• Текст документа
  • Статус
Недействующий

МЭР МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
     
от 30 декабря 1993 года N 768-РМ


О дополнительных мерах по повышению
эффективности использования земель
в г.Москве

(с изменениями на 24 апреля 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 28 мая 2002 года N 402-ПП

____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Документ с изменениями внесенными:
распоряжением мэра Москвы от 8 сентября 1994 года N 437-РМ,
распоряжением мэра Москвы от 19.06.95 N 291-РМ,

постановлением правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689;
распоряжением Мэра Москвы от 24 апреля 2000 года N 437-РМ.
_______________________________________________________________________


Во исполнение Закона Российской Федерации "О республиканском бюджете Российской Федерации на 1993 год" и учитывая итоги конкурсов, организованных Москомземом, на право долгосрочной аренды земельных участков в г. Москве, а также в целях пополнения городского бюджета и повышения эффективности использования земель в г. Москве:

1. Установить с 01.01.94 ставки земельного налога и базовые ставки арендной платы по территориальным оценочным зонам, согласно приложению N 1.

2. С целью создания благоприятных условий для инвестиционной деятельности, развития производства товаров и услуг поручить Департаменту экономической политики в 2 - месячный срок совместно с Москомземом и другими заинтересованными организациями подготовить предложения по повышению доли земельного налога в общей налоговой массе за счет снижения других налогов.

3. Отменить с 01.01.94 все льготы по земельному налогу и арендной плате за землю, ранее установленные распоряжениями мэра и вице - мэра, постановлениями правительства Москвы.

4. Установить, что земельные платежи за территории, занятые линейными объектами (метрополитен, железные дороги и др.), исчисляются по средней для г. Москвы базовой ставке.

5. Запретить Москомзему оформлять предоставление земельных участков в безвозмездное (бесплатное) пользование, кроме случаев, установленных законодательством.

6. Считать необходимым оформлять права землепользования в Центральном административном округе для производственных объектов только на правах краткосрочной аренды с возможностью пролонгации на основании разработанного и утвержденного ТЭО.

7. Москомзему при оформлении прав землепользования для объектов федерального значения представлять в Департамент финансов расчеты потерь и упущенных городом выгод для компенсации за счет субвенций из федерального бюджета.

8. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 24 апреля 2000 года N 437-РМ.

9. Поручить Москомзему совместно с префектурой на территории Центрального административного округа:

9.1. По материалам Инспекции Госархстройконтроля завершить в двухмесячный срок инвентаризацию всех объектов капитального строительства и реконструируемых кварталов и, в целях ускорения окончания строительства, применить штрафные санкции в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 21.05.93 N 336-РМ;

9.2. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 24 апреля 2000 года N 437-РМ.

10. Пункт утратил силу - распоряжение Мэра Москвы от 24 апреля 2000 года N 437-РМ.

11. Пункт утратил силу на основании постановления правительства Москвы N 689 от 13.08.96.

12. Обязать Москомархитектуру указывать в составе градостроительного заключения нормативные сроки продолжительности проектирования и строительства (исчисляемые соответственно в месяцах).

Поручить Москомзему в обязательном порядке включать в земельно - правовую документацию сроки проектирования и строительства, а также вносить на основании заключения Мосгосэкспертизы в соответствии с проектом организации строительства (ПОС) в составе утвержденного проекта необходимые изменения в договоры аренды земли для обеспечения контроля и применения штрафных санкций в случаях нарушения сроков проектирования и строительства.

13. В целях повышения эффективности использования земельных участков в г. Москве, а также для реализации решений правительства Москвы о ликвидации предприятий, организаций, их подразделений утвердить Временную методику расчета эффективности использования земельных участков в г. Москве (приложение N 3).

14. Поручить НИиПИ Генплана Москвы по заказу Москомзема разработать план земельного зонирования Москвы по целевому назначению участков в соответствии с Основными направлениями развития города и нормативы эффективности их использования.

15. Департаменту перспективного развития Москвы обеспечить финансирование работ по земельному зонированию Москвы и разработке нормативов эффективности использования земельных участков.

16. Считать утратившими силу приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 01.09.92 N 319-РМ, приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 21.05.93 N 334-РМ и приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 21.05.93 N 335-РМ.

17. Внести настоящее распоряжение на рассмотрение в городскую Думу.

18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение N 1. Ставки земельного налога (базовые ставки ежегодной арендной платы за землю) по территориально - экономическим оценочным зонам г. Москвы

Приложение N 1
к распоряжению мэра Москвы
от 30 декабря 1993 года N 768-РМ

______________________________________________

Утратили силу
на основании распоряжения мэра Москвы
от 19.06.95 N 291-РМ

______________________________________________

Приложение N 2. Размеры штрафов, налагаемых Госземинспекцией Москомзема за нарушения земельного законодательства и городских нормативных актов

Приложение N 2
к распоряжению мэра Москвы
от 30 декабря 1993 года  N 768-РМ

______________________________________________

Утратили силу на основании
распоряжение Мэра Москвы
от 24 апреля 2000 года N 437-РМ

______________________________________________

Приложение N 3. Временная методика расчета коэффициента эффективности использования земельных участков в городе Москве

Приложение N 3
к распоряжению мэра Москвы
от 30 декабря 1993 года N 768-РМ

На первом этапе проведения земельной реформы применяются два основных показателя, по которым рассчитывается коэффициент эффективности использования земельного участка:

- суммарная площадь производственных помещений;

- площадь территории, занятой всеми видами застройки.

Формула расчета коэффициента эффективности использования земельного участка:

Кэ = 1 + (0,58dп + 0,42ds) , где

dп - диспропорция по производственным помещениям,

ds - диспропорция по территориям, занятым всеми видами застройки.

П персп. - П сущ. S персп. - S сущ.
dп =-------------------------; ds = ------------------------, где
0,5 х (П персп. + П сущ.) 0,5 х (S персп.+ S сущ.)

*П персп. - показатель перспективного уровня использования площади, занятой производственными помещениями;

*S персп. - показатель перспективного использования территории, занятой всеми видами застройки;

П сущ. - суммарная площадь существующих производственных помещений;

S сущ. - площадь участка, занятая всеми видами существ. застройки.

Итоговая арендная плата с учетом эффективности использования земельного участка составит:

А = Кэ х Сн, где

А - итоговая арендная плата за землю;

Кэ - коэффициент эффективности использования территории;

Сн - базовая ставка земельного налога.


Примечание: * - показатели, представляемые НПО перспективного градостроительного развития НИиПИ Генплана Москвы.


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
"КОДЕКС"

О дополнительных мерах по повышению эффективности использования земель в г.Москве (с изменениями на 24 апреля 2000 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 28.05.2002 N 402-ПП)

Название документа: О дополнительных мерах по повышению эффективности использования земель в г.Москве (с изменениями на 24 апреля 2000 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 28.05.2002 N 402-ПП)

Номер документа: 768-РМ

Вид документа: Распоряжение Мэра Москвы

Принявший орган: Мэр Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: N 4, февраль 1994 года

Вестник мэрии Москвы

Дата принятия: 30 декабря 1993

Дата начала действия: 01 января 1994
Дата окончания действия: 28 мая 2002
Дата редакции: 24 апреля 2000