ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 ноября 2005 года N 911-ПП


О проектировании и строительстве Центра всесезонных
видов спорта по адресу: Электролитный проезд, вл.7б
и реорганизации прилегающей территории производственной
зоны N 33 "Верхние котлы" (Южный административный округ города Москвы)

(с изменениями на 8 апреля 2008 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 22 мая 2012 года N 234-ПП
____________________________________________________________________

В целях выполнения постановлений Правительства Москвы от 31 июля 2001 года N 689-ПП "О дальнейшем строительстве и обустройстве горнолыжных склонов в г.Москве" (в редакции постановления Правительства Москвы от 5 августа 2003 года N 642-ПП), от 22 января 2002 года N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории Южного административного округа до 2020 года" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять к сведению, что ЗАО "Курортпроект" разработана концепция генерального плана территории спортивно-оздоровительного комплекса многофункционального назначения по адресу: Электролитный пр., вл.7б на участке площадью 38,8 га в составе Центра всесезонных видов спорта (далее - ЦВВС).

2. Учитывая, что в мировой практике нет аналогов в проектировании и строительстве такого рода сооружений, считать объект уникальным.

3. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о реорганизации прилегающей к Центру всесезонных видов спорта производственной зоны площадью около 142 га и необходимости проведения работ по благоустройству территорий в поймах рек Котловки и Коршунихи.

4. Принять к сведению, что:

4.1. ОАО "Москапстрой" выполнит функции генерального заказчика по проектированию и строительству ЦВВС, городских инженерных коммуникаций и сооружений по адресу: Электролитный проезд, вл.7б, а также по образованию особо охраняемой природной территории "Ландшафтный заказник - Долина реки Котловки" с подготовкой соответствующих мероприятий по восстановлению естественных ландшафтов.

4.2. Генеральный заказчик ОАО "Москапстрой" обязуется при разработке проектной и предпроектной документации для строительства ЦВВС не допускать размещения в границах формируемой особо охраняемой природной территории "Ландшафтный заказник - Долина реки Котловки" градостроительных объектов, не связанных с целями развития и восстановления объектов особой охраны - естественных ландшафтов.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию)

5. Установить сроки реализации концепции (п.1) с 2005 по 2012 год.

6. Заказчику ОАО "Москапстрой" заказать, Москомархитектуре обеспечить в 2008 году (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию):

6.1. За счет средств городского бюджета корректировку эколого-градостроительного обоснования на строительство ЦВВС (п.1) общей площадью до 450 тыс.кв.м и нового технического задания, а также образование особо охраняемой природной территории "Ландшафтный заказник - Долина реки Котловки" с установлением охранной зоны и введении, при необходимости, ограничения градостроительной и хозяйственной деятельности (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.2. Оформление и утверждение в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на строительство ЦВВС по Электролитному пр., вл.7б в соответствии с эколого-градостроительным обоснованием.

7. ЗАО "Курортпроект" по заказу ОАО "Москапстрой" до 20 декабря 2005 года разработать концепцию архитектурно-функционального решения комплекса ЦВВС для разбивки на очереди строительства и по стадиям дальнейшего объемного проектирования.

8. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

8.1. Совместно с Департаментом имущества города Москвы, префектурами Южного и Юго-Западного административных округов, ОАО "Москапстрой", Государственным унитарным предприятием "Московский центр освоения резервных территорий (ГУП "МЦОРТ") и Москомархитектурой организовать работу по предварительному обсуждению предложений по градостроительной реорганизации производственной зоны N 33 "Верхние котлы" и выводу предприятий и сооружений с территории строительства ЦВВС и городских инженерных коммуникаций и сооружений с собственниками и владельцами объектов недвижимости и действующих предприятий, а также с иными законными землепользователями с целью максимального согласования интересов города Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

8.2. Обеспечить включение в установленном порядке объекта (объектов) строительства ЦВВС в адресный перечень объектов для проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов.

8.3. Совместно с ГУП "МЦОРТ", предприятиями, подлежащими к выводу (приложение), осуществить в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 12 апреля 2005 года N 204-ПП "О порядке работы по оценке стоимости имущества в сделках с участием города Москвы", от 5 февраля 2002 года N 104-ПП "Об утверждении Временного порядка разработки, согласования, утверждения и состава предпроектной документации (обоснований инвестиций) и оценки компенсационных затрат при реформировании, перебазировании промышленных предприятий в городе Москве" и распоряжением Мэра Москвы от 20 апреля 1999 года N 375-РМ "Об утверждении нормативно-методической документации по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий" (в редакции распоряжения Мэра Москвы от 27 февраля 2002 года N 103-РМ) оценку компенсационных затрат, связанных с освобождением территории, подлежащей застройке под объекты ЦВВС, за исключением оценки имущества предприятий, находящихся в федеральной собственности.

9. Департаменту физической культуры и спорта города Москвы в месячный срок после выхода настоящего постановления разработать и согласовать техническое задание для проектирования ЦВВС (п.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

10. Префектурам Южного административного округа и Юго-Западного административного округа:

10.1. Совместно с ГУП "МЦОРТ" после выполнения пункта 8.1 настоящего постановления в месячный срок внести на рассмотрение Москонтроля предложения о выполнении мероприятий по своевременному освобождению территории строительства ЦВВС (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

10.2. Совместно с ГУП "МЦОРТ" после утверждения разработанного Москомархитектурой проекта планировки производственной зоны N 33 "Верхние котлы" в трехмесячный срок внести на рассмотрение Москонтроля предложения по дальнейшему использованию территорий предприятий и организаций, согласованные с Департаментом науки и промышленной политики города Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

10.3. Совместно с Департаментом науки и промышленной политики города Москвы вносить на рассмотрение Правительства Москвы проекты правовых актов о застройке территорий, освобождаемых от использования в производственных целях, подготовленных в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 года N 962-ПП (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

10.4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10.5. После завершения строительства ЦВВС не более чем в три этапа разработать и представить в Департамент имущества города Москвы технико-экономическое обоснование проекта создания открытого акционерного общества "Центр всесезонных видов спорта" и заявку на участие города в его создании (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

11. Государственному унитарному предприятию НИиПИ Генплана города Москвы по заказу ГУП "МЦОРТ" разработать градостроительную документацию на территорию производственной зоны N 33 "Верхние котлы" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2004 года N 107-ПП "О Целевой программе реорганизации производственных территорий города Москвы на период 2004-2006 годов".

12. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

12.1. Предусматривать в адресных инвестиционных программах города Москвы на 2007-2012 годы по предложениям государственного заказчика Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы средства городского бюджета на корректировку эколого-градостроительного обоснования размещения ЦВВС и выпуск акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта, затраты на освобождение территории, выплату компенсаций, проектирование и строительство городских инженерных сетей, включая опережающее проектирование и строительство транспортных развязок и магистралей общего пользования, пешеходных переходов, в пределах ежегодно устанавливаемых лимитов финансирования (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

12.2. После выполнения пп. 6.1, 8.2, 8.3 настоящего постановления и представления акта разрешенного использования на объекты ЦВВС разработать в установленном порядке стартовые условия проведения торгов по подбору инвестора (инвесторов) на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта, предусматривающие компенсацию инвестором средств бюджета города Москвы, направляемых на проведение мероприятий по освобождению территории, а также передачу объектов спорта в собственность города Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

12.3. При разработке стартовых условий (п.12.2) определить источники финансирования проектирования и строительства объектов ЦВВС с учетом их социальной значимости и коммерческой привлекательности для инвесторов.

13. Департаменту имущества города Москвы:

13.1. После выполнения п.12.2 настоящего постановления обеспечить подготовку и согласование в установленном порядке проекта распорядительного документа, регламентирующего условия реализации инвестиционного проекта и соответствующего инвестиционного контракта.

13.2. Рассмотреть представленное префектурой Южного административного округа города Москвы технико-экономическое обоснование (п.10.5) и в установленном порядке внести на рассмотрение Правительства Москвы вопрос о создании открытого акционерного общества "Центр всесезонных видов спорта".

13.3. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике установленный комплект документов для подготовки лотовой документации и проведения инвестиционных торгов в установленном порядке (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП).

14. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений, включая дороги для спортивного объекта, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" (в редакции постановления Правительства Москвы от 1 марта 2005 года N 107-ПП) в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы, а также за счет средств привлеченных инвесторов (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

15. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после заключения с собственниками зданий и сооружений, попадающих в зону строительства ЦВВС, соглашений о компенсационных выплатах расторгнуть договоры аренды земельных участков, попадающих в зону производства работ, осуществить государственную регистрацию прекращения прав на указанные земельные участки (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 281-ПП - см. предыдущую редакцию).

16. Принять к сведению обязательства заказчика ОАО "Москапстрой" по мере ввода в эксплуатацию объектов, строящихся в составе Центра всесезонных видов спорта за счет средств городского бюджета, представлять в Департамент имущества города Москвы надлежащие пакеты документов для регистрации права собственности города на данные объекты в Едином государственном реестре прав.

17. Департаменту земельных ресурсов города Москвы не пролонгировать имеющиеся договоры аренды и не осуществлять заключение новых договоров на земельные участки, вошедшие в границы намеченной к освоению территории, с организациями, подлежащими выводу в соответствии с существующим градостроительным обоснованием, за исключением договоров аренды на земельные участки, находящиеся под объектами недвижимости, приобретенными в собственность в соответствии с действующим законодательством.

18. Считать утратившими силу:

18.1. Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2004 года N 133-ПП "О строительстве Центра всесезонных видов спорта по Электролитному пр., вл.7б и реорганизации прилегающей территории производственной зоны N 33 "Верхние котлы" (Южный административный округ)".

18.2. Распоряжение Правительства Москвы от 5 ноября 2001 года N 307-РП "О создании Центра всесезонных видов спорта по Электролитному проезду, владение 7б (Южный административный округ)".

18.3. Распоряжение Правительства Москвы от 18 ноября 2002 года N 1780-РП "Об изъятии у ОАО "Капитал и Здание" части земельного участка по Электролитному проезду, вл.7А и перебазировании ЗАО "ПТФ "АВТОРУС-94" с земельного участка по Электролитному проезду, вл.7А, стр.6 для выполнения первоочередных мероприятий по благоустройству горнолыжного склона по адресу: Электролитный проезд, вл.7Б (Южный административный округ)".

19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П., префекта Юго-Западного административного округа Москвы Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 ноября 2005 года N 911-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ
предприятий и организаций, находящихся
 в зоне строительства Центра
 всесезонных видов спорта

(с изменениями на 4 сентября 2007 года)