ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 16 ноября 2022 года N П/0443
О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
В соответствии с абзацем третьим подпункта "а" и абзацем третьим подпункта "з" пункта 2, пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 1, ст.18), абзацем третьим подпункта "а" пункта 17 статьи 1 Федерального закона от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 18, ст.3064), пунктом 1, подпунктом "а" пункта 2 и подпунктом "а" пункта 5 статьи 3, подпунктом "а" пункта 2 статьи 5 Федерального закона от 20 октября 2022 г. N 409-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 43, ст.7272), пунктом 2 части 17, частью 20 статьи 18, частью 5 статьи 36.2, частями 4, 4.1, 4.4, 5 статьи 53, частью 8 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2017, N 27, ст.3938; N 48, ст.7052; 2019, N 31, ст.4445; 2021, N 1, ст.33; N 18, ст.3064; 2022, N 1, ст.18), подпунктами 1-3 пункта 11 статьи 13, пунктом 3 статьи 13.2, пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст.3400; 2017, N 48, ст.7052; 2021, N 18, ст.3064), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст.3052; 2022, N 27,ст.4860),
приказываю:
1. Внести изменения в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых пунктом 3 настоящего приказа установлен иной срок вступления в силу.
3. Подпункты 1, 2 пункта 4 приложения к настоящему приказу вступают в силу с 19 апреля 2023 года.
Руководитель
О.А.Скуфинский
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
14 марта 2023 года,
регистрационный N 72584
Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 16 ноября 2022 года N П/0443
Изменения, которые вносятся в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
1. В приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 июня 2020 г. N П/0210 "Об утверждении форм заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, о погашении регистрационной записи об ипотеке, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке документов в электронной форме" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59880) с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 сентября 2021 г. N П/0437 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 1 февраля 2022 г., регистрационный N 67072):
1) в приложении N 1:
а) в реквизите 5 графу "Почтовым отправлением" признать утратившей силу;
б) в реквизите 6 графу "Почтовым отправлением по адресу:" признать утратившей силу;
в) в реквизите 7:
слова "орган регистрации прав" исключить;
графу "почтовым отправлением по адресу:" признать утратившей силу;
г) реквизит 14 признать утратившим силу;
2) в приложении N 2:
а) в реквизите 5 графу "Почтовым отправлением" признать утратившей силу;
б) в реквизите 6 графу "Почтовым отправлением по адресу:" признать утратившей силу;
в) в реквизите 7:
слова "орган регистрации прав" исключить;
графу "почтовым отправлением по адресу:" признать утратившей силу;
г) реквизит 14 признать утратившим силу;
3) в приложении N 3:
а) в реквизите 5 графу "Почтовым отправлением" признать утратившей силу;
б) в реквизите 6 графу "Почтовым отправлением по адресу:" признать утратившей силу;
в) в реквизите 7:
слова "орган регистрации прав" исключить;
графу "почтовым отправлением по адресу:" признать утратившей силу;
г) реквизит 14 признать утратившим силу;
4) в приложении N 4:
а) пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. В графе "подпись" реквизита 2 заявления проставляются подпись уполномоченного лица публично-правовой компании "Роскадастр", принявшего и зарегистрировавшего заявление, его фамилия и инициалы (для заявления, представленного в форме электронного документа, графа не заполняется). Для документов, представленных в форме электронных документов, количество листов заявления, количество оригиналов и копий, количество листов в оригиналах и копиях не указывается.
В случае представления заявления в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг реквизит 2 заявления не заполняется.";
б) в абзаце первом пункта 14 предложение "Графа "Почтовым отправлением по адресу" может быть выбрана только в случае представления документов почтовым отправлением." исключить;
в) в пункте 15:
в абзаце первом слова ", а также посредством почтового отправления" исключить;
абзац второй признать утратившим силу;
г) в пункте 16 слова "посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении, а также" исключить;
д) в абзаце втором пункта 19 слова "пунктом 1.1 статьи 13.1 и пунктом 1.1 статьи 13.4" заменить словами "пунктами 1.1, 1.2 статьи 13.1 и пунктами 1.1, 1.2 статьи 13.4";
е) пункт 20 признать утратившим силу;
ж) пункт 21 дополнить абзацем следующего содержания:
"Также в данной графе проставляется отметка о создании электронных образов заявления и документов, представленных заявителем на бумажном носителе.".
2. В приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31 июля 2020 г. N П/0266 "Об установлении порядка и способов уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, порядка уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также физического лица, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, о поступлении заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на данный объект недвижимости" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14 сентября 2020 г., регистрационный N 59824) с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 сентября 2021 г. N П/0438 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 ноября 2021 г., регистрационный N 65735):
1) в абзаце втором пункта 1 слова "почтового отправления или в форме электронных документов и (или) электронных образов документов" заменить словами "отправления в электронной форме";
2) в приложении N 1:
а) в наименовании слова "почтового отправления или в форме электронных документов и (или) электронных образов документов" заменить словами "отправления в электронной форме";
б) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Настоящий порядок устанавливает порядок и способы уведомления органом регистрации прав лица, представившего заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (далее соответственно - заявитель, заявление) и прилагаемые к нему документы, о приеме заявления и прилагаемых к нему документов, представленных в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе при выездном приеме, или представленных в форме электронных документов и (или) электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), порталы государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации на основании заключенных органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом регистрации прав соответствующих соглашений или официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), в том числе посредством использования сервиса "Личный кабинет", размещенного на официальном сайте, с использованием единой системы идентификации и аутентификации и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.";
в) в пункте 2:
подпункт 1 после слов "посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)" дополнить словами ", порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации на основании заключенных органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом регистрации прав соответствующих соглашений";
подпункт 3 признать утратившим силу;
г) в пункте 4 второе предложение исключить;
д) в пункте 5 второе предложение исключить;
3) в приложении N 2, в подпункте 1 пункта 3, после слов "посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)" дополнить словами ", порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации на основании заключенных органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом регистрации прав соответствующих соглашений".
3. В приложении N 13 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59858) с изменениями, внесенными приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 апреля 2021 г. N П/0167 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861), от 8 октября 2021 г. N П/0458 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 1 февраля 2022 г., регистрационный N 67071) и от 31 марта 2022 г. N П/0115 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 3 июня 2022 г., регистрационный N 68724):
1) пункт 5 дополнить абзацами следующего содержания:
"Если выписка из ЕГРН выдается в целях удостоверения государственного кадастрового учета, государственной регистрации возникновения, изменения или перехода вещного права на объект недвижимости, государственной регистрации сделки, в том числе договора участия в долевом строительстве, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в данной выписке вместо наименования публично-правовой компании "Роскадастр" указывается наименование органа регистрации прав - "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии", и такая выписка:
в виде электронного документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав;
в виде документа на бумажном носителе, составленного многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) или публично-правовой компанией "Роскадастр" и подтверждающего содержание электронного документа, направленного по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав, подписывается уполномоченным должностным лицом многофункционального центра или публично-правовой компании "Роскадастр" и заверяется оттиском печати многофункционального центра или публично-правовой компании "Роскадастр".
В случае оформления выписки из ЕГРН, выдаваемой в целях удостоверения государственного кадастрового учета, государственной регистрации возникновения, изменения или перехода вещного права на объект недвижимости, государственной регистрации сделки, в том числе договора участия в долевом строительстве, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в виде документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, направленного по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав, в выписке дополнительно указываются сведения о лице, подписавшем выписку: должность (включая наименование органа регистрации прав), инициалы и фамилия государственного регистратора прав, а в реквизите "подпись" - отметка о том, что данная выписка подписана усиленной квалифицированной электронной подписью указанного государственного регистратора прав.";
2) абзац второй пункта 11 после слов "по результатам исправления" дополнить словами "допущенной при совершении указанных выше учетных действий";
3) в пункте 52.1 после слов "сведений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" дополнить словами ", сведений о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,";
