1.1. Настоящий Порядок разработан на основании Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 “Об основах федеральной жилищной политики” и других федеральных, краевых законодательных и нормативных правовых актов.
1.2. Наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, наниматели жилых помещений по договору найма жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, собственники жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляют оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг по установленным в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг ценам и тарифам в размерах, не превышающих установленной федеральным стандартом максимально допустимой доли расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Сумма превышения максимально допустимых размеров таких расходов должна компенсироваться предоставлением гражданину субсидий в установленном порядке.
Порядок дополнен новым пунктом 1.2. - Постановление Правительства Хабаровского края от 27.11.03 № 56-пр -См. предыдущую редакцию.
1.3. Гражданин по вопросу предоставления субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг (далее - субсидии) должен по собственной инициативе обратиться в службу субсидий по месту жительства.
1.4. Субсидии предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
1.5. Субсидия предоставляется гражданам в безналичной форме путем уменьшения размера платы за жилье и коммунальные услуги.
1.6. Расчет и предоставление субсидий осуществляют структурные подразделения органов местного самоуправления или уполномоченные ими организации - службы жилищных субсидий.
Пункт 1.6. исключен - Постановление Правительства Хабаровского края от 27.11.03 № 56-пр -См. предыдущую редакцию.
Пункты 1.2 - 1.5 предыдущей редакции считать соответственно пунктами 1.3 - 1.6.новой редакции - Постановление Правительства Хабаровского края от 27.11.03 № 56-пр -См. предыдущую редакцию.
1.7. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются нанимателям жилых помещений, членам жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственникам жилых помещений, гражданам, проживающим в общежитиях, входящих в жилищный фонд, независимо от форм собственности.
Граждане, заключившие договоры найма с собственниками жилых помещений (квартир, комнат) или договоры поднайма с нанимателями жилых помещений, утрачивают право на получение субсидий.
Пункт 1.7. изменен - Постановление Правительства Хабаровского края от 27.11.03 № 56-пр -См. предыдущую редакцию.
1.8. Субсидии предоставляются гражданам по месту регистрации их постоянного места проживания.
1.9. Граждане, имеющие более одного жилья (любой формы собственности), имеют право на субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг только по месту постоянного проживания (прописки, регистрации) в пределах социальной нормы площади жилья.
1.10. К субсидируемым жилищно-коммунальным услугам относятся:
1.10.1. Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда:
- текущее техническое содержание здания и его инженерного оборудования (включая стационарные кухонные электроплиты, установленные централизованно при строительстве или реконструкции дома), санитарное содержание зданий и придомовых территорий;
- текущий ремонт строительных конструкций, элементов зданий, инженерного оборудования общего назначения (включая стационарные кухонные электроплиты, установленные централизованно при строительстве или реконструкции дома), придомовых территорий;
- содержание и текущий ремонт лифтового хозяйства, мусоропровода, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз неканализованных нечистот.
1.10.2. Работы по капитальному ремонту жилищного фонда:
- капитальный ремонт комплексный всего дома или выборочный отдельных строительных конструкций, элементов здания, инженерного оборудования, придомовых территорий.
1.10.3. Плата за наем жилья.
1.10.4. Коммунальные услуги:
- водоснабжение (независимо от того, каким образом оно осуществляется), водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (включая сжиженный газ), теплоснабжение (включая топливо, приобретаемое населением для отопления жилья), горячее водоснабжение.
1.11. При расчете величины субсидий недопустимо исключение отдельных видов фактически предоставляемых услуг. Распределение суммы субсидий между жилищно-коммунальными услугами производится пропорционально платежам за каждую услугу отдельно.
1.12. При изменении ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, нормативов потребления коммунальных услуг, социальной нормы площади жилья, величины прожиточного минимума или сезонном отсутствии отдельных видов услуг производится перерасчет размера субсидии без личного обращения граждан с их последующим уведомлением.
1.13. Справки и иные документы, получаемые гражданами для назначения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, выдаются организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, службами заказчика, управляющими компаниями или организациями, выполняющими эти функции, бесплатно.