ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 апреля 2009 года N 365-ПП


О мерах по дальнейшей реализации
постановления Правительства Москвы
от 17 сентября 2002 года N 763-ПП

(с изменениями на 3 августа 2010 года)

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 980-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2002 года N 763-ПП" утвержден акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 22 сентября 2008 года N А-6330/98 (зарегистрирован в Государственном градостроительном кадастре от 23 сентября 2008 года N 77-ГК/3.1.22.007253) для строительства многофункционального гостинично-апартаментного комплекса зданий с подземно-наземными автостоянками по адресу: ул.Новый Арбат, вл.36/9 (далее - Объект) на земельном участке площадью 2,5 га (кадастровый номер 770104028111), максимальной общей площадью 186000 кв.м (в том числе 123000 кв.м - наземная часть, 63000 кв.м - подземная часть), 1125 машиномест. В целях дальнейшей реализации постановления Правительства Москвы от 17 сентября 2002 года N 763-ПП "О строительстве многофункционального комплекса зданий с подземно-наземными автостоянками по адресу: ул.Новый Арбат, вл.36/9" Правительство Москвы

постановляет:

1. Учитывая, что застройщик ОАО "Олимп" освобожден от уплаты в бюджет города Москвы платежей за право использования вышеуказанного земельного участка для строительства, в установленные сроки строительство не начато, а также, что ОАО "Олимп" и ЗАО "Тантьема" намерены подписать соглашение о передаче последнему прав и обязанностей в отношении части земельного участка, применить в отношении дальнейшего использования земельного участка для строительства ставки арендной платы, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 27 января 2009 года N 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю".

2. Департаменту земельных ресурсов города Москвы согласовать дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 5 сентября 1995 года N М-01-002981 об уступке прав аренды части земельного участка по адресу: ул.Новый Арбат, вл.36/9 площадью 2,5 га, кадастровый номер 770104028111 между ОАО "Олимп" и ЗАО "Тантьема" для строительства Объекта в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка от 22 сентября 2008 года N А-6330/98 на условиях настоящего постановления.

3. Установить арендную плату на первый год с даты государственной регистрации дополнительного соглашения (п.2) согласно постановлению Правительства Москвы от 27 января 2009 года N 46-ПП в размере 1087069875 руб. и 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка с установленным видом разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для гостиниц) с оплатой ЗАО "Тантьема" ежеквартально в равных частях.

4. Возложить на инвестора ЗАО "Тантьема" с его согласия обязательства:

4.1. Оплатить арендную плату, предусмотренную пунктом 3 настоящего постановления.

4.2. В связи с оплатой инвестором арендной платы (п.3) и получением прав на 100% построенной площади Объекта расторгнуть инвестиционный контракт от 20 февраля 2003 года с ОАО "Олимп" (зарегистрирован в ЕГРП N 77-01/30-344/2003-992 от 28 марта 2003 года) по согласию сторон.

4.3. Осуществить функции заказчика по проектированию и строительству объекта.

4.4. Осуществить строительство инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств инвестора без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

4.5. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

4.6. Представить комплект необходимых документов для оформления всех построенных объектов инженерного и коммунального назначения в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", безвозмездно.

4.7. Компенсировать ОАО "Олимп" денежные средства за отказ от права аренды части земельного участка 2,5 га (п.2) и иные расходы, понесенные ОАО "Олимп" при выполнении постановления Правительства Москвы от 17 сентября 2002 года N 763-ПП, в размере 19500000 руб.

4.8. Заключить с ОАО "Олимп" договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Гостиничный комплекс МИР" в размере 99,262% уставного капитала по цене, определенной по результатам независимой оценки рыночной стоимости, согласованной с Департаментом имущества города Москвы (пункт в редакции, введенной в действие с 17 августа 2010 года постановления Правительства Москвы от 3 августа 2010 года N 662-ПП, - см. предыдущую редакцию).

5. Признать утратившими силу:

5.1. Пункты 2, 4 постановления Правительства Москвы от 17 сентября 2002 года N 763-ПП.

5.2. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 5 апреля 2005 года N 179-ПП.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков