ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июня 2001 года N 567-ПП


Об участии ЖСК Московского государственного
института стали и сплавов в строительстве жилого дома
по ул.Профсоюзной, вл.96 в квартале 44-47 района Коньково
(Юго-Западный административный округ)

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 21.12.99 N 1177 "О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково (Юго-Западный административный округ)" начата реконструкция квартала 44-47 района Коньково. В 2001 году в соответствии с программой строительства вводится в эксплуатацию жилой корпус 15 по ул.Профсоюзной, вл.96.

В соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 24.10.2000 N 836-СР-00/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2000/2001 учебном году" и принимая во внимание заключенный между префектурой Юго-Западного административного округа, жилищно-строительным кооперативом "ИННОК-1" и товариществом с ограниченной ответственностью "Ростра" договор от 10 марта 1999 года 21/99 по инвестированию и строительству жилого дома по адресу: ул.Профсоюзная, вл.96 Правительство Москвы

постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 21.12.99 N 1177 "О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково (Юго-Западный административный округ)":

1.1. Пункт 11 после слов "нежилой площади" дополнить словами ", за исключением объекта по улице Профсоюзной, вл.96,".

1.2. Дополнить пунктом 11.5 следующего содержания:

"11.5. Распределение долей в объекте по адресу: ул.Профсоюзная, вл.96 будет осуществлено на основании дополнительного постановления Правительства Москвы.".

1.3. Отменить пункты 17 и 19.

1.4. Пункт 18 считать пунктом 17 и изложить в следующей редакции:

"17. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 20.09.94 N 805 "О предоставлении в пользование земельного участка по ул.Профосоюзной, вл.94 (Юго-Западный административный округ) КПФ "Арпис" Международного фонда милосердия и здоровья под строительство жилого дома" в связи с невозникновением земельно-правовых отношений и длительным неосвоением.".

1.5. Пункт 20 считать пунктом 18.

2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28.02.95 N 172 "О предоставлении в пользование земельного участка по Профсоюзной улице, вл.96 (Юго-Западный административный округ) Московскому институту стали и сплавов под строительство жилого дома ЖСК с подземным гаражом-стоянкой":

2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Предоставить Московскому институту стали и сплавов земельный участок в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет площадью 0,8 га по Профсоюзной улице, 96 под строительство и дальнейшую эксплуатацию жилого дома с нежилым первым этажом и подземным гаражом-стоянкой за счет средств членов ЖСК "ИННОК-1" и ООО "Ростра" и привлеченных им инвесторов в рамках комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково.".

2.2. Пункт 3 отменить.

2.3. Пункты 4, 5 считать пунктами 3, 4.

3. Принять к сведению, что ООО "Ростра" инвестирует строительство жилого дома по ул.Профсоюзной, вл.96 за счет следующих средств:

- 40% общей площади жилого дома, но не более 4000 кв.м, за счет средств ЖСК "ИННОК-1" по себестоимости строительства;

- 60% общей площади жилого дома за счет собственных и привлеченных инвестиций.

4. После завершения строительства жилого дома по ул.Профсоюзной, вл.96 распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующих соотношениях:

4.1. Жилая площадь:

- 40%, но не более 4000 кв.м - ЖСК "ИННОК-1" Московского государственного института стали и сплавов в собственность;

- 18% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей Юго-Западного административного округа из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 42% в собственность инвестора - ООО "Ростра".

4.2. Нежилая площадь во встроено-пристроенных помещениях:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

- 60% в собственность инвестора - ООО "Ростра".

4.3. Распределение машино-мест в подземных гаражах-стоянках осуществить в следующем соотношении:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Юго-Западного административного округа;

- 80% в собственность инвестора - ООО "Ростра" и ЖСК "ИННОК-1" Московского государственного института стали и сплавов, из которых:

- 48% в собственность инвестора - ООО "Ростра";

- 32%, но не более 12 машино-мест - в собственность ЖСК "ИННОК-1" Московского государственного института стали и сплавов по себестоимости.

5. Рекомендовать ЖСК "ИННОК-1" Московского государственного института стали и сплавов не позднее чем за один месяц до проведения приемочной комиссии по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома создать товарищество собственников жилья по эксплуатации жилого дома по ул.Профсоюзной, вл.96.

6. По завершении строительства жилого дома (п.2.1) и оформления имущественных прав:

6.1. Принять к сведению, что Московский государственный институт стали и сплавов представит в Москомзем договор аренды земли от 09.08.95 N М-06-002804 для расторжения в установленном порядке.

6.2. Владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

7. Префекту Юго-Западного административного округа после выполнения в полном объеме договора по инвестированию и строительству жилого дома и ввода объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

8. Принять к сведению обязательства ООО "Ростра", что оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.

9. В случае выполнения работ по реконструкции инженерных сетей, благоустройству и т.д. за пределами квартала, в котором находится объект, компенсацию инвестору дополнительных затрат произвести в порядке, определенном пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.