СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВНУКОВСКОЕ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В ГОРОДЕ МОСКВЕ

РЕШЕНИЕ

от 09 октября 2008 года N 4/1

Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области"

В соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Московской области от 25.07.1996 г. N 45/96-ОЗ "Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в Московской области", Уставом муниципального образования сельское поселение Внуковское, принятым решением Совета депутатов сельского поселения Внуковское от 14.02.2006 г. N 12,

Совет депутатов РЕШИЛ:

3. Направить настоящее Решение Главе сельского поселения Внуковское ИвановуВ.М. для подписания и опубликования.

УТВЕРЖДЕНО

 решением Совета депутатов
 сельского поселения Внуковское
 Ленинского муниципального района
 Московской области
 от 09.10.2008 г. N 4/1

ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает общий порядок управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, обеспечения эффективного использования муниципального имущества, создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Московской области от 25.07.1996 г. N 45/96-ОЗ "Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в Московской области", Уставом муниципального образования сельское поселение Внуковское, принятым решением Совета депутатов сельского поселения Внуковское от 14.02.2006 г. N 12.

1.3. Муниципальное имущество является достоянием жителей сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области. От имени жителей управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляют органы и должностные лица местного самоуправления сельского поселения Внуковское.

Глава сельского поселения Внуковское осуществляет управление и распоряжение объектами муниципальной собственности поселения непосредственно и через администрацию сельского поселения в порядке, установленном решениями Совета депутатов сельского поселения Внуковское.

1.4. Муниципальное имущество может быть передано во владение, пользование и распоряжение, отчуждено, обременено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. Функции муниципального образования по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

2.1. Муниципальное образование выполняет следующие функции по управлению муниципальным имуществом:

-формирование муниципальной собственности;

-ведение реестра муниципальной собственности и учет муниципального имущества в составе муниципальной казны;

-закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

2.2. Муниципальное образование выполняет следующие функции по распоряжению муниципальным имуществом:

-передача муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование, в найм за плату, передача прав владения и (или) пользования по другим договорам, предусмотренным гражданским кодексом и федеральными законами;

-передача муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

2.3. Муниципальное образование может выполнять иные функции по управлению распоряжению муниципальным имуществом.

3. Формирование муниципальной собственности

3.1. К способам формирования муниципальной собственности относятся: приемка имущества из государственной собственности и от хозяйствующих субъектов, его разграничение, приобретение и создание.

3.2. Формирование муниципальной собственности, в том числе приемка в муниципальную собственность бесхозяйных объектов, осуществляется в соответствии с Положением о формировании муниципальной собственности.

4. Ведение реестра муниципальной собственности и учет муниципального имущества в составе муниципальной казны

4.1. В целях систематизации полной и достоверной информации о муниципальном имуществе ведется реестр муниципальной собственности (далее - реестр).

4.1.1. Под реестром понимается муниципальная информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах муниципальных баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них.

4.1.2. Формирование и обслуживание реестра осуществляется в соответствии с Положением о реестре муниципальной собственности.

4.1.3. Органом, осуществляющим ведение реестра, является учетно-экономический отдел администрации сельского поселения Внуковское.

4.2. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну сельского поселения Внуковское.

4.2.1. Внесение муниципального имущества в состав муниципальной казны осуществляется на основании распоряжения главы сельского поселения Внуковское. Муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну, принимается к бухгалтерскому учету администрацией сельского поселения Внуковское в соответствии с порядком бюджетного учета имущества казны муниципальных образований, определяемым Министерством финансов РФ.

4.2.2. Имущество муниципальной казны может отчуждаться в собственность юридических и физических лиц, в государственную собственность и собственность иных муниципальных образований, а также передаваться во владение, пользование и распоряжение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.2.3. Учет объектов жилищного фонда в муниципальной казне осуществляется в порядке, определяемом Главой сельского поселения Внуковское.

Выбытие объектов муниципального жилищного фонда из состава муниципальной казны производится на основании данных о заключенных сделках по отчуждению муниципального имущества.

5. Закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и учреждений

5.1. Закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и учреждений осуществляется в порядке, определенном Положением о формировании муниципальной собственности.

5.2. Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, учитывается на балансе таких предприятий и учреждений.

5.3. Муниципальные унитарные предприятия ежегодно перечисляют в бюджет муниципального образования часть прибыли, остающейся в распоряжении предприятия после уплаты налогов, сборов и осуществления иных обязательных платежей, в порядке, определяемом решением Совета депутатов сельского поселения Внуковское.

6. Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование и в найм за плату

6.1. Муниципальное имущество может быть передано в аренду, в безвозмездное пользование и в найм за плату.

6.2. Порядок предоставления имущества в аренду, субаренду, безвозмездное пользование, расчета арендной платы определяются Положением об аренде имущества и методикой расчета арендной платы.

6.3. Предоставление жилых помещений в найм за плату осуществляется в соответствии с Положением о порядке и условиях найма за плату жилых помещений.

7. Приватизация муниципального имущества

7.1. Передача муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц осуществляется в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

7.1.1. Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются решением Совета депутатов сельского поселения Внуковское в соответствии с законодательством о приватизации.

Инициатива в проведении приватизации может исходить от органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

Доходы от приватизации муниципального имущества подлежат зачислению в бюджет сельского поселения Внуковское в полном объеме.

7.1.2. Приватизация муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда и с Положением о приватизации жилищного фонда в сельского поселения Внуковское Ленинского района Московской области.

8. Иные функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью

8.1. Порядок и условия передачи муниципальных жилых помещений в социальный наем физическим лицам, а также продажи физическим лицам муниципальных жилых помещений, занимаемых ими по договорам найма за плату (коммерческого найма) определяется Положением о порядке и условиях передачи в социальный наем и продажи физическим лицам жилых муниципальных помещений, находящихся в их пользовании по договорам найма за плату (коммерческий найм, аренда).

8.2. Продажа освобождающихся (свободных) жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности жильцам коммунальных квартир и домовладельцам, определяется Положением о порядке и условиях продажи освобождающихся (свободных) жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Внуковское, жильцам коммунальных квартир и домовладельцам.

8.3. Списание пришедшего в негодность муниципального имущества осуществляется в порядке, определяемом постановлением Главы сельского поселения Внуковское.

8.4. Управление и распоряжение муниципальным имуществом способами, не предусмотренными настоящим Положением, осуществляется в соответствии с действующим гражданским законодательством и отдельными нормативными правовыми актами главы сельского поселения Внуковское.

Глава сельского поселения Внуковское В.М. Иванов