2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на земельных участках, являющихся собственностью городского округа «Город Хабаровск». (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650 - см. предыдущую редакцию).
2.2. Муниципальную услугу предоставляет администрация города Хабаровска, в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования и департамента муниципальной собственности.
2.3. Описание результатов предоставления муниципальной услуги:
Результатом предоставления услуги является выдача (направление) заявителю проекта договора аренды земельного участка с предложением его заключения, либо мотивированный отказ в предоставлении услуги.
2.4. Предоставление услуги осуществляется на основании нормативных правовых актов, указанных в пункте 1.2 настоящего регламента, в срок не более двух месяцев со дня поступления заявления и документов, указанных в настоящем регламенте.
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги.
2.5.1. Заявитель вправе направить (подать) заявление о предоставлении земельного участка в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на земельных участках, являющихся собственностью городского округа «Город Хабаровск», и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по своему выбору одним из способов, указанных в абзаце втором пункта 1.3. настоящего Административного регламента.
В заявлении должны быть указаны:
- для каких целей предоставляется земельный участок;
- размер, местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок;
- фамилия, имя, отчество (для физических лиц), наименование юридического лица (для юридического лица), почтовый адрес;
- подпись (гражданина либо руководителя юридического лица) и дата. (Подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650 - см. предыдущую редакцию, Постановлением Администрации города Хабаровска от 30 декабря 2013 года N 5563 - см. предыдущую редакцию).
2.5.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) документы и информация, подлежащие представлению заявителем:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
б) в целях, связанных с предоставлением услуги, департамент направляет в соответствующие государственные органы запросы о предоставлении в отношении заявителя следующих документов и информации:
- свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо выписка из государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
- свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо выписка из государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений - при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен заявителем по собственной инициативе;
в) заявитель вправе представить в департамент документы и информацию, указанную в абзаце «б» подпункта 2.5.2 по собственной инициативе.
г) в случае, если заявитель предварительно до направления (подачи) заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществил выбор земельного участка для строительства с соблюдением процедуры, установленной в статье 31 Земельного кодекса Российской Федерации, департамент в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги, самостоятельно прилагает к поступившему заявлению постановление о предварительном согласовании места размещения объекта и постановление об утверждение акта выбора земельного участка на земельных участках, являющихся собственностью городского округа «Город Хабаровск». Заявитель вправе по собственной инициативе приложить указанные постановления к заявлению о предоставлении муниципальной услуги. (Подпункт в редакции, введенной в действие с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1226 - см. предыдущую редакцию, Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650 - см. предыдущую редакцию, Постановлением Администрации города Хабаровска от 30 декабря 2013 года N 5563 - см. предыдущую редакцию).
2.5.3. До 01 июля 2012 года документы, указанные в абзаце «б» подпункта 2.5.2 настоящего регламента, представляются заявителем. С 1 июля 2012 года документы, указанные в абзаце «б» подпункта 2.5.2 настоящего регламента, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о предоставлении земельного участка по собственной инициативе. (Подпункт дополнительно включен с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1226).
2.6. Основаниями для отказа в приеме документов являются:
- отсутствие в заявлении сведений, предусмотренных подпунктом 2.5.1 пункта 2.5 настоящего регламента;
- непредставление документов, указанных в подпункте 2.5.2 пункта 2.5 настоящего регламента;