ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2001 года № 42
О внесении изменений и дополнений в Положение о проведении торгов
(аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных
участков, расположенных на территории г. Хабаровска, или права их аренды,
утвержденное решением Хабаровской городской думы от 23.03.1999 № 281
____________________________
Утратил силу с 4 марта 2005 года на основании
Решения Хабаровской городской Думы
от 22 февраля 2005 года № 38
____________________________
В соответствии с Уставом муниципального образования города Хабаровска, в целях усиления контроля над заключением договоров аренды земельных участков с победителями торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам права их аренды, и поступлением арендных платежей Хабаровская городская дума
решила:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории г. Хабаровска, или права их аренды, утвержденное решением Хабаровской городской думы от 23.03.1999 № 281:
1.1. Пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
“1.6. Продавцом земельных участков или права их аренды является муниципальное образование г. Хабаровска.
В случае продажи земельного участка в собственность договор купли-продажи заключается между победителем торгов и управлением архитектуры и градостроительства департамента архитектуры, строительства и землепользования г. Хабаровска; при продаже права аренды земельного участка договор аренды заключается между победителем торгов и департаментом муниципальной собственности г. Хабаровска.
В качестве организатора торгов выступает либо управление архитектуры и градостроительства, либо специализированная организация, действующая на основании договора с продавцом”.
1.2. Часть вторую пункта 1.8 изложить в следующей редакции:
Организатор торгов комплектует по каждому предмету торгов предварительно подготовленные материалы и документы, которые должны содержать:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка (при его наличии);
- план земельного участка с нанесением его границ, а также границ действия сервитутов, если при подготовке документов торгов была выявлена необходимость в их установлении;
- заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству города о градостроительных регламентах, установленных для земельного участка;
- сводное заключение о возможностях, условиях и ориентировочной стоимости подключения к различным видам инженерных коммуникаций;
- описание требуемого от победителя торгов вклада в благоустройство и развитие инфраструктуры города;
- начальную цену предмета торгов;
- проект договора купли-продажи, включающий при необходимости график платежей;
- проект договора о залоге земельного участка (для случая, предусмотренного пунктом 4.2 настоящего Положения);
- сведения об экологическом состоянии земельного участка и другие сведения о предмете торгов”.
1.3. Исключить из пункта 1.11 подпункт “у”.
1.4. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
“3.3. В день определения победителя результаты оформляются протоколом. Протокол подписывается организатором, членами комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса) и победителем торгов в течение 5 дней. В протоколе указываются:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес), кадастровый номер (при его наличии) земельного участка;
- состав комиссии (в случае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложений по цене, или конкурса);
- сведения об участниках торгов (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество гражданина);
- предложения участников торгов по использованию земельных участков, выставляемых на конкурс, и заключения каждого члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя (в случае проведения конкурса);
- наименование (имя) победителя с реквизитами юридического лица (паспортных данных гражданина);
- цена приобретаемого в собственность земельного участка или права аренды земельного участка.
Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается у организатора. В течении десяти дней после подписания протокола мэром города утверждается постановление о предоставлении победителю торгов земельного участка, при этом проект постановления мэра города о предоставлении победителю торгов земельного участка в собственность готовится организатором торгов, а проект распорядительного акта мэра города о предоставлении победителю торгов земельного участка в аренду готовится департаментом муниципальной собственности».
1.5. Пункт 3.6. изложить в следующей редакции:
« 3.6. При повторных аукционах, закрытых по форме подачи предложения по цене, или конкурсах комиссия имеет право:
а) объявлять победителем участника, занявшего второе место, в случае если победитель повторных торгов уклонился от подписания протокола либо от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка;
б) объявлять победителем участника, предложившего наибольшую цену, в случаях, когда ни один из участников, по мнению комиссии, не выполнил в полном объеме условия повторного конкурса;
в) при наличии заявки от одного заявителя, предложения которого удовлетворяют условиям торгов (аукциона, конкурса), предложить департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска, наделенному в соответствии с Положением “О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска”, утвержденным решением Хабаровской городской думы от 28.03.2000 № 415, правами арендодателя при сдаче земельных участков в аренду от имени муниципального образования, заключить с этим заявителем договор аренды земельного участка”.
1.6. Часть первую пункта 4.1 изложить в следующей редакции:
“В соответствии с установленными сроками и условиями оплаты победитель торгов производит платежи за приобретаемый земельный участок или право его аренды единовременно или в рассрочку, в соответствии с протоколом торгов”.
1.7. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
“4.2. Договор купли-продажи земельного участка заключается между победителем торгов и управлением архитектуры и градостроительства в срок не позднее 20 дней после оформления протокола о результатах торгов при условии оплаты цены приобретенного права аренды, что подтверждается платежными документами, прилагаемыми к протоколу о результате торгов.
Организатор торгов вправе аннулировать результаты торгов в случае невнесения победителем соответствующих платежей или первого платежа согласно графику.
Если оплата приобретения земельного участка в собственность осуществляется по графику платежей в рассрочку, то с победителем торгов одновременно с заключением договора купли-продажи заключается договор о залоге земельного участка на срок до полного внесения платежей. Государственная регистрация договора купли-продажи и договора о залоге осуществляется одновременно.
Договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Положением “О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются муниципальные земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска”, утвержденным решением Хабаровской городской думы от 28.03.2000 № 415”.
2. Признать утратившими силу:
пункт 2 решения Хабаровской городской думы от 23.03.1999 № 281 “Об утверждении Положения о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории г. Хабаровска права их аренды”;
Примерный договор аренды земельного участка, предоставляемого победителю торгов, утвержденный решением Хабаровской городской думы от 23.03.1999 № 281.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на вице-мэра города Казаченко В. П.
Мэр города
А.Н. Соколов
Текст документа сверен по:
Официальная рассылка
Редакция документа
подготовлена "Софтинформбюро"
