АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 марта 2015 года N 735


Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства"

(с изменениями на 24 октября 2023 года)

(в ред. Постановлений Администрации г. Екатеринбурга от 11.11.2015 N 3273, от 14.04.2016 N 751, от 17.01.2017 N 53, от 22.03.2018 N 548, от 28.02.2019 N 382, от 24.11.2022 N 3571, от 24.10.2023 N 2895)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.10.2011 N 4467 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства" (приложение).

1-1. Определить, что положения Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства" в части получения муниципальной услуги в Муниципальном казенном учреждении "Центр муниципальных услуг" не применяются с 01.05.2023.

(п. 1-1 введен Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 24.10.2023 N 2895)

2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург", разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.

И.о. главы Администрации
города Екатеринбурга,
первый заместитель
главы Администрации
города Екатеринбурга
С.В.ШВИНДТ

Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 24 марта 2015 г. N 735

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОДНОКРАТНО ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

(в ред. Постановлений Администрации г. Екатеринбурга от 11.11.2015 N 3273, от 14.04.2016 N 751, от 17.01.2017 N 53, от 22.03.2018 N 548, от 28.02.2019 N 382, от 24.11.2022 N 3571)

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий.

2. Действие настоящего Административного регламента распространяется на правоотношения, возникающие между получателями муниципальной услуги и органом, предоставляющим муниципальную услугу, при предоставлении земельных участков для завершения строительства объекта незавершенного строительства, находящихся на территории муниципального образования "город Екатеринбург", распоряжение которыми осуществляется Администрацией города Екатеринбурга (далее - земельный участок).

Указанные земельные участки предоставляются однократно в аренду без проведения торгов на срок до трех лет и должны быть образованы в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, а при отсутствии утвержденного проекта межевания территории - в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

3. Получателями муниципальной услуги являются собственники объектов незавершенного строительства (юридические лица, физические лица, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства) в случаях, указанных в пункте 4 настоящего Административного регламента (далее - заявители).

От имени заявителя заявление о предоставлении муниципальной услуги вправе подавать его представитель при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, удостоверяющего представительские полномочия. Полномочия представителя должны быть оформлены в соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4. Однократно в аренду без проведения торгов для завершения строительства объекта незавершенного строительства сроком до трех лет земельные участки предоставляются:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, в случае если Администрацией города Екатеринбурга в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов;

3) собственнику объекта незавершенного строительства, в случае если Администрацией города Екатеринбурга в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, в суд заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов и судом отказано в удовлетворении данного требования;

4) собственнику объекта незавершенного строительства, в случае если Администрацией города Екатеринбурга до истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, в суд заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов и этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах;

5) собственнику объекта незавершенного строительства, в случае если право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано до 01.03.2015, в случае если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства;

6) собственнику объекта незавершенного строительства, если такой земельный участок предоставлен до 01.03.2015 в аренду для строительства, в случае если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников объекта незавершенного строительства для завершения строительства этого объекта без проведения торгов.

5. Прием заявителей для консультирования и приема заявлений и документов для предоставления муниципальной услуги производится в отделе обработки документов и работы с внешними источниками информации Муниципального бюджетного учреждения "Центр градостроительных компетенций "Геотрест" (далее - Учреждение) по адресу: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б (отдельный вход) с понедельника по четверг с 09.15 до 17.00, в пятницу - с 09.15 до 13.00.

(в ред. Постановлений Администрации г. Екатеринбурга от 11.11.2015 N 3273, от 24.11.2022 N 3571)

Заявители, представившие документы в отдел обработки документов и работы с внешними источниками информации Учреждения для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами:

(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 11.11.2015 N 3273)

о сроках выполнения административных процедур (действий), об их завершении в рамках предоставления муниципальной услуги;

о причинах отказа в предоставлении муниципальной услуги.

6. Прием заявителей для консультирования, в том числе по вопросам порядка предоставления муниципальной услуги, и прием заявлений и документов осуществляется также в Муниципальном казенном учреждении "Центр муниципальных услуг" (далее - МКУ ЦМУ), его отделах приема и выдачи документов и государственном бюджетном учреждении Свердловской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр) и его филиалах.

Адрес МКУ ЦМУ: 620014, г. Екатеринбург, ул. Маршала Жукова, д. 13.

График приема заявителей специалистами МКУ ЦМУ:

с понедельника по пятницу - с 08.00 до 19.00;

в субботу - с 09.00 до 17.00;

воскресенье - выходной.

Справочные телефоны МКУ ЦМУ: 8 (343) 311-74-00, 8 (800) 770-74-00.

С адресами и графиками работы отделов приема и выдачи документов МКУ ЦМУ можно ознакомиться на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: цму.екатеринбург.рф.

Адрес администрации многофункционального центра: 620075, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 13.

График работы администрации многофункционального центра:

с понедельника по четверг - с 09.00 до 18.00, перерыв - с 12.00 до 12.45;

в пятницу - с 09.00 до 16.45, перерыв - с 12.00 до 12.45.

С адресами и графиками работы филиалов многофункционального центра можно ознакомиться на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: mfc66.ru.

Номер телефона справочно-информационного центра многофункционального центра: 8 (343) 354-73-98.

(п. 6 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 22.03.2018 N 548)

7. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (в том числе текст настоящего Административного регламента) можно получить:

путем обращения к информационным стендам, установленным в помещении отдела обработки документов и работы с внешними источниками информации Учреждения (адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б, отдельный вход);

(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 11.11.2015 N 3273)

из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (gosuslugi.ru);

на официальном сайте "Муниципальные услуги Администрации города Екатеринбурга" в сети Интернет (услуги.екатеринбург.рф);

абзац исключен. - Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 28.02.2019 N 382;

у специалистов отдела обработки документов и работы с внешними источниками информации Учреждения:

(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 11.11.2015 N 3273)

по телефону 8 (343) 376-43-84;