвестирования, объектами подобного функционального назначения;

3.7.2.4. в течение двух дней со дня подготовки протокола экспертизы инвестиционного предложения информирует потенциальных инвесторов о результатах экспертизы инвестиционного предложения.

3.7.2.5. в течение семи дней после подготовки протокола экспертизы инвестиционного предложения на основании выводов, изложенных в протоколе экспертизы инвестиционного предложения:

3.7.2.5.1. осуществляет действия в соответствии с пунктом 3.6.2 настоящего Административного регламента;

3.7.2.5.2. в случае если в представленных в соответствии с пунктом 3.7.2.2 настоящего Административного регламента документах содержатся одинаковые сведения, осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора либо в установленном порядке включает объект недвижимости в Адресный план.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 45 дней.

3.7.3. Лицом, ответственным за выполнение процедуры, является сотрудник СПЭП КИ.

3.7.4. Критерием принятия решений в рамках административной процедуры является получение КИ сведений в соответствии с пунктом 3.7.2.2 настоящего Административного регламента.

3.7.5. Результатом административной процедуры является письмо КИ о необходимости согласования заявителем подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования (приложение N 4 к настоящему Административному регламенту), направленное в адрес заявителя с приложением указанного проекта постановления, а также направление проекта постановления на согласование в установленном порядке.

При наличии соответствующих оснований результатом административной процедуры является письмо КИ, направленное в адрес заявителя с приложением подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора, а также направление указанного проекта постановления на согласование в установленном порядке (приложение N 9 к настоящему Административному регламенту); письмо КИ о включении в установленном порядке объекта недвижимости в Адресный план, направленное в адрес заявителя (приложение N 10 к настоящему Административному регламенту).

При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.9.3 настоящего Административного регламента, результатом административной процедуры является издание распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения и направление его заявителю.

3.7.6. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация письма КИ о необходимости согласования заявителем подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования, письма КИ с приложением подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора, письма КИ о включении в установленном порядке объекта недвижимости в Адресный план, распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения в ЕСЭДД, за исключением их направления через Портал и подсистему УИП.

В случае направления письма КИ о необходимости согласования заявителем подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования, письма КИ с приложением подготовленного КИ проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов на право заключения инвестиционного договора, письма КИ о включении в установленном порядке объекта недвижимости в Адресный план, распоряжения КИ об отклонении содержащегося в заявлении инвестиционного предложения через Портал способом фиксации результата административной процедуры является их регистрация в УИП, интегрированной с ЕССК.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений осуществляется заместителем председателя КИ, курирующим деятельность СПЭП.

4.2. Заместитель председателя КИ, курирующий деятельность СПЭП, осуществляет контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента государственными гражданскими служащими, непосредственно предоставляющими государственную услугу;

обеспечением государственными гражданскими служащими, непосредственно предоставляющими государственную услугу, сохранности принятых от заявителя документов и соблюдением требований к сбору и обработке персональных данных заявителя.

4.3. Заместитель председателя КИ, курирующий деятельность СПЭП, и сотрудники СПЭП несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, своевременность оформления и отправления межведомственных запросов, соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства, принятие мер по проверке представленных документов, соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги, выдачи документов. Персональная ответственность заместителя председателя КИ, курирующего деятельность СПЭП, и сотрудников СПЭП закрепляется в должностных регламентах и должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

В частности, сотрудники СПЭП несут ответственность за:

требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;

отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным настоящим Административным регламентом;

нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

направление необоснованных межведомственных запросов;

нарушение сроков подготовки межведомственных запросов и ответов на межведомственные запросы;

необоснованное непредставление информации на межведомственные запросы.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.4.1. Периодичность осуществления плановых проверок устанавливается председателем КИ, но не должна превышать одного года.

Внеплановые проверки осуществляются по конкретным обращениям заинтересованных лиц, связанным с ненадлежащим предоставлением должностными лицами КИ государственной услуги.

4.4.2. Для проведения проверок создается комиссия, состав которой утверждается приказом КИ.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем и членами комиссии.

4.4.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений положений настоящего Административного регламента осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4.4. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и возможен путем участия граждан, их объединений и организаций в деятельности рабочей группы по проведению административной реформы в КИ, на заседании которой рассматриваются как статистические данные о количестве и качестве предоставленных КИ государственных услуг, так и жалобы (претензии) заявителей по конкретной государственной услуге.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

(Раздел в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

_______________
Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 В случае, если федеральным законом установлен порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) КИ, предоставляющих государственные услуги, должностных лиц КИ, предоставляющих государственные услуги, для отношений, связанных с подачей и рассмотрением указанных жалоб, указываются положения соответствующего федерального закона (нормы статьи 11_1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ не применяются).

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) КИ, должностными лицами КИ, государственными гражданскими служащими КИ в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя (в случае если основания для отказа в приеме документов не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иные нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга);

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иные нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

отказ КИ, должностного лица КИ, государственного гражданского служащего КИ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга.

требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, государственного служащего, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью председателя КИ уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печатиОб утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 ) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
_______________
Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 08.12.2016 N 1317 "О внесении изменения в Правила подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, а также Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", и ее должностных лиц".

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.2. Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме (с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством официального сайта КИ www.gov.spb.ru/gov/otrasl/invest, Портала), в КИ.

При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Жалобы на решения и действия (бездействие) председателя КИ подаются вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность КИ в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 12.11.2014 N 14-рг "О распределении обязанностей между вице-губернаторами Санкт-Петербурга", или в Правительство Санкт-Петербурга.

5.2.1. Жалоба на решения и действия (бездействие) КИ, его должностных лиц, государственных гражданских служащих может быть направлена:

по почте;

с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством официального сайта КИ www.gov.spb.ru/gov/otrasl/invest, Портала;

при личном приеме заявителя в КИ (в месте предоставления государственной услуги, т.е в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

5.3 При подаче жалобы:

5.3.1 При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3.2. В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
_______________
Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал.

5.4. Рассмотрение жалоб:

Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Жалоба на работника уполномоченной организации либо на порядок оказания услуги уполномоченной организацией рассматривается КИ.

Жалоба на решения и действия (бездействие) КИ, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается КИ.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.

5.5. Жалоба должна содержать:

наименование КИ, должностного лица КИ либо государственного гражданского служащего КИ, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, но которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) КИ, должностного лица КИ либо государственного гражданского служащего КИ, в том числе в случае подачи жалобы через Портал - вид нарушения, указанный в пункте 5.1 настоящего Административного регламента;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) КИ, должностного лица КИ либо государственного гражданского служащего КИ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.7. Жалоба, поступившая в КИ либо вышестоящий орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены КИ.

В случае обжалования отказа КИ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность приостановления рассмотрения жалобы, в указанном пункте указывается также перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы.

5.8. По результатам рассмотрения жалобы КИ принимает одно из следующих решений:

жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга;

в удовлетворении жалобы отказывается.

Указанное решение принимается в форме акта КИ. Типовая форма акта установлена приложением N 8 к настоящему Административному регламенту.

По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

5.9. При удовлетворении жалобы КИ принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование КИ, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, работнике, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.10. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом КИ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы КИ, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо КИ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.12. КИ отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.13. КИ вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствие возможности прочитатьОб утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
_______________
Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 Под отсутствием возможности прочитать понимается случай, при котором часть текста жалобы и (или) ФИО и (или) почтовый адрес заявителя не поддаются прочтению.

В случае оставления жалобы без ответа КИ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.14. Порядок обжалования решения по жалобе

Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность КИ (почтовый адрес: Смольный, Санкт-Петербург, 191060; тел.: (812) 576-48-66; факс: (812) 576-48-70; e-mail: albin@vg.gov.spb.ru), в Правительство Санкт-Петербурга, а также в суд, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.

5.15. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) КИ, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме по адресам, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента (может быть приведено также указание на приложение (при наличии), содержащее места нахождения, адреса электронной почты, справочные телефоны КИ, его структурных подразделений, непосредственно предоставляющих государственную услугу).

5.16. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Приложение N 1. Блок-схема предоставления государственной услуги

Приложение N 1
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"

     
     
Блок-схема предоставления государственной услуги


____________________________________________________________________
С 6 июня 2019 года в настоящем приложении:
слова "Направление заявления и пакета документов на официальную электронную почту КИ" заменяются словами "Подача электронного заявления посредством Портала и интегрированной с Порталом УИП";

слова "Направление результата на электронную почту заявителя" заменяются словами "Направление результата в "Личный кабинет" на Портале" - распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.
____________________________________________________________________

Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43


Принятые сокращения:

ИОГВ - Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, Комитет по строительству, Комитет по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга;

КИ - Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга;

КИО - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;

УИ - Уполномоченная организация СПб ГБУ "Управление инвестиций";

УФСГРКК - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Санкт-Петербургу.

* После обращения заявителя с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов рассмотрение заявления о заключении соглашения о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения возобновляется;

** Возобновление рассмотрения заявления о заключении соглашения о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения;

*** Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является получение КИ заявления о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в отношении которого в КИ уже зарегистрировано заявление от другого заявителя при отсутствии оснований для отклонения содержащихся в таких заявлениях инвестиционных предложений.

Приложение N 2. Адреса, графики работы, справочные телефоны, адреса официальных сайтов и электронной почты федерального органа государственной власти, исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций, участвующих в ...

Приложение N 2
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"
(в редакции, введенной в действие
с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета
по инвестициям Санкт-Петербурга
от 22 апреля 2019 года N 195
, -
см. предыдущую редакцию)

     
     
Адреса, графики работы, справочные телефоны, адреса официальных сайтов и электронной почты федерального органа государственной власти, исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги


N п/п

Наименование органа

Адрес

График работы

Телефон

Адрес официального сайта

Адрес электронной почты

1

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

ул.Красного Текстильщика, д.10-12, лит.О, Санкт-Петербург

понедельник-четверг, с 9.00 до 18.00 (в пятницу - с 9.00 до 17.00),
перерыв на обед - с 13.00 до 13.48, выходные дни: суббота и воскресенье

справочный телефон информационно-
справочной службы:
(812) 324-59-28

www.to78.rosreestr.ru

78_upr@rosreestr.ru

2

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу

Суворовский проспект, д.62, Санкт-Петербург, 191124

понедельник-четверг, с 9.00 до 18.00 (в пятницу - с 9.00 до 16.45),
перерыв на обед - с 13.00 до 13.45, выходные дни: суббота и воскресенье

телефоны:
(812) 577-18-00,
(812) 577-15-65

www.to78.rosreestr.ru

fgu78@u78.kadastr.ru

3

Жилищный комитет

пл.Островского, д.11, Санкт-Петербург, 191023

ежедневно с 9.00 до 18.00 (по пятницам до 17.00),
перерыв на обед с 13.00 до 13.48.
Выходные дни - суббота, воскресенье

телефон
(812) 576-02-58,
факс (812) 576-08-17

www.gilkom-complex.ru

gk@gov.spb.ru

4

Комитет по градостроительству и архитектуре

пл.Ломоносова, д.2, Санкт-Петербург

ежедневно с 9.00 до 18.00 (по пятницам до 17.00),
перерыв на обед с 13.00 до 13.48,
выходные дни -
суббота, воскресенье

телефон
(812) 576-16-00,
факс (812) 710-48-03

www.kgainfo.spb.ru

kga@kga.gov.spb.ru

5

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

Ломоносова пл., д.1, Санкт-Петербург

ежедневно с 9.00 до 18.00 (по пятницам до 17.00),
перерыв на обед с 13.00 до 13.45,
выходные дни - суббота, воскресенье

телефон
(812) 315-43-03,
факс (812) 710-42-45

www.kgiop.ru

kgiop@gov.spb.ru

6

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Смольный проезд, д.1, лит.Б, Санкт-Петербург

ежедневно с 9.00 до 18.00 (по пятницам до 17.00),
перерыв на обед с 12.30 до 13.18,
выходные дни - суббота,
воскресенье

телефон
(812) 576-75-15,
факс (812) 576-49-10

www.commim.spb.ru

in@commim.spb.ru

7

Комитет по энергетике и инженерному обеспечению

Антоненко пер., д.4, Санкт-Петербург

ежедневно с 9.00 до 18.00 (по пятницам до 17.00),
перерыв на обед с 13.00 до 13.45, выходные дни - суббота, воскресенье

телефон
(812) 576-58-01,
факс (812) 576-59-88

www.gov.spb.ru

kenerg@gov.spb.ru

8

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга

ул.Рылеева, дом 7, лит.А, Санкт-Петербург, 191014

ежедневно с 9.00 до 18.00 (по пятницам до 17.00), перерыв на обед с 13.00 до 14.00, выходные дни - суббота, воскресенье

(812) 576-34-03

www.gov.spb.ru

kki@gov.spb.ru

9

Комитет по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга

Вознесенский пр., д.16, Санкт-Петербург

ежедневно с 9.00 до 18.00 (по пятницам до 17.00),
перерыв на обед с 13.00 до 13.48,
выходные дни - суббота, воскресенье

телефон
(812) 576-00-76

www.gov.spb.ru

info@cppi.gov.spb.ru

Приложение N 3. Заявление о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

Приложение N 3
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"



Председателю
Комитета по инвестициям
Санкт-Петербурга

     
     
Заявление о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43

Приложение N 4. О подготовке проекта постановления

Приложение N 4
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Смольный, Санкт-Петербург, 191060

Тел.: (812) 576-6988, Факс: (812) 576-6081

E-mail: info@cisp.gov.spb.ru

http://www.gov.spb.ru

ОКПО 71436333, ОКОГУ 2300280,
ОГРН 1047844000082
ИНН/КПП 7842005556/784201001

______________ N __________

Ha N _________ от __________

Индивидуальный реестровый номер
инвестиционного проекта (ИРН)

О подготовке
проекта постановления

Уважаемый(ая) ____________________!

По результатам рассмотрения заявления

(указывается наименование юридического лица/фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица)

о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

(входящий от

N

)

(указывается дата регистрации заявления в Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга и его номер)

в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:

,

Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга подготовлен проект постановления Правительства

Санкт-Петербурга

.

(указывается название проекта)

В соответствии с п.3.11 и п.3.16 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100 "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга" прошу согласовать указанный проект в срок, не превышающий семь рабочих дней, либо представить Ваши возражения в письменном виде. В случае несогласования проекта постановления в указанный срок заявление о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства считается отозванным.

Приложение:

Председатель Комитета

Приложение N 5. Перечень сведений, подлежащих предоставлению исполнительными органами государственной власти

Приложение N 5
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"

     
     
Перечень сведений, подлежащих предоставлению исполнительными органами государственной власти

(с изменениями на 22 апреля 2019 года)


1. Заключение КГА должно содержать сведения:

о предельных параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства в отношении земельного участка либо об их отсутствии;

о виде разрешенного использования земельного участка либо об отсутствии установленных видов разрешенного использования в отношении земельного участка;

о возможности отнесения планируемого к размещению объекта капитального строительства к основным или условно разрешенным видам использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга и (или) документацией по планировке территории;

о предназначении земельного участка в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

о предназначении земельного участка для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Санкт-Петербурга или адресной инвестиционной программой;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

об отнесении земельного участка к земельным участкам общего пользования или о его расположении в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

абзац исключен с 6 июня 2019 года - распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

2. Заключение КГИОП должно содержать сведения:

об отнесении земельного участка, зданий, строений, сооружений к объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия;

о нахождении земельного участка в границах зон охраны объектов культурного наследия и режимах использования земельного участка в границах этих зон;

о возможности проведения работ на территории объекта культурного наследия и (или) зонах охраны объекта культурного наследия, а также в отношении объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия;

о нахождении земельного участка в границах защитных зон объектов культурного наследия.
(Абзац дополнительно включен с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195)

3. Заключение КИО должно содержать сведения:

об адресе и площади земельного участка, наличии кадастрового учета земельного участка, о кадастровой стоимости земельного участка, а также о дате определения кадастровой стоимости земельного участка;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

о необходимости уточнения границ земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости";
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

об учете объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка;

о наличии на земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено;

о наличии на земельном участке зон с особыми условиями использования территории;

о существующих ограничениях оборотоспособности земельного участка;

о наличии решения о резервировании земельного участка и сроке действия решения о резервировании;

о наличии решения об изъятии земельного участка для государственных нужд;

о регистрации права собственности Санкт-Петербурга на земельный участок и расположенные в его границах объекты недвижимости либо об иных документах, подтверждающих право собственности Санкт-Петербурга;

об обременениях земельного участка и расположенных в его границах объектов недвижимости с указанием сроков и условий прекращения прав третьих лиц либо об их отсутствии;

о возможности утверждения схемы расположения земельного участка, а в случае невозможности ее утверждения об основаниях для отказа в ее утверждении (если земельный участок не прошел кадастровый учет и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);

о поступлении в отношении земельного участка заявления о предварительном согласовании его предоставления для целей, не связанных со строительством, или заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, с указанием сведений о принятии решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, или решения об отказе в его предоставлении для целей, не связанных со строительством;

о наличии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, сроке действия такого решения;

о поступлении в отношении земельного участка заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка для целей, не связанных со строительством, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством;

о размещении информационного сообщения о проведении аукциона в отношении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

о наличии разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной собственности;

о расположении земельного участка в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

абзац исключен с 6 июня 2019 года - распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

4. Заключение КЭИО должно содержать:

технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку;

срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

срок действия технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

5. Заключение КППИ должно содержать сведение о возможности размещения в пределах промышленных территорий планируемого к размещению объекта капитального строительства.

6. Заключение ЖК должно содержать следующие сведения:

о наличии правовых актов о признании в установленном порядке объекта недвижимости, подлежащего реконструкции, проведению работ по приспособлению для современного использования, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

о наличии жилых помещений государственного жилищного фонда, о количестве граждан, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда, о потребности в жилых помещениях (количество, вид и тип жилых помещений по количеству комнат, размер общей площади) для переселения указанных граждан, допустимые сроки передачи потенциальным инвестором жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, а также о наличии в объекте недвижимости жилых помещений частного жилищного фонда.

7. Заключение ККИ должно содержать сведения о фактическом использовании земельного участка.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга от 22 апреля 2019 года N 195.

Приложение N 6. Об отклонении содержащегося в заявлении о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства инвестиционного предложения

Приложение N 6
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

N

Об отклонении содержащегося
в заявлении о предоставлении зданий,
строений, сооружений, объектов незавершенного
строительства инвестиционного предложения

По результатам рассмотрения заявления

(наименование юридического лица/фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица)

о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства (входящий от _______________ N _______) в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:

:

1. Отклонить инвестиционное предложение по следующему(-им) основанию(-ям).

(обоснование решения с указанием всех оснований для отклонения инвестиционного предложения в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования")

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Председатель Комитета

Приложение N 7. О возврате заявления о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

Приложение N 7
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Смольный, Санкт-Петербург, 191060

Тел.: (812) 576-6988, Факс: (812) 576-6081

E-mail: info@cisp.gov.spb.ru

http://www.gov.spb.ru

ОКПО 71436333, ОКОГУ 2300280,
ОГРН 1047844000082
ИНН/КПП 7842005556/784201001

______________ N __________

Ha N _________ от __________

Индивидуальный реестровый номер
инвестиционного проекта (ИРН)

О возврате заявления
о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства

Уважаемый(ая) ______________________!

В соответствии с разделом 7 Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.07.2015 N 656,

(указывается наименование юридического лица/фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица)

было подано заявление от

N

о предоставлении

(указывается дата регистрации заявления в Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга и его номер)

зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства (входящий от ___________ N __________) в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:

,

(далее - Заявление).

По результатам рассмотрения Заявления было(и) выявлено(ы) следующее(ие) основание(я) для возврата Заявления:

(указываются основания для возврата Заявления).

Приложение: заявление о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства на __ л. в 1 экз.

Председатель Комитета

Приложение N 8. О приостановлении срока рассмотрения заявления о заключении соглашения о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

Приложение N 8
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

N

О приостановлении срока
рассмотрения заявления о заключении
соглашения о предоставлении зданий,
строений, сооружений, объектов
незавершенного строительства

На основании п.7.6.2 Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ___ N ___:

1. Приостановить срок рассмотрения заявления

(далее - Заявитель)

(наименование юридического лица/фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица)

о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства (входящий от ______ N ______) в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:

,

до обращения Заявителя в Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении

земельного участка, расположенного по адресу:

,

без проведения торгов.

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Председатель Комитета

Приложение N 9. О подготовке проекта постановления о проведении торгов

Приложение N 9
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Смольный, Санкт-Петербург, 191060

Тел.: (812) 576-6988, Факс: (812) 576-6081

E-mail: info@cisp.gov.spb.ru

http://www.gov.spb.ru

ОКПО 71436333, ОКОГУ 2300280,
ОГРН 1047844000082
ИНН/КПП 7842005556/784201001

______________ N __________

Ha N _________ от __________

Индивидуальный реестровый номер
инвестиционного проекта (ИРН)

О подготовке
проекта постановления
о проведении торгов

Уважаемый(ая) ____________________!

По результатам рассмотрения заявления

(указывается наименование юридического лица/фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица)

о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

(входящий от

N

), а также

(указывается дата регистрации заявления в Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга и его номер)

по результатам проведения экспертизы инвестиционного предложения в отношении объекта

недвижимости, расположенного по адресу:

Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга подготовлен проект постановления Правительства

Санкт-Петербурга

.

(указывается название проекта)

Приложение:

Председатель Комитета

Приложение N 10. О принятии решения о включении объекта недвижимости в адресный план

Приложение N 10
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"


Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Смольный, Санкт-Петербург, 191060

Тел.: (812) 576-6988, Факс: (812) 576-6081

E-mail: info@cisp.gov.spb.ru

http://www.gov.spb.ru

ОКПО 71436333, ОКОГУ 2300280,
ОГРН 1047844000082
ИНН/КПП 7842005556/784201001

______________ N __________

Ha N _________ от __________

Индивидуальный реестровый номер
инвестиционного проекта (ИРН)

О принятии решения
о включении объекта
недвижимости в адресный план

Уважаемый(ая) __________________________!

По результатам рассмотрения заявления

(указывается наименование юридического лица/фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица)

о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства

(входящий от

N

),

(указывается дата регистрации заявления в Комитете по инвестициям Санкт-Петербурга и его номер)

а также по результатам проведения экспертизы инвестиционного предложения в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу:

Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга принято решение о включении указанного объекта недвижимости в адресный план подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования в порядке, установленном распоряжением Комитета по инвестициям Санкт-Петербурге от 31.07.2015 N 7 "Об утверждении Положения о порядке формирования и изменения адресного плана подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования".

Приложение:

Председатель Комитета

Приложение N 11. Акт о рассмотрении жалобы на решение, действие (бездействие)

Приложение N 11
к Административному регламенту
Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
по предоставлению государственной услуги
по рассмотрению заявлений потенциальных
инвесторов о предоставлении зданий, строений,
сооружений, объектов незавершенного
строительства в соответствии с законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства,
реконструкции и приспособления для
современного использования"
(Дополнительно включено
с 6 июня 2019 года распоряжением Комитета
по инвестициям Санкт-Петербурга
от 22 апреля 2019 года N 195
)

(наименование органа, уполномоченного на рассмотрение жалобы)

АКТ N

00

(порядковый номер акта)

о рассмотрении жалобы на решение, действие (бездействие)

должностного лица ИОГВ СПб, государственного гражданского служащего ИОГВ СПб, работника подведомственного ИОГВ СПб учреждения (организации)

"

"

20

г.

(место составления акта)

(фамилия, инициалы должностного лица ИОГВ СПб, государственного гражданского служащего ИОГВ СПб, рассмотревшего жалобу)

,

по результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

(фамилия, имя, отчество физического лица, обратившегося с жалобой,

наименование юридического лица, обратившегося с жалобой, фамилия, инициалы, должность его представителя)

на

(существо обжалуемого решения, действия (бездействия),

,

должностное лицо ИОГВ СПб, государственного гражданского служащего ИОГВ СПб, работника

подведомственного ИОГВ СПб учреждения (организации), (ФИО

указанных лиц указывается при наличии), решение, действие (бездействие) которого обжалуется)

УСТАНОВИЛ:

1.

(краткое содержание жалобы)

2.

(доводы и основания принятого решения со ссылками на нормативные правовые акты, при отказе в рассмотрении жалобы в упрощенном порядке - причины отказа)

РЕШИЛ:

1.

(решение, принятое в отношении обжалованного решения, действия (бездействия):

признать правомерным или неправомерным полностью или частично и (или) отменить полностью или частично,

при оставлении жалобы без ответа - указать причину оставления жалобы без ответа)

2.

(решение, принятое по существу жалобы, - удовлетворить или не удовлетворить полностью или частично)

3.

(решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения допущенных нарушений,

если они не были приняты до вынесения решения по жалобе)

(должность лица, принявшего решение по жалобе)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

Настоящее решение может быть обжаловано в

(наименование и адрес вышестоящего органа)

либо в

(наименование и адрес суда, арбитражного суда)

Акт составлен

(должность лица, принявшего решение по жалобе)

(подпись)

(инициалы, фамилия)



Официальный

электронный текст

ИПС "Кодекс"



Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" (с изменениями на 22 апреля 2019 года)

Название документа: Об утверждении Административного регламента Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" (с изменениями на 22 апреля 2019 года)

Номер документа: 4

Вид документа: Распоряжение Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга

Принявший орган: Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга

Статус: Действующий

Опубликован: Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 25.01.2019
Дата принятия: 09 января 2017

Дата начала действия: 25 января 2019
Дата редакции: 22 апреля 2019