Период 2001 - 2005 гг. в жилищно-коммунальном хозяйстве (далее - ЖКХ) края характеризуется первым этапом проведения реформирования. Это подготовка нормативно-правовой базы для дальнейших преобразований в отрасли, разработка механизмов реформирования отрасли, решение проблемы финансового оздоровления предприятий ЖКХ.
За этот период продолжалась приемка жилищного фонда от ведомств. На начало 2006 года жилищный фонд края составил 28,1 млн. кв. м общей площади, в том числе в собственности граждан находится около 18 млн. кв. м, в муниципальной - более 7 млн. кв. м. Наблюдается увеличение средней обеспеченности населения жильем до 19,9 кв. м на одного жителя против 18,2 кв. м в 2000 году.
Реформирование отрасли и поэтапный переход на 100-процентное возмещение затрат на услуги ЖКХ вызвали ускоренные темпы роста тарифов на эти услуги на потребительском рынке. В течение последних лет тарифы на жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ) значительно опережали индекс потребительских цен в целом по краю.