3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 22.12.2005 N 854/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 11.07.2005 N 21/2/135:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 19.06.2005 N 4/10/540-1:
предусмотреть деление на пожарные отсеки в соответствии с требованиями табл.3 п.1.14* СНиП 2.08.02-89*;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01.-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 30.09.2005 N 10-16/8376:
подтвердить расчетами ожидаемых уровней шума и вибрации достаточность разрыва от проектируемого объекта до линии метрополитена и эффективность принятых противошумных, противовибрационных мероприятий;
представить результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализования;
обеспечить нормативный 10 м разрыв от стен проектируемого здания до существующего водовода питьевого назначения (d=400 мм);
определить в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (с учетом проектируемой жилой застройки) организацию мест парковки автотранспорта, вместимость и пути движения;
определить исходя из условий освещенности и инсоляции помещений проектируемой (в т.ч. жилой) и существующей застроек и подтвердить светотехническими расчетами окончательные габариты и этажность проектируемого объекта;
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не имеется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 08.12.2005 N 06-14-10992/5:
разрабатывать проектную документацию без увеличения технико-экономических показателей объекта;
уточнить при разработке проекта посадку здания с организацией транспортной и инженерной инфраструктуры с целью максимального сохранения деревьев, произрастающих на участке строительства и полного сохранения на прилегающей территории, в случае необходимости пересадку произвести на прилегающую территорию;
предусмотреть въезд-выезд на участок строительства по существующим проездам, без изъятия озелененных площадей;
разработать раздел "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка предполагаемого строительства и на участок под благоустройство, предусмотрев посадку возрастных деревьев ценных пород, декоративных кустарников, разбивку газонного покрытия с организацией цветников, в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть проектом 100% обеспечение объекта местами организованного хранения автотранспорта в соответствии с действующими нормами и правилами;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;