1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением физическим, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, в том числе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - заинтересованное лицо), во временное владение и пользование или во временное пользование (далее - аренда) объектов недвижимого (здания, сооружения, нежилые помещения либо их части) и движимого имущества, являющихся муниципальной собственностью городского округа "Город Хабаровск" (далее - муниципальное имущество).
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 31.01.2017 N 256)
Настоящее Положение не регулирует правоотношения, связанные с арендой земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(абзац введен постановлением администрации г. Хабаровска от 31.01.2017 N 256)
Предоставление в аренду муниципального имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется в соответствии с Порядком и условиями предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами приоритетными видами деятельности) имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденным муниципальным правовым актом.
(абзац введен постановлением администрации г. Хабаровска от 29.05.2020 N 1766)
1.2. Полномочия арендодателя по договорам аренды муниципального имущества осуществляет департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - Департамент).
(в ред. постановлений администрации г. Хабаровска от 31.01.2017 N 256, от 07.03.2024 N 1002)
Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть сдано в аренду:
- по результатам конкурса либо аукциона, проведенных в соответствии с Порядком, утвержденным Федеральной антимонопольной службой. Решение о проведении конкурса либо аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества принимает администрация города Хабаровска посредством издания постановления;
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 07.08.2023 N 3143)
- без проведения торгов, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством, в том числе в результате рассмотрения поступившей заявки о передаче имущества в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции в соответствии с целями, указанными в статье 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа. Решение о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов принимает Департамент посредством издания соответствующего распоряжения Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска.
(в ред. постановления администрации г. Хабаровска от 30.07.2015 N 2686)
1.3. Основанием для заключения договора аренды муниципального имущества является: