ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 сентября 2002 года N 763-ПП


О строительстве многофункционального
комплекса зданий с подземно-наземными
автостоянками по адресу: ул.Новый Арбат, вл.36/9

(с изменениями на 10 ноября 2009 года)

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 12.03.96 N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на 500 тыс. машино-мест и организации ее выполнения", в целях расширения площади комплекса зданий Правительства Москвы по адресу: ул.Новый Арбат, вл. 36/9, улучшения экологической обстановки в городе, освобождения улиц и тротуаров центральной части города от несанкционированных парковок автотранспорта Правительство Москвы

постановляет:

1. Открытому акционерному обществу "Олимп" провести разработку предпроектной и проектной документации, а также осуществить строительство многофункционального комплекса зданий с подземно-наземными автостоянками по адресу: ул.Новый Арбат, вл. 36/9 в следующие сроки:

1.1. До 2006 года - строительство здания с двумя подземными этажами и одним наземным общей площадью 11726 кв.м. (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 апреля 2005 года N 179-ПП - см. предыдущую редакцию).

1.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 980-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.3. Пункт утратил силу с 24 ноября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 10 ноября 2009 года N 1234-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 28 апреля 2009 года N 365-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 22 сентября 2008 года N А-6330/98 (регистрационный номер 77-ГК/3.1.22.007253 от 23 сентября 2008 года) для строительства многофункционального гостинично-апартаментного комплекса зданий с подземно-наземными автостоянками по адресу: ул.Новый Арбат, вл.36/9 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка 2,5 га (кадастровый номер 770104028111), максимальная общая площадь объекта - 186000 кв.м (в том числе 123000 кв.м - наземная часть, 63000 кв.м - подземная часть), 1125 машиномест (приложение*) (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 980-ПП).

________________

* Приложение не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

____________________________________________________________________

Пункты 3-12 предыдущей редакции считаются соответственно пунктами 4-13 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 980-ПП.

____________________________________________________________________       

4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 28 апреля 2009 года N 365-ПП. - См. предыдущую редакцию.     

5. Генеральному директору ОАО "Олимп" заключить инвестиционный контракт (п.1) с генеральным инвестором - ЗАО "Тантьема" на строительство многофункционального комплекса зданий по адресу: ул. Новый Арбат, вл.36/9, предусмотрев распределение общей площади после окончания строительства в следующем соотношении:

5.1. Нежилая и жилая площадь многофункционального комплекса зданий, строящегося в соответствии с п.1.2 настоящего постановления, за вычетом площади, передаваемой собственникам помещений в зданиях, сносимых при реализации проекта:

- 70% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема".

- 30% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующего внесения в уставный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Нежилая площадь здания, строящегося в соответствии с п.1.1:

- 100% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема" при условии финансирования за счет ЗАО "Тантьема" 100% стоимости строительства здания спортивно-оздоровительного комплекса, строящегося в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23 апреля 2003 года N 666-РП".     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 апреля 2005 года N 179-ПП - см. предыдущую редакцию)

5.2. Площадь подземного гаража-стоянки многофункционального комплекса зданий, строящегося в соответствии с п.1.2 настоящего постановления:

- 70% машиномест и площади общего пользования - в собственность ЗАО "Тантьема";

- 30% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующего внесения в уставный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 апреля 2005 года N 179-ПП - см. предыдущую редакцию)

6. Принимая во внимание, что 100% акций открытого акционерного общества "Олимп" находится в собственности города Москвы, и учитывая значимость создаваемого объекта, освободить заказчика - открытое акционерное общество "Олимп" от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений.

7. Освободить заказчика строительства от необходимости размещения во вновь возводимых зданиях сооружений ИТМ ГО.

8. Москомархитектуре в трехмесячный срок после заключения договора с ОАО "Олимп" разработать акт разрешенного использования земельного участка на строительство комплекса (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 апреля 2005 года N 179-ПП - см. предыдущую редакцию).

9. Москомзему:

9.1. Выдать заключение о возможности использования участка под строительство комплекса, а также после оформления имущественных прав на возведенный комплекс, оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения. После выдачи заключения о возможности использования участка под строительство комплекса внести в договор аренды земли от 05.09.95 N М-01-0002981 необходимые изменения и дополнения (п.8.2).

9.2. На период проектирования и строительства объекта, но до 2009 года, установить ОАО "Олимп" льготную ставку арендной платы (в размере 10% от установленной) за арендуемый по договору от 05.09.95 N М-01-0002981 земельный участок, на котором осуществляется строительство (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 апреля 2005 года N 179-ПП - см. предыдущую редакцию).

10. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 21 октября 2008 года N 980-ПП. - См. предыдущую редакцию.

11. Департаменту имущества города Москвы после реализации инвестиционного контракта и оформления имущественных прав в построенных зданиях (п.1) обеспечить проведение независимой оценки и внесение доли города Москвы в уставный капитал ОАО "Олимп" в счет оплаты акций дополнительного выпуска в соответствии с законодательством о приватизации (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 5 апреля 2005 года N 179-ПП).

12. Пункт утратил силу с 24 ноября 2009 года - постановление Правительства Москвы от 10 ноября 2009 года N 1234-ПП. - См. предыдущую редакцию.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. (пункт в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 10 ноября 2009 года N 1234-ПП, - см. предыдущую редакцию).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков