АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 августа 2019 года № 665
О внесении изменений в отдельные нормативные акты администрации Города Томска
В целях создания условий для получения гражданами, имеющими право на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области", социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи на территории муниципального образования "Город Томск", в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а "Об утверждении государственной программы "Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области", руководствуясь Уставом Города Томска,
постановляю:
1. Внести в постановление администрации Города Томска от 26.05.2014 № 426 "О признании граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в отдельных муниципальных программах на территории муниципального образования "Город Томск" и об отмене отдельных муниципальных правовых актов администрации Города Томска, отдельных положений муниципальных правовых актов администрации Города Томска" следующие изменения:
1) преамбулу постановления после слов "2017-2025 годы" дополнить словами ", постановлением Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а "Об утверждении государственной программы "Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области"";
2) после пункта 1.1 дополнить пунктом 1.2. следующего содержания:
"1.2. Утвердить Положение "О порядке определения обеспеченности общей площадью жилых помещений граждан, претендующих на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск" согласно приложению 1.2 к настоящему постановлению.";
3) в приложении 2 к постановлению:
а) пункт 1.1 после слов "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан" на 2017-2025 годы" дополнить словами ", определения обеспеченности общей площадью жилых помещений граждан, претендующих на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск";
б) пункт 2.1 после слов "по найму жилых помещений" дополнить словами ", для определения обеспеченности общей площадью жилых помещений, граждан, претендующих на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск";
в) в пункте 2.2:
- в абзаце 3 знак "." заменить знаком ";";
- после абзаца 4 дополнить абзацем 5 следующего содержания:
- создание условий для участия граждан в проекте "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск";
г) пункт 3.1 после слов "отдельных категорий граждан на 2017-2025 годы" дополнить словами "граждан, претендующих на получение социальных выплат на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск"";
д) после пункта 3.2 дополнить пунктом 3.2.1 следующего содержания:
"3.2.1. Комиссия по результатам рассмотрения документов граждан, претендующих на получение социальных выплат на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск", направляет в управление молодежной политики администрации Города Томска рекомендации об обеспеченности общей площадью жилых помещений гражданина.";
е) пункт 3.6 после слов "перед выдачей свидетельства" дополнить словами ", рекомендации по обеспеченности общей площадью жилых помещений, граждан, претендующих на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск"".
2. Внести в приложение к постановлению администрации Города Томска от 17.04.2019 № 302 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам, имеющим право на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области", социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи на территории муниципального образования "Город Томск" следующие изменения:
1) пункт 7 после абзаца 6 дополнить абзацем 7 следующего содержания:
"Порядок определения обеспеченности общей площадью жилых помещений граждан, претендующих на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск" определяется муниципальным правовым актом администрации Города Томска.".
3. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска:
1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";
2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов Томской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Мэр Города Томска
И.Г. Кляйн
Приложение к постановлению
администрации Города Томска
от 01.08.2019 № 665
Приложение 1.2 к постановлению
администрации Города Томска
от 26.05.2014 № 426
Положение
"О порядке определения обеспеченности общей площадью жилых помещений граждан, претендующих на частичное возмещение
процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение
вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека
на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск"
(далее - Положение)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с государственной программой "Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области", утвержденной постановлением Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а (далее - Государственная программа), постановлением администрации Города Томска от 17.04.2019 № 302 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам, имеющим право на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области", социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи на территории муниципального образования "Город Томск" и подпрограммой "Улучшение жилищных условий работников социально значимых и иных организаций на 2017 - 2025 годы" муниципальной программы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан" на 2017 - 2025 годы", утвержденной постановлением администрации Города Томска от 07.11.2016 № 1156 (далее - Подпрограмма).
2. Настоящее Положение разработано в целях установления порядка определения обеспеченности общей площадью жилых помещений, граждан, претендующих на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - Обеспеченность жилыми помещениями, граждане, гражданин) для учета при принятии решения о соответствии (несоответствии) заявителя условиям проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" на территории муниципального образования "Город Томск", указанным в Государственной программе.
3. Определение Обеспеченности жилыми помещениями осуществляется управлением молодежной политики администрации Города Томска (далее - Управление) на основании рекомендаций комиссии по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в отдельных муниципальных программах на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - Комиссия).
Обеспеченность жилыми помещениями определяется в соответствии с приложением № 2.14 к Государственной программе.
4. Под гражданами, имеющими обеспеченность общей площадью жилых помещений не более нормы, установленной условиями Государственной программы, понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие по месту жительства на территории Томской области и имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).
Состав членов семьи определяется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Для определения Обеспеченности жилыми помещениями, гражданин, путем личного обращения, не позднее срока, установленного Порядком предоставления гражданам, имеющим право на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области", социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи на территории муниципального образования "Город Томск", утвержденным постановлением администрации Города Томска от 17.04.2019 № 302, представляют в Управление документы, предусмотренные подпунктом 6 пункта 3 приложения № 2.14 к Государственной программе.
Копии документов предоставляются в Управление по выбору заявителя в виде копий, заверенных в установленном порядке, либо в виде копий документов, не заверенных в установленном порядке, при условии предъявления вместе с оригиналами в Управление для сверки с оригиналом и заверения собственноручно соответствия копии оригиналу сотрудником Управления.
6. Управление передает документы, предоставленные гражданином, на рассмотрение Комиссии для подготовки рекомендаций об Обеспеченности жилыми помещениями (далее - рекомендации), в соответствии с условиями, установленными приложением № 2.14 к Государственной программе не позднее 10 рабочих дней со дня их принятия от заявителя.
7. Комиссия в течение 1 рабочего дня со дня получения документов от Управления осуществляет проверку документов на соответствие изложенных в них сведений условиям приложения № 2.14 к Государственной программе и настоящего Положения в части Обеспеченности жилыми помещениями и готовит по результатам проверки рекомендации Управлению, которые оформляются протоколом заседания Комиссии и направляются в день оформления протокола в Управление.
8. При наличии противоречивой информации в представленных документах, несоответствии информации, содержащейся в представленных документах, сведениям, изложенным в ответах на запросы Управления, наличии в представленных документах информации, свидетельствующей о приобретении (возможности приобретения) гражданами права собственности на жилые помещения, Управление не позднее 1 рабочего дня со дня выявления вышеуказанных обстоятельств запрашивает у граждан дополнительные документы, позволяющие устранить противоречия или недостатки, принять решение, предусмотренное пунктом 9 настоящего Положения. Запрос о предоставлении дополнительных документов должен быть мотивированным и содержать причины, по которым они требуются.
Срок предоставления гражданином запрошенных Управлением дополнительных документов не может превышать 5 календарных дней с даты получения гражданином мотивированного запроса Управления.
9. По итогам рассмотрения представленных документов Управление, с учетом рекомендаций Комиссии, принимает решения (далее - Решение):
а) решение об обеспеченности общей площадью жилых помещений гражданина не более нормы, установленной приложением 2.14 к Государственной программе;
б) решение об обеспеченности общей площадью жилых помещений более нормы, установленной приложением 2.14 к Государственной программе;
в) решение об отказе гражданину в определении обеспеченности общей площадью жилых помещений, в соответствии с приложением 2.14 к Государственной программе;
10. Общий срок принятия Управлением одного из Решений, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка не может превышать 14 рабочих дней со дня принятия от заявителя документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения.
11. Решение, предусмотренное пунктом 9 настоящего Положения, оформляется муниципальным правовым актом руководителя Управления.
В течение 2 рабочих дней со дня принятия Управлением Решения ответственный секретарь Комиссии уведомляет гражданина о принятом Решении в письменной форме, путем его направления почтовой связью либо вручения заявителю лично (в соответствии с волеизъявлением заявителя, выраженного на этапе подачи документов в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка).
13. Решение об отказе гражданину в определении обеспеченности общей площадью жилых помещений принимается в случае, если:
1) не представлены или представлены не в полном объеме обязательные для предоставления гражданами документы, предусмотренные пунктами 5 и 8 настоящего Положения;
2) представленные документы содержат противоречия, для разрешения которых не предоставлены документы, позволяющие устранить противоречия или недостатки в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения.
14. Решения Комиссии, протоколы заседаний Комиссии, документы заявителей подлежат обязательному хранению в течение 5 лет после окончания предоставления средств социальной поддержки на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи на территории муниципального образования "Город Томск". Хранение указанных документов осуществляется Управлением.
15. Решения Управления, указанные в пункте 9 настоящего Порядка, могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке.
16. За принятие необоснованных решений должностные лица Управления несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
