СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 ноября 2012 года N 12-1

О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке предоставления в аренду, определения платы за аренду, заключения и переоформления договоров аренды муниципального имущества"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Совета депутатов городского округа Красноармейск МО от 27.08.2014 N 38-1, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________

Рассмотрев материалы, представленные главой городского округа, руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями, последнее изменение от 10 июля 2012 г.), Уставом городского округа Красноармейск Московской области (с изменениями, принятыми решением Совета депутатов городского округа от 24 ноября 2011 г. N 63-4),

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШИЛ:

1. Принять Нормативный правовой акт "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке предоставления в аренду, определения платы за аренду, заключения и переоформления договоров аренды муниципального имущества", далее - Нормативный правовой акт. (Прилагается.)

2. Направить Нормативный правовой акт главе городского округа А. И. Овчинникову для подписания и опубликования в местных средствах массовой информации - газете "Городок".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя профильной депутатской комиссии А. Н. Денисова.

НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ N 35/2012-НПА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ, ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"

Статья 1

Внести в Положение "О порядке предоставления в аренду, определения платы за аренду, заключения и переоформления договоров аренды муниципального имущества", принятое решением Совета депутатов города Красноармейск Московской области от 30.06.2010 г. N 42-2 (с изменениями, принятыми решением Совета депутатов городского округа от 22.12.2010 г. N 49-3) следующие изменения и дополнения:

1) в статье 1:

а) в части 5:

в подпункте "а" пункта 1 слова "города Красноармейска" исключить;

в пункте 3:

в подпункте "б" слово "образовательным" и слова ", с согласия собственника имущества" исключить;

подпункт "в" изложить в следующей редакции:

"в) недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником или приобретенных им с согласия собственника;";

дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества;";

дополнить подпунктом "д" следующего содержания:

"д) имущества казенного учреждения с согласия собственника имущества.";

б) часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. Арендатором может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды.";

в) часть 12 исключить;

2) в статье 2:

а) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Без проведения торгов недвижимое имущество также предоставляется:

1) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям;

2) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона;

3) в субаренду Арендатором, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися и иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.";

б) часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. Организатором торгов на право заключения договоров аренды в отношении имущества, указанного в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части 5 статьи 1 настоящего Положения является Администрация.

Подготовку и проведение торгов осуществляет комитет имущественных отношений Администрации.";

в) часть 8 изложить в следующей редакции:

"8. По результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды заключается договор аренды в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и аукционной (конкурсной) документацией.";

г) часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. Заключение договоров аренды путем проведения торгов в форме конкурса возможно исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утверждает федеральный антимонопольный орган.";

д) в части 10 слово "распоряжение" заменить словом "постановление";

е) часть 11 изложить в следующей редакции:

"11. Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды устанавливается федеральным антимонопольным органом.";

3) в статье 3:

а) в части 3:

пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Копии представляемых документов должны быть нотариально заверены или представлены вместе с подлинниками, которые возвращаются заявителю после сверки с ними копий.";

пункт 4 исключить;

б) в части 8:

слово "трех" заменить словом "двух";

после слова "экземплярах" дополнить словами "(в трех экземплярах - при сроке договора аренды не менее года)";

в) дополнить частью 17 следующего содержания:

"17. Договоры аренды по результатам проведения торгов заключаются не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах торгов на официальном сайте торгов.";

4) в статье 4:

а) в части 5 цифру "10" заменить цифрой "1";

б) первый абзац части 9 изложить в следующей редакции:

"9. Арендная плата по договорам аренды имущества в размере 100% (за исключением имущества бюджетных и автономных муниципальных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) перечисляется в доход бюджета городского округа.";

в) часть 14 изложить в следующей редакции:

"14. Арендатор, которому право аренды на имущество предоставлено по результатам торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, имеет право передать имущество в субаренду без проведения торгов.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.";

г) часть 16 исключить;

5) в статье 5:

а) абзац первый части 12 дополнить словами "(итоговая рыночная величина стоимости арендной платы).";

б) часть 13 изложить в следующей редакции:

"13. Если рекомендуемая итоговая рыночная величина стоимости арендной платы имущества, указанная в отчете об оценке объекта оценки, составленном независимым оценщиком меньше расчетной величины арендной платы, определяемой согласно части 1 настоящей статьи, то сумма месячной арендной платы принимается равной расчетной величине.";

в) дополнить частью 14 следующего содержания:

"14. В случае если договор аренды заключен по результатам торгов на срок более одного года, величина арендной платы ежегодно корректируется в соответствии с коэффициентом-дефлятором (далее - Кинф), соответствующим индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, определяемому в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

Кинф применяется при определении размера арендной платы, начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.";

6) в части 1 статьи 8:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"Апл =1/4Бс х Км х Кд х S, где";

б) в абзаце втором пункта 2 цифры "5,0" заменить цифрами "3,0";

в) абзац пятый пункта 2 изложить в следующей редакции:

"- размещение аттракционов - 1,7;";

г) дополнить абзац шестой пункта 2 следующими словами ",экспозиций животных, цирков".

Статья 2

Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу с момента его опубликования.