Протокол N 87
заседания рабочей группы по ценовой политике в строительстве
Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной
политике при Правительстве Москвы (РМВК)

от 9 апреля 1999 года

Присутствовали члены рабочей группы:

Одинцов В.К., Страшнов Г.Г., Ахмедова О.И., Абдрахманов С.С., Борисов Н.Т., Бурцев А.Ф., Власова Е.Г., Маркау Г.И., Маркелова Л.В., Минаев Ю.В., Пашенцева И.В., Фишхеллер Ю.Ю., Холмецкая О.В., Гольдич Е.Е.

Приглашенные:

Повестка дня

1. Рассмотрение сметных нормативов (МТСИ 81-98), разработанных в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 1997 года N 925 "О переходе на определение стоимости и расчетов в строительстве с применением сметных нормативов в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 1998 года":

Сборник цен на строительные работы N 1 "Земляные работы" (МТСН 81.3-01-98);

Общие положения по применению расценок на строительные работы (МТСН 81.3-98);

Сборник сметных норм затрат на временные здания и сооружения (МТСН 81.10-98).

Решили:

Рекомендовать для применения с 1 января 1999 года Московские территориальные сметные нормативы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 1998 года (МТСН 81-98) в следующем составе:

Сборник цен на строительные работы N 1 "Земляные работы" (МТСН 81.3-01-98);

Общие положения по применению расценок на строительные работы (МТСН 81.3-98);

Сборник сметных норм затрат на временные здания и сооружения (МТСН 81.10-98).

2. Рассмотрение сметных расценок на разборку пятиэтажных панельных жилых зданий типовых серии К-7, II-32, I-1515, 510, 1605 и временных цен на переработку во вторичное сырье железобетонного лома от разборки указанных зданий (п.7 распоряжения Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработки строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда").

Решили:

2.1. Утвердить и ввести в действие с 1 апреля 1999 года для определения стоимости и расчетов за выполненные работы по разборке пятиэтажных панельных жилых зданий типовых серии К-7, II-32, I-1515, 510, 1605 и переработке во вторичное сырье железобетонного лома от разборки указанных зданий:

- расценку на разборку пятиэтажных панельных жилых зданий типовых серии К-7, II-32, I-1515, 510, 1605 в базовых ценах 1984 года и ценах, действующих на 01.04.99, со сроком ее действия до 1 января 2000 года;

- протокол согласования временной цены на переработку во вторичное сырье железобетонного лома от разборки пятиэтажных панельных жилых зданий типовых серий К-7, II-32, I-1515, 510, 1605 на дробильно-сортировочном оборудовании со сроком действия до 1 октября 1999 года;

- указания по применению сметных расценок на разборку пятиэтажных панельных жилых зданий и учету затрат на утилизацию строительного мусора и переработку во вторичное сырье материалов, полученных от разборки.

2.2. Государственному унитарному предприятию "НИАЦ" Москомархитектуры обеспечить размножение и реализацию пользователям указанных расценок и указаний по их применению.

2.3 Расценка на разборку пятиэтажных зданий подлежит индексации в связи с инфляционными процессами по решениям, принятым РМВК.

3. О согласовании отпускных цен на георешетку из высокопрочного полиэтилена марки "Прудон-494" (письмо ОАО "494 Управление начальника работ" от 14.01.99 N 15).

Решили:

Согласовать для применения с 1 апреля 1999 года отпускную цену франко-транспортные средства на объемную ячеистую георешетку из высокопрочного полиэтилена марки "Прудон-494" без учета НДС в размере:

- при ширине ленты 100 мм - 122,06 руб. за 1 кв.м;

- при ширине ленты 150 мм - 152,58 руб. за 1 кв.м;

- при ширине ленты 200 мм - 183,67 руб. за 1 кв.м.

4. О введении в действие единичных расценок на установку теплошумозащитных оконных блоков и дверных балконных блоков типа "Евростандарт" при строительстве зданий из монолитного железобетона (письмо АО "Моспроект" от 10.03.99 N 49-ЭКС).

Решили:

4.1. Утвердить и ввести в действие с 1 апреля 1999 года единичные расценки в ценах 1984 года на установку теплошумозащитных оконных блоков и дверных балконных блоков типа "Евростандарт" (без стоимости оконных и дверных блоков) при строительстве зданий из монолитного железобетона (приложение к настоящему протоколу).

Проект расценок рассмотрен Мосгосэкспертизой и рекомендован к утверждению письмом от 09.04.99 N 19/9.

4.2. Поручить АО "Моспроект" включить указанные расценки в дополнение N 11 к Сборнику общегородских единичных расценок на строительные работы для Москвы.

4.3. ОАО МЦЦС "Мосстройцены" разработать коэффициенты пересчета сметной стоимости работ в текущий уровень цен на установку теплошумозащитных оконных блоков и дверных балконных блоков типа "Евростандарт" при строительстве зданий из монолитного железобетона для включения в часть II Сборника коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ для Москвы.

5. О согласовании отпускных цен на краску фасадную "Акриаль" производства ЗАО Компании "Строитель - сервис М".

Решили:

Согласовать для применения с 1 апреля 1999 года отпускную цену франко-транспортные средства на краску фасадную "Акриаль" производства ЗАО Компании "Строитель - сервис М" в размере 21500 рубля за 1 т без учета НДС.

6. О размере фонда оплаты труда при определении сметной стоимости работ на объекте "Воссоздание Храма Христа Спасителя" (письмо ЗАО "Инвестстрой" от 31.03.99 N 784-3).

Решили:

6.1. Рекомендовать Управлению "Моспроект-2" и ЗАО "Инвестстрой" при составлении локальных смет и расчетах за выполненные работы в текущих ценах на объекте "Воссоздание Храма Христа Спасителя" установить с 1 апреля 1999 года уровень заработной платы рабочих в размере 2800 рублей в месяц на одного работника. При этом начисление накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда производить от суммы 1800 рублей, а обязательные отчисления во внебюджетные фонды в размере 38,5% - на 1000 рублей, которые являются разностью между полной заработной платой рабочих - 2800 рублей в месяц и ее части 1800 рублей в месяц, от которой исчисляются накладные расходы и сметная прибыль.

6.2. При определении стоимости и расчетов за работы, выполняемые реставраторами, уровень заработной платы следует принимать в размере 2926 рубля. При этом начисления накладных расходов и сметной прибыли должно производиться от суммы 1926 рублей, а обязательные отчисления во внебюджетные фонды - от 1000 рублей.

     
Указания
по применению сметных расценок на разборку пятиэтажных панельных
жилых зданий и учету затрат на утилизацию строительного мусора и
переработку во вторичное сырье материалов, полученных от разборки

Разработано: ГУП "НИАЦ". Директор И.Л.Дронова.

Разработаны в соответствии с п.7 распоряжения Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".

1. Общие положения     

1.1. Сметные расценки на разборку пятиэтажных панельных жилых зданий и затраты на утилизацию строительного мусора и переработку материалов, полученных при их разборке во вторичное сырье, разработаны во исполнение п.7 распоряжения Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РМ "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".

1.2. Указанные расценки и затраты предназначены для определения сметной стоимости и для расчетов за выполненные работы и затраты по разборке пятиэтажных панельных зданий и утилизации отходов (захоронения и переработки во вторичное сырье материалов, получаемых в результате разборки этих зданий).

1.3. Для разработки сметных расценок на разборку зданий использовались технологические карты на производство этих работ и местные нормы затрат труда и времени эксплуатации строительных машин, их основе для определения стоимости  работ по разборке зданий серий К-7, П-32, I-515, 510, 1605 составлена усреднения расценка в ценах, действующих по состоянию на 1 апреля 1999 года. Указанная расценка пересчитана в уровень базисных цен 1984 года по переводным коэффициентам к статьям затрат:

1.4. Затраты на переработку лома железобетонных конструкций, полученных от разборки зданий, в щебень и металлолом рассчитаны на основании затрат по эксплуатации дробильно-сортировочного комплекса.

Затраты определены в уровне цен, действующих на 1 апреля 1999 года.

2. Сметные расценки на разборку пятиэтажных панельных жилых зданий

2.1. Для определения стоимости работ по разборке пятиэтажных панельных жилых зданий типовых серий применяется единая расценка на разборку 10 куб.м объема здания (приложение N 1). Расценка составлена на основе усреднения затрат по разборке каждой из серий жилых зданий.

2.2. Технология разборки зданий предусматривает 3 последовательно выполняемых этапа работ:

- подготовительные работы с ограниченным применением строительной техники;

- механизированная разборка надземной части зданий;

- механизированная разборка подземной части зданий.

Механизированная разборка конструкций зданий должна выполняться только после выполнения подготовительных работ, предусматривающих разборку (демонтаж) вручную и с применением средств малой механизации отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий с разделением материалов, полученных от разборки, на строительный мусор, подлежащий захоронению и на материалы, пригодные для переработки во вторичное сырье.

Подлежат захоронению, как строительный мусор: материалы от разборки кровли, полов, дверей, окон, др. столярных изделий, сантехнического фаянса, внутренних гипсолитовых перегородок, бумажных обоев, и прочий органический мусор. Подлежат направлению на переработку:

- в металлический лом - демонтированные перила, сантехнические трубопроводы и арматура, приборы отопления, чугунные и стальные раковины и ванны;

- в стеклянный бой - оконное стекло.

2.3. Состав работ

а) Подготовительные работы

Удаление предметов, оставшихся внутри здания после выселения жильцов: разборка с применением средств малой механизации крышных вентшахт, кровли, полов, внутренних ненесущих перегородок, сантехнических систем, металлических изделий, дверных и оконных блоков, оконного стекла, очистка стен и потолков от бумажных обоев; разделение материалов на строительный мусор и материалы, подлежащие переработке во вторичное сырье, погрузка строительного мусора и вторичного сырья в автотранспортные средства.

При проведении подготовительных работ применяются: