Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
СБОРНИК
базовых цен для определения стоимости проектных
работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений
МРР-3.2.13.03-06
____________________________________________________________________
Утратил силу в связи с утверждением
Приказом Москомэкспертизы от 8 ноября 2012 года N 64
Сборника базовых цен на выполнение научно-исследовательских и проектных
работ по реставрации и реконструкции памятников истории и культуры и на
проведение археологических исследований, осуществляемых с привлечением
средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.82-12
____________________________________________________________________
"Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.03-06" подготовлен специалистами ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев В.К., Курман Б.А.) и ГУП "Центральные научно-реставрационные проектные мастерские" (Белова Л.А., Лопатовская Н.М., Антонова Т.Г.)
"Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.03-06" разработан в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.08.2004 N 557-ПП "О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве" (пункт 8).
"Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.03-06" введен в действие решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 17.11.2006 (протокол N МС-11-06, подпункт 7.1), вступившего в силу 01.12.2006 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года".
Введение
"Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.03-06" (в дальнейшем "Сборник") устанавливает условия и правила определения стоимости проектных работ и формирования договорной цены в условиях рыночных отношений.
Отличительной особенностью указанных работ является непредсказуемость их трудоемкости, отсутствие корреляционной зависимости от физических параметров объекта (м, м
, стоимость и пр.), необходимость уточнения объема работ в процессе выполнения и др.
При разработке "Сборника" использован достигнутый опыт в практике ценообразования на научно-проектные работы по реставрации памятников истории и культуры и реконструкции зданий и сооружений в условиях рыночной экономики и следующие нормативно-методические документы:
- "Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06";
- "Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры" СЦНПР-91.
1. Общие положения
1.1. В данном документе представлены базовые цены, а также методическая основа для расчета договорной цены на выполнение проектных работ по реставрации памятников истории и культуры, реконструкции существующих объектов в городе Москве.
1.2. Настоящий "Сборник" является составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе Москвы.
1.3. Базовые цены на научно-исследовательские и изыскательские работы следует определять по "Сборнику базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05".
1.4. Критерии оценки проектных работ по реставрации памятников истории и культуры, а также реконструкции существующих объектов учитывают общественно-необходимые затраты на их выполнение, оформление и передачу заказчику.
1.5. Базовые цены рассчитаны в уровне цен 01.01.2000.
1.6. В базовых ценах, представленных в "Сборнике", учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.
1.7. Для конкретных случаев базовые цены уточняются с помощью корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, оказывающие влияние на стоимость работ по объектам реставрации и реконструкции.
Приведение величины базовых цен к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета, утверждаемого Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
1.8. В базовую цену не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:
- командировочные и транспортные;
- на международные и междугородные телефонные переговоры, международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;
- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;
- оплата счетов за работу в архивах, музеях, БТИ и др.;
- начисления, установленные Правительством Москвы.
Стоимость сопутствующих расходов определяется по трудозатратам, нормативам или по согласованию сторон и оплачивается заказчиком по предъявлению счетов.
1.9. Базовыми ценами не учтено:
- разработка дополнительных вариантов эскизного проекта;
- разработка графической реконструкции объектов на различные исторические периоды:
- дополнительные обмеры, необходимость которых возникает в процессе производства реставрации:
- разработка специальных инженерных и технологических мероприятий (перенос или передвижка памятника, укрепление грунтов основания и др.);
- разработка экологических мероприятий;
- разработка мероприятий по гражданской обороне;
- макетирование;
- фотоработы;
- осуществление научно-технического руководства (с выполнением функций авторского надзора) на объекте реставрации научными руководителями, авторами проекта. Продолжительность пребывания научного руководителя на объекте реставрации определяется сложностью реставрации;
- оказание консультативной и технической помощи сторонним организациям.
- представление научно-проектной документации на согласование, утверждение и экспертизу, включая подготовку для этой цели демонстрационных материалов.
1.10. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.
1.11. Значения базовых цен представлены в табличной форме в соответствии с видом проектных работ, связанных с реставрацией памятников истории и культуры с учетом категории сложности рассматриваемого объекта.
Описание категорий сложности памятников истории и культуры представлены в приложении 2.
1.12. Базовые цены (
) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с "Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков", приведенной в приложении 2 к "Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06".
1.13. Стоимость выполнения работ рассчитывается на основе базовых цен, по формуле:
|
|
,
где:
- - базовая стоимость работ в текущих ценах;
- 
- базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 (определяется по таблицам раздела 4);
- - коэффициент, учитывающий полноту выполнения работы (
) определяется расчетом по данным долевого значения отдельных операций в общем объеме работ.
- 
- произведение корректирующих коэффициентов (не более 2,0) учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ (значения представлены в разделе 4);
- - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень, утверждаемый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа N, утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
1.14. Стоимость проектных работ, связанных с реконструкцией зданий и сооружений, определяется в соответствии с положениями, изложенными в "Сборнике базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06".
1.15. Стоимость проектных работ по реставрации памятника истории и культуры с приспособлением под современное использование, а также воссоздание памятника определяется по формуле:
| (1.2) |
,
где:
- общая стоимость проектных работ по реставрации памятника истории и культуры с приспособлением под современное использование или его воссоздания;
- сумма базовых стоимостей проектных работ по элементам реставрации памятника;
- сумма базовых стоимостей проектных работ по элементам реконструкции или нового строительства памятника.
Состав проектных работ по реставрации памятника истории и культуры с приспособлением под современное использование, а также воссоздание памятника определяется при рассмотрении эскизного проекта и утверждается в задании на проектирование.
1.16. Весь объем проектной документации может быть выявлен полностью лишь в процессе производства реконструкционных работ. Затраты на вновь выявленные работы, ранее не учтенные, определяются дополнительно.
1.17. Внесение изменений в проектную документацию, связанных с ошибками, допущенными проектировщиками, производится без дополнительной оплаты.
1.18. Базовыми ценами учтена защита проектной документации при согласовании и утверждении.
1.19. Промежуточные значения базовых цен следует определять методом интерполяции.
1.20. Стоимость составления описи работ (дефектной ведомости) и сметы на производство реставрации определяется дополнительно в процентах от стоимости работ на рабочую документацию: а) опись работ - 5%; б) смета - 4%.
В случае отсутствия проектной документации, стоимость составления сметы определять по действующим нормативам.
1.21. Готовая проектная документация передается "Заказчику" в сброшюрованном виде в количестве 4 экземпляров:
- графический материал в светокопиях;
- текстовой материал в машинописном виде;
- фотографии в отпечатках, наклеенных на паспарту.
1.22. Дополнительные экземпляры (более 4), представляемые "Заказчику" по его просьбе, оплачиваются дополнительно.
1.23. В случае использования ранее выполненной проектной документации "Исполнитель" и "Заказчик" соответствующим актом устанавливают стоимость этих работ и вычитают ее из базовых цен, указанных в таблицах.
