ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 февраля 2001 года N 176-ПП


О завершении строительства жилого дома
по адресу: ул.Милашенкова, вл.12, корп.10
(Северо-Восточный административный округ)

В целях обеспечения жильем сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации и увеличения объемов ввода жилья на территории Северо-Восточного административного округа Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа и Федеральной службы безопасности Российской Федерации (ФСБ Российской Федерации) о завершении строительства многоэтажного кирпичного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: ул. Милашенкова, вл. 12, корп. 10 на земельном участке, предоставленном в соответствии с распоряжением Мосгорисполкома от 20.02.87 N 375р "О разрешении ГлавУКСу Мосгорисполкома целевым назначением для Комитета государственной безопасности СССР строительства двух жилых домов-встроек (корпуса 10, 11) в квартале 90 по ул. Милашенкова, вл. 12а, 12в, 12д" (договор аренды от 23.11.99 N М-02-504973), из-за отсутствия финансовых средств у ФСБ Российской Федерации, силами привлеченного инвестора, с обеспечением ввода в эксплуатацию жилого дома не позднее IV квартала 2001 года (ориентировочная площадь 5100 кв. метров).

2. Принять к сведению согласие общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная корпорация "АвангардЪ" (ООО ИСК "АвангардЪ") осуществлять функции инвестора по завершению строительства жилого дома (п. 1) в полном объеме.

3. Заказчику ФСБ Российской Федерации:

3.1. Выполнить корректировку ранее разработанной проектно-сметной документации на застройку земельного участка (п.1).

3.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома (п.1) представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

3.3. Передать городу в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы жилую площадь на 42,6 млн. рублей в счет компенсации затрат города за жилую площадь в Ново-Косино, мкр.1, корп.3 аб.

В случае непоступления указанных средств до окончания строительства жилого дома (п.1) жилая площадь, эквивалентная указанным средствам, удерживается из площади жилого дома по адресу:ул. Милашенкова, вл.12, корп.10.

4. После завершения строительства жилого дома (п.1) распределение общей площади объекта осуществить в следующем соотношении:

4.1. Жилая площадь:

- 60,4% - в собственность инвестора - ООО ИСК "Авангардъ";

- 39,6% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для очередников, стоящих на учете в г.Москве, и остронуждающихся сотрудников ФСБ Российской Федерации.

4.2. Нежилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного административного округа;

- 25% - в собственность инвестора - ООО ИСК "Авангардъ";

- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для последующей передачи в установленном порядке ФСБ Российской Федерации.

5. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. в установленном порядке:

5.1. Заключить от лица Правительства Москвы с ФСБ Российской Федерации и ООО ИСК "Авангардъ" контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях пунктов 3.3 и 4 настоящего постановления.

5.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию подписать оформленный в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

6. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформление и регистрация имущественных прав на жилые и нежилые площади будут осуществлены в установленном законом порядке.

7. После регистрации имущественных прав (п.6) владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

8. Учитывая, что строительство жилой площади для ФСБ Российской Федерации осуществляется с целью предоставления площади очередникам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в городе Москве, и в целях закрепления кадровых сотрудников службы, освободить участников строительства от взимания отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, установленных распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.