3. Предоставление земельных участков под установку (организацию)
движимых вещей и стоянок автомобильного транспорта
(мест временного хранения автотранспорта)
3.1. Предоставление земельных участков в аренду под установку (организацию) движимых вещей и стоянок автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта)а производится постановлением администрации города согласно заявлению победителя торгов на право установки (организации) движимых вещей и стоянок автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта) при условии выполнения последним условий торгов.
3.2. Торги проводятся департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города.
3.3. Физические или юридические лица (в дальнейшем заявитель), заинтересованные в установке (организации) движимой вещи или стоянок автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта), подают в администрацию города (в департамент архитектуры, строительства и землепользования) заявление о намерениях по установке (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) в замене движимой вещи (отдельных деталей, элементов, цветового решения), изменении габаритных размеров движимой вещи, согласно приложению N 1 к настоящему Положению. (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 25 марта 2014 года N 1112 - см. предыдущую редакцию).
3.4. Заявление рассматривается комиссией согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
3.5. Департамент архитектуры, строительства и землепользования после получения заявки в месячный срок обеспечивает с учетом требований, предусмотренных нормами земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, о защите прав потребителей, в сфере сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, безопасности дорожного движения, охраны окружающей среды, ограничений, установленных законодательством:
- направление членам комиссии, указанной в пункте 3.4 настоящего Положения, поступивших заявок не менее чем за пять дней до дня заседания комиссии;
- комиссионное рассмотрение заявки и принятие предварительного обоснованного решения о возможности или невозможности установки (организации) указанной в заявлении движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта);
- комиссионное рассмотрение заявки и принятие решения о возможности (невозможности) замены движимой вещи (отдельных деталей, элементов, цветового решения), изменения габаритных размеров движимой вещи;
- уведомляет заявителя о принятом комиссией решении;
- при принятии комиссией положительного решения - проведение процедур по согласованию с сетедержателями установки (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта). (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 25 марта 2014 года N 1112 - см. предыдущую редакцию).
3.5.1. Подпункт утратил силу - Постановление Администрации города Хабаровска от 25 марта 2014 года N 1112 - см. предыдущую редакцию.
3.5.2. Подпункт утратил силу - Постановление Администрации города Хабаровска от 25 марта 2014 года N 1112 - см. предыдущую редакцию.
3.6. После получения положительных согласований, указанных в п. 3.5.2, департамент архитектуры, строительства и землепользования разрабатывает условия по проведению торгов на право установки (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта), обеспечивает подготовку и публикацию в газете «Хабаровские вести» извещения о проведении торгов, об условиях торгов.
3.7. Начальная цена права на установку (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) устанавливается конкурсной комиссией в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от вида движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) и месторасположения на территории города:
под установку движимых вещей в размере до 20% от кадастровой стоимости земельного участка;
под организацию стоянок автомобильного транспорта (мест временного хранения автотранспорта) в размере до 12% от кадастровой стоимости земельного участка.
3.8. Договор аренды земельного участка на период установки (организации) движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) до подписания акта о подтверждении факта выполнения работ по их установке (организации) заключается департаментом муниципальной собственности администрации города на основании постановления администрации города о предоставлении земельного участка в порядке, определенном решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 N 415 «Об утверждении Положения «О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки»».
3.9. В случае намерения собственника движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) перезаключить договор аренды земельного участка в порядке, установленном абзацами вторым, третьим пункта 7.1 настоящего Положения, а также в случае намерения собственника движимой вещи, совмещенной с остановочным навесом общегородского транспорта, заключить договор аренды в отношении указанного земельного участка в порядке, установленном абзацем девятым пункта 7.1. настоящего Положения, собственник обращается в комитет по управлению соответствующим округом для получения заключения комиссии по землепользованию и застройке округа. (Пункт дополнительно включен с 6 октября 2010 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 22 сентября 2010 года N 3008, пункт в редакции, введенной в действие с 22 июня 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 июня 2012 года N 2619 - см. предыдущую редакцию).
3.9.1. В случае намерения собственника движимой вещи, расположенной на земельном участке, ранее входившего в состав муниципального торгового комплекса (торговой зоны), заключить договор аренды в отношении указанного земельного участка в порядке, установленном абзацем восьмым пункта 7.1. настоящего Положения, собственник обращается в департамент муниципальной собственности Администрации города и предоставляет документарное подтверждение права собственности и документы, подтверждающие дату размещения движимых вещей. (Пункт дополнительно включен Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 мая 2012 года N 1874).
3.9.2. В случае намерения собственника движимой вещи, совмещенной с остановочным навесом общегородского транспорта, созданной (размещенной) на земельном участке до вступления в силу настоящего постановления, заключить договор аренды в отношении указанного земельного участка в порядке, установленном абзацем девятым пункта 7.1. настоящего Положения, собственник обращается в департамент муниципальной собственности администрации города и представляет документарное подтверждение права собственности на движимую вещь, документы, подтверждающие периодическое внесение платы за пользование земельным участком за весь период эксплуатации движимой вещи и положительное заключение комиссии по землепользованию и застройке комитета по управлению соответствующим округом администрации города. (Пункт дополнительно включен с 22 июня 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 июня 2012 года N 2619).
3.10. В месячный срок со дня регистрации заявления, указанного в пункте 3.9 настоящего Положения, комиссия по землепользованию и застройке округа составляет положительное заключение, если одновременно соблюдаются следующие условия:
1) внешний вид движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) соответствует согласованной проектной документации на данный объект;
2) территория, прилегающая к движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта), и ее состояние соответствуют согласованной проектной документации изданный объект;
3) отсутствуют нарушения условий, предусмотренных пп. 6.1 - 6.3 настоящего Положения;
4) отсутствуют задолженность по внесению арендной платы и (или) факты нарушения сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка за период эксплуатации движимой вещи или стоянки автомобильного транспорта (места временного хранения автотранспорта) (по информации, предоставленной департаментом муниципальной собственности по запросу комитета по управлению соответствующим округом); (Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июня 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 19 июня 2012 года N 2619 - см. предыдущую редакцию).
5) отсутствие необходимости перспективного строительства и реконструкции капитальных объектов, в том числе в целях решения вопросов местного значения, на указанной в заявлении территории в течение 12 месяцев со дня окончания срока договора аренды (по информации, предоставленной департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города по запросу комитета по управлению соответствующим округом). (Пункт дополнительно включен с 6 октября 2010 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 22 сентября 2010 года N 3008).
3.11. В месячный срок со дня регистрации заявления, указанного в пункте 3.9.2. настоящего Положения, комиссия по землепользованию и застройке комитета по управлению соответствующим округом администрации города составляет положительное заключение при одновременном соблюдении следующих условий: