МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПРИКАЗ
от 27 января 2012 года N 04-13/19
Об утверждении Административного регламента осуществления Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чувашской Республики
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Приказа Минстроя Чувашской Республики от 02.02.2021 N 03/1-03/32, вступившего в силу через 10 дней после дня его официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru/ - 11.02.2021).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 16 декабря 2019 года)
(в ред. Приказов Минстроя Чувашской Республики от 16.10.2013 N 03/1-03/358, от 24.10.2014 N 03/1-03/470, от 15.03.2017 N 03/1-03/180, от 11.08.2017 N 03/1-03/684, от 22.01.2018 N 03/1-03/41, от 26.09.2018 N 03/1-03/770, от 16.07.2019 N 03/1-03/553, от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
Зарегистрировано в Минюсте ЧР 20 марта 2012 г. N 1108
В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011 г. N 166 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и предоставления государственных услуг" приказываю:
(преамбула в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент осуществления Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чувашской Республики.
(п. 1 в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
3. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Вр.и.о. министра
М.ЯНКОВСКИЙ
Утвержден
приказом Министерства
градостроительства и развития
общественной инфраструктуры
Чувашской Республики
от 27.01.2012 N 04-13/19
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
(в ред. Приказов Минстроя Чувашской Республики от 16.10.2013 N 03/1-03/358, от 24.10.2014 N 03/1-03/470, от 15.03.2017 N 03/1-03/180, от 11.08.2017 N 03/1-03/684, от 22.01.2018 N 03/1-03/41, от 26.09.2018 N 03/1-03/770, от 16.07.2019 N 03/1-03/553, от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
I. Общие положения
1.1. Наименование государственного контроля (надзора)
(в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
Административный регламент осуществления Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее также - Министерство или Минстрой Чувашии) государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чувашской Республики" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, его структурных подразделений при осуществлении государственного контроля (надзора) в данной сфере деятельности (далее - государственный контроль (надзор).
Осуществление государственного контроля (надзора) распространяется на застройщиков - юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы, имеющих в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.
1.2. Наименование органа исполнительной власти Чувашской Республики, осуществляющего государственный контроль (надзор)
(в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
Государственный контроль (надзор) осуществляется Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики и осуществляется через отдел экономического анализа и финансового контроля (далее - уполномоченное подразделение).
(в ред. Приказов Минстроя Чувашской Республики от 16.07.2019 N 03/1-03/553, от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
Информационное обеспечение государственного контроля (надзора) осуществляется непосредственно Министерством.
(в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
При осуществлении государственного контроля (надзора) осуществляется взаимодействие с:
(в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
Прокуратурой Чувашской Республики;
Управлением Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике;
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
Министерством внутренних дел по Чувашской Республике;
Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике;
(абзац введен Приказом Минстроя Чувашской Республики от 15.03.2017 N 03/1-03/180)
органами местного самоуправления в Чувашской Республике;
физическими и юридическими лицами.
Министерство при организации и проведении проверок запрашивает и получает на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документы и (или) информацию, включенные в определенный Правительством Российской Федерации перечень, от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия в сроки и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
(абзац введен Приказом Минстроя Чувашской Республики от 15.03.2017 N 03/1-03/180)
Запрос документов и (или) информации, содержащих сведения, составляющие налоговую или иную охраняемую законом тайну, в рамках межведомственного информационного взаимодействия допускается при условии, что проверка соответствующих сведений обусловлена необходимостью установления факта соблюдения застройщиками обязательных требований и предоставление указанных сведений предусмотрено федеральным законом.
(абзац введен Приказом Минстроя Чувашской Республики от 15.03.2017 N 03/1-03/180)
1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля (надзора)
(в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля (надзора) (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования) размещается на официальном сайте Минстроя Чувашии на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее также - официальный сайт Минстроя Чувашии, официальный Интернет-сайт), а также в федеральных государственных информационных системах "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" и "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
1.4. Предмет государственного контроля (надзора)
Предметом государственного контроля (надзора) является соблюдение и исполнение застройщиками, осуществляющими строительство (создание) многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
(в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 24.10.2014 N 03/1-03/470)
1.5. Права и обязанности должностных лиц при осуществлении государственного контроля (надзора)
(в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
1.5.1. Должностные лица при осуществлении государственного контроля (надзора):
(в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 16.12.2019 N 03/1-03/1021)
- осуществляют контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Законом;
- осуществляют контроль за соблюдением застройщиком:
а) установленных частью 2 статьи 3 Закона требований к застройщику;
б) установленных статьей 3.1 Закона требований к раскрытию и размещению им информации;
в) примерных графиков реализации проектов строительства;
г) установленных частью 5 статьи 18 Закона требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства;
(пп. "г" в ред. Приказа Минстроя Чувашской Республики от 26.09.2018 N 03/1-03/770)
